21秋国开专科“会计学”《8592个人理财》教学考形考作业4.doc

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1、21秋国开专科“会计学”8592个人理财财会法规和职业道德教学考形考作业1温馨提示：答题前须知,作者的答案内容是按照网上四次作业的顺序排列的，而且经过验证百分百正确(想得多少分，自己决定 )，考试题目顺序作者不确定每个考生的顺序是否一样，所 以自己先确定一下，若果不一样，在本文档内可以使用Ctrl+H快捷键输入题目关键字的方式进行快速作答，可以节省大量时间。请20分钟以内保存一次。每大题完成后请先保存再更换大题，试卷试题全部完成后提交。浏览器请采用兼容模式。（红色字体是答案）单项选择（总分50.00）1.按照国际的通行看法，月收入的（ ）是房贷按揭的一条警戒线。（2.00分）A. 1/2B.

2、1/3C. 1/6D. 1/4 2.与其他规划相比，（）是最没有时间弹性和费用弹性的理财目标。（2.00分）A. 投资规划B. 退休养老规划C. 购房规划D. 子女教育金 3.研究生教育包括硕士和（ ）学位。（2.00分）A. 博士B. 双学士C. 博士后D. 学士 4.目前各大银行推出的理财产品不包括（）类。（2.00分）A. 保本固定收益类产品B. 非保本固定收益类产品C. 非保本浮动收益类产品D. 保本浮动收益类产品 5.下列哪项是对债券的正确描述？（2.00分）A. 收益率高的债券相对安全B. 安全性高的债券收益率较低C. 安全性高的债券流动性较差D. 金边债券的“三性”俱佳 6.房地

3、产投资的优点不包括_。（2.00分）A. 具有分散投资的效应B. 能抵御通胀C. 可运用财务杠杆D. 个性差异小，易操作 7.目前产权登记方式是按（ ）方式进行登记。（2.00分）A. 预售面积B. 套内面积C. 套内使用面积D. 建筑面积 8.证券投资基金是一种_的证券投资方式。（2.00分）A. 间接B. 以上均不正确C. 直接D. 视具体的情况而定 9.房地产投资的风险不包括_。（2.00分）A. 利率风险B. 社会风险C. 意外风险D. 交易风险 10.在比较租房和购房时，有可能提高购房吸引力的因素包括：（）。 在金融市场投资收益率迅速上升 计划居住时间延长 规定的贷款成数提高 通货膨

4、胀率上升（2.00分）A. B. C. D. 11.当今全球规模最大的单一金融市场和投机市场是_。（2.00分）A. 黄金市场B. 股票市场C. 外汇市场D. 期货市场 12.我国的高等教育包括专科、本科和（ ）三个层次。（2.00分）A. 研究生教育B. 高中教育C. 博士后教育D. 博士教育 13.关于资产风险分散化，下面哪种说法是正确的？（2.00分）A. 分散化降低了组合的预期收益，因为分散化减少了资产组合的总风险B. 资产组合中至少含有30种独立的证券，多样化减少风险的好处才有意义。C. 适当的分散化可以减少或消除系统风险D. 随着更多的证券加入组合，总风险可能会下降，但是下降的幅度

5、越来越小 14.一张5年期，票面利率10%，市场价格1 000元，面值1 000元的债券，到期收益率为（ ）（2.00分）A. 11.5%B. 10.5%C. 10%D. 12.5% 15.股票有多种价值，投资者平时较为关心的是_。（2.00分）A. 股权B. 市值C. 红利D. 面值 16.下列投资工具中，风险相对最小的是_。（2.00分）A. 企业债券B. 国债C. 期货D. 股票 17.李先生面临两个选择：一是在失去贷款购买一套价值较高的房屋；二是在郊区贷款购买一套面积相同的价值较低的房屋，同时购买一辆家用汽车，汽车无贷款。若比较二者的年成本，应考虑的因素是：（） 房屋的维护成本 . 购

