2022年水暖工程监理实施细则.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 西安高新建设监理有限责任公司水暖、通风工程监理实施细就施工阶段工程名称 高科尚都二号地块 一期工程编 制审 批编制日期 二 0 一一年八月西安高新建设监理有限责任公司高科尚都监理部名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录一、工程概况 . 1.给排水系统 . 生活给水系统 . 消 防 给 水 系 统 . 生 活 废 水 系 统 . 2、采暖系统 . 3、通风系统 . 4、防排烟系统 . 二、编制依据 . 三、监理工作内容及职责. 四、施工前期的监理 . 1、施工单位和

2、有关人员的资格审查 . 2、施工图纸的审核 . 3、材料质量监理 . 五、施工过程的监理 . 1、给排水管道的安装 . 2、给排水管道的试验： . 3、卫生器具的安装 . 洗脸盆安装 . 坐便器安装 . 洗涤盆的安装 . 地漏安装 . 卫生器具蓄水试验 . 4、消防、喷林系统安装 . 5、风管制作 . 6、风管及配件,设备安装 . 7、采暖管道安装 . 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 六、施工后期的监理 . 七、监理方法和措施 . 1、施工监理方法 . 2、施工监理措施 . 八、存在的环境因素及掌握措施. 13

3、1、影响环境因素 . 2、环境因素掌握措施 . 九、存在的危急源及掌握措施. 14 1、存在的危急源 . 2、危急源掌握措施 . 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 一、工程概况高科尚都二号地块 一期 工程位于丈八五路以东,丈八西路以南,锦业路以北,总建筑面积为,由八栋楼和一个地下车库组成,17#楼为剪力墙结构, 8#楼和地下车库为框架结构,属典型住宅工程；具体情形见下表：楼号1 2 3 4 5 6 7 8 车库备注项目建筑面积2/33 7723 2/32 剪力墙2/30 2/24 21633 2280 17044

4、结构框架形式建筑层数2/10 2/33 2/26 0/3 1 层生活水源由小区市政管网引入,3, 74m3 ,经自动变频加压泵加压输送到各楼层用户,生活供水装置共分为低、中、高三套供水系统,地下人防及地下车库给水由市政管网直接供应；楼内供水采纳下行上给方式,1 #、3#、4#、5#楼供水分三个区, 113 层为低区,1326层为中区, 26 层以上为高区, 6 #、7 #楼供水分为两个区, 113层为低区, 1326 层为高区,供水分别由低区和中区供水装置供应,2#、8#楼由低区供水装置供应；给水管道主干管、立管采纳衬塑钢管,内衬PP式 PP-R丝接,接入户内的给水支管采纳 PP-R塑料管热熔

5、连接, 人防生活、饮用给水管均采纳钢塑复合管,配套管件连接；每栋楼地下室人防工程分别配套三台不同溶剂水箱供战时生活用名师归纳总结 水；人防区域给水采纳防护阀, 即阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀；地下1 第 4 页,共 19 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 车库给水管采纳 PP-S,外镀锌镍钢塑复合管丝扣连接；防 给 水 系 统各楼内设消火栓和自喷系统, 消防水池及消防水泵设在 1 号地火灾初期消防水量贮存在 4#楼屋顶消防水箱间内,贮水容积为 18m3. 1.2.1. 消火栓给水系统：室内消防设计水量为 40l/s 室外消防设计水量为30l/s

6、 室外设有地上式消火栓, 为低压制消防, 65 消火栓一具, 喷嘴口径为19,DN65麻质衬胶水带长度为25 米一套自救卷盘磷酸铵盐干粉灭火器三具消火栓箱均设有击破式报警启动电钮,水泵运行电钮及水泵运行指示灯附属装置；屋顶试验水箱,采纳 SG24A65-J型消火栓箱,形状尺寸 800*650*240,安装详见国标 04S202,各楼均设 SQS150地上式消防水泵接合器,消防栓消防管道采纳焊接钢管焊接；自喷消防给水系统：喷水强度为 6L/min ,作用面积 160 ,自喷系统喷头动作温度为 68,无吊顶的房间采纳直立型标准闭式喷头,喷头向上安装,有吊顶的房间采纳可调式吊顶隐匿型闭式喷头,边墙型

