适用于某经济适用房基础分部工程质量监理评估报告范例.doc

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1、工程质量评估报告如何写1、工程质量评估报告的内容工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 1.1、工程概况应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 1.2、质量评估依据（1）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 1.3、分部分项工程及质量评定分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程

2、还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 1.4、质量评估意见监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料

3、的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见 工 程 质 量 监 理 评 估 报 告(基础分部)编制： 审核： xx市东城建设工程监理有限公司xx年7月30日前 言xx市东城建设工程监理有限公司受xx房地产委托对xxxx上城1#-10#楼实施监理工作，项目监理机构于xx年11月进行施工阶段监理。3#楼于xx年8月20日开始打试桩，在xx年8月31日进行土方开挖，经业主单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，3#楼地基基础于xx年9月28日已基本完成。一、工程概况工程名称xx市第五期经济适用住房B块1#-6#楼工程地点xx工程性质框剪、

4、框架结构建设单位xx市经济适用住房建设办公室设计单位xx市建筑设计院有限公司施工单位xx建设有限公司 分包单位/开工日期xx年9月20日计划竣工日期xx年 10 月 30 日质量等级合 格工程造价 万元二、评估依据2.1工程设计文件（含施工图及地质勘探报告）；2.2工程施工合同；2.3建筑工程施工质量验收统一标准GB 503002001；2.4建筑地基基础施工质量验收规范GB 502022002；2.5砌体工程施工质量验收规范 GB 502032002；2.6混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 502042002；2.7工程建设监理合同及监理管理条例；2.8省市建筑工程质量验收有关规程、规定

5、。三、质量保证资料核查表见表（11）四、分部分项工程评估表见表（12）五、分部分项工程划分及质量评定5.1 本工程地基基础分部按规定分为无支护土方、桩基、混凝土基础、地下防水及砌体五个子分部，其中混凝土子分部分为模板、钢筋、混凝土等分项；在各分项工程施工过程中，我工程项目监理部根据监理实施细则对在施工部位进行仔细核查；做好事前、事中、事后三阶段控制任务，保证各分项工程质量符合有关规定和设计要求；5.2本工程桩基部分为预应力管桩。我监理部人员根据设计要求及施工规范标准，在打试桩并经地勘与设计审定各技术要求的基础上，对静压桩的施工进行全过程旁站。对桩的位置、打桩压力、垂直度、贯入桩长与桩顶标高等有

6、关质量、施工工艺和安全问题，签发监理工程师通知单，要求施工单位整改，监理工程师现场监督实施。对桩的静载荷试验、低应变动测检验，在符合设计要求后，才准许进入基础工序施工。5.3在土方开挖后及时对桩位进行复核，桩的偏位在规范允许范围之内。对基础承台、地梁模板轴线、尺寸、标高截面尺寸的技术复核，对基础砖砌体、轴线、标高、皮楼杆的技术复核结果均符合要求。5.4预应力管桩的检验批、土方开挖、砖模砌筑、基础垫层浇筑、地梁承台基础钢筋、模板、砼浇筑、砖砌体及土方回填等分项施工单位自评合格。我监理部收到施工方的工程验收报审表后，严格按设计要求和有关规范，对该施工部位及施工资料进行核查，并形成独立的监理资料，鉴

7、于各分项工程已达到合格要求，同意验收，并进入下道工序施工。六、质量评估意见本工程基础部分是按设计要求及施工质量验收标准进行施工，基本上是按三级检验合格后报监理复查的程序进行质量控制。原则上，对上一道工序不通过检验，不得进入下一道工序，因此工程质量是得到保证的。但是，在施工过程中也存在一些质量通病，主要出现在钢筋工程和砼工程施工过程中，部分梁筋拉钩未绑扎，钢筋骨架在模内偏位，钢筋保护层垫块较稀，部分地梁承台砼面层存在小蜂窝麻面等等，施工方已按要求整改。根据对分部的各分项工程的巡检、旁站与平行检验；对工程基础施工资料的核对等情况分析评估，本工程地基基础分部达到合格要求，同意验收。因砂浆试块强度检测

8、报告未出，因此地基基础分部工程质量暂定合格。xx工程建设监理咨询有限公司 xx市第五期经济适用住房B块1#-6#楼 项目监理部总监理工程师： xx年9月30日表（）质量保证资料核查表工程名称：xx市第五期经济适用住房B块3#楼序号项目名称份数核查情况1基础分部钢材出厂合格证、试验报告12符合要求2焊接试（检）验报告，焊条（剂）合格证2符合要求3水泥出厂合格证或试验报告1符合要求4混凝土试块试验报告7符合要求5烧结普通砖检验报告1符合要求6预应力管桩合格证2符合要求7砂浆配合比试验报告1符合要求8砂浆试块试验报告1符合要求9地基验槽记录1设计验槽已签证10施工组织设计1符合要求11专项施工方案6

