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1、泓域咨询 /功能沙发项目专项扶持资金申请报告目录一、 核心人员介绍3二、 项目名称及项目单位4三、 项目建设地点4四、 编制依据和技术原则4主要经济指标一览表6五、 主要结论及建议7六、 项目选址原则7七、 监事8八、 威胁分析(T)9九、 员工技能培训12十、 环境保护综述12十一、 项目技术流程14十二、 项目建设期原辅材料供应情况14十三、 能源消费种类和数量分析14能耗分析一览表15十四、 建设投资估算15建设投资估算表17十五、 建设期利息17建设期利息估算表17十六、 流动资金18流动资金估算表19十七、 项目总投资20总投资及构成一览表20十八、 资金筹措与投资计划21项目投资计
2、划与资金筹措一览表21十九、 经济评价财务测算22营业收入、税金及附加和增值税估算表22综合总成本费用估算表24利润及利润分配表26二十、 项目盈利能力分析26项目投资现金流量表28二十一、 财务生存能力分析29二十二、 偿债能力分析29借款还本付息计划表31二十三、 经济评价结论31二十四、 项目招标依据32二十五、 项目总结32一、 核心人员介绍1、蔡xx,中国国籍,无永久境外居留权,1970年出生,硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。2、龚xx,中国国籍,1978年出生,本科学历,中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事
3、、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。3、孙xx,中国国籍,1976年出生,本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理;2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理;2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。4、丁xx,中国国籍,无永久境外居留权,1961年出生,本科学历,高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。5、黎xx,中国国籍,1977年出生,本科学历。2018年9月至今历任公司办公室
4、主任,2017年8月至今任公司监事。6、白xx,中国国籍,无永久境外居留权,1959年出生,大专学历,高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问;2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。7、黄xx,1974年出生,研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司;2006年8月至2011年3月,任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长;2019年8月至今任公司监事会主席。8、汪xx,中国国籍,无永久境外居留权,1958年出生,本
5、科学历,高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长;2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长;2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理;2019年3月至今任公司董事。二、 项目名称及项目单位项目名称:功能沙发项目项目单位:xxx集团有限公司三、 项目建设地点本期项目选址位于xx,占地面积约28.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。四、 编制依据和技术原则(一)编制依据1、国民经济和社会发展第十三个五年计划纲要;2、投资项目可行性研究指南;3、相关财务制度、会计制度;4、投
6、资项目可行性研究指南;5、可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件;6、根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料;7、可行性研究与项目评价;8、建设项目经济评价方法与参数;9、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。(二)技术原则为实现产业高质量发展的目标,报告确定按如下原则编制:1、认真贯彻国家和地方产业发展的总体思路:资源综合利用、节约能源、提高社会效益和经济效益。2、严格执行国家、地方及主管部门制定的环保、职业安全卫生、消防和节能设计规定、规范及标准。3、积极采用新工艺、新技术,在保证产品质量的同时,力求节能降耗。4、坚持可持续发展原则。主要经济指标一览表序号项目
7、单位指标备注1占地面积18667.00约28.00亩1.1总建筑面积28898.071.2基底面积10640.191.3投资强度万元/亩258.002总投资万元9283.632.1建设投资万元7457.482.1.1工程费用万元6421.002.1.2其他费用万元829.712.1.3预备费万元206.772.2建设期利息万元217.432.3流动资金万元1608.723资金筹措万元9283.633.1自筹资金万元4846.443.2银行贷款万元4437.194营业收入万元18200.00正常运营年份5总成本费用万元14254.77""6利润总额万元3848.80"
