2022年旧房拆除施工专业技术方案.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 施工方案 一、工程简况（1）工程名称：（2）施工单位：（3）拆除对象：二、施工组织设计的编制原就 从实际动身,在确保人身和财产安全的前提下,挑选经济、合理、扰民小的拆 除方案,进行科学的组织,以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标；三、施工组织设计的编制依据 被拆除建筑物的竣工图或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管 线）,施工现场勘察的来的资料和信息,拆除工程有关的施工验收规范,安全技术 规范,安全操作规程和国家、省有关安全技术规定,以及单位的技术装备条件；施工前预备及主要施工设备 四、（一）技术预备工作（1）第一熟识被拆建筑物的竣工图

2、纸,弄清晰建筑物的结构情形、建筑情形、水电及设 备管道情形,地下隐藏设施情形；工地负责人要依据施工组织设计和安全技术规程 向参与拆除的工作人员进行具体的交底；（2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识；对工人做好安全训练,组织工人学习 安全操作规程；（3）踏看施工现场,熟识四周环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情形 等；（二）现场预备名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - （1）清理施工现场,保证运输道路畅通；（2）施工前,先清除拆除倒塌范畴内的物资、设备；将电线、燃气道、水道、供 热设备等干线与该建筑物的支线切断

3、或迁移；检查四周危旧房,必要时进行暂时加固；向四周群众出安民公告,在拆除危急区四周设禁区围栏、戒备标志,派专人监 护,禁止非拆除人员进入施工现场；（3）对于生产、使用、储存化学危急品的建筑物的拆除,要经过消防、安全部门 参与审核,制定保证安全的预案,经过批准实施；（4）搭设暂时防护设施,防止拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行；（5）在拆除危急区设置戒备区标志；（6）接引好施工用暂时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设 施,应另外敷设；保证施工时水电畅通；（三）施工方案 1、掌握目标（1）掌握施工范畴,确保四周建筑物及设施的安全；（2）掌握施工时间,尽量不扰民、少扰民；（3）

4、掌握粉尘飞石,确保人员安全；（4）掌握施工噪声,尽可能削减噪声；2、施工流程：周边爱护 清拆管线 拆除门窗 凿开楼板 推到砖墙 凿混泥土结构 回收有价 废物（四）施工组织名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - （1）在甲方的支持下,做好群众工作,争取周边业主的协作,赢得群众的支持,派专人做好周边戒备工作；2按施工组织设计的程序支配,第一清拆原有管线,实行人工进行拆除,划分区 域,分块、逐段、逐根进行拆除；（3）拆除混凝土楼板采纳人工拆除；严格掌握飞石、响声、冲击波；采纳湿水除 尘,削减声响及冲击波,确保不扰民；（4）拆除

5、砖墙时采纳勾机拆除,专人进行检测,发觉情形准时联系讨论,以确保 施工安全；（5）旧房推倒后,组织工入会收构件中有价值的可利用废品；（五）机械材料设备的预备（施工机械方案表）工程设备名称数量 （台）备注（型号）序号1 液压锤 2 进口2 挖掘机 1 1 立方 M 3 运输车 3 8 吨4 铲车 1 5 重型拖车（六）劳动力预备 工程岗位数量备注序号名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1 工程师 1 中级以上职称2 治理人员 6 有施工上岗证3 工程技术人员 5 初级以上职称4 工程负责人 3 有施工上岗证5 拆除施工操

6、作员 20 有施工上岗证五、施工要求和施工方法（一）施工要求（1）进入施工现场,第一拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施；（2）拆除建筑物内全部的门窗及其他附属结构,拆除建筑物全部腾空,拆除物及时外运,堆放在戒备线以外的安全区域 （3）建筑物完全解体后,用挖掘机装车,自卸汽车外运到指定到场；（4）地上部分建筑物完全拆除后,拆除地下部分,破除砼地平（5）遇到地下管线时,先与业主联系管线是否是废弃的,能否拆除,确定后方可用冷法切割,明确管内无易燃易爆物后,才可动火使用氧气乙炔焰切割；6 地下设施拆除后,回填土采纳一般粘性土；（二）工程施工方法1、机械拆除：人工与机械协作六、安全保证措施（一

7、）基本要求名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - （1）施工现场必需有技术人员统一指挥,严格遵循拆除方法和拆除程序；（2）拆除现场施工人员,必需经过行业主管部门指定的培训机构培训,并取得资 格证书方可施工；（3）施工人员进入施工现场必需带安全帽、扣紧帽带；高空作业必需系安全带,安全带应高挂低用,挂点牢靠；（4）施工现场必需设置醒目的警示标志,实行戒备措施派专人负责；非工作人员 不得随便进入施工现场；（5）建筑物拆除时,应自上而下次序进行,禁止数层同时拆除；当拆除某一部分 的时候应防止其他部分倒塌；（6）拆除工程竣工后,必

8、需有验收手续,达到工完,料清、场地净,并且确保周 围环境干净和相邻建筑、管线的安全；（7）拆除物受气候影响较大,亲密留意,防患于未然；每个工作日终止后,工程 技术人员必需去现场检查,确认拆除物是否用加固,做到安全无隐患；（二）拆除时安全事项（1）工人从事拆除工作时,应当站在特地搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分 上操作；（2）拆除区四周应设立围栏,挂警告牌,并牌专人监护,严禁无关人员逗留；（3）建筑物拆除时,应自上而下次序进行,禁止数层同时拆除；当拆除某一部分 的时候应防止其它部分倒塌；4拆除过程中,现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路；（三）安全治理名师归纳总结 - - - - - - -

