2022年杭州市租房合同范本.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 杭州市租房合同范本【篇一：通用版 _杭州市房屋租赁合同 hz 201 年1001 合同编号：杭州市房屋租赁合同通用自行成交版出租人：承租人：杭州市建设委员会 杭州市工商行政治理局 二一四年修订 杭州市房屋租赁合同通用自行成交版-自行成交版】出租人甲方：证件类型及编号：通讯地址：承租人乙方：证件类型及编号：通讯地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双 方在公平、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情形,建筑面积平一房屋坐落于市 区县街道办事处乡镇方米；名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页

2、,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 二房屋权属状况：甲方持有合同 / 房屋买卖房屋全部权证 / 公有住房租赁合同 / 其他房屋来源证明文件,房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：,房屋全部权人公有住房承租人、购房人或名称： ,房屋 是 / 否 已设定了抵押；其次条 房屋租赁情形及登记备案一租赁用途：；如租赁用途为居住的,居住人数为：,最多不超过人；二如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情形告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿；在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前 2日内告知甲方并征得甲方同意；租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日

3、内,到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续；第三条 租赁期限一房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计 年 个月；甲方应于年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方；房屋交割清单见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成；二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应依据原状返仍房屋及其附属物品、设备设施；甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情形进行验收,结清各自应当承担的费用；名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 乙方连续承租的,应提前日向甲方提出 书面 / 口头续租要求

4、 ,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同；第四条 租金及押金一租金标准及支付方式：人民币大写元/月/ 季/ 半年/ 年,租金总计：人民币大写元整￥：；支付方式： 现金 / 转账支票 / 银行汇款,押 付 ,各期租金支 付日 :, , , , , ；二押金：人民币元整 ￥： 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返仍给乙方；第五条 其他相关费用的承担方式本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担；如乙方垫 付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返仍相应费用；第六条 房屋爱护及修理一甲方应保证

5、房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全；承租人保证遵守 国家、杭州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约；.二租赁期内,甲乙双方应共同保证房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗,乙方应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的十 日内进行修理；逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方承担；因修理房屋影响乙方使用的,应相应削减租金或延长租赁期限； 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设 施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或承担赔偿责任；名

6、师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在 租赁期内将房屋部分 或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任；第八条 合同解除一经甲乙双方协商一样,可以解除本合同；二因不行抗力导致本合同无法连续履行的,本合同自行解除；三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的； 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、健康的； 3、不承担商定的修理义务,致使乙方无法正常使用房屋的； 4、；四乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解

7、除合同,收回房屋： 1、不依据商定支付租金达十日的； 2、欠缴各项费用相当于押金数额的； 3、擅自转变房屋用途的； 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的； 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿 的； 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的； . 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 8、 ；五其他法定的合同解除情形；第九条 违约责任一甲方有第八条第三款商定的情形之一的,应按月租金的 %向 乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定

8、的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状或 赔偿相应缺失；二租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的 退仍相应的租金； %向对方支付违约金；甲方仍应三因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产缺失的,甲方应承担赔偿责任；四甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按商定时间返仍房屋的,应按 标准支付违约金；五第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁；第十一条 其

9、他商定事项；本合同经双方签字盖章后生效；本合同及附件一式 份,其中甲方执份,乙方执份；本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件；附件与本合同具有同等的法律效力；名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 出租人甲方签章：承租人乙方签章：居住地址 ： 居住地址：联系方式：联系方式：年 月 日 年 月 日【篇二：浙江杭州市房屋租赁合同】房屋租赁协议 甲方出租方：乙方承租方：依据中华人民共和国合同法及有关规定在自愿、公平、互利的 基础上,经协商一样,就甲方将其 合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租