8、;"7净利润万元2886.60""8所得税万元962.20""9增值税万元803.60""10税金及附加万元96.43""11纳税总额万元1862.23""12工业增加值万元6183.84""13盈亏平衡点万元6957.12产值14回收期年5.6615内部收益率23.73%所得税后16财务净现值万元4550.12所得税后五、 主要结论及建议综上所述,该项目属于国家鼓励支持的项目,项目的经济和社会效益客观,项目的投产将改善优化当地产业结构,实现高质量发展的目标。六、
9、项目选址原则1、符合国家地区城市规划要求;2、满足项目对:原材料、能源、水和人力的供应;3、节约和效力原则;安全的原则;4、实事求是的原则;5、节约用地;6、注意环保(以人为本,减少对生态环境影响)。七、 监事1、本章程关于不得担任董事的情形、同时适用于监事。董事、高级管理人员不得兼任监事。2、监事应当遵守法律、行政法规和本章程,对公司负有忠实义务和勤勉义务,不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产。3、监事的任期每届为3年。监事任期届满,连选可以连任。4、监事任期届满未及时改选,或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的,在改选出的监事就任前,原监事仍应当依照法律、行政
10、法规和本章程的规定,履行监事职务。发生上述情形的,公司应当在2个月内完成监事补选。5、监事应当保证公司披露的信息真实、准确、完整。6、监事可以列席董事会会议,并对董事会决议事项提出质询或者建议。7、监事不得利用其关联关系损害公司利益,若给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。8、监事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。监事正常履行职责所需的有关费用由公司承担。八、 威胁分析(T)(一)市场竞争风险本行业下游客户对产品的质量与稳定性要求较高,因此对于行业新进入者存在一定技术、品牌和质量控制及销售渠道壁垒。更多本土竞争对手的加入,以及技术的不断
11、成熟,产品可能出现一定程度的同质化,从而导致市场价格下降、行业利润缩减。国外竞争对手具有较强的资金及技术实力、较高的品牌知名度和市场影响力,与之相比,公司虽然具有良好的产品性能和本地支持优势,但在整体实力方面还有一定差距。公司如不能加大技术创新和管理创新,持续优化产品结构,巩固发展自己的市场地位,将面临越来越激烈的市场竞争风险。(二)新产品开发风险多年来,公司始终坚持以新产品研发为发展导向,注重在产品开发、技术升级的基础上对市场需求进行充分的论证,使得公司新产品投放市场取得了较好的效果。但如果公司在技术研发过程中不能及时准确把握技术、产品和市场的发展趋势,导致研发的新产品不能获得市场认可,公司
12、已有的竞争优势将可能被削弱,从而对公司产品的市场份额、经济效益及发展前景造成不利影响。(三)核心人员及核心技术流失的风险公司已建立起较为完善的研发体系,并拥有技术过硬、敢于创新的研发团队。公司的核心技术来源于研发团队的整体努力,不依赖于个别核心技术人员,但核心技术人员对公司的产品研发、工艺改进起到了关键作用。如果公司出现核心技术人员流失或核心技术失密,将会对公司的研发和生产经营造成不利影响。(四)原材料价格波动风险原材料占主营业务成本的比重较高,因此原材料价格变化对公司经营业绩影响较大。公司采用“以销定产、保持合理库存”的生产模式,主要根据前期销售记录、销售预测及库存情况安排采购和生产,并在采
13、购时充分考虑当时原材料价格因素。但若原材料价格发生剧烈波动,将引起公司产品成本的大幅变化,则可能对公司经营产生不利影响。(五)产品价格波动风险公司所面临的是来自国际和国内其他生产厂商的竞争。除了原材料的价格波动影响以外,行业整体的供需情况和竞争对手的销售策略都有可能对公司产品的销售价格造成影响。假如市场竞争加剧,或者行业主要竞争对手调整经营策略,公司产品销售价格可能面临短期波动的风险。(六)毛利率下滑风险公司各类产品的销售单价、单位成本及销售结构存在波动。未来如果行业激烈竞争程度加剧,或是下游厂商行业利润率下降而降低其的采购成本,则公司存在主要产品价格下降进而导致公司综合毛利率下滑的风险。(七
14、)税收优惠政策变动风险如未来公司无法通过高新技术企业重新认定及复审或国家对高新技术企业所得税政策进行调整,将面临所得税优惠变化风险,可能对公司盈利水平产生不利影响。(八)产能扩大后的销售风险如果项目建成投产后市场环境发生了较大不利变化或市场开拓不能如期推进,公司届时将面临产能扩大导致的产品销售风险。(九)公司成长性风险行业虽然具有较好的发展前景,但发行人的成长受到多方面因素的影响,包括宏观经济、行业发展前景、竞争状态、行业地位、业务模式、技术水平、自主创新能力、销售水平等因素。如果这些因素出现不利于发行人的变化,将会影响到发行人的盈利能力,从而无法顺利实现预期的成长性。因此,发行人在未来发展过
15、程中面临成长性风险。九、 员工技能培训为使生产线顺利投产,确保生产安全和产品质量,应组织公司技术人员和生产操作人员进行培训,培训工作可分阶段进行。1、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场,随同施工队伍共同进行设备安装工作,以达到边安装边深入熟悉设备结构,为后期的单机调试和试生产打下良好的基础。2、应在试车前2个月左右时间内,组织主要生产岗位的操作人员分期分批进行理论培训工作,然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练,以便于调试及生产之需要。3、在设备调试前,给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作要点、安全生产规程等。在调试过程中,要在安装调试人员和设计人员的指
