2022年房屋建筑工程墙体裂缝的原因分析及防治措施.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 房屋建筑工程墙体裂缝地缘由分析及预防措施宋永才苏州港太仓港区万方（国际）码头房建工程, 共 20 个子单位工程 ,总建筑面积约 32369 , 总造价约 6500 万, 结构形式有钢结构、框架剪力墙结构、和框架结构等多种形式, 以框架结构为主 . 二次结构砌体工程：除综合办公楼为砂加气砼砌块专用砂浆砌筑外其他框架结构单体 都为 MU10P型多孔砖 ,M5 混合砂浆砌筑 . 外墙面做法除钢材仓库、件杂货仓库为渡铝锌压型钢板外, 其他子单位工程为粘贴保温板抹抗裂砂浆和水泥砂浆抹面刷外墙涂料两种外墙面做法 . 墙体裂缝是长期困扰着建筑行业地一项质量通

2、病 , 假如不能很好地预防和处理 , 不仅会影响建筑物地美观给人造成担心全感 , 严峻地会危及到人身安全、造成经济缺失 , 给业主造成很坏地负面影响 , 因此我们工程把治理墙体裂缝作为本工程治理质量通病地重点进行掌握 , 第一我们通过对大量地已经使用和已竣工仍未使用地办公及宿舍楼进行调查发觉：常常显现地墙体裂缝有以下几种形式 . 1、抹灰表面龟裂 , 特殊是外墙水泥砂浆抹灰, 裂缝多而无规律 , 裂缝较细但面积较大 , 一般情形下不易被发觉对建筑物影响不大 , 但是严峻地龟裂裂缝也较大并能引起墙面空鼓, 一旦雨水顺着裂缝渗入 , 冬季冻胀会使外抹灰层脱落 , 将影响到四周行人地安全 . 2、空

3、鼓裂缝 , 抹灰空鼓裂纹也是工程中常见地裂纹之一 , 一般情形下空鼓裂纹裂缝较深较宽 , 肉眼很简单察觉 , 面积较大地空鼓裂纹假如不准时处理常相伴着抹灰开裂脱落现象, 造成严峻地后果 . 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3、不同材料间地裂缝, 特殊是在框架结构中, 填充墙体与梁柱接触面间容易显现水平和垂直裂缝 . 4、门、窗洞口显现外形为“ 八” 字形地裂缝, 多发生于顶层两端及其邻近地房间 , 而且裂缝一般较宽 , 这种裂缝不仅仅是抹灰地开裂 , 而是砌体地开裂 , 是较为典型地温度裂缝 . 知道了墙体裂缝地几

4、种形式 定出了预防措施如下：, 我们把这几种形式地裂缝进行了分析并制一：抹灰表面龟裂裂缝地缘由分析：1、砂浆协作比不合适 , 水泥用量过大致使水化热大 裂. , 干缩严峻从而造成龟2、一般抹灰应当分层施工 , 有地操作工人施工时为了赶进度或为了省工图便利 , 抹灰基层、中层、面层分层不合适 从而引发龟裂 . , 分层厚度不合适 , 压不密实 ,5、抹灰环境通风良好而且干燥 , 通常又疏于养护致使砂浆失水较快从而导致严峻龟裂 , 这是龟裂现象显现地主要缘由之一 . 6、为了使抹灰尽快成活或使表面当时美观便于交活, 有时操作人员在表层抹光后或压光同时外罩一层纯水泥膏, 这层水泥膏风干后薄而脆, 不

5、仅引发表面地龟裂而且最易受益匪浅 龟裂裂缝地预防：, 是应当坚决予以杜绝地 . 1、严格按协作比拌制砂浆 , 特殊要掌握水泥用量 , 水地用量也要掌握 , 拌制砂浆前要进行试配 , 使砂浆地和易性与保水性达到正确 . 搅制设备要用专用地砂浆搅拌机 . 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2、抹灰地基层要处理 , 方法得当 . 对于砖砌体来讲 , 肯定要提前 1-2 天用清水浇透 , 至表面显现水光 , 然后阴干 , 手摸时有潮湿感时再进行抹灰 . 加气混凝土砌块与粉煤灰砌块就不需用水浇透, 只要在砌体上适当浇水并甩素浆

6、结合层 , 然后阴干半天左右再进行抹灰 . 3、在砌体施工时要严把砌体质量关, 掌握好砌体表面地平整度 , 特殊要控制好砌体地垂直度 , 这样便能有效掌握抹灰地厚度 , 杜绝显现抹灰厚度不匀称, 这样可以大大削减龟裂情形地发生 . 4、抹灰应分层进行 , 严格掌握抹灰地总厚度和分层地厚度 , 中级抹灰平均总厚度宜掌握在 20mm内, 高级抹灰宜掌握在 25mm内, 外墙抹灰宜掌握在 20mm内. 分层应当合理 , 一般情形下中级抹灰分工层较为合理 . 无论混合砂浆仍是水泥砂浆, 厚度以 13mm为宜, 面层 5mm为宜, 抹完底子灰后待六至七成干 , 表面发白 , 手压有坚实感 , 但能留下手

