建筑施工合同范本范文汇总三篇.docx

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1、建筑施工合同范本范文汇总三篇 建筑施工合同范本1 发包方甲方： 承包方乙方： 经过乙方详尽踏勘现场，依据国家相关法律法规并结合本工程的实际状况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方相互缔造条件，搞好协作协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循同等、自愿、公允和诚信的原那么上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、工程承包范围： 承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水工程、入户门、墙地砖、石材等。 三、合同工期： 双方商定，该工程合同工期为240个日历天，从甲方通知之日起算。 四、合同计价及付款方式 1、双方

2、商定，采纳总价包干合价￥12800000.00元大写：壹仟贰佰捌拾万元整含各项措施费、管理费等。 2、上述包干总价包括承包方全部人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。 3、付款方式： 乙方进场后三天内甲方在_年3月15日前向乙方预付工程款人民币￥2160000.00元贰佰壹拾陆万元整； 在乙方正常施工一个月后，甲方在_年5月10日前再支付给乙方人民币￥1680000.00元壹佰陆拾捌万元整； 在乙方平安正常施工40天后，其所建工程经甲方检验合格后，在_年6月1日前，再通过网上银行转账的方式支付给乙方人民币￥4680000.00元肆佰陆拾捌万元整； 经甲乙双方协商，

3、甲方需在_年7月1日前，在支付给乙方工程款人民币￥3640000.00元叁佰陆拾肆万元整； 四次共计付款人民币￥12160000.00元壹仟贰佰壹拾陆万元整； 乙方每15日报1次工程量由甲方审核，工程量计价方式遵照双方签订合同时约定的工程单价套用已完工程价款进展工程量计价。但对约定的工程量和工程单价不做调整，在已经约定的工程单项方面不做经济签证，甲方在收到乙方报表的5个工作日内完成审核，甲方审核完成乙方报表后3个工作日内按已完工程量进展工程款项拨付。 工程完工后，乙方提交全部竣工资料，申请甲方验收。余款5作为工程质保金，在验收合格后的1年内无质量问题在_年3月15日前1次性无息支付。 五、工程

4、质量及验收： 1、乙方担当该项工程必需严格按施工图纸施工，按现行国家标准操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收质量标准为合格。 2、在进展施工及工程竣工验收过程中，如乙方施工质量不合格，那么由乙方自行返工或修补，所发生的工料费全部由乙方自行负责，由此而造成的工期延误，乙方应担当违约责任。 3、在整个施工过程中，乙方应严格按甲方供应的施工图及设计说明技术要求施工，乙方无权更改设计文件。假设发觉施工图有误时，须经甲方技术核定后执行。 4、本工程执行正规报建工程的检查监视、验收程序。如发生1次未经甲方检查或验收而进展下道工序施工，处以5000元罚款。 六、合同价款调整： 1、合同价款调整原那么必

5、需以发生的设计变更和甲方工程部、技术部所签的技术核定单为经济签证依据。 2、定额中包括和未包括的特别专项检测、试验工程，发生的相关费用均由乙方自行全部担当。 七、甲乙方工作 1、甲方工作：负责供应设计图纸及相关技术交底；负责供应水电接口，水电费不在合同总价内；负责协调与物业公司的连接；负责协调与装修公司的连接；负责供应原有建筑图纸。 2、乙方工作：负责供应管理人员名单、相关人员资质证书验原件收复印件详细负责与物业公司、装修公司连接并担当相关费用；负责编制总进度打算及月、周打算并报甲方；负责协调处理扰民及民扰工作；如有装修公司穿插作业，牵头负责现场平安文明工作；为了保证工程进度完成，在合理条件下

6、有义务协作装修公司穿插工作；如有损坏别墅区内道路、景观、设施等应踊跃与物业公司联系、沟通、协调，由乙方担当全部费用；负责原有建筑的成品爱护工作；负责施工现场平安文明工作。 八、违约责任： 1、因乙方自身缘由影响该工程不能按本合同约定的工期完工，每延误一天，乙方担当延期费用2000.00元，累进计算； 2、因乙方缘由工程质量不能到达国家质量验收标准，乙方除负责返工到达规定标准外，同时担当因返工修复延迟的工期责任，并同时担当全额发包人因此而造成的一切干脆和间接经济损失及法律责任。 甲方：签字：年月日 乙方：签字：年月日 建筑施工合同范本2 发包方：(以下简称“甲方”)_ 承包方：(以下简称“乙方”