16、导监督下,熟练掌握各工艺工序的操作,了解掌握各工段设备的操作规程。4、投产前,组织有关技术讲座,使公司技术人员了解生产工艺及技术装备,了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核,合格者方可上岗操作。十、 环境保护综述(一)生态保护红线项目所在地为工业用地,不涉及生态红线。(二)环境质量底线1、根据大气监测结果表明,评价区大气各监测点各项指标均满足GB3095-2012环境空气质量标准中的二级标准及其他相应标准,说明大气质量较好,有一定环境容量;正常工作下,本项目各污染物对保护目标影响较小。2、根据地表水监测结果表明:监测因子均满足GB3838-2002地表水环境质量标准中类标准,表明
17、地表水环境现状良好,具有一定的环境容量。本项目不直接向地表水体排放废水,生活污水经化粪池收集后,定期清捞用于农田施肥。本项目建成后对区域地表水体影响较小。3、根据噪声监测结果表明:昼、夜间声环境质量均满足GB3096-2008声环境质量标准中2类标准,声环境质量现状较好,本项目各设备噪声经隔声降噪和距离衰减后,厂界噪声不超标,对周围环境影响较小。(三)资源利用上线本项目原辅料均为外购;企业用水由供水管网供给,项目用电为统一供应。项目原辅料、水、电供应充足,生产过程尽可能做到合理利用和节约能耗,最大限度地减少物耗、能耗。(四)环境准入负面清单对照产业结构调整指导目录(2011年本)及国家发展改革
18、委关于修改<产业结构调整指导目录(2011年本)>有关条款的决定,本项目不属于其中的中限制类、淘汰类建设项目,可视为允许类建设项目。因此,本项目的建设与国家和地方的产业政策相符,满足负面清单管理要求。综上所述,本项目的建设符合“三线一单”相关要求。十一、 项目技术流程略十二、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是:混凝土、水泥、砂石等建筑材料,建设地周边市场均有供货厂家(商户),完全能够满足项目建设的需求。十三、 能源消费种类和数量分析(一)项目用电量测算本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成,根据项目生
19、产工艺用电和办公及生活用电情况测算,全年用电量242.45万kwh,折合297.97tce(当量值)。(二)项目用新鲜水量测算项目生产工艺用水及设备耗水和生活用水由当地自来水供水管网供应,根据测算,本期工程项目实施后总用水量3924.00/a,折合0.34tce。(三)项目总用能测算分析根据综合测算,本期工程项目年综合总耗能量298.31tce。能耗分析一览表序号能源工质计量单位折标单位折标系数年消耗量折标能耗(tce)备注1电力万kw·hkgce/kw·h0.1229242.45297.97当量值2水m³kgce/m³0.08573924.000.34
20、工质合计tce298.31十四、 建设投资估算本期项目建设投资7457.48万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。(一)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用,合计6421.00万元。1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为3511.14万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为2725.92万元。3、
21、安装工程费估算本期项目安装工程费为183.94万元。(二)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为829.71万元。(三)预备费本期项目预备费为206.77万元。建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用3511.142725.92183.946421.001.1建筑工程费3511.143511.141.2设备购置费2725.922725.921.3安装工程费183.94183.942其他费用829.71829.712.1土地出让金450.86450.863预备费206.77206.773.1基本预备费113.33113.333.2涨价预备费93.4493
22、.444投资合计7457.48十五、 建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为24个月,其中申请银行贷款4437.19万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息217.43万元。建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息217.4354.36163.071.1.1期初借款余额2218.5951.1.2当期借款4437.192218.592218.591.1.3当期应计利息217.4354.36163.071.1.4期末借款余额2218.5954437.191.2其他融资费用1.3小计217.4354.36163.072债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2
23、.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计217.4354.36163.07十六、 流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算。根据测算,本期项目流动资金为1608.72万元。流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.008692.359
