出租屋租赁合同模板4篇.docx

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1、出租屋租赁合同模板4篇 出租屋租赁合同模板4篇 出租屋租赁合同模板1合同编号：_出租方（甲方）：_身份证号码：_承租方（乙方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法、广州市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法_出租的_房屋事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋状况1.1 甲方_出租给乙方的房屋座落在_市_路_弄新村_号幢_室_（以下简称该房屋）。该房屋_出租实测建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_，结构为_。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：房屋全部权证：_房屋土地证：_。1.2 甲方作为

2、该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_（已未）设定抵押。1.3 该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更上款约定的运用用途。三、

3、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_币）_元。出租月租金总计为（_币）_元。（大写：_万_千_百_十_元_角整）。该房屋租金_（年月）内不变。自第_（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4.2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。

4、逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_支付违约金。4.3 乙方支付租金的方式如下：_。五、保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_（甲方乙方）担当。5.3 _（甲方乙方）担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。六、房屋运用要求和修理责任6.1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其

5、附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。6.2 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。()乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。6.4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设

6、的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元平方米（_币）向甲方支付该房屋占用期间的运用费。7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、转让和交换8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并

7、按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：（一）该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

8、（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方书面同意变更房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房

9、屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过_月的；（七）_。十、违约责任10.1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_日内修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金变更有关租金条款。10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10.3 租赁期间，甲方不刚好路性本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。10.4 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.5

10、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（复原房屋原状赔偿损失）10.6 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_托付代理人（签章）：_ 托付代理人（签章）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_出租屋租赁合同模板2甲方（房 主）：_ 身份证号码 _ 乙方（承租人）：_ 身份证号码：_一、 甲方将位于深圳市_ 区 _的房屋出租给乙方。二、该房屋租赁用途作为_ 运用，乙方不得擅自另做别用。三、 租赁期限：从_年_月_

11、日起到_年_月_日为止，共_个月。四、租金：乙方每月_日前向甲方交付租金人民币_元整，与每月物业管理费用人民币_元整，共人民币_元整。五、协议鉴定之日，乙方向甲方交付押金人民币_元整。六、乙方居住为_人，如有其它人入住，须经甲方同意，否则甲方可收回房屋没收押金。七、乙方租用后应留意以下事项：乙方应遵纪遵守法律，担当相关责任，不得传销。乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，

12、由乙方全额赔偿对方。并按违约处理乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约，即解除租赁协议没收押金。电费、水费、物业费、电梯费等（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_；水表底数_以上数据由乙方自行核对，填写。乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施；运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。甲

13、方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。八、有关退租、转让的条款1.在租赁期内，甲方若需收回房屋须提前一个月通知乙方。2.在协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项，房屋押金也不赐予退回。3.乙方在协议期内不得擅自转让房屋，乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如

14、有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。4.乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相应赔偿金额。5.续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。九、租赁期内如遇不行抗力的自然灾难、政府旧城改造、及其他缘由造成本协议不能履行时，双方均可提前一个月通知解除协议。十、本协议壹式贰份，每份贰页，甲乙各方各执壹份。甲方签字：_乙方签字：_ 甲方电话：_ 乙方电话：_年 月日 年 月日本协议签订于： 年 月日 即日生效出租屋租赁合同模板3出租方：（以下简称甲方） 身份证号：承租方：（以下简称乙方） 身份证号：双方经友好协

15、商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 出租房屋坐落地址_。其次条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条 租赁期限。租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用居住。第四条 租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。第五条 甲方的责任。1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重

16、大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条 乙方的责任。1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前_个月书面通知甲方

17、，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖，乙方享有优先权。第八条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。

18、第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人： 承租人：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日出租屋租赁合同模板41、租约：自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房租价格签约之日起：凡属乙方订房者均享受以下签约房价。a标：_元。b标：_元。c标：_元。三人间：_元。用餐标准：自助三餐含于房价中（餐券概不退换）。3、乙方客人在酒店内住宿，须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。4、乙方

19、住客的退房时间为中午十二时，如住客接着运用房间，则其房和服务计费如下：下午六时前加收_房租，下午六时后加收_房租。5、乙方住客可将其珍贵物品存放在酒店行李寄存处，否则如有任何珍贵物品遗失时，甲方概不负责。6、乙方在退房时，或遵循酒店特别要求时，应前往酒店收银处办理退房及其它手续。7、乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的来宾行为守则。8、甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时起先至住客办理退房手续时为止。9、除天灾及其它特殊缘由，甲方难以供应住宿外，如因甲方缘由而使住客不能在酒店居住时，甲方应支配乙方住客入住其它酒店。10、实惠项目（1）乙方可凭甲方的就餐券按时在_就餐。（2）商

20、务中心各项服务均可享受_的实惠。（3）卡拉ok可享受_的实惠。11、乙方客房内增住其它客人，需经甲方前厅部同意，并到前厅部办理住房登记手续。12、客房内不得存放任何易燃易爆物品，客房内严禁运用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备，否则由此引起的一切后果，均由乙方担当全部责任。13、因乙方运用爱护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等状况应由乙方负责赔偿。14、合约期满时在当时房价及上述各条状况均没有更改的状况下，同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年，期满中止合同或收回合同，均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。15、本合同一式两份，自签定之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_负责人（签字）：_年_月_日 _年_月_日