适用于物业卫生日常保洁服务协议范例.docx

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1、在此处键入附赠：车辆买卖合同买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：车号：颜色：产地：型号：发动机号码：（拓印粘贴）底盘号码：（拓印粘贴）第二条：甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分：定金、第一笔车款和其余部分车款。第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金万元，三日内再支付第一笔车款现金万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。第五条：办理转

2、户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。第七条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。甲方（授权签字人）：乙方（授权签字人）：住址：住址：证件号码：证件号码：年月日年月日物业卫生日常保洁服务协议甲方： 法定代表人： 住所： 联系电话： 统一社会信用代码： 乙方： 法定代表人： 住所： 联系电话： 统一社会信用代码： 第一条合同的主体甲方： 物业乙方： 公司第二条合同宗旨及

3、原则本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对 提供日常保洁服务，协商如下。第三条合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以 物业清洁标准及定期作业指导书为准（详见附件一）。第四条合同履行期限本合同自 年 月 日至 年 月 日。第五条合同双方的责任甲方责任：1按合同约定向乙方支付保洁服务费。2无偿为乙方提供保洁用水、电。3对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。4教育有关人员遵守 物业保洁制度，共同维护 物业内环境，爱护园内设施。5为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：每月电话费由乙方支付）。6负责协调乙方与 物业

4、内客户间关系。7负责向乙方提供 物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。8积极采纳乙方在 物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。9甲方应提前 天以书面形式通知乙方进驻现场。10甲方有责任代乙方向客户开具有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。乙方责任：1乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。2乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3认真完成 物业清洁标准及定期作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。4乙方在 物业服务总人员不少于 人， 物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另

5、调人员完成，并保证各项工作质量。5乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩戴本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。6乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。7乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月 日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。8乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当

6、，给甲方造成损失由乙方承担。9乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。10乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的 （根据乙方提供的保洁服务质量与标准之间的相差程度确定比例）。11乙方应教育员工爱护 物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。12由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。13乙方的作业人员须是经专业培训

7、并具有专业知识的人员担任。14乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。15乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。16乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。17乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。（如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等）。第六条合同总价本合同月总金额为人民币 元（大写： ），此费用所列项目见 物业清洁标准及定期作业指导书。第七条付款方式甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月 日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）

8、全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币 元整（大写： ）。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的 先行扣款，然后双方协商。第八条合同变更与终止1合同的变更与提前终止必须采用书面形式。2本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。3在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。4合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费 负赔偿责任。第九条合同解除1甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。2乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。3乙方发生严重违约后，在收到甲方

9、书面通知的 日内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以书面通知乙方解除合同。第十条违约责任1如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按应交付金额的 支付滞纳金。2如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款 违约金，并要求乙方退还当月服务费。第十一条争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向 人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。合同自授权代表签字盖章之日起生效。 物业清洁标准及定期作业指导书及其他附

10、件共 页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。第十三条其他合同未尽事宜，双方协商解决，可签订补充协议。（以下为签章页，无正文）（本页为签章页，无正文）甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 甲方代表签名： 签订地点： 乙方代表签名： 签订地点： 年 月 日 年 月 日附件：附件一： 物业清洁标准及定期作业指导书赠：合同书甲方：乙方：_身份证号_鉴于：乙方已于xx银行股份有限公司_支行（以下简称银行）签订了编号为_xx银行购车专项分期付款合同约定乙方在银行申办购车专项分期付款业务方式透支_元资金用于购买汽车，约定甲方作为乙方该合同项下的共同偿债人，乙方发生违约，甲方无条件代乙方偿还全部分期本金，利息

11、及违约费用。同时，甲方已经向银行出具了共同偿债人承诺书，承诺甲方愿作为共同偿债人，对乙方在xx银行购车专项分期付款合同项下的债务承担无条件，不可撤销的共同偿还责任。为了保证按约履行xx银行购车专项分期付款合同防范风险，明确甲方和乙方的权利义务，甲方与乙方自愿协商达成以下协议：一：作为乙方该合同项下债务的共同偿还人。二：意首付款和向银行办理的透支资金由银行支付给甲方用于购买轿车（生产商：_销售商_品牌：_型号：_购车发票价_）。三：车辆使用期间发生的交通事故，违章处罚及其他车辆原因和车辆使用发生的责任由乙方承担。车辆的保险事故的理赔款，由甲方进行领取用于银行债务的偿还。四：以下情况时，乙方同意甲

12、方收回车辆并将车辆进行变卖1：银行还款出现一期逾期的10日内仍未清偿欠款时，甲方收回车辆并将车辆进行变卖用于归还乙方钱银行债务本息余额，还清银行欠款债务（或甲方垫付的债务及利息），并支付收取车辆，变卖车辆及甲方的服务费用后，仍有剩余款项的，甲方在10日内退给乙方，乙方在甲方开始变卖车辆时有权回购车辆，回购期为自乙方提出回购时30日。乙方的回购价以不低于欠银行债务余额加支付收取车辆，变卖车辆及甲方的服务费的总额。2：出现私自变卖，转移，典当，抵押，质押，出租车辆等行为，经甲方书面通知后在10内不纠正时。3：不在甲方购买约定的车辆保险，超期3日。4：所装GPS定位仪被拆除和故意损坏时，5：出现其他

13、还款风险或危害车辆的行为。五：乙方违约，甲方的代收车方式为：甲方可以在任何时间，地点将车辆直接收回，乙方不得阻扰甲方的收车行为，收车费用由乙方承担。六：保证车辆的安全，车辆必须加装GPS定位仪，费用由乙方承担，加装期间损坏重新更换，费用由乙方承担。七：代乙方向银行归还银行债务后，乙方应在10日内向甲方偿还债务，逾期则由乙方向甲方承担每日千分之三的利息。八：为了保证本合同第四条第一小条约定的实现，甲乙双方约定，甲方保留乙方车辆钥匙一把。九：若甲方代乙方偿还乙方贷款多次催交未果的情况下，甲方将上门进行催缴，催缴费用标准：市区内xx元，市区外xx元。十：履约担保，乙方提供_元的履约保证金，出现第四条情况时，保证金不予退还，十一：本合同双方发生争议手续进行协商解决，双方协商不成，则向合同签订的人民法院起诉解决。十二：本合同双方签字后生效，一式二份，甲乙双方各一份。合同附件：1：2：甲方签章：乙方签章：本店所销售的一切资源均来自网络等公开合法途径获取，该资源仅用于阅读交流使用，其版权归原作或者出版社所有；内容仅供学习、参考，本店不对所涉及的版权问题负法律责任。如原作者、出版社认为本店侵权，请立即联系本店删除。 第9页（共5页）