形状记忆合金公司建筑信息模型(BIM)与建筑智能化分析.docx
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1、形状记忆合金公司建筑信息模型(BIM)与建筑智能化分析目录第一章 项目基本情况2一、 项目名称及投资人2二、 结论分析2第二章 行业背景分析5第三章 宏观环境分析7第四章 建筑信息模型BIM与建筑智能化分析8一、 智能建筑与智慧城市8二、 新一代智能制造技术在建筑业的应用16三、 BIM技术应用价值价值20第五章 公司简介23一、 基本信息23二、 公司简介23三、 公司主要财务数据24第一章 项目基本情况一、 项目名称及投资人(一)项目名称形状记忆合金公司(二)项目投资人xx集团有限公司(三)建设地点本期项目选址位于xx(以最终选址方案为准)。二、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xx
2、(以最终选址方案为准),占地面积约95.00亩。(二)项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。(三)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资38280.75万元,其中:建设投资29886.78万元,占项目总投资的78.07%;建设期利息300.36万元,占项目总投资的0.78%;流动资金8093.61万元,占项目总投资的21.14%。(四)资金筹措项目总投资38280.75万元,根据资金筹措方案,xx集团有限公司计划自筹资金(资本金)26021.15万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额12259.60万元。(五)经济评价1、项目达
3、产年预期营业收入(SP):69800.00万元。2、年综合总成本费用(TC):57130.29万元。3、项目达产年净利润(NP):9253.82万元。4、财务内部收益率(FIRR):17.02%。5、全部投资回收期(Pt):6.11年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):30035.18万元(产值)。(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积63333.00约95.00亩1.1总建筑面积114259.69容积率1.801.2基底面积37999.80建筑系数60.00%1.3投资强度万元/亩295.382总投资万元38280.752.1建设投资万元29
4、886.782.1.1工程费用万元25226.332.1.2工程建设其他费用万元4093.732.1.3预备费万元566.722.2建设期利息万元300.362.3流动资金万元8093.613资金筹措万元38280.753.1自筹资金万元26021.153.2银行贷款万元12259.604营业收入万元69800.00正常运营年份5总成本费用万元57130.29""6利润总额万元12338.43""7净利润万元9253.82""8所得税万元3084.61""9增值税万元2760.70""10税金及
5、附加万元331.28""11纳税总额万元6176.59""12工业增加值万元20626.80""13盈亏平衡点万元30035.18产值14回收期年6.11含建设期12个月15财务内部收益率17.02%所得税后16财务净现值万元12335.43所得税后第二章 行业背景分析形状记忆合金是一种通过热塑性与马氏体相变及其逆变而具有形状记忆效应的由两种及以上金属元素所构成的材料。形状记忆合金是目前应用最多的形状记忆材料品种,我国形状记忆合金产业链初步成型,上游原材料市场规模庞大,下游应用领域趋向成熟,其中生物医疗是最为主要的市场。形状记忆合金行
6、业发展至今一经发现上百种具有形状记忆效应的品种,但考虑到大多元素难以获取以及环境因素,目前能够实现大规模应用的主要有钛基合金、铜基合金、铁基合金等,其中钛基合金是应用场景最丰富的形状记忆合金,尤其是钛镍合金为主的产品。从市场消费来看,铜基合金、铁基合金生产成本较低,在中低端领域应用需求较高,发展前景较好。得益于形状记忆合金具备形状记忆效应、超弹性、高阻尼特性以及电阻特性等优势,难以被其他材料所替代,目前在生物医疗、航空航天、机械电子等多个领域得到应用,但考虑到形状记忆合金价格昂贵,且产能有限,因此目前主要被应用到生物医疗领域,该领域占据形状记忆合金市场总需求的85%左右。形状记忆合金下游应用产
7、业均处于发展阶段,对于形状记忆合金需求量较高,在市场需求带动下,我国形状记忆合金市场规模不断扩大,到2019年市场规模70亿元,其中医疗器械领域市场规模约为60亿元。未来随着形状记忆合金生产技术的不断完善,产能的提升,其将在航空航天、机械电子、汽车制造中得到普及,市场规模不断扩增,到2024年达到240亿元左右,年复合增长率约为27.9%。从生产方面来看,我国形状记忆合金行业发展较晚,当前处于早期阶段,相关企业数量较少,约有40多家,代表企业有有研新材料、鹏达记忆、江苏鑫长、法尔胜等,产量相对较低,难以满足国内市场需求,因此跨国企业抓住机遇纷纷布局我国市场,当前国内市场被日本大同钢铁、日本精线
