适用于宅楼工程质量监理评估报告（基础分部工程）范例.doc

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1、工程质量评估报告如何写1、工程质量评估报告的内容工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 1.1、工程概况应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 1.2、质量评估依据（1）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 1.3、分部分项工程及质量评定分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程

2、还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 1.4、质量评估意见监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料

3、的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。xx苑2#、3#楼工程质量监理评估报告（基础分部工程）总监理工程师:xx地区xx建设监理有限公司二0一0年三月一、工程概况工程名称: xx苑2#、3#楼勘察单位: xx地区勘察设计院设计单位: xx市建筑设计院施工单位: xx建筑安装工程有限公司监理单位: xx地区xx建设监理有限公司建设单位: xxxx房地产开发有限公司楼层结构：一层商铺5.1m,标准层层高2.9m，总高度37.1m结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构基础形式：孔桩基础xx苑工程位于xx开发新区文明路，房屋东西长45.86m，南

4、北宽57.86m，建筑面积27914m2，本工程为框架剪力墙结构，地下一层，地上十二层，建筑总高度38.1m,地下室面积2616 m2，基础形式为孔桩。本次基础结构验收主要包括以下内容：孔桩基础钢筋、砼。其中：高层部分孔桩砼为C30，地下室一层孔桩砼为C25。地下室底板、梁板、柱。其中柱砼为C35；地梁、板砼为C35。二、质量控制目标本工程根据施工合同质量控制目标为合格。三、 分部工程质量评定标准􀂾 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001􀂾 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002􀂾 钢筋焊接及验收规程JGJ18

5、-2003􀂾 混凝土强度检验评定标准􀂾 现浇混凝土楼（ 屋面） 板及砌筑墙体设计与施工技术规程四、质量监理控制工程质量控制是监理工作的重点。具体工作主要体现在事前控制、事中控制及事后控制，主要从以下几方面进行控制：严格审查施工单位的进场材料及材料来源，严把材料关，坚决杜绝不合格产品进入工地，以确保工程质量。对于水泥、钢材、砂石等材料要求施工单位提供相应的材料出厂检验报告，同时为确保质量还检验其厂家的资格证书及经营执照；材料进场后又按规定的批量取样频率现场监督检查、见证取样送检，对于不合格的产品坚决不予以使用。见证取样送检频率达到规定要求。工程监理过程中严格按

6、施工单位自检合格报验监理工程师验收合格进入下道工序的监理工作流程工作。工程施工检查验收过程记录完整、资料齐全。1、原材料进场检查情况（见下表）原材料检验情况汇总表材料名称检验批次检验结果代表数量见证送检批次见证送检频率钢筋6.5符合GB/T701-199713.2 t150%8符合GB/T70112t150%10符合GB/T70115t150%12符合GB/T7018t150%14符合GB/T70125t150%16符合GB/T70116.5t150%18符合GB/T70121t150%20符合GB/T70125t150%22符合GB/T70120t150%25符合GB/T70132t150%

7、砂1细砂区200m31100%石15-31.5mm的粒径300m31100%水泥符合普通硅酸盐42.5评定标准120t2100%2、工程试验情况工程试验情况汇总表项目规格检验结果送检组数见证组数见证比例电渣压力焊18焊18合格2150%20 焊20合格2150%22 焊22合格2150%25 焊25合格2150%双面电弧焊25 焊25合格2150%闪光对焊18焊18合格11100%20 焊20合格11100%22 焊22合格11100%25 焊25合格11100%孔桩混凝土钻芯合格44100%混凝土试块抗压（标养）C25221150%C30671928%C35251456%注：上表中混凝土强度

8、符合混凝土强度检验评定标准的规定，3、技术复核情况。监理过程中，根据交桩控制点由专业监理工程师对施工单位引测的轴线控制点、高程基准点进行复核，在施工过程中对各楼层轴线、柱位及梁板高程进行复核，验收合格后方可进入下道工序。4、隐蔽验收、重要分项（工序）及主要分部验收情况。孔桩开挖成型后经设计、地勘、监理、业主共同验收合格，桉设计和规范要求进行钢筋笼制安和混凝土浇筑。工程监理过程中严格按施工单位自检合格报验监理工程师验收合格进入下道工序的监理工作流程工作。工程施工中主要隐蔽工序钢筋隐蔽、检查验收过程记录完整、资料齐全，砼浇灌过程实行旁站监理。5、设计变更及工程洽商无。6、执行“强制性标准条文”情况

