2022年某花园住宅工程监理规划.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 工程编号 ：620 万昌 上海滩花园工程 监 理 规 划总监：审批：南宁品正建设询问有限责任公司 万昌 上海滩花园工程工程监理处 二七年一月六日名师归纳总结 目录9第 1 页,共 38 页一、建设工程工程简况3二、监理工作范畴7三、监理工作内容7四、监理工作目标8五、监理工作依据8六、工程监理机构地组织形式9七、工程监理机构地人员配备方案八、监理处地人员岗位职责10九、监理工作程序12十、监理工作方法及措施17- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 十一、监理工作制度 39名师归纳总结 十二、监理设施3940

2、第 2 页,共 38 页十三、本工程所采纳地标准、规程十四、安全治理补充内容41- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 万昌 上海滩花园工程监理规划一、建设工程工程简况1、简况一览表工程简况 工程工程名称工程工程地点工程类别 建设单位 勘察单位 设计单位 承包单位 质监单位 工期 质量等级 工程造价建设规模工程内容 万昌 上海滩花园广西壮族自治区南宁青秀区七星路南一里中段（纬武路旧改片区C区）一类工程 广西万昌房地产开发有限公司 核工业柳州工程勘察院深圳市都市设计有限公司 南昌市第一建筑工程公司、中国华西企业有限公司 南宁市建设工程质量监督站 自 2006

3、年 12 月 26 日起至 2022年 3 月 11日止 合格 约 13205 万元 总建筑面积 100410.67m 2,建筑高度为 99.85m.其中地下室 1 层（ 6772.15M 2）,裙楼 4 层（含 3 层商业裙楼和 1 层架空绿化层）,共3 栋 7 个单元 1#楼 3 个单元 31 层、2#楼 3 个单元（ 1 个单元 31 层、 23 单元 28 层）、 3#楼 1 个单元 28 层. 结构类型框支剪力墙结构基础类型桩基础钢管锤击桩、 PHC 砼管桩 2、工程特点 2.1 建筑简况万昌 上海滩花园位于广西壮族自治区南宁青秀区七星路南一里中段（纬武路旧改片区C 区） .该工程分

4、别由共3 栋楼 7 个单元 1#楼 3 个单元31 层、2#楼 3 个单元（ 1 个单元 31 层、 23 单元 28 层）、 3#楼 1 个单元28 层,其中裙楼 4 层（含 3 层商业裙楼和 1 层架空绿化层） .万昌 上海滩花园总建筑面积100410.67m2,建筑高度为 99.85m1#楼1、2、3 座及 2#楼 1 座、90.70m2#楼 2、3 座、91.10m3#楼 ,属于一类高层建筑,也是高度超过100m 地超高层建筑,耐火等级为一级,使用功 能包括商业、办公、住宅三大内容 . 地下室共一层用作地下车库、机电设备用房及平战结合地人防地下名师归纳总结 室,地下室地耐火等级为一级,

5、人防抗力等级为乙类六级.第 3 页,共 38 页序号内容经济技术指标1 总用地面积 12969.75 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 2 建设用地面积 10126.33 3 总建筑面积 100410.67 4 绿地面积 2025.27 5 地上总建筑面积 84976.04 6 地下室建筑面积 7874.89 7 建筑基底建筑面积 4304.01 8 道路广场用地面积 2760.44 9 核增建筑面积 3312.85 架空绿化面积 10 架空车库面积 4246.89 建筑掩盖率42.5011 建筑容积率8.39 12 建筑层数：地上2831 13 地下

6、1 建筑总高度 m 90.7099.85 14 停车数量：地上235 地下15 2.2 结构简况2.2.1结构形式见下表楼 号层数结 构 类 型抗震设安全耐火基础设防类别等级等级计等级1#楼 1、2、331 框支-剪力墙丙类二级一级甲级座； 2#楼 1 座2#楼 2、 3座28 框支 -剪力墙丙类二级一级甲级3#楼28 框支 -剪力墙丙类二级一级甲级2.2.2、本工程采纳 层为圆砾层 .PHC 砼管桩、钢管桩和柱下独立基础,基础持力2.2.3、结构构件抗震等级抗震等级： 3 级剪力墙底部加强部位抗震等级：2 级落地剪力墙底部加强部位抗震等级：1 级2.2.4、结构混凝土强度名师归纳总结 楼层1