7、自喷喷头采纳 GB-SHW快速反应水平侧墙式洒水头,错误！链接无效；,间距不得大于 3.6m, 喷头距墙不得大于 1.8m, 自喷系统水流指示器前的阀门采纳XKF41D型信号阀,消防管道的阀门均处在开启状态, 泄水检查阀处于关闭位置, 各楼均设有自喷系统消防水泵接合器,自喷消防管道采纳内外镀锌钢管 采纳加厚管壁材料；生 活 废 水 系 统DN70 者丝接, DN70 者卡具连接,高区排 水 采 用 雨 污 分 流 , 污 废 合 流 排 水 方 式 ；生 活 污 水 均 自 流 排 至 室 外 污 水 管 道 ,经 化 粪 池 处 理后 排 入 市 政 污 水 管 道 , 地 下 室 的 废

8、水 经 设 在 集 水 坑 内 的 潜 水 泵 加 压 提 升 后 排 至 室 外 雨 水 井 , 屋 面 雨 水 采 用 管 道 外 落 排 水 系 统 , 经 雨 水 管 道 有 组 织 收 集 后 排名师归纳总结 2 第 5 页,共 19 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 至 室 外 建 筑 散 水 ,空 调 冷 凝 水 采 用 管 道 收 集 集 中 排 放 至 室 外 建 筑 散 水 ,地 下 车 库 废 水 通 过 地 沟 引 至 集 水 坑 ,经 潜 水 泵 提 升 排 至 室 外 雨 水 井 中 ,人 防 排 水 在 人 防 各 出

9、入 口 处 洗 消 间 外 的 通 道 上 设 集 水 坑 , 隔 绝 防 护 解 除 , 由 防 化 专 业 队 在 坑 边 配 一 台 手 摇 泵 将 污 水 提 升 排 放 , 人 防 染 毒 区 内 的 排 水 地 漏 采 用 防 爆 地 漏 ,污 水 立 管 采 用 PPI 型 低噪 音 UPVC内 螺 旋 消 音 排 水 管 及 管 件 粘 接 , 污 水 横 管 采 用 同 材 质 内 光 排 水 管 粘 接 ； 0.000 以 上 的 污水 排 水 管 采 用 机 制 排 水 铸 铁 管 法 兰 连 接 ,地 下 室 潜 污 泵 压 力 排 水 管 的 雨 水 专 用 排 水

10、塑 料 管 粘 接 , 空 调 冷 凝 水 管 道 采 用 给 水 塑 料 管 粘 接 ；2、采暖系统 热 源 由 城 市 供 热 管 网 提 供 蒸 汽 ,在 本 小 区 热 交 换 站 经 汽 水 热 交 换 器 装 置 制 备 成 50/60 的 采 暖 热 水 , 经 热 水 管 道 输 送 至 各 楼 层 用 户 ,供 暖 方 式 采 用 双 管 地 辐 射 式 供 暖 , 立 管 安 装 在 管 道 井 内 高 层 楼 内 的 中 间 层 划 界 分 为 地 区 和 高 区 两 个 供 热 水 段 , 进 出 每 户 的 供 回 水 支 管 上 安 装 热 计 量 装 置 及 附

11、件 , 户 外 抄 袭 , 每 户 设 有 分 水 器 、 集 水 器 , 地 辅 管 采 用 采 用 耐 热 聚 乙 烯 管 PE-RT ,要 求 安 装 敷 设 无 接 口 ,采 暖 管道 DN50mm采纳焊接钢管丝扣连接,3、通风系统DN50mm采纳无缝钢管焊接；3.1 卫生间排风采纳自带止回阀的卫生间专用通风器,并采纳柔性软管和竖 井式风管相连排至大气,卫生间换气扇用户自理；3.2 电梯机房设机械排烟,换气次数 10 次/ 小时；3.3 库房设机械排烟,换气次数 10 次/ 小时；地下车库、换热间、水泵房、配电室通风待设计；4、防排烟系统名师归纳总结 3 第 6 页,共 19 页- -

