2022年一级建造师《建设工程经济》考试核心考点总结.docx

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1、名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -1Z101000工程经济P1 资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值；其 实质是资金作为生产经营要素 ,在扩大再生产 及其资金 流通 过程中,资金随时间周转使用的结果；P2 影响资金时间价值的因素主要有： 资金的使用时间； 资金数量的多少； 资金投入和回收的特点； 资金周转的速度；P2 在工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本；P2 利率的高低由以下因素打算： 利率的高低第一取决于 社会平均利润 率的高低,并随之

2、变动； 在社会平均利润率不变的情形下, 利率高低取决于 金融市场上借贷资本的供求情形； 借出资本要承担肯定的 风险,风险越大,利率也就越高； 通货膨胀 对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 供出资本的 期限长短；P3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率；P5 复利运算有间断复利和连续复利之分；P6 现金流量图 三要素 ：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量发生的时点）P6 F=P1+in F=PF/P,i,n F-n P= 1 i n =F1+i P=FP/F,i,n F= A 1 i n 1F=AF/A,i,n iA= F in A

3、=FA/F,i,n 1 i 1P= A 1i 1 i ni n 1P=AP/A,i,n nA= P 1 i 1i n i 1 A=PA/P,i,n P11 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小；其中利率是一个关键因素；细心整理归纳 精选学习资料 第 1 页,共 40 页 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -P12 名义利率和有效利率：有效利率 =1+m r m-1 P14 经济成效评判就是依据国民经济与

4、社会进展以及行业、地区进展规划的要求,在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上,采纳科学的分析方法,对技术方案的财务可行性和经济合理性 进行分析论证,为挑选技术方案供应科学的决策依据；P14 经济成效评判内容 一般包括 方案盈利才能、偿债才能、财务生存才能 等评判内容；P15 在实际应用中,对于 经营性方案 ,经济成效评判是从拟定技术方案的角度出发,依据国家 现行财政、税收制度和现行市场价格,运算拟定技术方案的投资费用、成本与收入；对于非经营性方案 ,经济成效评判应主要分析拟定技术方案的 财务生存才能 ；P15 经济成效评判的 基本方法 ：确定性 评判方法与 不确定性 评判方法二类；按评判

5、方法的 性质不同,经济成效评判分为 定量分析和定性分析 ；按其是否考虑 时间因素 又可分为 静态分析和动态分析 ；按是否考虑 融资分类 ：融资前 分析和 融资后 分析；按技术方案评判的 时间分类 ：事前评判、事中评判和事后评判；P18 技术方案的运算期 是指在经济成效评判中为进行动态分析所设定的期限,包括建设期和运营期 ；运营期分为投产期和达产期 二个阶段；P19 图 投资 收益 率 R 总投资 收益 率 ROI 静态分析 资本金 净利 润 ROE 静态投资 回收 期 Pt 盈利 才能分析财务内部 收益率 FIRR 确 定 性 分 析动态分析财务 净现值 FNPV 利息 备付 率 ICR 偿债

6、 备付 率 DSCR 经 济 效 果 评 价偿债 才能分析借款 偿仍期 Pd 资产 负债 率 P133 流淌比率 P134 速动比率 P134 细心整理归纳 精选学习资料 不 确 定 性 分 析盈亏平稳分析 P33量本利模型： 利润 B=售价 p - 变动成本 Cu+税 Tu*销量 Q-固定成本 Cf 敏 感 性 分 析 第 2 页,共 40 页 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -P19 静态分析指标的最大特点 是不考虑时间因素,运算简便；所以对技

7、术方案进行粗略评判 ,或对 短期投资方案进行评判,或对逐年收益 大致相等 的技术方案进行评判时,静态分析指标仍是可采纳 的；P19 投资收益率 是衡量技术方案 获利水平 的评判指标,它是技术方案建成投产 达到设计生产才能 后一个 正常生产年份 的年净收益额与技术方案总投资的比率；P20 投资收益率 R 与基准投资收益率 Rc 比较： RRc,可行； RPc,不行行 ；Pc 比较：PtPc,说明技术方案P23 静态投资回收期适用范畴：对于那些技术上更新快速的技术方案,或资金相 当短缺的技术方案,或将来的情形很难猜测而投资者又特殊关怀资金补偿的技术方案,采纳静态投资回收期评判特殊有有用意义；但不足

