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1、工程部工作计划合集8篇工程部工作安排 篇1在去年半年的工程管理中,我总结了一些自己的阅历和看法,今年的工程即将起先,假如我还做工程部长,我有以下几点看法和想法:1、平安放在第一位,这是工程施工中最重要的一个因素,是保证工程完工的先决条件,应当做到平安生产保障有利,杜绝隐患,平安生产主要是火电和高空作业及人员流淌方面。但是我们的施工现场在对戴平安帽、平安带状况应当视详细状况来实施。2、材料的供应应做到刚好、精确,用最少的资金购买最合适的材料,在节约资金同时也保障了材料供应,为保质、保量完成工程任务打好基础,现场须要的一些小材料现场的管理人员应当有权自行购买,免去公司用车来回送,造成不必要的开销。
2、3、在工地的施工管理中,工人除了关切工资外,最能影响工 人心情的就是伙食问题,假如在伙食方面能调整好,信任工人会有更大的干劲,主要是食堂管理人员和伙食费。4、整个工程安排在实际施工中做为工程部长来说,应当有自我调度的过程,就是工程保证按时完成,但详细时间支配依据实际状况由工程部长与实际安排人员、管理人员沟通以后再定,假如公司要到现场,由调度人员提前最少一天与现场管理人员打好招呼,调动人员由现场管理人员定。5、在施工中以总工期为目标,以阶段限制安排为保证,实行动态管理,施工组织科学化、合理化,确保阶段安排按期或提前完成。工程部工作安排 篇2一、本月完成的主要工作内容:1.完成了上级交办的各项临时
3、工作任务。2.完成了会所门头节日装饰品的安装与拆除。3.完成了五四青年节晚会会场的装饰及舞台灯光的调控。4.完成了会所、练习场、鹭园1、2、3、6、7号别墅空调机组的检修保养并转换制冷模式进行了调试。5.协作环卫队完成了各区域隔油池及化粪池的清掏。6.协作海尔售后服务人员完成了会所弱电机房及强电配电室空调机的安装及谐园5、6号热水器的安装。7.完成了谐园6号两台电视机的安装并修理了卫生间面盆及洗浴冷热水开关。8.协作路桥公司完成了鹭园6号-7号之间室外漏水管道的修复。9.对人力资源部办公室办公桌进行了拆装并安装了电话。10.协作保洁公司完成了员工餐厅、水上餐厅、谐园1号餐厅厨房排烟道的清洗。1
4、1.完成了会所弱电机房及强电配电室空调室外机爱护罩的制作。12.完成了各区域污水处理设备的检修保养及防腐处理。13.员工餐厅供水管道裂开,刚好组织人力进行了抢修。14.完成了谐园1号包间增加灯具及门吸的安装。15.对客房部员工进行了家用电器的操作及平安用电的培训。16.协作业主方对机房设备、空调及部门运用工具进行了盘点。17.限制节约水、电,压缩水电能量消耗,按时开关景观照明、路灯及空调机组。18.协作电力公司、自来水公司抄记水电消耗量读数,对送来水电费发票第一时间上报上级领导及提交财务部。二、本月未完成的工作内容及缘由:未完成的工作内容:未完成各区域空调机组及室内机的检修保养,只完成了部分机
5、组的检修。缘由:由于各区域设备机组及室内机组须要检修项目较多,再加之工程技术人力不足等缘由。三、本月工作中存在的问题及处理措施:存在问题:随着各种设备机组运用寿命的折旧,生活区、污水处理站、谐园1号等4台污水抽水泵出现故障,不能正常开启运用。处理措施:刚好利用临时抽水泵排空池中污水将存在故障水泵拔出,经检查,电机线圈烧毁,须要重新缠绕线圈,在我们修理不了线圈的状况下,上报了公司领导,恳求外请专业人员缠绕线圈,征得领导同意后,协作选购将电机拉出修理,现3台水泵已复原正常运用。四、下月工作安排1.完成上级交办的各项临时工作任务。2.协作环卫队完成了各区域隔油池及化粪池的清掏。3.协作空调系统安装单
