北京房屋买卖合同模板.docx
《北京房屋买卖合同模板.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《北京房屋买卖合同模板.docx(13页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、北京房屋买卖合同模板随着法律法规不断完善,人们更加重视合同,合同对我们的协助越来越大,合同是企业开展中一个特别重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢?下面是我给大家整理的关于北京房屋买卖合同模板,欢送大家来阅读。 北京房屋买卖合同模板1 出卖方:_以下简称甲方 身份证号:_ 购置方:_以下简称乙方 身份证号:_ 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的原那么上,达成如下协议: 第一条根本状况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿购置该房屋。该房屋详细状况如下: 1该房屋座落于_,建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房
2、屋分摊建筑面积_平方米; 2该房屋的全部权证证号为_; 3该房屋平面图及其四至见房产证。 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。 3、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让。 其次条保证 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条房价款与付款方式 1、甲、乙双方经协商相同,上述房屋包含第一条其次款列明的配套设施等总房价款为:_万元整小写:¥_元。 2、支付方式、支付
3、时间。 1甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_万元整,小写:¥_元,作为乙方购置甲方房屋的定金。 2在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款_万元小写:¥_元。 3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。 第四条交付期限 1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。 2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。 3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内
4、向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自担当。 6、甲方未按规定履行以上义务的,那么按本合同约定担当违约责任。 第五条违约责任 1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的,不管何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。 2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方
5、。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。 3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期局部,乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。 第六条其他 1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。 2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。 3、甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 4
6、、本合同一式_份。其中甲方留执_份,乙方留执_份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。 5、本合同自甲乙双方签订之起生效。 出卖方甲方_购置方乙方_ _年_月_日_年_月_日 北京房屋买卖合同模板2 甲方(卖方):_ 乙方(买方):_ 甲、乙双方于_年_月_日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上达成如下协议,共同遵守: 一、付款时间、方式约定 乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款_万元整(即_元)。 第一次:乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款_万元整(即_元); 其次次:支付甲方用于归还其在_支行购置该房屋所借住房按揭贷款本息;
7、 第三次:待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。 二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。 三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之全部权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。 四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至_年_月等。 五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。 六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的,责任方须按房屋买卖合同及本协议的有关条款之规定担当违约责任,并按实际已付款(已收款)的_%赔偿对方损失。 七、本协议一式四份,甲、
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 北京 房屋买卖 合同 模板
限制150内