9、基本符合要求12单位工程测量定位记录1符合要求13钢筋、模板、砼检验批质量验收记录14符合要求14图纸会审记录1基本符合15隐蔽工程验收单1316技术复核单417施工日记1注：以下为基础工程原材料检验、试块试件台帐（1） 原材料检验：A、预应力管桩序号名称规 格型 号生 产厂 家合 格 证编 号进 场日 期检验结果01管桩PTC400(60)xxxx国裕管桩有限公司GY-QR8.3(1份)09-08-20合格02管桩PTC400(60)xxxx国裕管桩有限公司GY-QR8.3(1份)09-08-21合格B、钢筋、水泥、砖、砂浆配合比：序号名称规 格型 号生 产 厂 家合 格 证编 号进 场日

10、期试 验时 间试 验编 号试验结果01钢筋8 000124709-08-2509-09-04GY0900826合格02钢筋10 0642009-08-2509-09-04GY0900826合格03钢筋10xx08029909-08-2509-09-04GY0900828合格04钢筋12xx08029009-08-2509-09-04GY0900825合格05钢筋14xx08028309-08-2509-09-04GY0900828合格06钢筋16 09528309-08-2509-09-04GY0900828合格07钢筋18 123733C09-08-2509-09-04GY0900828合格

11、08钢筋20 123653B09-08-2509-09-04GY0900828合格09钢筋22 GY090082809-08-2509-09-04GY0900828合格10钢筋22 GY090082809-08-2509-09-04GY0900828合格11砂浆M10注：砂浆配合比试验09-09-0409-09-19SP0900114合格12水泥PO32.5 P30109-10-2709-11-04SN0900271合格13水泥砖Mu10xx新业新型墙体材料厂09-10-2509-11-02PZ0900036合格（1） 钢筋连接及焊接统计表：序号施 工 部 位钢筋牌号直径(mm)焊接方式检测日

12、期试验单编号试验结论监理结论13#楼基础HRB33520闪光对焊xx-09-19GH0901937合格符合要求23#楼基础HRB33516单面焊xx-09-19GH0901938合格符合要求（3）混凝土施工试验统计表：序号施工部位设计标准取样日期试验日期龄 期(d)试验单编 号试验结论(Mpa)监理结论01基础垫层C1509.09.0609.10.0428HQ090901223.0符合要求02接桩C3509.09.1109.10.0928HQ090908139.0符合要求03基础(标)C3009.09.2109.10.1928HQ090939232.3符合要求043楼基础(标)C3009.09

13、.2109.10.1928HQ090939232.5符合要求053楼基础(同)C2509.09.2109.11.1828HQ091051433.6符合要求063楼基础(同)C2509.09.2109.11.1828HQ091051432.3符合要求073楼基础(同)C2509.09.2109.11.1828HQ091051433.1符合要求08基础砂浆M1009.11.13注：砂浆试块因龄期没到暂未出具测试报告。表（1-2）分部分项工程评估表分部工程名称子分部工程分项工程检验批数施工单位验收结论监理单位验收结论地基基础（地下室0.00以下工程）无支护土方土方开挖土方回填1+1合 格合 格桩基工

14、程静压桩4合 格合 格地下防水水泥砂浆防水层1合 格合 格混凝土基础钢筋7合 格合 格模板4合 格合 格混凝土3合 格合 格砌 体砖砌体1合 格合 格核查结果：符合要求，同意验收。说明：水电安装配合基础施工，进行防雷接地、给排水管道与电气线管预留预埋。总监理工程师 xx 年 9月30 日赠品：工程质量评估报告工程名称 xx市城xx区管委会办公大楼 验收阶段 完工验收 编制单位 xx市城xx区湿地公园工程项目监理部 编 制 总 监 年 月 日1、工程概况本工程为钢结构工程，位于xx城xx区，总建筑面积xxM2，建筑高度xxM,结构形式为加气砖混。本工程由盐城规划市政设计院设计，xx工程咨询有限公

15、司监理，建设单位为xx市城xx区居委会，施工单位为盐城丰山钢结构工程有限公司。本工程开竣工日期：xx年9月27日xx年1月20日。 2、质量评估依据：、本工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；3、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-1998）；4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；5、钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB13013-91）；6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；7、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；8、国家强制性法律法规和地方现行有关

16、建筑工程质量管理办法规定等。3、质量监理情况综述施工过程中，每道工序在施工单位自检合格后再上报给监理验收，经监理验收合格后方可进入下道工序。监理人员采取平行检查和集中检查相结合的方式进行监督管理，特别对混凝土浇捣、隐蔽工程及墙体砌加气砖加强旁站及巡视。对监理人员查出的质量安全方面问题通常以口头或书面形式通知施工单位做出整改，直到符合要求为止。总体上讲，施工过程中施工单位与监理单位能密切配合，搞好各项验收工作。1、 基础工程本工程基础为独立基础，开槽以机械为主，人工为辅。开挖时间为 月 日，结束时间 月 日。在施工过程中，上部用机械开挖，下部30CM采用人工开挖，为的是防止对原有地层造成扰动破坏

