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1、泓域咨询 /智能手表项目融资申请报告报告说明智能手表是具有信息处理能力,符合手表基本技术要求的手表。智能手表除指示时间之外,还应具有提醒、导航、校准、监测、交互等其中一种或者多种功能;显示方式包括指针、数字、图像等。根据谨慎财务估算,项目总投资23088.73万元,其中:建设投资17335.53万元,占项目总投资的75.08%;建设期利息193.91万元,占项目总投资的0.84%;流动资金5559.29万元,占项目总投资的24.08%。项目正常运营每年营业收入49300.00万元,综合总成本费用38904.77万元,净利润7616.53万元,财务内部收益率26.15%,财务净现值14495.6
2、2万元,全部投资回收期5.14年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。经分析,本期项目符合国家产业相关政策,项目建设及投产的各项指标均表现较好,财务评价的各项指标均高于行业平均水平,项目的社会效益、环境效益较好,因此,项目投资建设各项评价均可行。建议项目建设过程中控制好成本,制定好项目的详细规划及资金使用计划,加强项目建设期的建设管理及项目运营期的生产管理,特别是加强产品生产的现金流管理,确保企业现金流充足,同时保证各产业链及各工序之间的衔接,控制产品的次品率,赢得市场和打造企业良好发展的局面。目录一、 市场分析5二、 项目名称及建设性质6三、 项目承办单位6四、
3、 项目定位及建设理由6主要经济指标一览表7五、 项目实施的必要性8六、 产品规划方案及生产纲领8产品规划方案一览表9七、 建筑工程建设指标9建筑工程投资一览表10八、 劣势分析(W)11九、 公司发展规划11十、 公司的目标、主要职责12十一、 项目技术流程14十二、 节能综合评价14十三、 项目进度安排14项目实施进度计划一览表14十四、 建设投资估算15建设投资估算表16十五、 建设期利息17建设期利息估算表17十六、 流动资金18流动资金估算表19十七、 项目总投资20总投资及构成一览表20十八、 资金筹措与投资计划21项目投资计划与资金筹措一览表21十九、 经济评价财务测算22二十、
4、项目风险分析24二十一、 项目总结26二十二、 附表27营业收入、税金及附加和增值税估算表27综合总成本费用估算表28固定资产折旧费估算表29无形资产和其他资产摊销估算表29利润及利润分配表30项目投资现金流量表31借款还本付息计划表32建设投资估算表33建设期利息估算表33固定资产投资估算表34流动资金估算表35总投资及构成一览表36项目投资计划与资金筹措一览表37一、 市场分析智能手表是具有信息处理能力,符合手表基本技术要求的手表。智能手表除指示时间之外,还应具有提醒、导航、校准、监测、交互等其中一种或者多种功能;显示方式包括指针、数字、图像等。随着移动技术的发展,许多传统的电子产品也开始
5、增加移动方面的功能,比如过去只能用来看时间的手表,现今也可以通过智能手机或家庭网络与互联网相连,显示来电信息、Twitter和新闻feeds、天气信息等内容。2020年中国智能手表出货量为4152万件,同比增长15.8%。其中2020年中国成人智能手表出货量约达2570万件,占比达61.9%;儿童智能手表出货量约达1582万件,占比达38.1%。智能手表受到许多投资方看好。随着国内投资者的加入,智能手表行业的发展环境将进一步成熟,行业企业规模将不断扩大,提高行业整体实力。2020年中国智能手表市场规模约为415亿元,同比增长32.6%。随着0-15岁人口数量的增加,促进儿童智能手表的发展。20
6、20年中国0-15岁人口数量为26871万人,同比增长32.6%。随着儿童人口数量增加,儿童社交需求,儿童智能手表需求量逐年增加,2020年中国儿童智能手表需求量为2990万台,同比增长18.9%。二、 项目名称及建设性质(一)项目名称智能手表项目(二)项目建设性质本项目属于扩建项目三、 项目承办单位(一)项目承办单位名称xxx有限责任公司(二)项目联系人万xx四、 项目定位及建设理由综合判断,在经济发展新常态下,我区发展机遇与挑战并存,机遇大于挑战,发展形势总体向好有利,将通过全面的调整、转型、升级,步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征,中心城区的集聚、辐射
7、和创新功能不断强化,产业发展进入新阶段。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积36000.00约54.00亩1.1总建筑面积63882.181.2基底面积22320.001.3投资强度万元/亩301.982总投资万元23088.732.1建设投资万元17335.532.1.1工程费用万元14651.772.1.2其他费用万元2295.692.1.3预备费万元388.072.2建设期利息万元193.912.3流动资金万元5559.293资金筹措万元23088.733.1自筹资金万元15174.133.2银行贷款万元7914.604营业收入万元49300.00正常运营年份5总成本费用万元
8、38904.77""6利润总额万元10155.37""7净利润万元7616.53""8所得税万元2538.84""9增值税万元1998.80""10税金及附加万元239.86""11纳税总额万元4777.50""12工业增加值万元15919.75""13盈亏平衡点万元16097.59产值14回收期年5.1415内部收益率26.15%所得税后16财务净现值万元14495.62所得税后五、 项目实施的必要性(一)提升公司核心竞争力项目的投资