10、使用甲方房屋事宜,订 立本合同；甲方声明为该房屋全部权人或其全权托付代理人,并已经征得全部 共有权人的同意；一、房屋的座落、面积及装修、设施 1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市区县出租给乙方使用,该房 屋建筑面积 平方米； 1.2 该房屋的现有装修及设施状况完好交予乙方使用,乙方在本合同 租赁期内应爱护好房屋结构、装修、设施；二、租赁用途名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用,未事前征得甲方的书面 同意,乙方不得擅自改 变该房屋使用用途；三、租赁期限 3.2 租赁期满,甲方有权收回

11、出租房屋,乙方应如期交仍；乙方如要 求续租,就必需在租赁期满前的一个 月向甲方提出书面申请,经甲方同意以后,重新签定租赁合同；四、租金及支付方式 4.1 该房屋每月租金为人民币￥佰拾； 4.2 房屋租金按 季付、 半年付、 年付方式支付；租金分期支付的,首期于月日支付,即 年 月 日,依此类推；乙方逾期支付的,每逾期 二期的付款时间为 一天,按合同日租金 倍 支付滞纳金； 其他支付方式： 4.3 乙方支付人民币￥万拾元整整作为房屋使用押金,乙 方不得用押金冲抵房款；乙方正常使用该房屋及设施设备的,在租 期满后结清水、电等相关费用后退仍押 金；乙方发生违约,就甲方有权依据合同商定直接从押金中扣除

12、相 关费用；五、其他费用 5.1 租赁期限内发生的水、电、煤气、物管卫生 、宽带及有线电视使用、能耗 /公摊等相关费用,名师归纳总结 由乙方自行承担,乙方如逾期支付,每逾期一天,就需支付滞纳金；第 7 页,共 13 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 六、房屋修缮责任 6.1 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全；乙方应爱护并 合理使用房屋及其附属设施；6.2 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立刻负责修复 或予以经济赔偿,如乙方没有修复或 予以经济赔偿,甲方有权从押金中直接扣除； 6.3 如因该房屋建造或自然损耗造成的修理,由甲方负责

13、,修理应提 前通知乙方； 6.4 如对损坏缘由有异议,可提交有关的质量部门鉴定后确认,鉴定 费用由提出异议一方垫付,经确认后 责任方承担；乙方应积极协作甲方对房屋及附属设施 含家电 的修理； 6.5 除房屋内已有装修和设施以外,乙方如要求重新装修或变更原有 设施的,应事先征得甲方的书面同意；如有商定复原原状的,乙方必需在租赁期满时复原原状,方可退租； 6.6 如因不行抗力缘由,导致房屋损坏或造成缺失的,双方互不承担 责任；七、转租的商定 乙方须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部 转租给他人；八、乙方的违约责任 在承租期内,乙方发生以下违约事项,应赔偿造成的经济缺失并向 甲方支

14、付相当于 个月租金作为 违约金；同时,甲方仍保留单方面解除合同的权益；名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 8.1 乙方未经甲方同意,擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管； 8.2 乙方有意损坏房屋结构、装修及室内设施,并在甲方规定期限内 不予以修理及复原； 8.3 乙方未经甲方同意而单方面解除合同,提前退租的； 8.4 乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租； 8.5 乙方房租依据合同商定支付时间逾期卫生 、费、有线电视收视等相关费用逾期天以上； 8.6 乙方转变房屋使用性质； 8.7 乙方在承租的房屋进行

15、违法违纪活动； 8.8 合同有效期满后,乙方逾期不归仍房屋的；九、甲方的违约责任 9. 1 甲方未按本合同规定时间交付房屋,每逾期一天,甲方应当按 合同日租金的逾期七天未交房应向乙方支付相当于 权挑选是否连续履行本合同；个月租金作为违约金,乙方有 9. 2 因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解 除本合同的,应向乙方支付相当于月租金作为违约金,乙方应在接 到甲方违约金的同时结清全部费用并办理退租手续；十、合同续签、变更、终止及解除的规定 有以下情形之一的,甲乙双方可以变更或终止本合同,房屋租赁金 依据实际使用时间运算,双方互不 追究违约责任： 10.1 甲乙双方协商一样的；名师