12、 - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 4.1 该工程多为高层建筑,故需分段设正压系统,对于防烟楼梯间及前 室发生火灾时, 烟温 感器发出信号, 启动加压送风机, 地下室防烟楼梯间每层 设一自垂百叶风口, 地上防排烟楼梯间每三层设一自垂百叶风口,前室每层设一远程掌握多叶送封口； PY-1 系统为地下室一层排 风系统,排风和排烟合用一套通风管道,设 常开防火风口和常闭排烟口； PY-1 系统为内走道排烟系统, PY-1 管道上设常闭排烟口, 火灾发生时由烟 温感器发出信号,打开着火层防烟分区排烟口及排烟风机进行排烟；4.4 排烟管道采纳镀锌钢板制作,厚度参见通风与空

13、调工程施工质量验收 标准,风管上的可拆卸接口不得设置在墙体或楼板内；二、编制依据 1. 施工合同和托付监理合同；2. 经施工图审查机构审查的施工图纸；3监理规划；4. 相关标准和标准图集：4.1 采暖与卫生工程施工及验收标准4.2 通风空调工程施工及验收标准4.3 采暖通风与空气调剂设计标准4.4 自动喷水灭火系统施工及验收标准4.5 建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术标准4.6 地面辐射供热技术规程三、监理工作内容及职责GB50242-2002GB50243-2002GB/T5101GB50261-2005GB/T50349-2005JGJ142-2004安装工程是本工程的重要组成部分,其所用安

14、装材料及其配件的优劣,施工队伍技术水平的高低, 都直接影响整体工程的质量；为了制造优质工程, 我项目监理部严格执行国家有关标准和设计要求,把工程的质量、进度、投资、安全 四大掌握作为重要目标, 这也是给排水监理工程师的中心任务；依据托付监理合 同特编制给排水、采暖、消防喷淋、通风空调安装工程的监理实施细就；名师归纳总结 4 第 7 页,共 19 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 监理内容包括从图纸交底及审核、材料进场、安装施工、检验批的验收,到竣工验收移交的施工全过程；在监理过程中,监理工程师始终严格执行监理程序,用诚信、公平、科学的 态度对待监理工

15、作； 用现场实测数据说话, 用科学而详尽的各种报表来到达预控 目标及施工过程、 工程质量和工程进度； 用合理而严密的现场签认、 以高度的责 任心来到达掌握工程投资的目标；四、施工前期的监理1、施工单位和有关人员的资格审查 给排水、采暖、消防喷淋、通风空调安装需经过特地培训的特别工种施工人 员,所以对单位和有关人员进行资格审查是必要的；4.1.1 安装单位必需持有建设部门颁发的“ 安装施工资质证”,其资质和才能 应与承包工程的规模、技术等级相一样；4.1.2 工程项目的技术负责人应具有工程师以上技术职称,施工人员应持证 上岗；以上单位和个人的有相关证件、证书等应在施工前,由项目经理部统一将原件

16、和复印件报监理工程师,由监理工程师审查备案；对无证、无照的不合格的单 位和人员严禁施工；如假设阐自施工,一经发觉,准时清理出场；2、施工图纸的审核 4.2.1 仔细阅读施工图纸,熟识安装施工图纸所要求的各种细部结构和环节；4.2.2 对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸,监理工程师应提 出合理化的建议和修改看法, 经建设单位, 由设计单位审查并出具相应变更后进 行施工；3、材料质量监理 4.3.1 本工程的给排水、 采暖、消防喷林、通风空调安装工程的材料包括 PPR、PE-RT 塑料给水管； UPVC 内螺旋块壁塑料排水管及卫生器具；无缝钢管焊接、镀锌钢管和钢塑复合管； 成套式消火栓箱