9、,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。六、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整,各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平,并参考市场需求预测情况确定,同时,把产量和销量视为一致,本报告将按照初步产品方
10、案进行测算。产品规划方案一览表序号产品(服务)名称单位单价(元)年设计产量产值1智能手表undefinedundefined2智能手表undefinedundefined3智能手表undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合计xxx49300.00七、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积63882.18,其中:生产工程44082.00,仓储工程7640.14,行政办公及生活服务设施5743.04,公共工程6417.00。建筑工程投资一览表单位:、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程11160.0044082.00561
11、4.721.11#生产车间3348.0013224.601684.421.22#生产车间2790.0011020.501403.681.33#生产车间2678.4010579.681347.531.44#生产车间2343.609257.221179.092仓储工程4687.207640.14784.722.11#仓库1406.162292.04235.422.22#仓库1171.801910.04196.182.33#仓库1124.931833.63188.332.44#仓库984.311604.43164.793办公生活配套1267.785743.04834.293.1行政办公楼824.06
12、3732.98542.293.2宿舍及食堂443.722010.06292.004公共工程5133.606417.00655.23辅助用房等5绿化工程5018.4083.37绿化率13.94%6其他工程8661.6042.867合计36000.0063882.188015.19八、 劣势分析(W)(一)资本实力不足公司发展主要依赖于自有资金和银行贷款,公司产能建设、研发投入及日常营运资金需求较大,目前的信贷模式难以满足公司的资金需求,制约公司发展。尤其面对国外主要竞争对手的资本实力,以及智能制造产业升级需求,公司需要拓宽融资渠道,进一步提高技术水平、优化产品结构,增强自身的竞争力。(二)产能瓶
13、颈制约公司产品核心技术国内领先,产品质量获得客户高度认可,但未来随着业务规模扩大、产品质量和性能不断提升,订单逐年增加,公司现有产能已不能满足日益增长的市场需求。面对未来逐年上升的产品需求量,产能成为制约公司快速发展的重要因素,可能会削弱公司未来在国内外市场的核心竞争力。九、 公司发展规划(一)战略目标与发展规划公司致力于为多产业的多领域客户提供高质量产品、技术服务与整体解决方案,为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。(二)措施及实施效果公司立足于本行业,以先进的技术和高品质的产品满足产品日益提升的质量标准和技术进步要求,为国内外生产商率先提供多种产品,为提升转换率和品质保证以及成本降低持续做出
14、贡献,同时通过与产业链优质客户紧密合作,为公司带来稳定的业务增长和持续的收益。公司通过产品和商业模式的不断创新以及与产业链企业深度融合,建立创新引领、合作共赢的模式,再造行业新格局。(三)未来规划采取的措施公司始终秉持提供性价比最优的产品和技术服务的理念,充分发挥公司在技术以及膜工艺技术的扎实基础及创新能力,为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。在近期的三至五年,公司聚焦于产业的研发、智能制造和销售,在消费升级带来的产业结构调整所需的领域积极布局。致力于为多产业的多领域客户提供中高端技术服务与整体解决方案。在未来的五至十年,以蓬勃发展的中国市场为核心,利用中国“一带一路”发展机遇,利用独立创新、
15、联合开发、并购和收购等多种方法,掌握国际领先的技术,使得公司真正成为国际领先的创新型企业。十、 公司的目标、主要职责(一)目标近期目标:深化企业改革,加快结构调整,优化资源配置,加强企业管理,建立现代企业制度;精干主业,分离辅业,增强企业市场竞争力,加快发展;提高企业经济效益,完善管理制度及运营网络。远期目标:探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌,提升企业核心竞争力。此外,面向国际、国内两个市场,优化资源配置,实施多元化战略,向产业集团化发展,力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。(二)主要职责1、执行国家法律、法规和
16、产业政策,在国家宏观调控和行业监管下,以市场需求为导向,依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、智能手表行业发展规划和市场需求,制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和智能手表行业有关政策,优化配置经营要素,组织实施重大投资活动,对投入产出效果负责,增强市场竞争力,促进区域内智能手表行业持续、快速、健康发展。4、深化企业改革,加快结构调整,转换企业经营机制,建立现代企业制度,强化内部管理,促进企业可持续发展。5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设,统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产,搞好公司企业文化建设。6、在保证股东企业合法