6、位完成鹭园5号空调机组及水流量开关的修复,保证正常开启运用。4.接着对鹭园11栋别墅及和园1、2、3号公馆空调机组进行检修保养并转换制冷模式试运行调试。5.完成谐园全部木屋室内空调通风口过滤网的清洗。6.限制节约水、电,压缩水电能量消耗,按时开关景观照明、路灯及空调机组。五、需公司或其他单位予以协作的工作内容随着球场的正常运营,各项设备设施的运用寿命折旧,各种设备修理率不断增加,我们工程技术修理人员紧缺,望人力资源部加快对工程技术人员的聘请。工程部工作安排 篇3面对酒店业竞争越来越激烈的现实,以及酒店经营面临着设施设备进一步老化的困难和挑战,工程部要全力结合酒店现有设备设施做好全年维护保养工作
7、。一、工程部今年的总体工作:工程部要确保酒店动力正常运行,要进一步加强设备的维护运行管理,加强安排检修保养,设备巡检,保证好消防,电梯,配电,中心空调,供水系统,厨房设备设施等正常运行,特殊要提高餐厅部,消遣部,客房部设施的完好率和舒适度。进一步加大能源管理力度,加强成本意识,完善物耗材料管理,设施备件定置管理,大力抓好挖潜和修旧利废工作。加强人员培训,服务意识培训,服务技能培训,争取人员一专多能,充分利用人力资源,改善服务,改善后台形象,促使工作质量更上台阶。二、工程部重点抓好如下工作:1、狠抓工程部员工的培训考核工作,从礼节礼貌、仪容仪表、服务意识、服务程序、服务质量等方面入手,到提高工作
8、技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一专多能,培育综合型技工,如电工肯定要从强电修理到配电,消防,中心空调,电梯等方面技术综合化。对工程部技工实行优胜劣汰,技能考核。针对有的老员工疲沓心情,注入新活力,人员任用上不搞一潭死水,引入竞争和淘汰机制,常言道:户枢不蠹,流水不腐。实行能者勤者留用,惰者、庸者淘汰的方法,才能使整个团体随时有竞争,有活力。希望通过培训、考核,使工程部员工都以满怀热忱,去创建舒适的硬件环境,为客人供应舒适的服务产品,要彻底变更游击队,救火队,油子兵形象,使后台服务也充溢浓郁的酒店氛围。2、改进工作服务程序,加强主动性,协调性,协调好与各部门之间特殊前后台部门间,班组之间
9、,上、下级之间的工作刚好性,有效性,不推诿,多做事。每个班组加强对设备设施的日常巡检,按标准路途巡查,责任分区,责任到人。并且由修理班组定期对各部门设施运用人员讲解并描述运用保养学问,杜绝野蛮操作。3、根据检修保养制度,抓好对大型关键设备的安排检修保养,做好电梯、中心空调、消防、配电、供水系统的换季检修,日常维护,特殊是对中心空调在春季保养过程中对主机及其配套冷却塔、水泵,末端风机盘管、水系统的清洗保养,细心调试,确保中心空调顺当运转平安度夏。加强对餐饮部、客房部、卡拉ok包房内电器、装饰、水暖等各种设施,厨房设备、餐厅设备的周期保养巡检。保养必需经运用部门确认到位与否,作为对各班组考核的依据
10、。4、树立成本经济概念,发挥利用中心作用,健全并根据能源、物料、修旧利废管理制度和方法,限制降低物耗,能耗成本,加强修旧利废,争取更进一步降低成本。(1)把握工程配件质量关,对重大配件材料登记运用日期,跟踪运用质量和寿命。加强对配件总体质量的调查限制。(2)修旧利废加强考核统计,每月检查班组的修旧利废状况,坚决杜绝只管更换不管细心修理的不良工作作风。(3)合理调控设备经济运行,杜绝跑冒滴漏现象。(4)实行能源管理方法,加强对各点水、电能源的运用检查,杜绝奢侈。(5)加强材料,设备配件的定置管理。建立好设备备件台帐,具体各配件材料用途,便于限制。(6)严格限制外协项目,水、电安装能自行解决者自行
11、安装。设备修理严格限制外协,尽可量自行修理,尽量限制修理成本。5、工程部员工要增加个人卫生及仪容仪表意识,增加个人素养意识,学习驾驭新标准,为酒店创建和谐的漂亮环境。总之,事情无论大小,要干就干,我们也信任,没有,只有更好,只有我们不断自我加压,找寻工作的兴奋点,对事业充溢激情,对工作充溢热忱,对企业倾注深情,对顾客满怀亲情,对社会奉献真情,一个舒适的酒店必定成为顾客宾至如归的家园。工程部工作安排 篇4在送旧迎新之际,建筑工程部在回顾20xx年工作开展的基础上,总结阅历,找出不足,将以更加务实的看法,主动协作公司经营的战略方针,细化管理,从内部挖掘潜力,向管理要效益,更加严格要求,加强培训,勇