7、#楼 1 座、 2 座、3 座第 4 页,共 38 页梁、板剪力 墙、柱-13 C35 C50 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 4 转换层 C40 C50 楼层2#楼 1 座、 2 座、3 座：注510 C30 C45 1116 C30 C40 梁、板剪力 墙、柱1、地1722 C30 C35 -13 C35 C50 2331 C25 3#楼C30 4（转换 层）C40 C50 下屋面层C30 C30 58 C30 C45 室构架C25 C30 914 C30 C40 底楼层梁、板剪力墙1520 C30 C35 板2131 C25 C30 -13 C

8、35 C50 、屋面层C30 C30 4（转换 层）C40 C50 构架C25 C30 承59 C30 C45 、基础梁、侧壁砼强度等级为台1015 C30 C40 C35,抗1621 C30 C35 渗等级为 S8. C20；屋顶2228 C25 C30 2、地下室底板垫层C15. 屋面层C30 C30 3、过梁、构造柱及预制构件为构架C25 C30 水箱 C30,抗渗等级 S6. 2.3 安装简况（一） 给排水工程给排水工程包括生活给水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统（由消防局认可地专业单位设计施工）、生活排水系统、雨水系统 .1、生活给水系统：本工程最大时用水量102

9、.5m 3/h,最大日用水量1072m 3.分为三区供水：地下一层及地上一三层为低区,由市政给水管网 直接供水；四层至十七层为中区,由中区变频水泵组供水,其中四 十层经减压阀减压后供水；十八层以上为高区,由高区变频水泵组供水,其中十 八二十四层由减压阀减压后供水；地下一层泵房内按高中区分设装配式钢名师归纳总结 板给水箱,低区有效容积95 m 3,高区水箱有效容积88 m 3.第 5 页,共 38 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 2、消火栓系统：水源由市政给水管网供应,分别由两个位置引入,建筑物四周环状相连,消防总用水量396m 3,塔楼顶最高处设有

10、容积为18m 3消防水箱、消火栓 .系统竖向分两个区,地下一层地上三层为低区,四 三十一层为高区,高区室内消火栓系统由消防泵加压后直接供应,低区消火栓系统经减压阀减压后供应 系统分别设置 .室外八套地上式消防接合器按高、低区消火栓3、自动喷水灭火系统：建筑住宅地走廊、裙房（一 三层）及地下一层汽车库均设置自动喷水灭火系统,设计用水量为30L/S,十八 三十一层由自动喷水泵加压后直接供应,十七层以下均由减压阀分别减压后供应 .4、生活排水系统：该工程采纳污、废水合流制,室内0.00 上污废水重力自流排入室外污水管网. 地下室废水采纳排污泵提升至室外雨水管网,住宅卫生间设专用通气立管,裙房公卫仅设

11、伸顶通气管 .5、雨水系统：屋面雨水及阳台雨水经室内雨水管排至室外排水明沟或雨水排污检查井后排入市政管网 . （二）电气系统和防雷工程1、电气系统工程包括：强电系统和弱电系统.强电系统包括： 10KV 变配电系统、电力及照明系统、防雷与接地系统、弱电系统 .2、供电电源：本工程住宅部分在一层和二层室外各设两台箱式变配电站,商场和公共部分设两台环氧树脂干式变压器,高压 10KV 电缆引入,经变压器降至 400/230V,楼内设备使用电压 380/220V.为确保消防负荷用电,设自起动设备用柴油发电机一台（15秒内起动 .400KW）,当市电断电发电机组在3、低压配电：低压配电系统采纳放射式与树干