17、权益和自身发展需要的前提下,公司可依照公司法等有关规定,集中资产收益,用于再投入和结构调整。十一、 项目技术流程(略)十二、 节能综合评价1、在生产上加强能源管理,确保节能降耗落到实处。2、在实际生产操作过程中,不断摸索新的节能降耗措施。3、不断采用新的节能技术,努力提高企业的竞争力。十三、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况,xxx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为12个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位:月序号工作内容1234567891011121可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑
18、设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十四、 建设投资估算本期项目建设投资17335.53万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。(一)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用,合计14651.77万元。1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为8015.19万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编
19、制办法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为6270.55万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为366.03万元。(二)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2295.69万元。(三)预备费本期项目预备费为388.07万元。建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用8015.196270.55366.0314651.771.1建筑工程费8015.198015.191.2设备购置费6270.556270.551.3安装工程费366.03366.032其他费用2295.692295.692.1土地出让金122
20、2.741222.743预备费388.07388.073.1基本预备费180.06180.063.2涨价预备费208.01208.014投资合计17335.53十五、 建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为12个月,其中申请银行贷款7914.60万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息193.91万元。建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息193.91193.910.001.1.1期初借款余额7914.601.1.2当期借款7914.607914.600.001.1.3当期应计利息193.91193.910.001.1.4期末借款余额7914.60791
21、4.601.2其他融资费用1.3小计193.91193.910.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计193.91193.910.00十六、 流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算。根据测算,本期项目流动资金为55
22、59.29万元。流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产24661.0326558.0332249.0437940.051.1应收账款11097.4611951.1114512.0717073.021.2存货8631.369295.3111287.1713279.021.2.1原辅材料2589.412788.603386.153983.711.2.2燃料动力129.47139.43169.31199.191.2.3在产品3970.434275.855192.106108.351.2.4产成品1942.062091.452539.612987.781.3现金197
23、2.882124.642579.923035.201.4预付账款2959.333186.973869.894552.812流动负债21047.4922666.5327523.6532380.762.1应付账款7577.108159.959908.5111657.072.2预收账款13470.4014506.5817615.1420723.693流动资金3613.543891.504725.405559.294流动资金增加3613.54277.96833.89833.895铺底流动资金7398.317967.419674.7211382.02十七、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利