12、于面对不足,团结一心,增加大局意识、责随意识和协作意识,同心同德,努力完成工作。我们会接着发扬敬业、奉献的精神,共同为公司的快速发展竭心尽力。今年工作初步设想主要围绕“调整、完善、规范、落实”等几个方面来开展。1、调整:主要是规范服务流程,调整目前的管理方式,修改并完善相关管理制度,重抓物业品质服务;2、完善:依据公司领导提出的“酒店式管理,五星级服务”的方针,对本部工作进行细化,将管理制度深化到日常工作的全部阶段和环节,形成一套完整的工作管理流程;3、规范:结合标准要求,对上述工作管理流程的各环节进行规范,细化和落实到个人,做到各环节有安排、有制度、有实施、有检查、有改进,并形成相关记录;4
13、、落实:加大检查监督力度,结合绩效考核制度和检查考评制度,加强执行力,强化奖罚的刚好性和有效性,提高本部门员工的责任心,使各项规章制度落到实处。以下为20xx年建筑工程部详细工作安排:一、建筑工程部重点抓好如下工作1、狠抓工程部员工的培训考核工作,从礼节礼貌,仪容仪表,服务意识,服务程序,服务质量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一专多能,培育和聘请综合型技工。对工程部技工实行优胜劣汰。留用优秀骨干员工,针对有的老员工疲沓心情,注入新的活力,才能使整个团体随时有竞争,有活力。通过培训考核使工程部后勤员工都以满怀热忱,去创建舒适的硬件环境,为租户供应舒适的服务产品。2、
14、改进工作服务程序,加强主动性,协调性,协调好与各部门之间,特殊是合理支配工程部夜间的工作,加强对设施设备的日常巡检,责任分区,责任到人,杜绝野蛮操作。3、根据检修保养制度,抓好对大型关键设备的.安排检修和保养,做好电梯,中心空调,配电,供水系统的换季检修,日常维护,特殊是对中心空调主机及配套冷却塔,水泵,末端风机盘管的清洗保养,细心调试,确保中心空调主机顺当运转平安。加强对公共区域等各种设备的保养周期巡检。4、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部检查工作时又未发觉的现象进行分析和总结,对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上,加强了检查中乘坐舒适度、
15、稳定性及噪声状况的检查,到轿顶运行视察、底坑的查看。督促维保单位提高修理保养水平消退故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作。5、树立成本经济概念,发挥利润中心作用,健全并根据能源,物料,修旧利废方法,限制降低物耗,能耗成本,加强修旧利废,争取更进一步降低工程支出费用。(1)把握工程配件质量关,对重大配件材料挂牌登记运用日期,跟踪运用质量和寿命。加强对配件价格的市场调查,包括对于装修改造装饰工程材料的价格调查限制。(2)修旧利废加强考核统计,每月检查通报修旧利废的状况,坚决杜绝只管更换不管细心修理的不良作风。(3)合理调控设备的经济运行,杜绝跑冒滴漏的现象。(4)实行能源管理,加强对各水、电、自
16、然气的运用,检查每月抄表并进行对比,水、电、自然气的运用量进行存档,便于部门成本限制。二、建筑工程部2期接管工作1、做好前期设施设备的人员熟识及人员培训工作;2、对所以设施设备提前制作设备台账,以便交接是进行核对,对台账与设备有出到处进行调整;3、支配工程人员参加设备调试,熟识各设备的运行状态;4、依据2期设备运行状况,制定各班组日常工作安排。总之,事无论大小,要干就要干最好,我们信任没有最好,只有更好,只有我们不断的自我加压,找寻工作中的兴奋点20xx年注定是不平凡的一年,也注定了工程部最有压力的一年。要求部门全体员工端正工作看法,向科学化、规范化方向迈进,推行规范化管理,提倡团队高效协作,