8、的是 ,静态投资回收期没有全面地考 虑技术方案整个运算期内现金流量,即只考虑回收之前的成效,不能反映投资回收之后 的情形,故无法精确衡量技术方案在整个运算期内的经济成效；所以,静态投资回收期 作为技术方案挑选和技术方案排队的评判准就是不行靠的,它只能作为帮助评判指标,或与其他评判指标结合应用；P24 财务净现值 FNPV 是反映技术方案在运算期内 盈利才能 的动态评判指标 ；P24 FNPV0：满意基准收益率外,仍能获得超额收益；FNPV=0：刚刚满意基准收益率；FNPV0：不能满意基准收益率；P25 财务净现值 FNPV 优劣：（优点很少考）优点：考虑了资金的时间价值, 并全面考虑了技术方案

9、在整个运算期内现金流量的时间分布的状况；经济意义明确直 观,能够以货币额表示技术方案的盈利水平；判定直观；不足之处 ：必需第一确定 一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的；在互斥方 案评判时,财务净现值必需谨慎考虑互斥方案的寿命,假如互斥方案寿命不等,必需构 造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选；财务净现值也不能真正反映 技术方案投资中单位投资的使用效率；不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营 成果；没有给出该投资过程准确的收益大小,不能反映投资的回收速度；P26 基准收益率也称基准折现率,是 企业或行业投资者 以动态的观点 所确定的、可接受的技术方案

10、最低标准的收益水平 ；其在本质上表达了投资决策者对技术方案资金 时间价值的判定和对技术方案风险程度的估量,是投资资金应当获得的 最低盈利率水细心整理归纳 精选学习资料 第 3 页,共 40 页 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -平,它是评判和判定技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据；P26 基准收益率的测定：1. 在政府投资 项目以及按政府要求进行财务评判的建设项目中采纳的 行业财务基准收益率 ,应依据政府的政策导向进行确定；2. 在企

11、业各类技术方案的经济成效评判中 参考选用的 行业财务基准收益率 ；3. 在中国境外 投资的技术方案财务基准收益率的测定,应第一考虑 国家风险因素；4. 投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率,除了应当考虑上经 2条中所涉及的因素外,仍应依据自身的进展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定；（1）资金成本 是为取得资金使用权所支付的费用,主要包括 筹资费和资金的使用费；（2）投资的 机会成本 是指投资者将有限的资金用于拟实施技术方案而舍弃的其他投资机会所能获得的最大收益；（3）投资风险 ；（4）通货膨胀 ；P28 合理确定基准收益率,对于投资决策极为重要；确

12、定基准收益率的 基础是资金成本和机会成本 ,而投资风险和通货膨胀就是必需考虑的影响因素；P28 偿仍贷款的资金来源主要包括及其他资产摊销费和其他仍款资金来源可用于归仍借款的利润、固定资产折旧、无形资产；P29 偿债才能指标主要有：借款偿仍期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率；P30 贷款偿仍期满意贷款机构的要求期限时,即认为技术方案是有贷款偿债才能的；P30 正常情形下利息备付率应当大于 1,一般情形下,利息备付率不宜低于 2；P31 正常情形下偿债备付率应当大于 1,一般情形下,偿债备付率不宜低于 1.3. P33 常用的不确定分析方法有盈亏平稳分析和敏锐性分析；P33

13、 依据成本费用与产量（或工程量）的关系,可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变（或半固定）成本；固定成本：如工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等；可变成本：如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等；半可变成本：如与生产指有关的某些消耗性材料费用、工模具费及运输费等；P34 量本利模型 ：B= p* Q-Cu* Q-CF-T u* Q = p- Cu+T u* Q-CF售价 可变成本 固定成本 税 销量P35 产销量（工程量）盈亏平稳分析的方法 公式在 P36 这个公式不用记,只要把上面的量本利模型中,令 B=0,然后算 Q 就行

14、了；细心整理归纳 精选学习资料 第 4 页,共 40 页 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -P36 生产才能利用率盈亏平稳分析的方法 这个公式也不用记,直接利用量本利模型：CF / p-Cu+Tu*Q ,这里的 Q 为年 设计生产才能 ；运算结果为盈亏平稳点时的生产才能利用率,比这个值大就能盈利,相 等就刚刚达到盈亏平稳,比这个值小就亏本；P37 盈亏平稳点反映了技术方案对市场变化的适应才能和抗风险才能；盈亏平稳点越 低,达到此点的盈亏平稳产销量就