9、。本基础结构工程施工严格按有关规范、规程及设计要求施工，无违反强制性标准条文情况，具体执行情况如下：、本工程的所有原材料及半成品均具备质保书或出厂证明，并按要求进行复检，符合强制性标准条文要求；、模板支撑、安装及拆除符合强制性标准条文要求；、钢筋成型及安装允许偏差符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 及设计要求；钢筋原材料及接头质量符合强制性标准条文要求；、混凝土拌制掺合料质量符合强制性标准条文要求；7、本基础结构工程无质量事故发生。五、混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度检验 基础工程混凝土强度为C35、C30、C25 三种。其中C35 试块强度最大值42Mpa，最小

10、值36.3Mpa，强度平均值为37.5 Mpa；C30 试块强度最大值39.3Mpa，最小30.9Mpa，强度平均值为35.0Mpa; C25 试块强度最大值29.1Mpa，最小25.3Mpa，强度平均值为27.4Mpa强度评定结果符合要求。六、板厚实测结果本工程基础地下室项板设计厚度为180mm，随机抽取5点，板厚数值分别为181.5mm、185.2mm、179.8mm、182.3mm、183.5mm。板厚偏差均在-5+8mm 之间，符合施工规范规定。七、观感质量：基础工程外观质量良好，未出现严重缺陷；砼构件轴线、标高、截面尺寸、平整度、垂直度均符合设计要求和规范规定。八、基础工程质量评定汇

11、总：分部工程子分部工程分项工程检验批合格项数评定等级基础工程混凝土结构钢筋工程3838合格模板工程1818合格现浇结构砼3838合格土方开挖1414合格土方回填55合格合 计113113合格九、基础结构分部工程综合评价： 施工单位能够按照设计图纸、有关规范规程及标准组织施工，各专业安装预埋、预留符合设计和施工规范要求。施工中没有发生工程质量安全事故，没有发现违反强制性条文规定。经核查质量控制资料基本完成，符合要求；各检验批、各分项工程质量等级均为合格，基础分部质量等级暂评合格。赠品：工程质量评估报告工程名称 xx市城xx区管委会办公大楼 验收阶段 完工验收 编制单位 xx市城xx区湿地公园工程

12、项目监理部 编 制 总 监 年 月 日1、工程概况本工程为钢结构工程，位于xx城xx区，总建筑面积xxM2，建筑高度xxM,结构形式为加气砖混。本工程由盐城规划市政设计院设计，xx工程咨询有限公司监理，建设单位为xx市城xx区居委会，施工单位为盐城丰山钢结构工程有限公司。本工程开竣工日期：xx年9月27日xx年1月20日。 2、质量评估依据：、本工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；3、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-1998）；4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；5、钢筋混凝土用热轧

13、光圆钢筋（GB13013-91）；6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；7、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；8、国家强制性法律法规和地方现行有关建筑工程质量管理办法规定等。3、质量监理情况综述施工过程中，每道工序在施工单位自检合格后再上报给监理验收，经监理验收合格后方可进入下道工序。监理人员采取平行检查和集中检查相结合的方式进行监督管理，特别对混凝土浇捣、隐蔽工程及墙体砌加气砖加强旁站及巡视。对监理人员查出的质量安全方面问题通常以口头或书面形式通知施工单位做出整改，直到符合要求为止。总体上讲，施工过程中施工单位与监理单位能密切配合，搞好各项验收

14、工作。1、 基础工程本工程基础为独立基础，开槽以机械为主，人工为辅。开挖时间为 月 日，结束时间 月 日。在施工过程中，上部用机械开挖，下部30CM采用人工开挖，为的是防止对原有地层造成扰动破坏，挖至设计深度时，施工单位按要求布点进行了钎探，现场监理根据勘察报告、设计图纸和当地实际情况进行监督检查，直至符合设计要求和规范规定。同时会同建设单位、勘察单位、设计单位、和施工单位共同验槽，验槽结果满足设计、勘察要求。使用的砼为商品砼，每个强度等级的砼均按有关规定由监理、施工单位见证取样，留置了标养试块送市检测中心进行检测，报告结果均满足设计要求。基础梁、承台柱钢筋经施工单位自检，监理核验，建设单位及