17、把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。在今后的工作中,接着发扬成果,克服不足,努力完成上级支配的各项工作。朝着这个方向不断努力,不断改进,不断提升。工程部工作安排 篇5一、总体要求在听从公司整体平安目标的基础上,结合本部门自身工作实际,严格执行平安生产制度,明确平安责任,夯实管理基础,推动工作创新,突出平安生产监督检查,强化隐患排查治理,确保公司平安生产持续稳定、健康发展。二、平安生产目标(1)职工因工轻度损害限制在2人以下;(2)因工死亡、重伤率为零;(3)“三违”查处率101%;(4)事故隐患整改率101%;(5)施工设备、平安防护设施完好率101%;(6)施工现场全部达到平安和文明施
18、工标准。三、平安生产工作安排(1)熟识安装文件、设计图纸,参与现场调查核对,提出完善设计的建议,绘制施工必要的细部大样图和施工协助图纸,做好施工项目的具体支配,其中包括所需劳动力、材料、机械设备配套安排和各种所需的施工原始记录、工程检查证等表格的技术打算工作。(2)确定销售策略和建立销售安排,实行行动实施。(3)善用推销员的实力、引发推销员的斗志。(4)进行管理销售活动,职务安排和内部沟通。(5)有效地组织销售事务、统计、分析和工作量测定。(6)利益安排与管理。(7)刚好总结汇报状况,上呈总经理室。工程部工作安排 篇6一、上周工作总结:1、帮助有线电视修理人员调试2552层楼层接入信号。2、听
19、取千里马工程师讲解有关前台系统的部分内容。3、到a塔开电梯协调会,对电梯出现较多的问题进行说明。4、客房门锁厂家进行相关培训。5、对2536层不亮的楼层照明灯进行排查并送电。6、25-36层已售房间客人提出的有关房间修理问题对各厂家的房间修理状况进行复查。7、对3744层问题房间所整改的问题进行销项。8、帮助外协水工对楼层管道井水表逐一挂牌表明。9、卷帘门粘贴谨防物品标贴3749层10、3411客人反应马桶长流水,查看并修好。二、下周工作安排:1、接着检查楼层房间问题,问题汇总后进行销项。2、联系公司杨工询问请教相关专业问题。3、熟识查看楼层水电路分布状况。工程部工作安排 篇720xx年是物业
20、公司服务项目转型并发展的转折年,工程部在公司领导的正确领导和大力支持下,围绕xx工作目标和任务、公司决策,把握机遇,努力拚博,立足本项目工程管理,向集团化管理延长。通过工程部全体人员的共同努力,较好地完成了全年度工作目标和任务。为集团公司集团化管理打下了坚实的基础。一、工作目标和任务完成状况1、设备设施修理:工程部依据详细状况,开展预防修理,努力提高设备功效。对强、弱电系统、空调系统、水系统按安排、有步骤地进行了修理保养。对软化水水质自己跑单位进行水质化验,保证了系统水水质,符合国家标准,延长了设备设施的运用年限;在空调施工单位无法维保的状况下,工程部利用大厦装修期间从电路、水路一路路查找,解
21、决了大厦空调系统长期存在的许多遗留问题,保障了设备设施平安、经济运行;坚持每周的限制箱、线路检查,机房设备的保养检查;消防系统的维护保养;楼顶风机检查等。2、日常修理:20xx年度共完成 1965 项零修理工作,其中有公区修理,还有商户修理,有各公司、各部门的零修理等。得到了如:xxx、研发中心、财务部、钟表大厦、xx公司、人事部等单位或部门的好评与认可。3、规章制度:工程部在原来基础上,建立建全各项规章制度,做到制度上墙,以制度管人,以制度服人,使人人都以公司利益为上,用制度严格要求自己。如考勤考核制度,以打卡、签到、班组点名三方式,确保了员工出勤率与出工率;库房管理制度,做到专人管理,出、