6、房首付款的机会成本 . 贷款的利息费用 . 购车款的机会成本（2.00分）A. B. C. D. 18.有价证券代表的是_。（2.00分）A. 债权B. 所有权或债权C. 财产所有权D. 剩余请求权 19.我国市场上的证券投资基金都是（ ）（2.00分）A. 契约型基金B. 公司型基金 20.房地产的涵义是( )。 （2.00分）A. 房地产行业B. 房屋财产C. 建筑地块与房屋建筑物D. 房产和地产的总称 21.下列那一项是高风险投资？（2.00分）A. 政府债券B. 蓝筹股票C. 期货合约D. 银行存款 22.房地产的独一无二性是由（ ）派生出来的。（2.00分）A. 不可移动性B. 供给

7、有限性C. 价值量大D. 易受限制性 23.世界上最早、最享盛誉和最有影响的股价指数是_。（2.00分）A. 道琼斯股价指数B. 金融时报股价指数C. 日经225股价指数D. 恒生指数 24.开放式基金的交易价格主要取决于_。（2.00分）A. 基金负债B. 基金净资产C. 供求关系D. 基金总资产 25.我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是（ ）（2.00分）A. 固定利率B. 法定利率C. 固定利率与可调利率相结合D. 可调利率多项选择（总分30.00）1.通常情况下，租房的优点包括（）。（3.00分）A. 灵活方便B. 所付责任较小C. 抵御通胀D. 资产保值增值E. 初始成本较低 2

8、.黄金投资的优点有（）（3.00分）A. 产权转移便利B. 税负较轻C. 黄金市场没有庄家D. 世界上最好的抵押品种 3.证券具有流通性，又称为变现性。证券的流通是通过_实现的。（3.00分）A. 贴现B. 交易C. 承兑D. 继承 4.投资风险包括：（ ）。（3.00分）A. 购买力风险B. 市场风险C. 财务风险D. 事件风险E. 利率风险 5.普通股票股东享有的权利主要是_。（3.00分）A. 其他权利B. 公司盈余和剩余资产分配权C. 选择管理者D. 公司重大决策的参与权 6.股票投资分析的主要方法有（ ）。（3.00分）A. 技术分析法B. 趋势分析法C. 基本分析法D. 数据分析法

9、 7.以较宽松的角度准备教育金，原因在于（ ）。（3.00分）A. 教育金可能有超出计划的可能B. 每个子女的资质也无法事先掌握C. 子女兴趣爱好转变较快D. 子女教育金不如其他置产或退休规划有费用弹性E. 子女教育金不如其他置产或退休规划有时间弹性 8.证券投资基金与股票债券的区别表现在_。（3.00分）A. 投资者地位不同B. 经济关系不同C. 投资工具性质不同D. 收益与风险不同 9.债券按发行主体的不同，可分为_。（3.00分）A. 企业债券B. 政府债券C. 公债D. 金融债券 10.在住房环境中，选择哪一个特定社区，要考虑的因素有（）。（3.00分）A. 社区的安全措施B. 社区的

10、休闲设备C. 社区的入住率D. 社区的邻里沟通E. 社区的维护成本判断题（总分20.00）1.房地产投资具有财务杠杆效应。（2.00分）错误正确 2.投资与投资规划是一样的。（2.00分）错误正确 3.资金需要动用的时间离现在越远，越能承担高风险。（2.00分）错误正确 4.教育规划是不需要判断客户对待风险的态度及其风险承受能力的，因为子女教育规划的时间弹性和费用弹性都很小。（2.00分）错误正确 5.个人/家庭根据购房规划制定首付款及购房后还贷款的储蓄目标，可以达到控制消费、强迫储蓄的功效。（2.00分）错误正确 6.等额本息还款法比较适合在还款初期还款能力较强的客户。（2.00分）错误正确 7.股票收益高，用来筹备子女教育金很适合。（2.00分）错误正确 8.购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。（2.00分）错误正确 9.积极的投资策略认为市场是无效的。（2.00分）错误正确 10.工读收入也是教育资金的来源之一，所以在做教育规划时可以将工读收入计算在内。（2.00分）错误正确 8