7、)_ 风险告知：在本建筑工程承包合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应当要确认签约人的资格，假设是托付代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约实力，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。 依据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，为保证工程顺当进展，结合本工程的详细状况，经友

8、好协商签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程内容：_ 4、工程范围：_ 5、工程内容及做法(详见：工程预算报价表、施工图纸)。 6、质量标准：质量验收标准按国家公布的建筑装饰装修工程质量验收标准等相关法律法规执行。 7、工程承包方式：双方商定采纳以下第_种承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料(详见甲方供应装饰装修材料明细表、乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包料(详见甲方供应装饰装修材料明细表)。 风险告知：在本建筑工程施工合同中关于材料供应的事项，在合同中供应了几项可供选择的方式

9、。既有约定由乙方包工包料的形式，也有乙方包工局部包料、乙方包工甲方包料的形式。详细的选择方式有合同双方经协商相同自行选择，但在这里须要提示的是，在由乙方(承包方)供应材料的状况下，乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。假设乙方供应的材料和设备不符合标准，应当马上更换和重做。 其次条合同价款及调整 1、工程造价：总承包价为_元，大写人民币_，装修工程包含的工程详见工程预(结)算表。 2、任何一方不得擅自变更合同价款，除合同另有约定或发生以下状况之一方可作调整： (1)甲方提出设计变更、材料变更和工程变更; (2)双方书面确认的其他因素。 第三条工

10、期 1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。 开工日期:_ 竣工日期:_ 合同工期:_日历天。 2、有以下状况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。 (1)因发包方缘由影响开工。 (2)不行抗力。 非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，承包方应担当违约责任和因此造成的发包方损失。 第四条工程保修 1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。 2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方供应工程的免费修理效劳。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内修理完毕。 第五条施工图纸 双方同意施工图纸采纳以下第_种方式供应： (1)

11、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸); (2)甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费_元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第六条工程款拨付和结算 1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方供应工程预算表。甲方在收到工程结算表的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_，大写人民币_。 2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方供应工程结算表。甲方在收到工程结算表并核对无误后的5个工作日内向乙方支付其次笔工程款人民币_，大写人民币_。 3、乙方指定收款账号信息为： 户名：_ 工行账号：_ 开

12、户行：_ 假设收款账号发生变更的，乙方应刚好通过书面方式通知甲方，否那么甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。 第七条双方权利及义务 1、甲方应遵照合同约定刚好向乙方支付工程款。 2、甲方有权对工程质量及施工进度等进展检查、监视，并对发觉的问题提出看法和建议。 3、甲方有权依据实际状况，对工程内容进展增加或者修改，乙方应踊跃协作。 4、乙方供应的材料应符合相关质量要求，并在材料运输到施工现场后刚好通知甲方进展查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。 5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进展施工，保质保量，按期完成工程任务。 6、乙方保证严格

13、执行有关施工现场管理规定，严格遵照双方约定及甲方要求进展施工，做好各项质量检查并留存施工记录。 7、施工过程中，乙方应严格执行平安文明施工操作标准、防火平安规定、施工规定及质量标准。假设因乙方缘由导致出现人身损害或财产损失的，乙方应担当全部赔偿责任。 8、乙方应爱护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场干净，工程完成后负责清扫施工现场。 第八条工程验收 乙方在工程完成后应刚好通知甲方进展验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应协作重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进展整改，并在整改完成后刚好通知甲方进展复验。 风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对建立工程的检

14、查与验收手续。在建立合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，刚好通知承包方另行支配时间验收。假设发包方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。 第九条违约责任 1、任何一方违反本合同的约定或未全面担当本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方订正违约行为并采纳充分、有效、刚好的措施消退不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。 2、假设因乙方未能在约定的工期内完成工程工程或耽搁履行本合同约定的其他义务的，每耽搁一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金;耽搁超过10天的，甲

15、方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭遇的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。 3、假设乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方担当相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭遇的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。 第十条合同争议或纠纷处理 本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。 第十一条附那么 1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原那么协商

16、解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同一式_贰_份，双方各执_壹_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。 4、合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲方(盖章)：_ 代表人：_ 乙方(盖章)：_ 代表人：_ 日期：_年_月_日 合同签订地：_ 建筑施工合同范本3 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承

17、包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。 二、承建工程 乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯 三、承包价格 每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工

18、一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出打算，以便刚好筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日