22、入库明细,领用人签字,领导认可等,保证了公司材料的利用率。在此基础上,工程部设立班组评比制度,做到周周检查、总结,使设备设施更加详细化、明细化。工程部顺当地完成了值班制度,配电室及空调机房实行了轮班制,避开了因此而产生的劳务纠纷。4、能源统计及节能降耗:工程部在上级领导的指导下,在各公司、部门的支持下,主动实行各种措施,同心同德,较好地做到节能工作,做到日日有统计,周周有总结,月月有汇报使领导对各项能源有充分的了解。充分利用原来剩余材料及拆下的废旧材料,用于装修改造及日常修理,为公司节约了大量资金。适时完成了大厦照明、外照灯的调整,空调系统的调整等。5、管理外维工作:工程部亲密协作各外维单位工
23、作,顺当完成了大厦客、货梯,扶梯的年检工作,及扶梯的外维交接工作,完成了消防中控室监控及消防设备设施日常检修工作,为大厦创建了良好的工作环境。6、大厦其它项:20xx年度收取中xxxx信号覆盖扩容施工管理费xxxx元,联通信号覆盖扩容施工管理费xxxx元,合力电信管理费xxxx元,催缴移动、联通、电信电费共计xxxx元;本年度通过对商城空调系统的检修、检查,经与施工单位多次协调,经总公司批准,自空调安装单位扣除工程款xxxx元,为总公司挽回了不必要的损失。二、装修改造:根据公司布署,经报集团公司同意,我工程部各班组紧密协作,共同努力,加班加点较好地完成了公司下达工程价为xxxx的各项施工任务:
24、1、公寓401室莲花慧聪宿舍;2、公寓502、504钟表大厦办公室;3、B1华方商铺及交接;4、启泰天各项目工程;5、大厦东西地面砖铺设;6、B3食堂施工装修;7、东侧大门制作安装;8、西侧治安岗亭制作安装;9、一层按摩室施工;10、犬舍制作安装;11、博文汉雅装修施工等。三、协作商城转型:工程部主动协作商城的转型工作,完成了装修期间的管理及协作,试营业布置,开业打算工作,较好地完成了节日气氛的布置工作。四、存在问题、改进措施20xx年度,我部在全体员工团结拼搏、共同努力下,较好地完成了全年度工作目标,同时也存在着很多要改进和完善的问题,以适应集团公司的高速发展,同公司一道共谋发展。1、员工素
25、养参差不齐,整体素养仍有待于提高。今后,要求员工自我加压、自我提高,接着组织系统培训,服务和技能培训,结合考试手段,促进员工素养的提高。2、工程部工作还不够细致,如今年的冷却塔跑水事务,我部将仔细总结,努力提高,全力保障项目的平安,经济运行,确保公司下达的各项任务圆满完成。五、20xx年工作安排:1、根据年度保养安排对设备设施进行保养:一月份对消防阀门用管道、监控系统、供电低压柜、化粪池进行检查及保养;二月份对各消火栓箱检查保养;三月份对消防报警系统、正压送风机、应急广播系统、电气竖井、风机及限制柜进行检查保养,停止供暖后系统的检查;四月份对各阀门管道、电源箱、水泵、照明及限制柜冷水机组、空调
26、风柜进行检查保养,做好制冷打算工作,对房屋屋顶、雨水井、雨水管道进行检查,确保防汛工作;五月份对消防水泵、各消火栓箱、应急照明系统、主要阀门进行保养,对大厦避雷系统进行检测,摇测接地电阻,设备绝缘等;六月份对消防报警系统、防排烟系统、卷帘门、变压器、水泵进行修理保养;七月份对消防阀门及管道、电视监控系统、低压柜、室外线路、化粪池、空调风柜等进行保养,制冷系统维保工作;八月份对各消火栓箱、各限制柜、风机、主要阀门、进行保养;九月份对消防报警系统、应急广播系统、各限制柜、风机等进行保养;十月份对消防阀门及管道、电源箱、冷却塔、限制柜、空调风机等进行保养,供暖系统检查及供暖打算工作;十一月份对消防水
27、泵、各消防栓箱、指示及应急照明系统、电气竖井、冷却塔、主要阀门、冷水机组、空调风柜等进行保养;十二月份对温、烟感报警系统、防排烟系统、防火卷帘门、变压器、照明及限制柜、水泵进行保养。2、随时做好防汛、防火及冬季防冻措施,完善设备设施及各项应急预案;做好大厦本体检查及检修工作;确保设备设施平安,确保人员平安。3、随时处理各项报修工作;4、完成领导下达的临时性的工作;5、适时进行岗位培训、技术培训,员工考核,做好绩效考核,努力提高员工素养。工程部工作安排 篇820xx年充溢希望和挑战,对工程部提出了更高的要求。为主动协作各小区物业管理完成各项指标任务。现结合工程部的实际状况,着力于修理保养各项工作
