适用于二期工程主体结构质量监理评估报告范例.doc

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1、工程质量评估报告如何写1、工程质量评估报告的内容工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 1.1、工程概况应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 1.2、质量评估依据（1）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 1.3、分部分项工程及质量评定分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程

2、还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 1.4、质量评估意见监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料

3、的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。工程质量监理评估报告(主 体 结 构)xx工程项目由我公司实施施工阶段工程监理。该工程开工以来，在建设单位及有关单位的大力支持和施工单位积极的配合下，基本完成包括“三控制、三管理、一协调”（即质量、进度、投资的控制、合同管理、安全管理和信息管理及有关单位之间的协调），在内的各项监理工作，实现了预期的监理目标。 为了客观、公正的给予本工程主体的一个综合评价，在施工单位自检合格的基础上，结合监理工程师日常巡视、平行检验、旁站掌握的情况和工程初验的意见以及资料整理情况，特编写本工程质量评估报告。 一、

4、工程概况 1、工程名称： xx二期工程2、工程地址： xx路3、结构类型：砖混六层 4、建筑面积：xxM2 5、工程造价：*万元 6、开工日期： 年 月 日 7、竣工日期：暂定xx 年4月28 日 8、设计单位： xx市xx区设计院9、建设单位： xx铁路房地产开发公司10、监理单位： xx铁路建设监理公司xx分公司11、质监单位： xx市建筑工程质量监督站12、施工单位： xx省第三建筑工程公司13、安监单位：xx市建筑工程安全监督站14、勘察单位：xx市xx区设计院二、监理组织机构 针对工程的特点和规模，我公司组成xx二期工程项目监理部，实行项目总监理工程师负责制，由监理工程师和监理员若干

5、组成。 三、评估依据 1、本工程勘察、设计文件 2、工程施工合同、工程建设监理合同 3、国家、地方现行建筑工程质量管理条例 4、建筑安装工程质量检验评定统一标准 5、混凝土结构工程施工及验收规范 6、砌体工程施工验收规范 7、建筑工程质量检验评定标准 8、xx省建筑工程质量验收有关规程规定等 四、分部、分项工程施工质量验收情况 （一）主体工程施工监理情况 xx二期工程项目监理部在主体施工的监理过程中，我公司现场监理人员按照签定的监理委托合同的要求，根据设计图纸文件、施工验收规范及有关工程建设监理的规定进行监理。监理部还制定了监理规划及监理实施细则。针对主体施工现场的特点，设定质量控制点。对工程

6、主要项目可能产生的隐患提出预见和质量控制措施，并贯彻到施工过程中，进行跟踪检查。同时还制定了监理工作目标和制度，明确各专业监理工程师及监理员的工作职责，对工程实施监理。 1、加强工程原材料的检查，做好事前控制 认真审阅图纸及设计文件，熟悉材料性能和技术依据，并严格按图及规范监理。通过对材料样品目测和试验验收报告审核，要求工程所用的原材料、半成品的规格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。水泥、钢筋及砼用砂、石等材料均检查出厂合格证和试验检测资料。对质量怀疑的材料按规定抽样送试，严禁质量低劣或不合格材料在工程中使用。审核施工单位提交的施工组织设计，并严格在施工中实施。 2、严格施工质量控制和隐蔽

7、工程验收，做好事前、事中控制 严格施工工艺质量控制，通过观察、现场检查、旁站监理、测量、试验等控制手段进行监督检查。加强工序交接检查，坚持上道工序必须经检查验收合格后方可进行下道工序。做好隐蔽工程检查验收。隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，自检合格后报现场监理工程师检查验收，内容包括：钢筋：规格（直径）、间距、焊接、绑扎搭接、加密区、及其他构造要求以及保护层厚度；主体梁、柱等构件模板： 模板尺寸、标高、预埋管线、预留洞口的位置、数量；砼浇注：砼配合比、坍落度，震捣及试块制作。加强工程质量整改制度。监理人员在施工过程中发现的一般通病，都随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较

8、大质量问题和质量隐患，必须书面通知整改，整改以后以书面形式报监理部复查，签证。按相关的质量评定标准，对检验批、分项、分部工程的质量等级进行检查，要求评定能全面准确的反映工程的实际情况。 3、作好验收及资料建档工作，完善事后控制。 在施工中，承包商及时提交有关工程技术资料，质量签证文件， 由监理部进行复验，对工程质量作出评定。整理工程技术文件资料， 并进行汇总，编目，建档。 （二）质量情况 1、钢筋的品种、质量、规格、尺寸、数量等均符合设计要求和施工规范规定。 2、钢筋表面洁净、锚固长度、接头设置符合设计要求和施工规范规定。 3、混凝土所用的水泥、粗细骨料、水等符合施工规范的有关规定。 4、混凝