17、及喷林喷头；附件及阀门,变频泵阀门及管件等；不锈钢水箱, 热交换机组4.3.2 仔细执行材料报验审批制度：安装使用的主要材料及配件由承建单位 填写“ 工程材料报验单”,并附材料清单名称、生产厂家、规格、数量 、出厂合格证及材质检验报告、 卫生防疫许可证等, 由专业监理工程师审查批准是否进名师归纳总结 5 第 8 页,共 19 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 场,用于设计部位；对不合格的设备、材料和配件坚决不准进场；对于易显现质量问题的材料由施工单位组织联合验收；五、施工过程的监理 1、给排水管道的安装 11 给水管道穿过楼板和墙壁时应安装套管,一般

18、房间高出成品地面 3 ,多水房间高出成品地面 5 ,过墙壁的套管与成品墙面平齐；排水管在穿越楼板 和屋面时按 96S341标准图集执行,预留洞口的位置应精确,其尺寸必需符合设计图纸标准图集及安装施工标准；相配套的管件及伸缩节、 检查口等配件必需是同一厂家产品,且无明显色差,内外壁光滑平整,无气泡、裂纹、及明显伤痕 等缺陷,管材端面必需平整并垂直于轴线,不答应有异向变形和弯曲；12 给水敷设：该工程采纳明装管道,按设计要求管径、管线布置合理,尽可能呈直线走向,不答应将管道敷设在烟道、风道内,不得穿越便槽等；假设给水管道与排水管道需要交叉敷设时,其垂直净距为 时要高于排水管；150mm,给水管隐匿

19、敷设室内给水管道的横干管宜设 510坡度,立管垂直度偏差必需符合每米不超过 3mm,全长不超过 15mm；给水管道必需与墙保持正确距离,管道固定要牢靠, 固定支架符合水暖安装标准；对予留洞或予留孔要用 C15混凝土填充密实；13 给水管道的吹洗：为了保持管网洁净,防止管内积有赃物、杂物和污水,影响水质,管道安装完工后应进行吹洗,吹洗应连续进行,水流速为 3m/s,观看进出口水的透亮度趋向一样即为合格；14 排水管道敷设：排水管道敷设分为地沟部分和地面以上部分；地下管道不得敷设在受承压处,不得穿过沉降缝、烟道、风道等,不得敷设于冻土层以上,埋设深度大于；地面以上排水立管与墙壁之间距离必需保持肯定

20、间距,其最小间距如表一；表一：排水立管轴线与墙面最小距离100 150 单位 mm 立管直径50 75 200 管轴线与墙面距离50 50 80 110 130 排水管伸出屋面的通气管, 不得与风道或烟道相接, 对于上人屋面通气管应名师归纳总结 6 第 9 页,共 19 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 高出屋面保温层 2m 以上；排水立管必需垂直,横管坡度必需符合表二要求；表二：排水管道的坡度管径 mm标准坡度最小坡度50 75 100 150 200 15 排水管道的固定：管道的固定件埋设必需坚固,支架、吊架构造正确,埋设平整,排列整齐,支架与管

21、子接触紧密；定；立管每一层设一个支架,UPVC 塑料水平排水管吊架的间距应符合表三规表三： UPVC 塑料横管固定吊架间距管径 mm50 75 100 150 200 间距 m16 管道接口：UPVC 塑料排水管承插连接的接口,应用与之配套的 UPVC719 专用胶粘结,管子与管件接触部分要用细砂纸打毛,以提高粘接力, 粘结胶必需有生产厂名称、出厂日期和使用年限、有出厂合格证和使用说明书；横管与横管、横管与立管的连接应采纳合格的配件与之相连；在底层、顶层和每隔两层的立管上设置检查口,其高度由地面至检查口中 心为 1m 10mm；塑料排水管必需每层设置伸缩节,穿越楼板时必需加装设止水环且大口朝