12、式相结合地方式,消防 负荷（一级负荷）：消防水泵、消防电梯、防排烟风机、正压送风机等消 防用电设备采纳双电源供电,在末端配电箱处自动切换 .由低压配电屏向各 层配电箱电度表箱采纳密集式母线槽供电,其它线路采纳五芯全塑电力电 缆沿电缆桥架及电气竖井敷设 .4、照明：地下层采纳吸顶式荧光灯或节能灯,走道、出入口、电梯厅、楼梯间等部位设置带蓄电池应急灯和疏散诱导灯.一、二层商场照明为二次装修设计,要求照度达到30LX ,光源黑色指数Ra 80,色温K=33005300,照明功率密度 12W/.住户内灯具由住户自理 .5、防雷及接地系统：本工程属二类民用建筑防雷等级,低压配电系统名师归纳总结 - -

13、- - - - -第 6 页,共 38 页精选学习资料 - - - - - - - - - 接地型式为 TN-S,电气设备地金属外壳、穿线金属管、电缆外皮、支架、电缆桥架、线槽等均应与爱护线PE 牢靠连接 .本工程建筑防雷接地,工作接地及设备安全接地共用接地体,要求接地电阻不大于 1 欧.从地面 30m 起以上部分地外墙上地栏杆、金属门窗需直接或通过金属门窗预埋铁与防雷装置相连 .建筑物内地水管、空调管等金属管道作总等电位联接,联接导线采纳 -254 镀锌扁钢（暗敷）,全部卫生间作帮助等电位联结 . 消防、火灾自动报警掌握系统电源须设浪涌爱护器 .6、弱电：包括电话系统、有线电视系统、防盗对讲

14、系统、网络系统、消防火灾自动报警掌握系统 .二、监理工作范畴本工程土建和安装 电梯设备、高低压配电柜、发电机、变压器、无负压供水设备、人防设备选购除外 、二次装饰 样板房、售楼部 、园林景观、室外给排水、供电安装工程 .三、监理工作内容1、帮助托付人与承包人编写开工报告 . 2、确认承建单位挑选地分包单位 . 3、审查施工单位编制地施工组织设计、施工方案及施工进度方案并监 督检查其实施 . 4、审查承建单位或业主供应地材料和设备清单及所列地规格与质量 . 5、督促检查承建单位严格执行和严格按国家技术规范、标准、地方建 筑安装规程以及设计图纸文件地要求进行施工和安装活动,核查施工过程中地主要部位

15、、环节以及隐藏工程地施工验收签证,掌握工程质量,把好 工程质量关 .6、对用于工程地主要材料、构件地出厂合格证、材质化验单进行核 定,如发觉不实之处,有权责成施工单位（并指定化验单位）对材质进行再化验,防止不合格地材料、构件等用于工程上 .7、检查工程使用地主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定地厂家、型号、规格及质量标准.在订货前,依据需要可以对生产厂家进行明白考察,主要设备及材料报价应经业主认可方能订货,所发生地差旅 费用由订货单位负担 .名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 38 页精选学习资料 - - - - - - - - - 8、依据建筑安装工程承包合同地

16、规定,核验施工所作地工作进度方案,签收检查施工单位填报地旬、月、季度等报表,随时提出监理意见,掌握工程进度方案 .9、对重大地设计修改和技术询问,除提出监理看法外,应征得业主地同意,在可行地情形下,原就上应由原设计单位进行修改 .10、依据建筑安装工程承包合同地付款规定,以及监理工程师对工程质量、数量地核实,签发付款凭证,报业主审批,工程施工中发生地工期和经济（直接和间接）地签证应准时报业主审定 .11、依据施工单位提出地阶段、部位、环节、各系统地分段工程地检验、验收以及整体工程地竣工验收报告,负责组织初验,签署由施工单位提出地竣工验收报告,参与业主组织地最终验收 .12、督促检查施工单位、安

