适用于综合楼工程质量监理评估报告范例.doc

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1、工程质量评估报告如何写1、工程质量评估报告的内容工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 1.1、工程概况应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 1.2、质量评估依据（1）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 1.3、分部分项工程及质量评定分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程

2、还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 1.4、质量评估意见监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料

3、的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。工程质量监理评估报告工程项目： xx省xx塑胶有限公司综合楼建设单位： xx省xx塑胶有限公司 勘察单位： xx岩土工程勘察研究院 设计单位： xx市南方设计院 监督单位： xx区工程建设监督站 施工单位： xxxx区第二建筑工程公司 总监理工程师：xxxxxx新工程咨询监理有限公司 xx年7月 日前言 xxxx新工程咨询监理有限公司受xx省xx塑胶有限公司的委托，对xx塑胶有限公司-A、B栋厂房工程进行施工阶段监理，经建设单位，设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下，于xx年7月

4、日，xx塑胶有限公司-A、B栋厂房工程基本达到竣工条件。一工程概况：1项目特征建设单位xx省xx塑胶有限公司工程项目名称xx省xx塑胶有限公司-A、B栋厂房工程建设地点xx开发区结构类型框架建设规模工程概算投资性质总建筑面积层数高度自筹 m2三134米施工单位xx区第二建筑工程公司开工日期xx8竣工日期2地质情况本工程依据xx省岩土工程勘察研究院提供地质勘察报告。采用独立承台基础，持力层选择以残积砂质粘性土为持力层，承载力标准值取220MPA。3结构特点xx省xx塑胶有限公司-A、B栋厂房工程，位于xx市xx区xx开发区内，该工程总建筑面积为7262 m2，两栋厂房均为三层框架结构，建设总高度

5、为13.4米，局部高度为16.4米，抗震等级为三级。二工程质量评估依据1 国家批准的工程项目建设文件及有关工程建设的法律、法规2 工程建设监理合同及其它工程建设合同3 工程施工设计图、设计变更及图纸会审纪要4 建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20015 建设工程监理规范GB50319-20006 工程建设标准强制性条文三.工作执行情况1 根据本工程项目的特点编制监理规划和监理细则，制定监理工作程序，按作业程序的“事前、事中、事后”三个阶段对工程质量进行控制。2 审查承包单位资质、质保体系和施工组织设计、施工方案审查签发承包单位提交的开工报告。3 把好原材料第一关，对进场的建筑材料，

6、构配件、设备，查验出厂合格证、质量证明书、生产许可证，必要时还须查验厂家资质，确保来料源头可靠，并保持见证取料，材料复检制度。4 施工过程严格按照规范、规程、质量标准和设计图执行监督，一般作业采取现场巡视和平行检查，及时发现违章作业和不按图纸施工现象，不符合质量要求的及时进行纠正，关键部位实行旁站监理，严格控制基础及主体结构砼浇捣旁站监理16次达100%。梁柱节点钢筋隐蔽过程旁站监理8次，保持上道工序不经检验的不准进入下道工序施工的原则，这是实施监理的第二关。注意做好隐蔽检查工作是第三关，重点部位要请政府监督部门派员参与监督、组织检验批、分项、分部工程验收是第四关。最后把好事后整改以及督促施工

7、做好安全文明施工是第五关。5 根据现场施工情况：针对作业顺序及其施工中出现的问题，在整个工程建设期间，累计召开工地例会7次，编制监理月报7期，为业主动态了解工地施工各个阶段情况提供及时信息，同时累计向施工单位签发“监理工程师通知单”14份，做到及时与施工单位沟通信息，对工程施工质量缺陷、要求整改内容大多能以书面形式提出要求，并且要求施工单位及时予以回复。6 审查承包单位报送的工程竣工内业资料、组织项目监理人员和承包单位对工程质量进行竣工验收，参加由各有关单位组成的验收组对工程进行初验，对存在问题及时督促承包单位整改并组织复验。四.位工程质量控制资料核查情况：(一).建筑与结构部分1 图纸会审记

8、录1份；2 工程定位测量1份；3 原材料出厂合格证及进场（试）验报告。 钢筋出厂合格证及试验报告共22份，钢材为首钢厂家生产，各项力学性能指标符合现行国家标准规范要求。 水泥出厂合格证及试验报告共9份，水泥为岩城牌水泥，试验项目、强度指标、物理性能均符合标准要求。 砖出厂合格证和试验报告共6份，符合GB13544-2000标准要求。 碎石试验报告2份，细集料试验报告2份，均符合标准要求。 防水材料卷材、防水涂料合格证、检验报告共4份，符合标准要求。 预制构件合格证、试验报告3份，符合标准要求。 外墙水性水泥漆合格证、试验报告各1份，符合标准要求。 击实试验报告1份，土壤质量密度试验2份。4 施