22、上,安装应符合给排水 .暖通安装标准；卫生器具与排水管连接时, 必需在排水口处设置存水弯, 常用的存水弯有 P 型和 S 型,并符合图纸设计要求；2、给排水管道的试验：名师归纳总结 7 第 10 页,共 19 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 21 给水管道试压 MPa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏即合格；2.1.2 MPa ,同时检查各连接处不得渗漏即合格；2.1. MPa ,时检查各连接处不得渗漏即合格,水压试验应与热交换系统同 时进行；22 灌水试验；埋设于地沟的排水管道,在隐匿前必需做灌水试验,其灌水高度不得低于底层地漏高度,满水15

23、 分钟后,再连续灌5 分钟,液面不下降为合格；23 通水试验；排水系统按给水系统的1/3 配水点同时开放,连续开放10分钟,排水畅通且无渗漏；24 通球试验；选用球径为管径2/3 的皮球或木球,从立管顶层检查口投入,可在底层放水,使球能顺当随水流出排水管为合格,通球必需到达 100%；3、卫生器具的安装该工程的卫生器具按设计要求,主要有洗脸盆、洗涤池、坐便器、蹲便器、小便斗和地漏等；3.1 洗脸盆安装检查预留孔的位置和大小是否与洗脸盆类型相符合；洗脸盆排出水口与排水管承口的连接必需严密无渗漏,脸盆用两个 M10 100 膨胀螺栓固定, 固定位置正确 ,安装平稳且符合设计要求；上配式单冷水龙头位

24、于盆中心线上方墙面,高度距盆沿 200mm,脸盆上缘距楼地面 800mm；3.2 坐便器安装检查预留洞的位置和大小是否与使用坐便器类型相符合；坐便器固定在地面上应采纳膨胀螺栓或预埋螺栓固定；分体式坐便器低水箱固定在墙面上,应采用预埋螺栓或膨胀螺栓；固定位置精确,整体式坐便器水箱距墙面 20mm；排污口与排出管承口的连接必需严密,无渗漏；坐便器水箱与坐便器件的橡胶垫片应平整,冲水拴口无渗漏,水箱内各附件的安装应符合国家有关标准的规定；洗涤盆的安装检查预留洞口位置和大小与安装的洗涤盆的型号是否合适；洗涤盆排出口与排水管承口的连接必需严密不漏；平稳,位置正确,安装后墙缝应用洗涤盆用三角形铁架支托,

25、但必需保证坚固 YT密封胶或油灰膏收缝；水龙头安装在池口名师归纳总结 8 第 11 页,共 19 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 以上 200mm,手柄中心距墙为100mm；洗涤盆上缘距地面800mm且下设存水弯应符合标准图的要求；3.4 地漏安装检查预留洞口位置和大小与地漏类型是否合适,位置应在该室内地面最低处,篦子顶面应低于地面5mm,必需排水通畅；3.5 卫生器具蓄水试验 卫生设备有排水拴的,应堵上胶塞,注上适量水,观看水面下降情形和渗漏；坐便器应用充气胶塞,堵住排水口后盛满水；洗脸盆、洗涤池放满水至溢水口；4、消防、喷林系统安装 室内消火栓

26、用水量 40L/S,在室外设有消火栓,水泵接合器；消防系统采纳 两路供水；消防箱选用型号： SG18-D65-J,消防箱内配置 65 消火栓水枪喷嘴直径 19, 水龙带为衬胶型,长度为 泵运转指示；25m,同时设有击破式报警启动按钮和水,答应偏差20 ,消防栓口朝外并不应安装在门轴侧,阀门中心距箱侧 面 140 ,距箱后内外表 100 ,答应偏差5 ,箱体安装存执垂直度答应偏 差 3 ；4.3 自喷水系统： 消防掌握设置有报警系统,网络主机设在小区内,各栋楼 在各层设有烟感温感探头, 消防按钮等设施； 喷头动作后, 信号可通过水流指示器、压力开关传递到消防中心指出事故位置,同时发出警报电信号,