28、的落实,并在原来部门工作的基础上,不断提高服务质量,为客服中心的收费做到后勤保障工作。特拟定工作安排如下:一 平安管理1,设备设施平安管理工作必需坚持“平安第一,预防为主”的方针;必需坚持设备修理保养过程的系统管理方式。;必需坚持不断更新改造;提新平安技术水平,能刚好有效地消退设备运行过程中的担心全因素,确保重大事故零发生。2,明确责任,形成完善的制度。3、严格执行平安规程,实现平安规范化、制度化。4,加强外来装饰公司,严格平安准入条件。二 工作安排1、加强修理部的服务意识。目前在服务上,工程部需进一步提高服务水平,特殊是在方式和质量上,更需进一步提高。本部门将定期的开展服务对象、文明礼貌、多
29、能技术的培训,提高部门人员的服务质量和服务效率。2、完善制度,明确责任,保障部门良性运作,为发挥工程部作为物业和业主之间发展的良好沟通关切的纽带作用,针对服务的形态,完善和改进工作制度,从而更适合目前工作的开展;从设备管理和人员支配制度,真正实现工作有章可循,制度规范工作。通过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展。3、加强设备的监管、加强成本意识。工程部负责全部住宅区的设施设备的维护管理,干脆关系物业成本的限制。熟识设备运行、性能,保证设备的正常运行,根据规范操作时实监管的重力区,工程部将根据相关工作的须要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设施设备维护侧重点规划到详细个人。4、
30、开展培训,强化学习,提高技能水平。就目前工程部服务的范围,还比较有限,特殊是局限于自身学问的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补短,提高整体队伍的服务水平。修理员工培训安排表25、针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养安排,将工作流程分细化。三 做好能源限制管理能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例,节能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的关键是: 1、提高全部员工的节能意识2、制定必要的规章制度3、实行必要的技术措施,比如将办公用电和大门岗用电分别除原来路灯和电梯用电(它们收费标准不一样),进行地下停车场的照明设施设备的改造,将停车场能耗降到最低,将楼道的灯改造
31、为节能型灯具;将楼道内的照明限制开关改造为触摸延时开关。4、在设备运行和修理成本上进行内部考核限制,避开和削减不必要的奢侈。四 预防性修理1、预防性修理:全部设施设备均制定维护保养和检修安排,根据设备保养周期既定的时间、项目和流程实施预防性检修。2、日常报修处理:设施、设备的日常运用过程中发觉的故障以报修单的形式实行修理措施。3、日常巡查:工程部 。各值班人员在当班时对责任范围内的设备、设施进行一至两次的巡查,发觉故障和异样刚好处理。五 健全设备、设施档案,做好修理工作检查记录。为保证设备、实施原始资料的完整性和连续性,在现有基础上进一步完善部门档案管理,建立设备台账,对于新接管的威尼斯小区,由于房产公司配套设施安装滞后的缘由,做好设施设备资料的收集跟进工作。六 设施设备维保工作:1、严格执行定期巡察检查制度,发觉问题刚好处理,每日巡检不少于1次。2、依据季节不同支配定期检查,特殊是汛期,加强巡察检查力度确保平安。3、依据实际须要,对各小区铁艺护栏,铁门和路灯杆除锈刷漆。4,依据实际须要,对各小区道路,花台,墙面进行翻新处理。我们工程部将通过开展以上工作,呈现我们公司的服务形象,为业主供应更为优质贴心的服务,为我们物业公司今后的发展创建更好的条件。
限制150内