9、工试验报告及见证检测报告 砼试块试验报告44份，其中A栋厂房22份，B栋厂房22份，试块强度评定合格。 砂浆试块试验报告12份，其中A栋厂房6份，B栋厂房6份，砂浆试块与实际基本吻合，砂浆强度符合验评标准要求。 钢筋焊接：焊接检验报告及焊条合格证17份，其中A栋厂房9份，B栋厂房8份，分别代表各楼层、各规格，报告齐全，符合要求。5隐蔽工程验收记录：钢筋工程隐蔽验收记录22份，其中A栋厂房11份，B栋厂房11份，砼工程隐蔽验收记录18份，其中A栋厂房9份，B栋厂房9份，A、B栋厂房防水卷材隐蔽工程验收记录各1份。6施工记录1份7A栋厂房、B栋厂房基础结构验收及主体结构验收各1份。（二）建筑给排水

10、部分1 图纸会审记录1份。2 材料、设备出厂合格证 份，基本齐全，符合要求。3 管道和设备的强度及严密性试验共 份，试验压力、试验方法均符合规范要求。4 系统清洗记录共 份，内容齐全，项目核定为符合要求。5 排水管道灌水、通水试验记录共 份，暗装管道灌水试验是在隐蔽前进行，被试管道数量齐全，试验方法正确，试验结果符合规范要求。（三）建筑电气部分：1 图纸会审记录1份。2 材料、设配出厂合格证 份，主要电气设备、材料基本上有合格证，本项目核定为符合要求。3 电气设备、试验记录共 份，符合要求。4 绝缘、接地电阻测试记录共 份，符合要求。质保资料共核查 项，符合要求，可提交单位工程等级核验。5 系

11、统功能测定及设备调试记录共 份，符合要求。五.分部工程质量验收情况：分部工程名称检查项备注A栋厂房B栋厂房基础分部55合格主体分部55合格装饰分部1010合格屋面分部55合格水卫分部合格电气分部合格六.安全和功能检验资料核查及主要功能检查记录。(一) 建筑与结构部分1 A栋厂房、B栋厂房屋面淋水试验记录各1份，检查无发现湿渍和渗漏；2 A栋厂房、B栋厂房建筑物垂直度、标高、全高测量记录各1份，偏差值均在允许范围内；3 A栋厂房、B栋厂房建筑物沉降观测记录各1份，到目前为止累计沉降量最大为9mm，最小沉降量5mm，相对差值4mm，本工程沉降量已趋于稳定，符合要求。（二）给排水部分1 给水管道通水

12、试验报告1份，水化报告1份，符合要求。2 排水干管道通球试验记录1份，符合要求。（三）电气部分防雷接地电阻测试：1 避雷接地测试记录1份；接地电阻值4，符合要求；2 照明全负荷试验记录1份，符合要求；3 线路、插座、开关接地检验记录1份，符合要求。七单位工程观感质量检查记录整个工程观感质量检查项目为：室外墙面，水落管、屋面、室内墙面、室内顶棚、室内地面、踏步护栏、门窗、管道接口、坡度、支架、阀门、检查口、地漏、配电箱、接线盒、开关、插座、防雷、接地、风管、风口、风阀共16个项目，观感一般，观感质量检查评定为一般。八质量评定意见1 六个分部工程质量全部达到合格标准。2 质量控制资料完整。3 主要

13、安全和功能项目的抽查检验结果符合有关质量验收规范的要求。4 整体观感质量“一般”。该工程质量达到施工合同约定的工程质量要求，单位工程质量等级评定为合格。xxxx新工程咨询监理有限公司xx厂厂房工程监理部评估人员总监： 赠品：工程质量评估报告工程名称 xx市城xx区管委会办公大楼 验收阶段 完工验收 编制单位 xx市城xx区湿地公园工程项目监理部 编 制 总 监 年 月 日1、工程概况本工程为钢结构工程，位于xx城xx区，总建筑面积xxM2，建筑高度xxM,结构形式为加气砖混。本工程由盐城规划市政设计院设计，xx工程咨询有限公司监理，建设单位为xx市城xx区居委会，施工单位为盐城丰山钢结构工程有

14、限公司。本工程开竣工日期：xx年9月27日xx年1月20日。 2、质量评估依据：、本工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；3、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-1998）；4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；5、钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB13013-91）；6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；7、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；8、国家强制性法律法规和地方现行有关建筑工程质量管理办法规定等。3、质量监理情况综述施工过程中，每道工序在

15、施工单位自检合格后再上报给监理验收，经监理验收合格后方可进入下道工序。监理人员采取平行检查和集中检查相结合的方式进行监督管理，特别对混凝土浇捣、隐蔽工程及墙体砌加气砖加强旁站及巡视。对监理人员查出的质量安全方面问题通常以口头或书面形式通知施工单位做出整改，直到符合要求为止。总体上讲，施工过程中施工单位与监理单位能密切配合，搞好各项验收工作。1、 基础工程本工程基础为独立基础，开槽以机械为主，人工为辅。开挖时间为 月 日，结束时间 月 日。在施工过程中，上部用机械开挖，下部30CM采用人工开挖，为的是防止对原有地层造成扰动破坏，挖至设计深度时，施工单位按要求布点进行了钎探，现场监理根据勘察报告、