9、土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝的处理符合施工规范规定。 5、砖的品种、标号、砂浆的品种、试块留置组数、见证取样、养护符合规范规定。 6、砌体砂浆密实饱满度、砌体错缝、接槎、拉结筋的设置等质量符合设计要求和验评标准的规定。 7、检查各项质量控制资料基本齐全、达到设计和规范标准要求。 8、电气预埋管道、给排水预留孔位置及尺寸基本符合要求。 9、“安全生产、文明施工”施工单位作好安全生产防范工作，加强 了对职工安全教育，无质量安全事故发生。 （三）主要建筑材料测试情况 1、钢材： 组，均合格。 2、水泥： 批，合格。 3、红砖： 批， 烧结多孔砖均合格。 4、砂浆： 份，均合格。 （三）

10、主体分部工程质量评定表 楼号工程名称分部项数施工单位检查评定监理单位验收结果五、质量控制资料验收情况 工程质量控制资料核查记录 序号资料名称份数检查情况图纸会审、设计变更、洽商记录工程定位测量、放线记录钢材出厂合格证、试验报告焊接试验报告、焊条合格证水泥出厂合格证或试验报告混凝土试块试验报告砂浆试块试验报告隐蔽工程记录地基基础、主体结构检验及抽样检测资料分项、分部工程质量验收记录工程质量事故及事故调查处理资料管道、设备强度试验、严密性试验记录接地、绝缘电阻测试记录六、安全和功能的检测验收情况及检测资料完整性核查情况 1、沉降观测 本工程按图纸设计要求设置沉降观测点 个点，共观测 次， 累计最大

11、沉降值为 ，最小沉降值为 mm，沉降差为 mm，沉降均匀。 七、施工过程质量事故及处理结果 建设、监理、施工单位对施工过程的工程质量高度重视，从不掉以轻心，由于加强对工程建设的监督管理，预防为主、重视为先、事前事中控制、防患于未然，将工程质量事故消灭于萌芽之中，所以在该主体工程在施工过程中，没有发生质量事故。 八、监理评估结论 1、质量控制资料及主要功能检验资料完整齐全。 2、观感质量验收：一般。 3、意 见：本工程主体分部、分项质量评定等级均暂评为合格。 xx二期工程监理部xx年 4 月 25 日 赠品：工程质量评估报告工程名称 xx市城xx区管委会办公大楼 验收阶段 完工验收 编制单位 x

12、x市城xx区湿地公园工程项目监理部 编 制 总 监 年 月 日1、工程概况本工程为钢结构工程，位于xx城xx区，总建筑面积xxM2，建筑高度xxM,结构形式为加气砖混。本工程由盐城规划市政设计院设计，xx工程咨询有限公司监理，建设单位为xx市城xx区居委会，施工单位为盐城丰山钢结构工程有限公司。本工程开竣工日期：xx年9月27日xx年1月20日。 2、质量评估依据：、本工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；3、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-1998）；4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002

13、）；5、钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB13013-91）；6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；7、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；8、国家强制性法律法规和地方现行有关建筑工程质量管理办法规定等。3、质量监理情况综述施工过程中，每道工序在施工单位自检合格后再上报给监理验收，经监理验收合格后方可进入下道工序。监理人员采取平行检查和集中检查相结合的方式进行监督管理，特别对混凝土浇捣、隐蔽工程及墙体砌加气砖加强旁站及巡视。对监理人员查出的质量安全方面问题通常以口头或书面形式通知施工单位做出整改，直到符合要求为止。总体上讲，施工过程中施工单位与监理单位

14、能密切配合，搞好各项验收工作。1、 基础工程本工程基础为独立基础，开槽以机械为主，人工为辅。开挖时间为 月 日，结束时间 月 日。在施工过程中，上部用机械开挖，下部30CM采用人工开挖，为的是防止对原有地层造成扰动破坏，挖至设计深度时，施工单位按要求布点进行了钎探，现场监理根据勘察报告、设计图纸和当地实际情况进行监督检查，直至符合设计要求和规范规定。同时会同建设单位、勘察单位、设计单位、和施工单位共同验槽，验槽结果满足设计、勘察要求。使用的砼为商品砼，每个强度等级的砼均按有关规定由监理、施工单位见证取样，留置了标养试块送市检测中心进行检测，报告结果均满足设计要求。基础梁、承台柱钢筋经施工单位自