7、纹时即可进行面 层抹灰 . 5、抹灰地施工环境对于裂缝地显现也起着相当重要地作用 . 假如环境干燥而且通风良好且又疏于养护时就最易显现龟裂, 因此抹灰应当营造一个比较潮湿地环境 . 在高温干燥地气候条件下施工应当将门窗敞口进行封闭, 必要时在地面上定期适量浇水, 或定期在抹灰表面（八成干后）喷雾, 天气反常酷热时 , 最好用薄膜将抹灰面封死进行养护 , 成效较为抱负 .对于象 GRC板、钢丝网架聚苯乙烯夹心板这种吸水较差地新型建材 , 就在施工抹灰前宜在基层刷一道界面剂 , 成活后喷雾或封闭进行养护 , 否就极易显现龟裂现象 . 二：空鼓裂缝地缘由分析：1、基层清理不洁净、灰尘油污等特殊是主体

8、砼模板涂刷地油污隔离剂没有清除洁净形成隔离层而造成空鼓裂缝. 通常情形下肉眼一眼能看名师归纳总结 到地局部裂缝确定相伴着空鼓现象地发生. 第 3 页,共 8 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 2、砂浆标号过大、收活压光时遍数过多, 造成面层与基层隔离从而形成空鼓. 3、由于基层平整度、垂直度偏差过大造成局部抹灰一次性抹灰厚度过大, 也是形成空鼓裂缝地主要缘由之一 超过 15mm. , 一般情形一次抹灰厚度不应4、加气砼砌块、粉煤灰砌块砼梁柱等表面等抹灰前表面必需甩涂刷内参 7%建筑胶地素浆结合层 , 有地操作工人图省事 , 素浆结合层不参胶或素浆涂刷

9、不匀称 , 也是造成空鼓裂缝地缘由之一 . 5、通常情形下梁柱砼部位由于现阶段主体砼外观掌握都比较好 , 砼表面一般不再二次抹灰罩面 , 然而局部砼表面平整度垂直度偏差过大 , 而必需抹灰时间滑地砼基层没有毛化处理便进行抹灰施工 , 也是造成空鼓裂缝地主要缘由 . 空鼓裂缝地预防：空鼓裂缝地预防除应按龟裂裂缝地预防措施预防外仍应留意以下几点：1、抹灰基层必需清理洁净特殊是油污等, 必需实行牢靠地清理措施, 如采纳草酸清洗等 , 抹灰前施工质检量检查员必需全数对需要抹灰地部位进行检查验收 , 发觉存在隐患部位做出标记支配专人进行清理 . 2、砼梁柱、加气砼砌块等抹灰前必需涂刷素浆结合层 , 并作

10、为一道工序进行隐藏验收 . 3、基层特殊光滑地砼表面抹灰前必需进行毛化处理, 并作为一道工序进行隐藏验收 . 三：不同材料间裂缝地缘由分析：1、对材料地性能和特点把握不准或很难把握. 如加气混凝土砌块吸水后膨名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 胀较大 , 失水后体积缩小 , 导致这种裂缝显现 . 2、加气砼砌块没有使用专用地砂浆砌筑 , 而是用一般混合砂浆替代 . 或砂浆地饱满度小于 85%,或由于拉结钢筋漏放甚至不放 , 浇水过多 , 施工一次砌体高度过大 , 砂浆标号低 , 都可导致裂缝地显现 . 3、温度地影响：

11、由于各种材料之间地膨胀系数地差别, 必定引起结构热胀冷缩及内外胀缩不一样地变形, 因此也必定会将抹灰拉裂. 不同材料间裂缝预防1、加气混凝土和粉煤灰砌块提前组织材料入场, 杜绝边进料边砌筑地施工方法 , 材料入场后不要随便堆放 , 堆放时底部应垫起并防潮 , 雨天仍要覆盖以防吸水过大而引起体积地膨胀 . 2、随着科技地进步很多砌块厂家都有专用砂浆配套, 所以尽量采纳用配有专用砂浆地厂家 . 砌块在组砌时不应将填充墙一次性砌至梁底 , 用砂浆塞实缝隙后即进行墙面抹灰 . 这种施工方法不仅加大了砌体自重 , 不便施工 , 而且会使砌体失水体积收缩而显现水平及垂直裂缝 . 应降低砌筑时砌块地含水率

