转正工作报告总结.docx
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1、转正工作报告总结 转正工作报告总结1 本人_,自20_年x月份进入公司经营部起先试岗,距今已有三个多月,现将本人任职物业经营部业务助理的工作状况向领导汇报如下: 一、岗位职责履行状况 物业经营部是一个新成立的部门,相关的业务及业务标准亦在拟定当中,现阶段我主要帮助部门做好前期的根底管理工作,主要包括:1、收集、整理相关的业务资料2、建立合同管理信息系统,录入合同资料3、帮助部门开展车位营销工作,拟制车位营销工作方案。其中合同管理信息系统已完全建立,并正式投入运用,经过一段时间的试用,已表达出合同管理标准、便捷的良好效果,使到期的合同得到刚好的处理。第一、三项的工作亦在有序的开展中。 二、学习状
2、况 为了祢补刚踏出校门,社会工作经历方面的缺乏,同时亦是更快地融入_特色的企业管理文化的须要,一方面我通过留心视察同事的一言一行,遇到不懂的地方虚心向同事请教,另一方面那么参与_职业技能训练中心举办的助理物业管理师的培训学习,通过一个多月的业务学习,获得了助理物业管理师的培训合格证书,并能在业务工作中得到较好的运用。 三、业务设想及建议 由于物业经营工作在行业内是一个比拟新的课题,现阶段行业内亦无成熟的经营模式可借鉴,我认为_公司应结合自身的实际状况,从以下几个方面着手,构建_公司的特色经营平台。 1、开展房屋中介业务 房屋中介业务市场前景广袤,_公司进入房屋中介业务,有其独特的客户资源、信息
3、资源及物业资源的优势,但同时也面临着市场竞争剧烈、人力资源惊慌、本钱投入有限的压力,综合分析公司的优劣势,个人认为可以采纳两种方法开展这项业务。 1)在二手市场旺盛、租赁置换常见的管理楼盘可采纳挂牌设点经营的方法,如_广场、_花园。其中_广场可以在商务中心设置业务展示平台,将管理处效劳中心的局部职能转移至商务中心,既节约人力,又便利在第一线收集业务信息,还可以监视指导相关人员开展业务。而_与_花园可采纳管理处挂牌,指定人员兼职经营的方式开展试点,并在花园处设置相关的指引牌与业务介绍牌。 2)假如管理处设点建立业务平台困难,可由物业经营部建立统一业务平台,由各管理处物业经营联络人向经营部业务平台
4、供应相关的业务信息,而物业经营部通过建立的业务平台与专业中介公司进展业务合作推广,如专业公司供应客户资源,经营部供应业务信息,进展简洁的业务合作,可幸免_公司过多的本钱投入,而_公司业务收入也极其有限,但可增加管理处的经营收益,如_广场x的空置物业都盘活的话,可增加管理处管理费及中心空调等费用的收入。 2、开展商业物业筹划运营业务 商业物业的兴起是城市经济旺盛的势必产物,如:商业步行街、shopingmall、购物中心、商业广场、大型会所等。此类商业物业管理的主要特点是既重视商业工程的前期筹划与招商引资,又特别重视后期的商业价值的持续开发与运营管理。传统物业管理模式因束缚于清洁、绿化、修理、治
5、安等日常管理,远无法到达此类商业物业前期筹划与后期运营管理的要求,即使是国内已开展x多年的物业企业,也鲜有物业公司能够问鼎此类业务。目前物业公司开展这项业务的瓶颈主要为:高层次运营人才缺乏、引入高端人才本钱昂扬、商业物业市场相对封闭、经历积累缺乏。但市场空白在另一个方面也意味着市场时机,假如物业公司在商业物业开发的前期就为开发商供应工程的筹划效劳,不但是实力的一种彰示,更为后期参加工程的运营管理赢得市场时机。 3、建立物业用品(工具、零件、设备)配送中心 物业用品(工具、零件、设备)小到一枚螺丝钉,大到一台机器,五花八门,种类繁多。可分为以下几大类:消防设施/消防用品、清洁用品、/停车平安设备
6、、标识牌、工作服/鞋帽/手套/口罩、办公用品/文化教育、对讲机/电工仪器仪表、装饰材料、门铃、可视门铃/防盗报警等。无论是新成立的物业公司,或是物业用品日常消耗量大的物业公司,要备齐这全部的用品,至少跑遍几家专业市场,烦琐程度不言而喻,同时亦费耗大量的人力、物力及珍贵的时间。所以,假如有这么一家可以依据客户要求集中配送上述用品的配送中心,为其供应物业用品配送,安装,运用指导等一系列效劳,势必大受欢送。有专业背景的物业公司建立物业用品配送中心主要有以下优势:1)物业公司的品牌及专业优势2)了解客户的需求3)有必须的客户资源,如市场部与开发商及同行建立的业务联系3)可供应用品以外,如技术指导、询问
7、等配套效劳。 四、个人展望 通过三个多月的工作实践,本人业已驾驭了必须的业务技能,并能在工作中得到很好的运用,为了能够更用心和踏实地做好本职工作,盼望公司领导可以赐予一个转正的时机,给我一个时机,我可以支撑起一片天空! 转正工作报告总结2 敬重的领导: 本人在公司任职前台行政文员已三个多月了,试用期间,自己努力了不少,也进步了不少,相识到这不仅是工作,更重要的是给了我一个学习和熬炼的时机。从这一阶段来看,发觉自己渴求的学问正源源不断的向自已走来,到这个大溶炉里渐渐消化,这就是经历。现就自己试用这段时间的工作进展一个简洁的总结。 工作的主要内容如下: 1.负责公司总机接听、转接电话;来访人员的接
8、待、收发传真,签收快递付款。 2.接待面试人员,办理员工入、离职手续。(鞋柜、衣柜的调配与管理) 3.考勤管理、饭卡的充值与管控。 4.固定资产管理(后期调拨及出、入库工作)(机器设备的盘点及参加台账) 5.工衣工服的管理,适当帮助管理宿舍问题。 6.每月短号及内部通讯录的更新。 7.增加传播栏的更新频率。 8.负责粤通卡的管理。 在工作中的收获主要有: 1. 熟识了公司的工作流程。 2. 已娴熟操作与工作相关的软件系统。 3. 增加了各方面的工作技巧。 在此期间我不仅可以协作完成好各领导及同事的相关工作,且可以按质按量的独立完成自己的各项工作。 当然,在工作中我也有自己的缺乏之处,工作不够细
9、心,办事效率不够快等。我会在以后的工作中加以改良,以便更好的胜任我的工作。 就总体的工作感受而言,我很喜爱这里的工作环境,首先是领导的关爱以及工作条件的不断改善给了我工作的动力;其次是同事间的友情关心以及协作互助给了我工作的惬意感和踏实感。盼望借助_公司这个平台让自己有更好的开展。在此特申请成为力通威的一名正式职员,望领导批准!感谢! 转正工作报告总结3 时间一晃而过,转瞬间到公司已经三个多月了。这是我人生中弥足宝贵的一段经验,在这段时间里领导及同事在工作上赐予了我极大的帮助,在生活上赐予了我极大的关怀,让我充分感受到了领导“海纳百川”的胸襟,感受到了“不经验风雨,怎能见彩虹”的豪气。在肃然起
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