24、息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资23088.73万元,其中:建设投资17335.53万元,占项目总投资的75.08%;建设期利息193.91万元,占项目总投资的0.84%;流动资金5559.29万元,占项目总投资的24.08%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资23088.73100.00%1.1建设投资17335.5375.08%1.1.1工程费用14651.7763.46%1.1.1.1建筑工程费8015.1934.71%1.1.1.2设备购置费6270.5527.16%1.1.1.3安装工程费366.031.59%1.1.2工程建设其他费用2295.6
25、99.94%1.1.2.1土地出让金1222.745.30%1.1.2.2其他前期费用1072.954.65%1.2.3预备费388.071.68%1.2.3.1基本预备费180.060.78%1.2.3.2涨价预备费208.010.90%1.2建设期利息193.910.84%1.3流动资金5559.2924.08%十八、 资金筹措与投资计划本期项目总投资23088.73万元,其中申请银行长期贷款7914.60万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资23088.73100.00%1.1建设投资17335.5375.08%1.2建设期利
26、息193.910.84%1.3流动资金5559.2924.08%2资金筹措23088.73100.00%2.1项目资本金15174.1365.72%2.1.1用于建设投资9420.9340.80%2.1.2用于建设期利息193.910.84%2.1.3用于流动资金5559.2924.08%2.2债务资金7914.6034.28%2.2.1用于建设投资7914.6034.28%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十九、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入49300.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值
27、税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1998.80万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用38904.77万元,其中:可变成本33864.83万元,固定成本5039.94万元。正常经营年份项目经营成本37
28、612.85万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加239.86万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=10155.37(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=10155.37×25.00%=2538.84(万元)。(五)利润及利润
29、分配该项目正常经营年份可实现利润总额10155.37万元,缴纳企业所得税2538.84万元,其正常经营年份净利润:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=10155.37-2538.84=7616.53(万元)。二十、 项目风险分析(一)政策风险本项目符合国家产业政策。项目实施后,可以向市场提供需要的相关系列产品,同时稳定企业的生产经营,增加就业岗位,保障社会和谐,符合国家发展和谐社会的要求。根据市场调研分析,该系列产品市场空间大,需求旺盛,竞争力强,同时产品结构合理,产品灵活,因此政策风险很小。(二)社会风险本项目选址地势平坦,市政设施配套齐全,交通便捷,是建设该项目的理想地段。周边无任何
30、文物古迹,矿产资源以烟煤为主,是非生态脆弱区。因此,分析该项目社会风险小。(三)经济风险经济因素在项目的全寿命周期内长期存在,影响频率高,交叉作用多见,原因较为复杂。主要有合同风险(如合同履约与变更问题,争议与索赔,合同的条款确定等)、建设成本风险(包括涉及到项目的建设成本的融资问题、财务问题、利率与汇率波动、通货膨胀和物价波动问题等)、项目的竣工风险(主要是指项目的进度计划和竣工时间的不确定性)、税收政策的风险(指项目在建设期和运营期内负担的税赋和税率、税种变化的不确定性)。而对于以上各种风险,除非不可抗力的原因造成外,大部分风险是人为可控的,如合同风险、项目竣工风险等通常在执行过程中通过严
31、格的程序化控制,其风险是可以接受的。本节不做分析。其他风险分析如下:1、税收风险:目前及未来几年,由于国家采用的是刺激消费,造福民生的宏观政策,税收应是越来越宽松的,因此,本项目不存在税收风险。2、利率汇率风险、通货膨胀风险和物价波动风险:目前世界金融危机已波及全球,原材料、产品的价格波动会产生一定的影响。这些风险对本项目 而言,是可以接受的。3、财务风险:就项目财务的评价报告可以看出,本项目的静态与动态盈利能力超过了行业的基本标准,财务评价结果是良好的。(四)技术风险本项目涉及的生产技术为本公司既有技术,生产工艺、检测技术成熟,原材料有稳定供应渠道,生产操作条件温和、易控,产品质量稳定。本项
32、目的技术风险较小。(五)管理风险项目由于管理原因而产生的安全、质量、责任事故影响恶劣,且后果损失巨大,其中多数因管理组织方式的建立、管理制度的制定不健全或是因疏于对人员的管理教育而产生道德行为风险和职业责任风险。二十一、 项目总结经过详实、周密的市场调查和政策咨询后认定,该项目既符合国家的产业政策,而且符合地方产品规划,同时又符合公司经营发展宗旨,该项目生产的产品具有广阔的销售市场和良好的发展前景,不仅企业经济效益突出,而且社会效益明显。1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺,工艺