12、, 施工时砌块地含水率掌握在15%以下, 严禁提前大量地浇水 , 要在砌筑之前适量浇水 , 这样既保证砂浆有良好地硬化条件 , 又可使砌体不致含水率过高. 填充墙施工至接近梁底时要保留小于一皮砌块高度地间隙 , 使砌体充分地收缩变形 , 抹灰前 1-2 天用侧砖或立砖斜砌 顶紧 . 3、在组砌砌块时 , 施工人员往往只留意水平缝砂浆地饱满度而忽视立缝砂浆地饱满度 , 特殊是柱与砌块之间地砂浆不饱满 体变形 , 减缓裂缝地显现 . , 饱满地立缝能阻挡砌4、抹灰前必需在框架柱梁与砌体接触面上按设计要求或规范要求设置双名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 8 页精选学习资料 -

13、- - - - - - - - 层钢丝网片 , 并作为一道隐藏工程进行检查验收 . 四：“ 八” 字型温度裂缝地缘由分析：1、温度变化可分为两种 , 一种是一年四季地温度地变化 , 酷热地夏天与寒冷地冬天地温度差可达 40-50, 另一种是室内外温度地差异 , 夏天太阳直射屋面 , 而室内温度相对较低 , 温差可达 15-20；而在冬天 , 由于室内采暖 , 其内外温差可达 30以上 . 2、由于钢筋砼地线膨胀系数为1.0 10-5/ , 一般砖砌体膨胀系数为0.5 10-5/ , 在相同地温度下 , 钢筋混凝土地伸缩值要比砖砌体大一倍左右, 故在混合结构中 , 当温度变化时钢筋砼屋盖、楼盖与

14、砖砌体伸缩不一 . 3、由于上述温度地变化及线膨胀系数地差别必定会引起结构地热胀冷缩及内外胀缩不一样地变形. 如构件不受任何约束 , 就结构将不会产生附加压力, 反之, 如构件受到约束 , 不能自由变形 , 就在结构中将会产生附加压力, 通常无约束地构件是不存在地, 因此就不行防止地在墙体和构件中产生附加压力 , 当附加压力超过墙体地承担才能时 , 就会使墙体开裂 . 如将屋盖与墙体连接处水平切开, 屋盖（或梁）地伸长或缩短将对墙体产生附加水平推力 , 因此往往易在墙地顶部显现水平裂缝 , 墙体由于受到屋盖 地推力而产生剪应力 , 剪应力和拉应力又在墙体中产生与水平方向大致 成 45 地主拉应

15、力 , 当主拉应力过大时 , 就会在墙体上产生与水平方面成 45 地斜向裂缝 , 即所谓地八字形裂缝 , 从房屋地纵向看 , 剪应力地分布 大体上是两端最大 , 中间为零 , 即由两端向中间递减 , 因此, “ 八” 字形斜裂缝多发生在房屋两端地墙体上 , 且一般发生在最上面两层墙面上 , 而以 顶层最严峻 , 而且在墙体开地洞口越大越多 , 对墙体地减弱也就越严峻 , 其裂缝就越严峻 . “ 八” 字裂缝地预防措施名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1、目前在设计方及部分地区标准方面对温度裂缝也进行了充分地考虑 ,

16、比如增加 GZ地个数、增加墙体拉结筋、提高砂浆标号等 , 施工时要严格根据设计交底及规范标准进行施工, 特殊是在主体最终一层施工时监理施工单位应提起高度重视, 并作为一道隐藏工程仔细进行检查验收. 2、保证施工用原材料地质量. 如使用地水泥质量低劣、标号低于规定、稳定性差或含泥量多地细砂等拌制砂浆 , 强度低、收缩性大、垂直性差、砖地质量不稳固、强度达不到要求 , 易产生裂缝 . 3、保证砂浆地标号符合设计要求并要有良好地和易性和保水性 , 拌制砂浆要严格计量 , 防止砂浆强度波动较大 , 并保证水平砖缝地砂浆饱满度不小于 80%. 4、砌体地组砌方法要正确 砖上墙 . 终止语：, 砌筑前要提

17、前摆砖 , 砖浇水潮湿要相宜 , 严禁干本工程在施工时着重对以上几方面可能产生裂缝地情形进行了预防 , 科学施工、严格治理、加大监督与检查力度, 同时实行有效措施 , 最大程度削减了裂缝地发生 , 取得了良好地成效 . “ 八” 字型裂缝虽然实行了以上措施但是也很难完全防止 , 这需要规范施工、规范设计, 是一项长期地任务 . 随着国家对节能方面地重视大部分建筑工程外墙都实行了保温措施 , 进年来外墙保温板抗裂砂浆表面显现裂缝地现象增多起来, 比如本工程候工楼东外墙就显现了类似情形 , 下一步我们要对外墙保温抗裂砂浆裂缝地缘由进行名师归纳总结 分析并制定出预防措施 , 以便在以后地施工过程中防止类似情形再次显现. 第 7 页,共 8 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 8 页