15、越少,技术方案投产后盈利的可能性越大,适应市场 变化的才能越强,抗风险才能也越强；P38 敏锐性分析的目的 ：技术方案评判中的敏锐性分析,就是在技术方案确定性分析 的基础上,通过进一步分析、猜测技术方案主要不确定因素的变化对技术方案经济成效 评判指标的影响,从中 找出敏锐因素,确定评判指标对该因素的敏锐程度和技术方案对 其变化的承担才能 ；P38 敏锐性分析有单因素敏锐性分析和多因素敏锐性分析；P38 单因素敏锐性分析的步骤：一、 确定分析指标； 假如主要分析 技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影 响,就可选用 静态投资回收期 作为分析指标； 假如主要分析 产品价格波动对技术方案超

16、额净收益的影响,就可选用 财 务净现值 作为分析指标； 假如主要分析 投资大小对技术方案资金回收才能的影响,就可选用 财务 内部收益率 指标等；二、 挑选需要分析的不确定性因素；三、 分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情 况；四、 确定敏锐性因素,这可以通过 运算敏锐度系数 和临界 敏锐性分析的 目的在于寻求敏锐因素 点来判定；敏锐度系统 |SAF|越大,说明评判指标 A 对于不确定因素 F 越敏锐,反之就 不敏锐；（P40单因素敏锐性分析示意图中的） 每一条直线的斜率反映技术方案经济 斜率越大敏锐度越高 ；成效评判指标对该不确定因素的敏锐程度,临界点是指技术方案答

17、应不确定因素向不利方向变化的极限值；在实践中常常把敏锐度系数和临界点二种方法结合起来确定敏锐因素；五、 挑选方案 假如进行敏锐性分析的目的是对不同的技术方案进行挑选,一般应挑选 敏 感程度小、承担风险才能强、牢靠性大 的技术方案；P42 技术方案现金流量表 由现金注入、现金流出和净现金流量 构成,其具体内容随技 术方案经济成效评判的角度、范畴和方法不同而不同,其中主要有 投资现金流量表、资 本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务方案现金流量表；梅世强提示：这四个表从以下四个方面记忆：1. 表从什么角度动身进行设置；2. 表运算的基础是什么；3. 表以什么做为现金流入或流出；4. 表可以用来运

18、算什么财务指标；细心整理归纳 精选学习资料 第 5 页,共 40 页 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -投资现金流量表 是以技术方案 为一独立系统进行设置的；它以技术方案建设所需的总投资 作为运算 基础,反映技术方案在 整个运算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出；通过投资现金流量表 可运算 技术方案的 财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期 等经济成效评判指标；P42 表：投资现金流量表现金注入包括：营业收入；补贴收入；回收固定资产

19、余额；回收流淌资金；现金流出包括：建设投资；流淌资金；经营成本；营业税金及附加；爱护运营投资；P43 资本金流量表是 从技术方案权益投资者 整体（即项目法人）角度动身,以技术方案资本金作为运算基础 ,把贷款本金偿仍和利息支付作为现金流出,用以 运算资本金财务内部收益率 ,反映在肯定融资方案下投资者权益投资的获得才能,用以比选融资方案,为投资者投资决策、融资决策供应依据；资本金现金流量表现金注入：现金流入；营业收入；补贴收入；回收流淌资金；现金流出： 技术方案资本金； 贷款本金偿仍； 贷款利息支付； 经营成本；营业税金及附加； 所得税； 爱护运营投资；P43 投资各方现金流量表是分别从技术方案

20、各个投资者 的角度动身,以投资者的 出资额作为运算的 基础,用以 运算技术方案 投资各方财务内部收益率 ；P44 财务方案现金流量表 反映技术方案运算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出 ,用于 运算累计盈余资金 ,分析技术方案的 财务生存才能 ；P46 对于一般性技术方案经济成效评判来说,投资、经营成本、营业收入和税金 等经济量本身既是经济指标,又是导出其他经济成效评判指标的依据,所以 它们是构成技术方案现金流量的基本要素 ,也是进行工程经济分析最重要的基础数据；P47 补贴收入 包括先征后返的增值税 、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期赐予的 定额补贴 ,以及属于财政