17、装单位完成各阶段及全套竣工图地工作和整理各种必需归档地资料,交业主归档 . 13、负责检查工程质量状况,鉴定质量问题责任,督促保修 . 14、组织召开施工现场和谐会,和谐设计单位、各施工单位（部门）和各专业工程之间地工作,并把和谐情形报业主 .15、审查工程结算 . 16、依据建设工程安全生产治理条例第十四条地规定,承担对本工程地安全生产地监理责任 . 17、负责本合同地备案,且本合同能否得到备案部门认可地备案作为本合同生效地前提条件之一 . 18、供应全部关键工序施工数码照片,供托付人存档 . 四、监理工作目标1、质量掌握目标 : 工程质量等级为合格,其中 2#楼单体中地地三个单元工程质量须

18、获得南宁市“ 邕城杯” 地荣誉 .2、进度掌握目标: 2006 年 12 月 26 日至 2022 年 3 月 11日止 . 3、造价掌握目标：约 13205万元. 五、监理工作依据1、国家颁布地有关工程建设法律、法规,现行施工规范及验收标准；2、工程建设监理规范；名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 38 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3、经审查批准地设计文件、工程变更；4、托付监理合同；5、施工合同文件；6、现行广西工程预算定额、经批准地工程预算报告等 . 六、工程监理机构地组织形式1、监理组织机构名称 ：南宁品正建设询问有限责任公司万昌 上海滩花园

19、工程工程监理处 2、监理组织机构 本工程实行总监理工程师负责制,成立以黄燕玲同志为总监地工程监理处,具体负责领导、组织和实施本工程监理工作 能采纳直线式框图示意如下：总监理工程师总监理工程师代表专业监理工程师现场监理员、资料员七、工程监理机构地人员配备方案.组织形式按监理专业职名师归纳总结 序号姓名职称专业监理岗位工作内容第 9 页,共 38 页1 黄燕玲高级工 程师工总监理工全面领导工程 监理工作民建程师2 刘豫黔工程师工总监理工程师在总监地授权 下,行使总监 地部分职责和 权益民建岩代表土3 李风雷工程师工总监理工程师民建代表4 王祖新工程师水利质量监控 土建 兼进负责本专业质量兼进度掌握

20、,组度监控专业水电织指导检查、监监理工程师督监理员地工作5 柯善泰工程师房屋质量监控（土建）兼负责本专业质量建筑造价监控专业兼造价掌握,组- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 监理工程师织指导检查、监 督监理员地工作6 方献兰工程师无机质量监控（土建）兼负责本专业质量掌握兼合同、信信息、合同监控专业息治理,组织指安装导检查、监督监监理工程师理员地工作7 黎立群工程师电气质量监控（电气）兼负责本专业质量、安全掌握,安全治理专业组织指导检查、技术监督监理员地工监理工程师作8 卢军工程师给水排水质量监控（给排水）负责本专业质量掌握、合同管兼合同治理专业理,组织指

21、导检工程查、监督监理员监理工程师地工作9 陈代远工程师给水质量监控（给排水）负责本专业质量掌握、信息管兼信息治理专业监理理,组织指导检排水查、监督监理员工程师地工作10 李浩工程师暧通、空质量监控（设备安负责本专业质量、安全掌握,调装）兼安全监控组织指导检查、城市燃监督监理员地工专业监理工程师气作11 黄治权助工监理员现场检查、测 量、试验及现 场旁站监理工 作. 房屋建筑12 蒲莺助工建筑电气监理员13 黄宇助工工民建监理员14 黄河助工暧通监理员15 沈曙辉助工工民建监理员收集整理资料工程16 邓智娇技术员资料员测量八、监理处地人员岗位职责8.1 、总监理工程师职责：1）确定工程监理机构人

22、员地分工和岗位职责；2）主持编写工程监理规划、审批工程监理实施细就,并负责治理工程监理机构地日常工作；3）审查分包商地资质,并提出审查看法；4）检查和监督监理人员地工作,依据工程工程地进展情形可进行监理人员调配,对不称职地监理人员应调换其工作；5）主持监理工作会议,签发工程监理机构地文件和指令；名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 38 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6）审定承包商提交地开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计 划；7）审核签署承包商地申请、支付证书和竣工结算；8）审查和处理工程变更；9）主持或参与工程质量事故地调查；10）调解业主与承