9、第 5 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - （1）施工人员进行拆除工作时,应当站在特地搭设的脚手架或者其它稳固的结构 部分上进行操作；操作人员要带安全帽和其他防护用品；拆除过程多属高空作业,工具、设备、材料杂乱,粉尘日晒较多,作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等 个人防护用品,为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作,应佩戴护目镜；拆除轻型 结构屋面工程时,严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作,必需使用移动 板梯,板梯上端必需挂牢,防止高处坠落；拆除过程中,现场照明不得使用拆除建 筑物中的配电线,应另外设置配电线路；（2）拆除过程中,应有专业技术人员现场监督指导；

10、为确保未拆除部分建筑的稳 定,应依据结构特点,有的部位应先进行加固,在连续拆除；当拆除某一部分的时 候应防止其他部分的倒塌,把有倒塌危急的构筑物,用支柱支撑,绳索等暂时加 固；（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应当自上而下依次进行；拆除 建筑物的栏杆、楼梯和楼板等,应当和整体程度相协作,不能先行拆除；禁止数层 同时拆除,建筑物的承重支柱和横梁,要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才 可以拆除；拆除屋架时,先将吊索绑好,两端溜绳,再用气割在屋架两支座焊缝上 同时切割,然后将起钩拆去；（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放；（5）当用机械拆除工程时,依据被拆除高度挑选拆除机械,不行超高作

11、业,打 击点必需选在顶层,不行选在次顶层甚至以下；镐头机作业高度不够,可以用建筑垃圾垫高机身以满意需要,但垫层高度不得超过3m,其厚度不得小于3.5m ,两侧坡度不得大于 6,机械解体作业时应设专职指挥员,监视被拆除物的动向,准时用 对讲机指挥机械操作员进退；人机不行立体交叉作业,机械作业时,在其回旋半径名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 内不得有人工作业；机械禁止在有地下管线处作业,假如肯定于要作业,必需在地 面垫 23cm 的整块钢板或走道板,爱护地下管线安全；机械拆除在分段切割时,必需确保未拆除部分结构的整体完

12、整和稳固；（四）监控措施 拆除施工作业全过程中,必需严格监控如下：（1）坚持从上至下逐层拆除,严禁立体交叉同时拆除；在无特殊情形和需要 时,均不宜采纳推（拉）的拆除方法；（2）坚持先拆板次梁主梁,严禁次序颠倒；（3）坚持谨慎过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖 向构件、管件；（4）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除,应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼 梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业,必需严格禁止拆除作 业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业,特殊在拆除外围柱墙,梁时更应特殊 留意落实好作业的安全防护；（5）坚持拆除梁河楼梯板时,必需从中间往两端基本对进行,

13、绝不答应先拆两 面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除,仍应视情形讨论是否应落实加设预支护措施；在转角楼梯板的上节末拆除前,绝不 答应进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前,绝不答应进入下层和其以下楼梯 的拆除；（6）坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢筋 骨架网作暂时牢靠的水平防护,绝不答应显现从上到下先拆除平面板件而又割除了 水平钢筋的危急做法；名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - （7）坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃

14、圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上,并应落实防护措施；对拆下的版面上的余渣物料,要做到准时逐层下置究竟层并清理,以防止显现结构垄断的危急；（8）坚持检查落实拆除施工全过程中对四周环境的安全爱护和文明拆除的措 施,实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控治理双掌握；外人和无关人员不得进入拆区的戒备范畴,在被拆工程内和可能波及的危急区域内不得有人员居住和休息；（9）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全,非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；（10）全部拆除人员和驻场治理人员必需落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品,不准赤脚、光膀进行

15、作业；（五）做好拆除作业后的安全工作（1）拆卸下来的各种材料应准时清理,按品种、类别堆放在平整的地面上,高度应符合安全规定,并留有肯定的间距,防止倒塌伤人；（2）拆除堆放的材料场地,要专人看管,加强治安保卫,禁止外来人员特殊 是小孩子入内玩耍；严禁烟火,配有肯定的消防器材,以防万一；（3）对于拆除生产、使用、储存危急物品场所物料、器材、设备,不要混杂 在与一般物料的存放,或放置到安全场所,或实行清洗措施,或安全销毁；（4）拆除的区域,对电线；煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进 行一次检查,以防止留下隐患,并要设明标记；名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 10 页精选

16、学习资料 - - - - - - - - - （5）在保安安全的前提下,拆迁工程要和建筑工程的施工相互连接好；拆迁 场地在全部清理出场料后,在依据施工要求进行新的工程建筑；七、抢险紧急预案一、 建立应急救援领导小组 组长：廖劲辉 副组长：廖劲松、唐兵、段拥军、救援人员名单：廖劲辉、廖劲松、唐兵、段拥军 司机：唐兵 二：应急救援工作落实措施 1、加强安全生产宣扬力度,搞好安全生产,保证工程施工质量的工作宣扬和落 实,杜绝安全事故发生,公司应全体动员起来,仔细学习安全生产法规和制 度,把抓安全生产作为施工生产全过程中的头等大事；2、每月质安部和生产部对工程部进行安全生产大检查,对存在的事故隐患和较

17、 大危急因素的生产设施、设备、机具处应设置明显的安全警示标志、3、对易发生重大安全事故的隐患部位、程序、环境,施工现场应发出一份建 筑工程隐患整改通知书,责令工程部限期整改；4、在接到施工现场有事故发生后,应准时前往施工现场,爱护事故现场不被破 坏,对受伤人员进行准时抢救,实行有效措施,防止事故扩大,削减人员伤亡 和财产缺失,准时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心抢救或准时 拨打 120 抢救；三、报警电话、急救中心电话：名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 火警： 119 报警： 110 急救中心电话： 120 救援器材清单：面包车一台消防带（ 8 根）消防桶（ 8 个）铁 铲（ 5 个）灭火器（ 15 个）名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 10 页