21、扶持而赐予的 其他形式的补贴 等；P47 技术方案经济成效评判中的 总投资 是建设投资、建设期利息 和流淌资金 之和；杨静提示：这里的总投资强调在做可行性讨论报告的时候对投资项目所做的经济成效评判时项目的总投资,来源于发改委编制可行性讨论报告技术与方法第三版,与梅世强讲的不同,留意与 P152 区分；建设投资是指技术方案按拟定建设规模（分期实施的技术方案为分期建设规模）、产品方案、建设内容进行建设所需的投入；在技术方案建成后按有关规定建设投资中的各分项将分别形成固定资产、无形资产和其他资产；形成的固定资产原值可用于运算折旧费,技术方案寿命终止时,固定资产的残余价值（一般指当时市场上可实现的猜测

22、价值）对于投资者来说是一项在期末可回收的现金注入；形成的无形资产和其他资产原值可用于运算摊销费 ；流淌资金的估算基础是经营成本和商业信用等,它是流淌资产与流淌负债的差额（流淌资金 =流淌资产流淌负债） ；流淌资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款；流淌负债的构成要素一般只考虑应对账款和预收账款；细心整理归纳 精选学习资料 第 6 页,共 40 页 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -P48 在技术方案寿命期终止时,投入的流淌资金应予

23、以回收；技术方案资本金主要强调的是作为技术方案实体而不是企业所注册的资金（资本金 注册资金）；资本金出资形状可以是现金,也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资 ,但必需经过有资格的资产评估机构评估作价；爱护运营投资是否能予以资本化,取决于其是否能为企业带来经济利益且该固定资产的成本是否能够牢靠地计量；P49 总成本费用 =外购原材料、燃料及动力费 +工资及福利费 +修理费 +折旧费 +摊销费 +财务费用（利息支出） +其他费用P51 经营成本 =总成本费用折旧费摊销费利息支出或 经营成本 =外购原材料、燃料及动力费 +工资及福利费 +修理费 +其他费用 ；税金一般属

24、于财务现金流出；消费税是针对特定消费品征收的税金；资源税是国家对开采特定矿产品或者生产盐的单位和个人征收的税种；土地增值税是对有偿转让房地产取得的增值额征收的税种；P52 增值税是价外税,纳税人交税,最终由消费者负担；P53 第一种有形磨损：外力；其次种有形磨损：自然力；第一种无形磨损：制造工艺不断改进,社会劳动生产率水平的提高；其次种无形磨损：科技创新,造出新型设备；有形和无形二种磨损都引起设备原始价值的贬值,这一点二者是相同的；不同的是,遭受有形磨损的设备,特殊是有形磨损严峻的设备,在修理之前,常常不能工作；而遭受无形磨损的设备,并不表现为设备实体化的变化和损坏,即使无形磨损很严峻,其固定

25、资产物质形状却可能没有磨损,仍旧可以使用,只不过连续使用它在经济上是否合算,需要分析讨论 ；P54 设备有形磨损的局部补偿是修理,设备无形磨损的局部补偿是现代化改装；设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新；P55 设备更新策略,通常优先考虑更新的设备是：（1）设备损耗严峻,大修后性能、精度仍不能满意规定工艺要求的；（2）设备耗损虽在答应范畴内,但技术已经陈旧落后,能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严峻,技术经济成效很不好的；（3）设备役龄长,大修虽然能复原精度,但经济成效上不如更新的；沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能转变（或不受现在决策影响）、已经计入过去投资费用回收方案的

26、费用；沉没成本 =设备账面价值当前市场价值或 沉没成本 =（设备原值历年折旧费）当前市场价值；细心整理归纳 精选学习资料 第 7 页,共 40 页 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -P56 现代设备的寿命,不仅要考虑自然寿命,而且仍要考虑设备的技术寿命和经济寿命；设备自然寿命, 又称物质寿命；它是指设备从投入使用开头,直到因物质磨损严重而不能连续使用、 报废为止所经受的全部时间； 它主要是由设备的 有形磨损 所打算的；技术寿命 主要是由设备的 无形