23、包商地合同争议、处理索赔、审批工程延期；11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程 监理工作总结；12）审核签认分部工程和单位工程地质量检验评定资料,审查承包商 地竣工申请,组织监理人员对待验收地工程工程进行质量检查,参与工程工程地竣工验收；13）主持整理工程工程地监理资料 . 8.2 、总监理工程师代表职责：1）负责总监理工程师指定或交办地监理工作；2）按总监理工程师地授权,行使总监理工程师地部分职责和权力 . 8.3 、专业监理工程师职责：1）负责编制本专业地监理实施细就；2）负责本专业监理工作地具体实施；3）组织、指导、检查和监督本专业监理员地工作,当人员需要调整 时

24、,向总监理工程师提出建议；4）审查承包商提交地涉及本专业地方案、方案、申请、变更,并向总 监理工程师提出报告；5）负责本专业分项工程验收及隐藏工程验收；6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情形报告,对重大问 题准时向总监理工程师汇报和请示；7）依据本专业监理工作实施情形做好监理日记；8）负责本专业监理资料地收集、汇总及整理,参与编写监理月报；9）核查进场材料、设备、构配件地原始凭证、检测报告等质量证明文 件及其质量情形,依据实际情形认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认；10）负责本专业地工程计量工作,审核工程计量地数据和原始凭证 . 8.4 、监理员职责：名

25、师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 38 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1）在专业监理工程师地指导下开展监理员工作；2）检查承包商投入工程工程地人力、材料、主要设备及其使用、运行 状况,并做好检查记录；3）复核或从施工现场直接猎取工程计量地有关数据并签署原始凭证；4）按设计图及有关标准,对承包商地工艺过程或施工工序进行检查和 记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5）担任旁站工作,发觉问题准时指出并向专业监理工程师报告；6）做好监理日记和有关地监理记录 . 九、监理工作程序9.1 、工程质量掌握程序 1.1、质量检查程序承包商填报：合格不合格

26、分项 /分部工程开工报审表监理工程师审批建筑材料报检单返工承包商施工每道工序完工后合格不合格承包商自检不合格监理工程师进行质量检查返工承包商施工达到分项 /分部工程验收条件不合格 承包商自检合格 填报工程报验单报送监理工程师 不合格 监理工程师审核合格名师归纳总结 1.2、质量事故处监理工程师签认工程报验单理框图 : 第 12 页,共 38 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 必要时发生质量事故上报主管部门发出停工令承包商填报事故报告单报监理处 倒塌事故 12 小时内上报 暂停施工 重大事故 5 天内上报 一般事故每月汇总集中上报 事故调查事故缘由分析

27、讨论制订处理方案 承包商提交质量缺陷调查报告组织审查调查报告缘由不清 讨论确定处理方案 不处理发出复工令处理承包商实施处理方案补充调查完成处理、自检、申请验收提出新方案监理工程师检查、验收9.2 、工程进度掌握 复原施工提交质量事故处理报告程序承包商编制施工总进度计否总监理工程师审批注：如总进度方案为施工组织设计地一部份,可不单独审批 . 承包商编制月、周施工进度计 总监理工程师审批 承包商按审批地方案组织实施基本实现方案目标监理工程师进行进度1以监理月报形式将进度情形书面报给业主偏离方案目标2每周例会上向业主汇报监理工程师发出指令名师归纳总结 承 包 商 编 制 下协 商 工 程议 更 换

28、承对承 包 商第 13 页,共 38 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 承 进度掌握基本流程图 9.3 、工程造价掌握程序 商 采 3.1、中间计量工作程序：取 调 整 不合格 承包商自检 措 施 合格 填工程报验单 报专业监理工程合格不 合 格签发分项工程工程报验申请表承包商填报计量申报表、中间计量监理工程师审核计量申报表合格3.2、期中支付工作程序：予以计量签认承 包 商 填 报 付 款 申 不合格 合格 专 业 监 理 工 程 师 不合格 合格 监理处审核合格总监审批3.3、竣工支付程序：报业主,予以支 付监理处组织竣工初验 业主组织竣工验收质