16、设计图纸和当地实际情况进行监督检查，直至符合设计要求和规范规定。同时会同建设单位、勘察单位、设计单位、和施工单位共同验槽，验槽结果满足设计、勘察要求。使用的砼为商品砼，每个强度等级的砼均按有关规定由监理、施工单位见证取样，留置了标养试块送市检测中心进行检测，报告结果均满足设计要求。基础梁、承台柱钢筋经施工单位自检，监理核验，建设单位及监督站检查，钢筋规格、型号、骨架尺寸均符合设计及规范要求。成型良好，绑扎正确。对易摇动的钢筋进行有效支护，保证钢筋位置及保护厚度，钢筋无老锈和油污。砼截面尺寸符合设计要求，外观轴线正确，无质量缺陷。基础上面1.2米砖砌筑符合设计及规范要求，黄沙、水泥经监理工程师现

17、场见证取样送检，复试合格，砌筑砂浆严格按检测中心出具的配合比进行拌制，并经监理工程师现场取样留置了试块进行标养，强度报告合格。回填土符合设计和规范要求，击实试验报告、土壤干容重、报告齐全。经“五方”共同核验，基础分部安全可靠，质量合格。2、 主体工程在主体施工过程中，对各种原材料质量进行严格把关，取样代表数量符合规定。（1） 砌体工程砂浆配比正确，砂浆饱满度、室内加气块界面剂砌筑、沾灰率均符合规范要求，砂浆强度经检测均符合设计要求。（2） 砼工程原材料商品砼，浇筑方法正确，振捣适度。经拆模后检查无蜂窝、麻面，无结构裂缝。砼试件抽检数量符合规范要求。同条件试块及标养试块报告强度值均符合设计及规范

18、要求。（3） 模板拆除时，砼强度符合设计要求及规范规定，施工过程中有专人看护模板。本工程从主体施工到竣工验收前共做了2次沉降观测，主体无异常沉降及结构裂缝，主体结构安全可靠。（5）钢结构施工，材料进场由施工方自检合格后监理进行验收，出厂证明材料，检测报告齐全，所用高强螺栓和连接副由现场监理工程进行抽样，送检测中心复检，结果符合设计和规范要求。施工时进行了全过程的监理，发现问题及时提出，做到了事前、事中控制，未出现安全和质量事故。3、 屋面工程屋面是双层彩钢屋面，坡向、坡度符合设计要求，所用材料有合格证，保温材料铺贴合理，粘贴牢固，细部处理符合规范规定，经淋水试验检查无渗漏现象。落水管材质、安装

19、符合要求，排水畅通。4、 装修装饰工程室内地面为细石砼地面，经旁站监理和最后验收都符合设计和规范要求；门窗开启灵活，关闭紧密，配件齐全，玻璃安装牢固，透光性良好，经三项性能检测合格；室内抹灰平整，线条顺直，阴阳角方正，无空鼓，采用环保涂料，卫生健康，涂料无脱粉、返碱；外墙50厚断桥智安纸夹芯板，下面1.20毛石铺贴。5、 电气质量保证资料基本齐全，系统运行平稳、正常，电器安装正确、牢固，卫生间小便池安装感应器，满足使用功能，安全性能可靠。配电箱安装合理，相序正确，操作灵敏安全，箱内接地可靠。电气、器具及配电箱安装均符合GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范要求。智能建筑经检测符合

20、设计及使用要求。4、质量评定及评估意见1、 本工程共分五个分部：地基与基础分部评定合格，观感质量合格。主体结构分部评定()，观感质量()。建筑装饰装修分部评定()，观感质量()。建筑屋面分部评定()，观感质量()。建筑电气分部评定()，观感质量()。2、 单位工程质量评估意见：本单位工程控制资料基本齐全，结构安全可靠，重要使用功能满足使用要求。单位工程质量评定合格。观感质量评定为一般，同意对该工程进行竣工验收。砼试块测试结果统计表工程部位设计强度制作日期试压日期龄期平均值垫层C15xx.10.03xx.10.312824.3基础底板C30xx.10.05xx.11.022837.5基础梁柱C30xx.10.10xx.11.072838.8结论：评定结果均为合格；原材料复试结果汇总表序号材料名称生产厂家规格代表数量（T）复试结果1钢筋HPB235 100.15合格2HPB235 122.6合格3HPB235 101.5合格4HPB235 81.9合格5HRB335 140.55合格6HRB335 160.2合格7HRB335 180.6合格8HRB335 201.5合格本店所销售的一切资源均来自网络等公开合法途径获取，该资源仅用于阅读交流使用，其版权归原作或者出版社所有；本店不对所涉及的版权问题负法律责任。如原作者、出版社认为本店侵权，请立即联系本店删除。10