17、，挖至设计深度时，施工单位按要求布点进行了钎探，现场监理根据勘察报告、设计图纸和当地实际情况进行监督检查，直至符合设计要求和规范规定。同时会同建设单位、勘察单位、设计单位、和施工单位共同验槽，验槽结果满足设计、勘察要求。使用的砼为商品砼，每个强度等级的砼均按有关规定由监理、施工单位见证取样，留置了标养试块送市检测中心进行检测，报告结果均满足设计要求。基础梁、承台柱钢筋经施工单位自检，监理核验，建设单位及监督站检查，钢筋规格、型号、骨架尺寸均符合设计及规范要求。成型良好，绑扎正确。对易摇动的钢筋进行有效支护，保证钢筋位置及保护厚度，钢筋无老锈和油污。砼截面尺寸符合设计要求，外观轴线正确，无质量缺

18、陷。基础上面1.2米砖砌筑符合设计及规范要求，黄沙、水泥经监理工程师现场见证取样送检，复试合格，砌筑砂浆严格按检测中心出具的配合比进行拌制，并经监理工程师现场取样留置了试块进行标养，强度报告合格。回填土符合设计和规范要求，击实试验报告、土壤干容重、报告齐全。经“五方”共同核验，基础分部安全可靠，质量合格。2、 主体工程在主体施工过程中，对各种原材料质量进行严格把关，取样代表数量符合规定。（1）砌体工程砂浆配比正确，砂浆饱满度、室内加气块界面剂砌筑、沾灰率均符合规范要求，砂浆强度经检测均符合设计要求。（2）砼工程原材料商品砼，浇筑方法正确，振捣适度。经拆模后检查无蜂窝、麻面，无结构裂缝。砼试件抽

19、检数量符合规范要求。同条件试块及标养试块报告强度值均符合设计及规范要求。（3）模板拆除时，砼强度符合设计要求及规范规定，施工过程中有专人看护模板。本工程从主体施工到竣工验收前共做了2次沉降观测，主体无异常沉降及结构裂缝，主体结构安全可靠。（5）钢结构施工，材料进场由施工方自检合格后监理进行验收，出厂证明材料，检测报告齐全，所用高强螺栓和连接副由现场监理工程进行抽样，送检测中心复检，结果符合设计和规范要求。施工时进行了全过程的监理，发现问题及时提出，做到了事前、事中控制，未出现安全和质量事故。3、 屋面工程屋面是双层彩钢屋面，坡向、坡度符合设计要求，所用材料有合格证，保温材料铺贴合理，粘贴牢固，

20、细部处理符合规范规定，经淋水试验检查无渗漏现象。落水管材质、安装符合要求，排水畅通。4、 装修装饰工程室内地面为细石砼地面，经旁站监理和最后验收都符合设计和规范要求；门窗开启灵活，关闭紧密，配件齐全，玻璃安装牢固，透光性良好，经三项性能检测合格；室内抹灰平整，线条顺直，阴阳角方正，无空鼓，采用环保涂料，卫生健康，涂料无脱粉、返碱；外墙50厚断桥智安纸夹芯板，下面1.20毛石铺贴。5、 电气质量保证资料基本齐全，系统运行平稳、正常，电器安装正确、牢固，卫生间小便池安装感应器，满足使用功能，安全性能可靠。配电箱安装合理，相序正确，操作灵敏安全，箱内接地可靠。电气、器具及配电箱安装均符合GB5030

21、3-2002建筑电气工程施工质量验收规范要求。智能建筑经检测符合设计及使用要求。4、质量评定及评估意见1、 本工程共分五个分部：地基与基础分部评定合格，观感质量合格。主体结构分部评定()，观感质量()。建筑装饰装修分部评定()，观感质量()。建筑屋面分部评定()，观感质量()。建筑电气分部评定()，观感质量()。2、 单位工程质量评估意见：本单位工程控制资料基本齐全，结构安全可靠，重要使用功能满足使用要求。单位工程质量评定合格。观感质量评定为一般，同意对该工程进行竣工验收。砼试块测试结果统计表工程部位设计强度制作日期试压日期龄期平均值垫层C15xx.10.03xx.10.312824.3基础底

22、板C30xx.10.05xx.11.022837.5基础梁柱C30xx.10.10xx.11.072838.8结论：评定结果均为合格；原材料复试结果汇总表序号材料名称生产厂家规格代表数量（T）复试结果1钢筋HPB235 100.15合格2HPB235 122.6合格3HPB235 101.5合格4HPB235 81.9合格5HRB335 140.55合格6HRB335 160.2合格7HRB335 180.6合格8HRB335 201.5合格本店所销售的一切资源均来自网络等公开合法途径获取，该资源仅用于阅读交流使用，其版权归原作或者出版社所有；本店不对所涉及的版权问题负法律责任。如原作者、出版社认为本店侵权，请立即联系本店删除。