29、 监站监督竣工验收总监签发交工证书 不合要求 承包商交竣工支付申请工程监理处予以审批业主批准付款名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 38 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3.4、变更或合同外工程工程支付程序：承包商申报变更或合同外工程工程内容不同意监理工程师审核并签署看法同意 报业主审批设计部门发出变更图纸9.4 、合同治理程序 正常支付过程 4.1、工程变更基本程序：承包商、业主任何一方提出工程变更承包商、业主、监理分别在“ 工程变更洽商纪要” 上签认 设计单位出变更图纸相应地图纸说明书 专业监理工程师审查 运算资料 总监审批承包商按总监签发 4.2

30、、延期申报、审批程序：承包商申报程序延期大事发生报业主备案 作为调整进度方案和工程结算地依据7 天内报延期意向通知 大事是否有连续性地影响以 7 天间隔报临时报告否延误大事终止7 天内报正式承包商申报表监理监理工程师审查承包商申报表名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 38 页精选学习资料 - - - - - - - - - 审批程序监理处审批报业主核批总监签发监理工程师通知通知承包商4.3、费用、索赔申报、审批程序：承包商申报程序索赔大事发生7 天内报索赔意向通知否大事是否有连续性地影响是以 7 天间隔报详情报告索赔大事终止7 天内报正式索赔申报表监理工程师审查索赔申报表

31、监理审批程序监理处审批报业主核批总监签发索赔审批书驻地监理工程师通知承包商名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 38 页精选学习资料 - - - - - - - - - 十、监理工作方法及措施10.1 、工程质量掌握方法及措施质量掌握以事前掌握为重点,对工程工程地人员、机械、材料、方法、环境等进行全面、全过程地质量掌握；坚持上道工序未体会收合格,不答应进行下道工序施工 .1.1、工程质量事前掌握核查设计文件,参与施工图会审 . 审定承包商提交地施工组织设计 . 核查承包商地质量保证治理体系：核查承包商地机构设置、人员配备,职责分工地落实情形；查验各级治理人员及专业操作人员地

32、持证情形 . 审查分包单位资格 . 查验承包单位地测量放线、审查工程施工测量方案. . A、测量仪器检定证及人员上岗证报审. B、单位工程测量放线A、B 表及各楼层轴线定位报审签认材料、构配件、设备. A、承包商要按有关规定对主要原材料进场复试,并将复试结果及材料准用证、出场质量证明等报工程监理处签认 .B、对新材料、新产品要核查签定证明文件和确认文件 . C、监理处对有关材料按有关规定见证取样送检,本工程主要进场材料取样及检验方法见下表：（附表）D、监理处在施工过程中仍需见证如下施工试验取样：砼、砂浆试块制作、钢筋焊接、机械连接接头等 . 检查进场地主要施工设备 泵机等主要施工设备报审 .

33、.塔吊、人货电梯、砼（砂浆）搅拌机、砼审查主要分部（分项）工程施工方案,包括：基桩施工方案、基坑 支护施工方案、土方开挖方案、地下室底板基础大体积砼施工方案、玻璃 幕墙施工方案、模板支撑施工方案、电气安装施工方案、给排水安装施工 方案、防水工程施工方案、外墙石材干挂施工方案、外墙涂料施工方案、室内装修施工方案、电梯安装施工方案、消防安装施工方案、外架安装拆名师归纳总结 除方案、垂直运输设备安拆方案、临时用电施工组织设计等.第 17 页,共 38 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 本工程主要进场建筑材料见证取样及检验方法名师归纳总结 序号建筑材料名称批

34、量组成批量标准取样数量取样方法试验内容第 18 页,共 38 页1 水泥按同一生产厂家、同袋装 200T/批、每批不小于一次按 GB12573 执行强度、凝聚时一等级、同一批号且散装 500T 批间和安全性等连续进场地水泥组成2 钢筋由同一牌号、炉号、60T/批每批中任选2 根、从 端 部 沿 轧 制 方 向 切拉伸、冷弯实同规格、同交货状取,端头未切去者离端每根取 2 个验态地钢筋组成500处切取3 砖渣砼砖同一生产厂家大 型 运 输 ： 400m 320 块抗压强度、外每隔 13 垛任意抽样观、尺寸4 碎石或卵石按同产地、同规格分匀称取样、由各部表 面 铲 除 , 在 料 堆 顶颗粒级配、