24、934.1112417.641.1应收账款0.003911.564470.355587.941.2存货0.003042.323476.944346.171.2.1原辅材料0.00912.691043.081303.851.2.2燃料动力0.0045.6352.1565.191.2.3在产品0.001399.471599.391999.241.2.4产成品0.00684.52782.31977.891.3现金0.00695.39794.73993.411.4预付账款0.001043.081192.101490.122流动负债0.007566.248647.1410808.922.1应付账款0.0
25、02723.853112.973891.212.2预收账款0.004842.405534.176917.713流动资金0.001126.101286.981608.724流动资金增加0.001126.10160.87321.745铺底流动资金0.002607.702980.233725.29十七、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资9283.63万元,其中:建设投资7457.48万元,占项目总投资的80.33%;建设期利息217.43万元,占项目总投资的2.34%;流动资金1608.72万元,占项目总投资的17.33%。总投资及构成一览表单
26、位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资9283.63100.00%1.1建设投资7457.4880.33%1.1.1工程费用6421.0069.16%1.1.1.1建筑工程费3511.1437.82%1.1.1.2设备购置费2725.9229.36%1.1.1.3安装工程费183.941.98%1.1.2工程建设其他费用829.718.94%1.1.2.1土地出让金450.864.86%1.1.2.2其他前期费用378.854.08%1.2.3预备费206.772.23%1.2.3.1基本预备费113.331.22%1.2.3.2涨价预备费93.441.01%1.2建设期利息217.432.
27、34%1.3流动资金1608.7217.33%十八、 资金筹措与投资计划本期项目总投资9283.63万元,其中申请银行长期贷款4437.19万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资9283.63100.00%1.1建设投资7457.4880.33%1.2建设期利息217.432.34%1.3流动资金1608.7217.33%2资金筹措9283.63100.00%2.1项目资本金4846.4452.20%2.1.1用于建设投资3020.2932.53%2.1.2用于建设期利息217.432.34%2.1.3用于流动资金1608.7217
28、.33%2.2债务资金4437.1947.80%2.2.1用于建设投资4437.1947.80%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十九、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入18200.00万元;具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0012740.0014560.0018200.002增值税0.00639.20730.52803.602.1销项税0.001656.201892.802366.002.2进项税0.001017
29、.001162.281562.403税金及附加0.0076.7087.6796.433.1城建税0.0044.7451.1456.253.2教育费附加0.0019.1821.9224.113.3地方教育附加0.0012.7814.6116.07(二)达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目达产年应缴纳增值税计算如下:达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=803.60万元。(三)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费
30、用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按达产年经营能力计算,本期项目综合总成本费用14254.77万元,其中:可变成本11813.45万元,固定成本2441.32万元。达产年项目经营成本13639.12万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.007823.078940.6511175.812工资及福利费0.00637.64637.64637.643修理费0.00181.72181.72181.7
31、24其他费用0.001643.951643.951643.954.1其他制造费用0.00159.06159.06159.064.2其他管理费用0.00152.28152.28152.284.3其他营业费用0.001332.611332.611332.615经营成本0.0010286.3811403.9613639.126折旧费0.00389.21389.21389.217摊销费0.009.029.029.028利息支出0.00217.42217.42217.429总成本费用0.0010902.0312019.6114254.779.1其中:固定成本0.002441.322441.322441.