15、监督站检查，钢筋规格、型号、骨架尺寸均符合设计及规范要求。成型良好，绑扎正确。对易摇动的钢筋进行有效支护，保证钢筋位置及保护厚度，钢筋无老锈和油污。砼截面尺寸符合设计要求，外观轴线正确，无质量缺陷。基础上面1.2米砖砌筑符合设计及规范要求，黄沙、水泥经监理工程师现场见证取样送检，复试合格，砌筑砂浆严格按检测中心出具的配合比进行拌制，并经监理工程师现场取样留置了试块进行标养，强度报告合格。回填土符合设计和规范要求，击实试验报告、土壤干容重、报告齐全。经“五方”共同核验，基础分部安全可靠，质量合格。2、 主体工程在主体施工过程中，对各种原材料质量进行严格把关，取样代表数量符合规定。（1）砌体工程砂

16、浆配比正确，砂浆饱满度、室内加气块界面剂砌筑、沾灰率均符合规范要求，砂浆强度经检测均符合设计要求。（2）砼工程原材料商品砼，浇筑方法正确，振捣适度。经拆模后检查无蜂窝、麻面，无结构裂缝。砼试件抽检数量符合规范要求。同条件试块及标养试块报告强度值均符合设计及规范要求。（3）模板拆除时，砼强度符合设计要求及规范规定，施工过程中有专人看护模板。本工程从主体施工到竣工验收前共做了2次沉降观测，主体无异常沉降及结构裂缝，主体结构安全可靠。（5）钢结构施工，材料进场由施工方自检合格后监理进行验收，出厂证明材料，检测报告齐全，所用高强螺栓和连接副由现场监理工程进行抽样，送检测中心复检，结果符合设计和规范要求

17、。施工时进行了全过程的监理，发现问题及时提出，做到了事前、事中控制，未出现安全和质量事故。3、 屋面工程屋面是双层彩钢屋面，坡向、坡度符合设计要求，所用材料有合格证，保温材料铺贴合理，粘贴牢固，细部处理符合规范规定，经淋水试验检查无渗漏现象。落水管材质、安装符合要求，排水畅通。4、 装修装饰工程室内地面为细石砼地面，经旁站监理和最后验收都符合设计和规范要求；门窗开启灵活，关闭紧密，配件齐全，玻璃安装牢固，透光性良好，经三项性能检测合格；室内抹灰平整，线条顺直，阴阳角方正，无空鼓，采用环保涂料，卫生健康，涂料无脱粉、返碱；外墙50厚断桥智安纸夹芯板，下面1.20毛石铺贴。5、 电气质量保证资料基

18、本齐全，系统运行平稳、正常，电器安装正确、牢固，卫生间小便池安装感应器，满足使用功能，安全性能可靠。配电箱安装合理，相序正确，操作灵敏安全，箱内接地可靠。电气、器具及配电箱安装均符合GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范要求。智能建筑经检测符合设计及使用要求。4、质量评定及评估意见1、 本工程共分五个分部：地基与基础分部评定合格，观感质量合格。主体结构分部评定()，观感质量()。建筑装饰装修分部评定()，观感质量()。建筑屋面分部评定()，观感质量()。建筑电气分部评定()，观感质量()。2、 单位工程质量评估意见：本单位工程控制资料基本齐全，结构安全可靠，重要使用功能满足使用要

19、求。单位工程质量评定合格。观感质量评定为一般，同意对该工程进行竣工验收。砼试块测试结果统计表工程部位设计强度制作日期试压日期龄期平均值垫层C15xx.10.03xx.10.312824.3基础底板C30xx.10.05xx.11.022837.5基础梁柱C30xx.10.10xx.11.072838.8结论：评定结果均为合格；原材料复试结果汇总表序号材料名称生产厂家规格代表数量（T）复试结果1钢筋HPB235 100.15合格2HPB235 122.6合格3HPB235 101.5合格4HPB235 81.9合格5HRB335 140.55合格6HRB335 160.2合格7HRB335 180.6合格8HRB335 201.5合格本店所销售的一切资源均来自网络等公开合法途径获取，该资源仅用于阅读交流使用，其版权归原作或者出版社所有；本店不对所涉及的版权问题负法律责任。如原作者、出版社认为本店侵权，请立即联系本店删除。9