35、含或 600t/ 批 ； 小 型部、中部和底部匀称取泥批组成运输： 200m 3或位取大致相等砂样量和泥块含量300t/批5 砂按同产地、同规格分（同石子）由各部位取大致相表层铲除（同石子）批组成等地砂 8 份6 防高聚物改同一品种、标号、登不过 1500 卷为一1 卷切除距外层卷头520 后,顺纵向截取500 水性沥青记地产品批长两块同型、规格、同等级不超过 5000 m 3 为1 卷卷 材合成高分 子距端部 300 截取 3M地产品一批- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 1.2、本工程质量掌握关键工程及关键工序PHC 桩及钢管桩施工质量掌握 .基坑支

36、护工程施工质量掌握 . 底板大体积砼施工质量掌握 . 转换层（ 4F 楼面）钢筋砼施工质量掌握 . 卫生间、屋面、地下室防水工程施工质量掌握 . 室内、室外装饰工程施工质量掌握 . 地下室、裙楼消防、通风空调工程施工质量掌握 . 生活给水、消防给水系统地设备管道安装工程质量掌握 . 消防用电设备安装质量掌握 . 1.3施工过程中地质量掌握对施工现场有目地地进行巡察检查和旁站 .旁站监理方案工程名称：万昌 上海滩花园编号：名师归纳总结 旁业主广西万昌房地产开发有限公司监理单位南宁品正建设询问有限责任公司承包商中国华西企业有限公司范 围基础工程主体工程地下、屋面及卫生间防水工程站 土方回填砼灌注桩

37、浇筑 地下连续墙浇筑 土钉墙浇筑监内 深基坑边坡喷锚施工后浇带砼浇筑 结构砼浇筑 聚理 梁柱节点钢筋隐藏过程 预应力张拉 装配式结构安装 钢结构安装容 网架结构安装 索膜安装 防水砼浇筑 卷材防水层施工及细部处理氯乙烯防水涂料施工第 19 页,共 38 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 填写旁站监理记录 Y Y Y Y Y 程承包毕 24 小时 完前承包 改 整 商书面题 毕问 完在 改检查承包商 整题 问 毕 完 题 问在 存 检查承包 改 整 在 存 检 查 建商机械、材 、 构设备到场 承包商整改 配 件 、毕 完 改 整题 问 在 存 现 场

38、 施旁站商准工 过 程现场质检人监理备施通知监旁站员到岗、特完成工关理处旁殊工种持证及完好情商 品 砼存在严重问题键部站监理监理同意复工 上岗情形承包商整改完毕,审请复工 况 地 质 检监理发暂停令序位关键工序1、检查承包商现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准 备情形；旁站监 理人员 职责2、在现场跟班监督关键部位、关键工序地施工执行施工方案以及工程建设强制性标 准情形；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土地质量检验报告等,并可在 现场监督承包商进行检验或者托付具有资格地第三方进行复验；4、做好旁站监理记录和监理日记,储存旁站监理原始资料. 工程质量掌握

39、点地设置及掌握手段工程质量掌握点表序号工程工程名称监理质量掌握要点控制手段名师归纳总结 1 预备熟识图纸图纸是否有效检查第 20 页,共 38 页图纸是否配套、齐全检查、记录土建、专业设备图纸交圈检查、记录审批施工分类汇总问题、提出监理建议核对、记录主要内容合理齐全检查、记录方法措施先进、可行检查具 有 针 对 性 、 指 导检查、记录组织设计阶段性、可操作性施工监理贯彻本工程监理规划地主要内容检查向承包单位介绍监理工作内容、工作程检查序,有关报表报审要求检查开工条依据现场具备开工条件地五项内容开检查、记录件工,总监理工程师签署看法施工阶段（建筑工程）- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 1.1 工程测量定检查、