27、 当消防中心确认后即自动开启消防自喷泵向火灾事故点供应保证流量、压力的消防喷淋用 水；5、风管制作5.1 使用材料严格按图纸和GB50243-2002 标准的要求,仔细核查复核,特别是镀锌钢板不得有锈班及氧化现象,对风管材料厚度按下表选用：名师归纳总结 园风管直径或矩形风管大边长度mm9 风管壁厚 mm连接方式第 12 页,共 19 页Db320咬接320 Db 450咬接630 Db 1000咬接1000 Db 1250咬接- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 1250 Db 2000 咬接当风道长边 2000 时,厚度采纳钢板,使用铆接方法连接；5.2

28、 边长 L630 的非保温顺L800 的保温风管,单节长度大于1200时,应采纳加固框加强；风管几何尺寸应符合设计要求,咬缝紧密坚固,对于接合部位的小孔小缝,应用环氧树脂胶封堵或者用专用密封胶封堵；5.3 焊接风管,严禁烧穿、漏焊、裂纹等缺陷存在,丛向焊缝应错开,在焊接时应有防变形措施,焊后要对变形处矫正；5.4 铆接风管,铆钉距离布置合理,间距不大于 严禁使用铝质拉铆；150mm,应采纳镀铁铆钉,5.5 风管与法兰连接采纳翻边时,翻边要平整,宽度一样,且不小于 6mm,在铆接固定时, 间距掌握在 150mm 以内,要求间距一样, 采纳镀锌铁铆钉固定；矩形风管最大边长： 630 25 3角钢

29、6701250 30 4角钢 13202500 40 4角钢5.6 矩形弯头宽度 500mm时,应做导流叶片弯头选用双弧线型,不再作 导流片；三通边长 500mm时设三通调剂阀；6、风管及配件,设备安装 6.1 支架制安：依据复核后土建予留孔洞,结合图纸设计标高,放出支吊架 位置标高掌握线,再依据实际情形放置吊点和支撑点；支架、吊架的预埋件,膨 胀螺栓选用正确； 在人防设施处不得在外墙和楼板上使用射钉或膨胀螺检,故此 不得在 预埋件位置要精确, 防止遗漏, 对个别不精确部位可采纳过渡钢板修正；轻质墙上用膨胀螺栓作支吊架固定点,如的确需要在轻质墙上固定支架时,必需 有切实可行的加强措施；支吊架要

30、用机械方法切割, 不准用气焊切割, 支吊架之间的距离, 当风管直径,边长尺寸小于400mm 时,间距不大于4 米,直径边长大于400mm 时,支架间距不大于 3 米,保温风管边长 500mm时,支架间距宜为 3 米,边长 500mm 时,支架间距宜为米；支吊架型式： 垂直安装风管用门形支架和抱箍固定；水平风管采纳托架或吊 架,必要时采纳组合支架；名师归纳总结 10 第 13 页,共 19 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 支吊架不得设置在法兰、风口、阀门、检查门及自控结构处,不得用风管法兰作吊点,悬吊风管在适当距离处设防止摇摆的固定支架；明装支吊架需刷两道防锈漆两道面漆,隐匿支吊架刷两道防锈油漆；金属软管使用吊架时宜用 =1、B=60mm 以上铁皮吊装,不答应风管放在龙骨上；6.2 风管安装：明装水平风管安装水平度偏差每米不大于 3mm,全长不大于20mm；垂直明装风管垂直度偏差每米不大于2mm,全长不大于 20mm；柔性风管安装张度合适,不得扭曲,不准有死弯或塌凹,在穿越变形缝两侧,风口、空 调器进出口处, 采纳 200250mm 长人造革帆布软接头边接, 接头处要严密, 同 时软接头不得作为变