15、检，监理核验，建设单位及监督站检查，钢筋规格、型号、骨架尺寸均符合设计及规范要求。成型良好，绑扎正确。对易摇动的钢筋进行有效支护，保证钢筋位置及保护厚度，钢筋无老锈和油污。砼截面尺寸符合设计要求，外观轴线正确，无质量缺陷。基础上面1.2米砖砌筑符合设计及规范要求，黄沙、水泥经监理工程师现场见证取样送检，复试合格，砌筑砂浆严格按检测中心出具的配合比进行拌制，并经监理工程师现场取样留置了试块进行标养，强度报告合格。回填土符合设计和规范要求，击实试验报告、土壤干容重、报告齐全。经“五方”共同核验，基础分部安全可靠，质量合格。2、 主体工程在主体施工过程中，对各种原材料质量进行严格把关，取样代表数量符

16、合规定。（1）砌体工程砂浆配比正确，砂浆饱满度、室内加气块界面剂砌筑、沾灰率均符合规范要求，砂浆强度经检测均符合设计要求。（2）砼工程原材料商品砼，浇筑方法正确，振捣适度。经拆模后检查无蜂窝、麻面，无结构裂缝。砼试件抽检数量符合规范要求。同条件试块及标养试块报告强度值均符合设计及规范要求。（3）模板拆除时，砼强度符合设计要求及规范规定，施工过程中有专人看护模板。本工程从主体施工到竣工验收前共做了2次沉降观测，主体无异常沉降及结构裂缝，主体结构安全可靠。（5）钢结构施工，材料进场由施工方自检合格后监理进行验收，出厂证明材料，检测报告齐全，所用高强螺栓和连接副由现场监理工程进行抽样，送检测中心复检

17、，结果符合设计和规范要求。施工时进行了全过程的监理，发现问题及时提出，做到了事前、事中控制，未出现安全和质量事故。3、 屋面工程屋面是双层彩钢屋面，坡向、坡度符合设计要求，所用材料有合格证，保温材料铺贴合理，粘贴牢固，细部处理符合规范规定，经淋水试验检查无渗漏现象。落水管材质、安装符合要求，排水畅通。4、 装修装饰工程室内地面为细石砼地面，经旁站监理和最后验收都符合设计和规范要求；门窗开启灵活，关闭紧密，配件齐全，玻璃安装牢固，透光性良好，经三项性能检测合格；室内抹灰平整，线条顺直，阴阳角方正，无空鼓，采用环保涂料，卫生健康，涂料无脱粉、返碱；外墙50厚断桥智安纸夹芯板，下面1.20毛石铺贴。

18、5、 电气质量保证资料基本齐全，系统运行平稳、正常，电器安装正确、牢固，卫生间小便池安装感应器，满足使用功能，安全性能可靠。配电箱安装合理，相序正确，操作灵敏安全，箱内接地可靠。电气、器具及配电箱安装均符合GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范要求。智能建筑经检测符合设计及使用要求。4、质量评定及评估意见1、 本工程共分五个分部：地基与基础分部评定合格，观感质量合格。主体结构分部评定()，观感质量()。建筑装饰装修分部评定()，观感质量()。建筑屋面分部评定()，观感质量()。建筑电气分部评定()，观感质量()。2、 单位工程质量评估意见：本单位工程控制资料基本齐全，结构安全可靠

19、，重要使用功能满足使用要求。单位工程质量评定合格。观感质量评定为一般，同意对该工程进行竣工验收。砼试块测试结果统计表工程部位设计强度制作日期试压日期龄期平均值垫层C15xx.10.03xx.10.312824.3基础底板C30xx.10.05xx.11.022837.5基础梁柱C30xx.10.10xx.11.072838.8结论：评定结果均为合格；原材料复试结果汇总表序号材料名称生产厂家规格代表数量（T）复试结果1钢筋HPB235 100.15合格2HPB235 122.6合格3HPB235 101.5合格4HPB235 81.9合格5HRB335 140.55合格6HRB335 160.2合格7HRB335 180.6合格8HRB335 201.5合格本店所销售的一切资源均来自网络等公开合法途径获取，该资源仅用于阅读交流使用，其版权归原作或者出版社所有；本店不对所涉及的版权问题负法律责任。如原作者、出版社认为本店侵权，请立即联系本店删除。10