16、归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 10.2 因不行抗力致使本合同不能连续履行的； 10.3 因市政建设需要拆除或改造该房屋的；10.4 因政府房屋政策或法律规定必需终止的；十一、其他条款 11.1 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款；补充条款及附件均为本合同不行分割的 一部分,与本合同具有同等效力； 11.2 甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,应协商解决；协商不成时,双方可向该房屋所在地区的 人民法院起诉； 11.3 本合同自甲乙双方签字后生效；本合同一式二份,由甲乙双方 各执一份,均具有同等

17、效力；补充商定：甲方出租方：乙方承租方：身份证号码：身份证号码：地址：地址：【篇三：杭州市房屋租赁合同范例】杭州市房屋租赁合同 甲方出租人：_ 住址：_名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 乙方承租人：_ 住址：_乙方身份证号： _依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公正、老实信用、等价有偿原就的基础上,经充分协商,同意就以下房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守；一、 甲方自愿将座落在本市亲亲家园三期锦城坊 屋及其设施租赁给乙1 幢 1 单元 401 房方,计建筑面积约为 27 平方米；乙方

18、租用上述房屋作居住之用；二、该房屋租赁期自 2022 年 9 月_1_ 日起至 2022 年 11 月_1_ 日止；租赁期满后乙方假设需续租,须在租房合同期满前一个月通知 甲方；在同等条件下,乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签 订租赁租房合同；三、该房屋每月租金1050 元壹仟零伍拾元整人民币,先付后住,实付租金以甲方的收条为准；四、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应 支付给甲方押金 1050 元壹仟零伍拾元整人民币押金不计利 息,合同期满,费用结清后本押金退仍乙方；假设乙方不履行租 房合同,就押金不予返仍；假设甲方不履行租房合同,就应将押金 全额返仍并赔偿乙方壹个月的

19、租金费用作为因租房造成的缺失；租 赁期内,无特别情形,甲乙双方不得私自随便加减租金和更换终止 合同租赁期；五、对甲方室内家具、家电应留意爱护,如有损坏,应由乙方负责 修理,甲方不承担修理费用；租赁期满后交仍给甲方房屋中的全部 家具、电器应完整并可以正常使用；六、物业治理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责；乙 方入住时,有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续；名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 七、租赁期间,乙方不得发生以下行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使

20、用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用；八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的有意或过失 行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时,一切缺失由乙方承担；九、因地震、水灾、或非甲方有意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责；十、租赁期间乙方须遵守物业的治理制度,须妥当使用租赁场所及公用部分；不应在本建筑物内发生以下行为：1将危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；2给甲方或其他住户带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为；3违反社会治安、国家安全和违法行为4室内不得使用明火做饭；十一、租赁期间,乙方应保证甲方屋内家具和电器完

21、整、不得缺失；在甲方回收房屋时进行验收,假设发觉家具或电器缺失,乙方应按 照物品原购置价予以赔偿；十二、乙方如发生以下行为之一,本合同自动终止,甲方有权收回 房屋；甲方有权另行出租,对房内物品不承担任何责任；1租金 及其他债务超过半个月以上未付；2违反本合同的有关规定的；3给其他住户生活造成严峻阻碍,住户反映剧烈的； 4触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼公诉被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情形发生的；5有明显失 信或欺诈行为的事实的；十三、补充条款合约到期,承租方如不续约,应答应甲方提前半个月带人看房；承 租方租赁期终止应保持该房干净；十四、房内设施清单如下：名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、十五、入住时水电表读数：电度；甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：身份证号：日期：注：本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份；收 款 凭 证今收到 _同志,房屋租金人民币_ _收 款 凭 证今收到 _同志,房屋设施押金人民币_ _ 收款人： _日 期： _ 房屋座落于房屋座落于名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 13 页