27、磨损 打算的,它一般比自然寿命要短,而且科学技术进步越快,技术寿命越短；经济寿命是指设备从投入使用开头,到连续使用在经济上不合理而被更新所经受的时间；它是由设备爱护费用的提高和使用价值的降低打算的；P59 N0= 2 目前实际价值 P 估量残值 L N 年劣化值 P60 设备租赁一般有 融资租赁和经营租赁 二种方式；设备租赁与设备购买的 优越性 ：（1）在资金短气情形下,既 可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐；（2）可获得良好的技术服务 ；（3）可以保持资金的流淌状态 ；（4）可防止通货膨胀和利率波动的冲击,削减投资风险 ；（5）设备租金可在所得税前扣除,能

28、 享受税费上的利益 ；P61 设备租赁的 不足之处 ：（1）在租赁期间承租人对租用设备 无全部权,只有使用权,故承租人无权随便对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的 费用高 ；（3）长年支付租金, 形成长期负债 ；（4）融资租赁同规定严格 ,毁约要赔偿缺失,罚款较多等；P62 采纳购置设备或是采纳租赁设备应取决于这二种方案在经济上的比较,比较的原就和方法与一般的 互斥投资方案 的比选方法相同；分析设备技术风险、使用修理特点,对技术过时风险大、保养爱护复杂、使用时间短的设备,可以考虑经营租赁方案；对技术风险过时小、使用时间

29、长的大型专用设备就融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式；租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费；P63 影响租金的因素许多,如设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间,以及租金采纳的运算公式等租金运算：附加率法和年金法；附加率法 ：R租赁资产的价格P1租赁期数N对应的利率iP附加率r 第 8 页,共 40 页 NP64 年金法运算有期末支付和期初支付租金之分；细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - -

30、- - - - - - -P65 期末支付方式：R a 租赁资产的价格 P 对应的利率（1 i）iN（11 i）N期初支付方式：R b 租赁资产的价格 P 对应的利率（1 i）iN（1 11 i）N 1P66 价值工程是 以提高产品（或作业）价值 和有效利用资源为目的 ,通过 有组织的创造性工作 ,寻求 用最低的寿命周期成本,牢靠地实现使用者所需功能,以获得 正确的综合效益 的一种治理技术；价值工程中所述的“ 价值” 也是一个相对的概念,是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值；它不是对象的使用价值,也不是对象的交换价值,而是对象的比较价值；V=F/C P67 价值工

31、程涉及 价值、功能和寿命周期成本 等三个基本要素；价值工程的特点：1.价值工程的目标, 是以最低的寿命周期成本, 使产品具备它所必需具备的功能；2.价值工程的核心,是对产品进行功能分析；价值工程分析产品,第一不是分析它的结构,而是分析它的功能,是在分析功能的基础之上,再去讨论结构、材质等问题,以达到保证用户所需功能的同时降低成本,实现价值提高的目的；3.价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑；4.价值工程强调不断改革和创新；5.价值工程要求将功能定量化；6.价值工程是以集体聪明开展的有方案、有组织、有领导的治理活动；P68 提高价值的途径：1. 双向形（ F /C ）：在提高产品

32、功能的同时,又降低产品成本,这是提高价值最为抱负 的途径；2. 改进型（ F /C）：在产品成本不变 的条件下,通过改进设计,提高产品的功能,提高利用资源的成果或效用 （如提高产品的性能、 牢靠性、寿命、修理性）；3. 节省型（F/C ）：在保持产品功能不变的前提下,通过降低成本达到提高价值的目的；4. 投资型（ F /C ）：产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高；5. 牺牲型（ F /C ）：在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情形下,也可达到提高产品价值的目的；对于建设工程, 应用价值工程的重点是在规划和设计阶段,由于这二个阶段是提高技术方案经济成效的关键环节；P71 从设计方面

33、看 ,对结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的工程产品进行价值工程活动, 可使工程产品结构、 性能、技术水平得到优化, 从而提高工程产品价值；从施工生产方面看 ,对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的工程产品,进行价值工程活动可以最低的寿命周期成本牢靠地实现必要功能；P72 价值工程分析阶段主要工作是功能定义、功能整理和功能评判；功能的分类：1. 按功能的重要程度分类：基本功能和帮助功能；细心整理归纳 精选学习资料 第 9 页,共 40 页 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料