33、技术成熟,生产成本低,产品质量高,为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放,对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速,本项目建成后,产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟,产品质量稳定可靠,符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大,市场前景广阔。9、本项目建成后,可取得较好的经济效益和社会效益。二十二、 附表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入32045.0034510.0041905.0049300.002增值税12
34、20.511331.701665.251998.802.1销项税4165.854486.305447.656409.002.2进项税2945.343154.603782.404410.203税金及附加146.47159.80199.83239.863.1城建税85.4493.22116.57139.923.2教育费附加36.6239.9549.9659.963.3地方教育附加24.4126.6333.3039.98综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费20926.5722536.3127365.5232194.732工资及福利费1670.10167
35、0.101670.101670.103修理费563.70563.70563.70563.704其他费用3184.323184.323184.323184.324.1其他制造费用309.96309.96309.96309.964.2其他管理费用227.03227.03227.03227.034.3其他营业费用2647.332647.332647.332647.335经营成本26344.6927954.4332783.6437612.856折旧费879.65879.65879.65879.657摊销费24.4524.4524.4524.458利息支出387.82387.82387.82387.82
36、9总成本费用27636.6129246.3534075.5638904.779.1其中:固定成本5039.945039.945039.945039.949.2可变成本22596.6724206.4129035.6233864.83固定资产折旧费估算表单位:万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值9670.129210.798751.468292.137832.801.2当期折旧费459.33459.33459.33459.33459.331.3净值9210.798751.468292.137832.807373.472机器设备152.1原值6636.586216.265795.
37、945375.624955.302.2当期折旧费420.32420.32420.32420.32420.322.3净值6216.265795.945375.624955.304534.983合计3.1原值16306.7015427.0514547.4013667.7512788.103.2当期折旧费879.65879.65879.65879.65879.653.3净值15427.0514547.4013667.7512788.1011908.45无形资产和其他资产摊销估算表单位:万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值1222.741222.741222.741222.74122
38、2.741.2当期摊销费24.4524.4524.4524.4524.451.3净值1198.291173.841149.391124.941100.49利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入32045.0034510.0041905.0049300.002税金及附加146.47159.80199.83239.863总成本费用27636.6129246.3534075.5638904.774利润总额4261.925103.857629.6110155.375应纳所得税额4261.925103.857629.6110155.376所得税1065.481275.
39、961907.402538.847净利润3196.443827.895722.217616.538期初未分配利润0.002876.806034.2210580.789可供分配的利润3196.446704.6911756.4318197.3110法定盈余公积金319.64670.471175.641819.7311可供分配的利润2876.806034.2210580.7816377.5812未分配利润2876.806034.2210580.7816377.5813息税前利润5715.226767.639924.8313082.03项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0032045.0034510.0041905.0049300.001.1营业收入0.0032045.0034510.0041905.0049300.002现金流出17335.5330104.7028392.1937430.9138964.562.1建设投资17335.530.002.2流动资金3613.54277.964447.
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