32、329.2可变成本0.008460.719578.2911813.45(四)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目达产年应纳税金及附加96.43万元。(五)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=3848.80(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=3848.80×25.00%=962.20(万元)。(六)利润及利润分配该项目达产年
33、可实现利润总额3848.80万元,缴纳企业所得税962.20万元,其正常经营年份净利润:净利润=达产年利润总额-企业所得税=3848.80-962.20=2886.60(万元)。利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0012740.0014560.0018200.002税金及附加0.0076.7087.6796.433总成本费用0.0010902.0312019.6114254.774利润总额0.001761.272452.723848.805应纳所得税额0.001761.272452.723848.806所得税0.00440.32613.18962.2
34、07净利润0.001320.951839.542886.608期初未分配利润0.000.001188.862725.569可供分配的利润0.001320.953028.395612.1610法定盈余公积金0.00132.09302.84561.2211可供分配的利润0.001188.862725.565050.9412未分配利润0.001188.862725.565050.9413息税前利润0.002419.013283.325028.42二十、 项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(FIRR),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目
35、财务内部收益率为:财务内部收益率(FIRR)=23.73%。本期项目投资财务内部收益率23.73%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(FNPV)系指项目按设定的折现率,计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(FNPV)=4550.12(万元)。以上计算结果表明,财务净现值4550.12万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静
36、态指标;全部投资回收期(Pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(Pt)=5.66年。本期项目全部投资回收期5.66年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0012740.0014560.0018200.001.1营业收入0.000.0012740.0014560.0018200.002现金流出3728.743728.741148
37、9.1811652.5115183.392.1建设投资3728.743728.742.2流动资金0.001126.10160.881447.842.3经营成本0.0010286.3811403.9613639.122.4税金及附加0.0076.7087.6796.433所得税前净现金流量-3728.74-3728.741250.822907.493016.614累计所得税前净现金流量-3728.74-7457.48-6206.66-3299.17-282.565调整所得税0.00604.75820.831257.116所得税后净现金流量-3728.74-3728.74810.502294.31
38、2054.417累计所得税后净现金流量-3728.74-7457.48-6646.98-4352.67-2298.26计算指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):31.41%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):23.73%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=12%):8153.39万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=12%):4550.12万元;5、项目投资回收期(所得税前):5.06年;6、项目投资回收期(所得税后):5.66年。二十一、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看,计算期内各年累计盈余资金都大于零,运营期不需要增加维持运营所需投
39、资,说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动,而且,累计盈余资金逐年增加,项目的现金流量状况较好;因此,本期项目具备较强的财务盈力能力。二十二、 偿债能力分析(一)债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息,到期还本”的模式偿还建设投资借款计算,还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。(二)利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值,它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度,本期项目达产年利息备付率(ICR)为23.13。本期项目实施后各年的利息备付率均高
40、于利息备付率的最低可接受值,说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。(三)偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,偿债备付率系指在借款偿还期内,可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与应还本付息金额(PD)的比值,它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度,本期项目达产年偿债备付率(DSCR)为20.53。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明,在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值,说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位:万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额221
41、8.5954437.194437.194437.191.2当期还本付息54.36380.49217.42217.42217.421.2.1还本1.2.2付息54.36380.49217.42217.42217.421.3期末借款余额2218.5954437.194437.194437.194437.192利息备付率23.133偿债备付率20.53二十三、 经济评价结论根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入18200.00万元,综合总成本费用14254.77万元,税金及附加96.43万元,净利润2886.60万元,财务内部收益率23.73%,财务净现值4550.12万元,全部投资回收期5.66年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。综上所述,本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十四、 项目招标依据1、中华人民共和国招标投标法。2、必须招标的工程项目规定(国家发改委令第16号)。3、工程建设项目自行招标试行办法(国家发改委令第5号)。4、工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定(国家发改委令第9号)。5、建筑工程设计招标投标管理办法(中华人民共和国住房和城乡建
限制150内