34、 - - - - - - - - - - - - - - -P70 2. 按功能的性质分类：使用功能和学习功能；3. 按用户的需求分类：必要功能和不必要功能；4. 按功能的量化标准分类：过剩功能与不足功能；5. 按总体与局部分类：总体功能和局部功能；6. 按功能整理的规律关系分类：并列功能和上下位功能；对应问题表：价值工程的工作程序工作阶段设计程序基本步骤工作步骤具体步骤预备阶段制定工作方案确定目标1.工作对象挑选2.信息资料收集功能分析3.功能定义 4.功能整理分析阶段功能评判5.功能成本分析功能评判6.功能评判7.确定改进范畴创新 阶段实施阶段P75 功能的价值系数结果：V i=1,评判对

35、象的价值为正确,一般无须改进；V i1,应具体分析,可能功能与成本安排已较抱负,或者有不必要的功能,或者应该提高成本；P76 确定价值工程对象的改进范畴1. Fi/Ci 值低的功能运算出来的 V i12% 说明新方案可行；二、 折算费用法1. 当方案的有用成果相同时,一般可通过比较费用的大小,来打算优劣和 取舍（1）在采纳方案要增加投资时Zj=Cj+Pj*R c P79例题用此方法解 ：Z1旧=C1旧+P1旧*R c=32+120*12%=46.4 万元 Z2新=C2新+P2新*R c=26+160*12%=45.2 万元 Z2 新Z1 旧,说明新方案可行（2）在采纳方案不需要增加投资时 Zj

36、=Cj=CFj+CujQ P80 例题：某工程有二个对比方案：方案 1 为旧方案,方案 2 为新方案,方案 1 需要固定费用 60 万,单位产量的可变费用 300 万；方案 2 需要固定费用 80 万,单位产量的可变费用 250 万,设生产数量为 10000 个单位,试比选方案；解：直接套公式：Z1=C1=CF1+Cu1Q=60+1*300=360 万 Z2=C2=CF2+Cu2Q=80+1*250=330 万Z2 Z 1,说明新方案 2 在生产 10000个单位时比方案 1 可行；2. 当方案的有用成果不相同时,一般可通过方案费用的比较来打算方案的 使用范畴,进而取舍方案；P80 例题临界产

37、量（二个方案成本一样时的产量）解:就是令 Z1=Z2 时,求产量 Q：60+300Q=80+250Q,解得 Q=0.4 万=4000 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 11 页,共 40 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -1Z101000工程财务P84 财务会计的内涵打算了财务会计具有核算和监督两项基本职能 ；会计计量属性包括：历史成本;重置成本 ;可变现净值 ;现值 ;公允价值 ；P85 企业在对会计要素进行计量时,一般应当采纳历史成本,采纳重

38、置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的,应当保证所确定的会计要素金额能够取得并牢靠计量；会计信息的质量要求：1. 保证会计信息的 真实牢靠 ；2. 企业供应的会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决策需要相关；3. 企业供应的会计信息应当清晰明子,便于财务会计报告使用者 懂得和使用 ；4. 企业供应的会计信息应当 具有可比性 ；5. 企业应当依据交易或者事项的 经济实质 进行会计确认、计量和报告；6. 企业供应的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的全部重要交易或者事项 ；7. 企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的 谨慎；8. 企业对于已经发生的交易或

39、者事项,应当 准时进行会计确认、计量和报告；P86 会计核算的基本假设包括会计主体、连续经营、会计分期和货币计量；会计主体可以是一个特定的企业,也可以是一个企业的某一特定部分（如分厂、分公司、门市部等） ；梅世强：法人主体肯定是会计主体,但会计主体不肯定是法人主体（如项目经理部）；企业会计确认、计量和报告应当以连续经营为前提；会计期间分为年度和中期；会计年度可以是日历年,也可以是营业年；我国通常以日历年作为企业的会计年度,即公历 1.1-12.31. 企业会计应当以货币计量；我国通常应挑选人民币为记账本位币；P87 会计核算的处理分为 收付实现制 （非盈利机构,实际发生流入流出才记账）和 权责发生制 （盈利机构）；会计准就规定： 企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告；会计准就规定： 企业应当依据交易或者事项的经济特点确定会计要素；会计