8、株式会社、ATI等占据。形状记忆合金性能优越,在众多领域得到广泛应用,在下游医疗产业带动下,行业得到快速发展。在生产方面,我国形状记忆合金产业链初步成型,中游生产加工企业较少,且规模偏小,因此形状记忆合金产能较低,不能够满足市场需求,当前国内市场大半份额由外企占据。第三章 宏观环境分析建设高质高效、持续发展的经济发展强市。经济保持平稳较快增长,产业结构优化升级,实体经济不断壮大,质量效益明显提高。创新驱动成为经济社会发展的主要动力,科技创新能力明显增强。区域协同发展取得明显成效,开放型经济达到新水平。产业强市成效显著,项目建设鳞次栉比,传统产业优化升级,新兴产业蓬勃兴起,现代农业和服务业迅猛发
9、展、蒸蒸日上,市域综合经济实力和影响力迈上新台阶。建设生态良好、环境优美的秀美生态城市。城镇化进程进一步加快,中心城区综合服务功能大幅提升,中小城市和特色小城镇格局基本形成,城镇化率达到60%以上。生态文明建设加快推进,具备条件的农村基本建成美丽乡村。节约型社会、循环经济深入发展,主要污染物减排如期实现省下达目标任务,森林覆盖率大幅提升,环境质量明显改善,经济、人口与资源环境相协调的发展格局初步形成。第四章 建筑信息模型BIM与建筑智能化分析一、 智能建筑与智慧城市(一)智能建筑智能建筑概念源于美国。美国智能建筑学会认为:智能建筑是对建筑物的结构、系统、服务和管理四个基本要素进行最优化组合,为
10、用户提供一个高效率并具有经济效益的环境。我国智能建筑起步于20世纪90年代,在90年代中后期达到建设高峰。2015年11月正式实施的智能建筑设计标准(GB50314-2015)将智能建筑定义为:以建筑物为平台,基于对各类智能化信息的综合应用,集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体,具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力,形成以人、建筑、环境互为协调的整合体,为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。1、智能建筑基本构成智能建筑以增强建筑物科技功能、提升智能化系统的技术功效和绿色建筑为目标,追求功能实用、技术适时、安全高效、运营规范和经济合理。智能建筑通常由信息化应用
11、系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、应急响应系统、智能化系统机房工程等组成。(1)信息化应用系统。信息化应用系统是指以信息设施系统和建筑设备管理系统等智能化系统为基础,为满足建筑物各类专业化业务、规范化运营及管理需要,由多种类信息设施、操作程序和相关应用设备等组合而成的系统。信息化应用系统包括公共服务、智能卡应用、物业管理、信息设施运行管理、信息安全管理、通用业务和专业业务等应用功能。(2)智能化集成系统。智能化集成系统是指为实现建筑物运营及管理目标,基于统一的信息平台,以多种类智能化信息集成方式,形成的具有信息汇聚、资源共享、协同运行、优化管理等综合应用功能的
12、系统。智能化集成系统由智能化信息集成系统与集成信息应用系统组成,采用智能化信息资源共享和协同运行的架构形式,以实现绿色建筑,满足建筑的业务功能、物业运营及管理模式的应用需求为目标。(3)信息设施系统。信息设施系统是指为满足建筑物的应用与管理对信息通信的需求,将各类具有接收、交换、传输、处理、存储和显示等功能的信息系统整合,形成建筑物公共通信服务综合基础条件的系统。信息设施系统包括信息接入系统、布线系统、移动通信室内信号覆盖系统、卫星通信系统、用户电话交换系统、无线对讲系统、信息网络系统、有线电视及卫星电视接收系统、公共广播系统、会议系统、信息导引及发布系统、时钟系统等。(4)建筑设备管理系统。
13、建筑设备管理系统是指对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统,其包括建筑设备监控系统、建筑能效监管系统,以及需要纳入管理的其他业务设施系统,以节约资源、优化环境质量管理为目标,具有建筑设备能耗监测,运行监控信息互为关联、共享的功能。(5)公共安全系统。公共安全系统是指为维护公共安全,运用现代化科学技术,具有以应对危害社会安全的各类突发事件而构建的综合技术防范或安全保障体系综合功能的系统,其包括安全防范综合管理和入侵报警、视频安防监控、出入口控制、电子巡查、访客对讲、停车场(库)管理系统等。(6)应急响应系统。应急响应系统是指为应对各类突发公共安全事件,提高应急响应速度和决策指挥能力,有
14、效预防、控制和消除突发公共安全事件的危害,具有应急技术体系和响应处置功能的应急响应保障机制或履行协调指挥职能的系统。(7)智能化系统机房工程。智能化系统机房工程是指为提供机房内各智能化系统设备及装置的安置和运行条件,以确保各智能化系统安全、可靠和高效地运行与便于维护建筑功能环境而实施的综合工程。智能化系统机房包括信息接入机房、有线电视前端机房、信息设施系统总配线机房、智能化总控室、信息网络机房、用户电话交换机房、消防控制室、安防监控中心、应急响应中心和智能化设备间(弱电间、电信间)等。机房工程紧急广播系统备用电源的持续供电时间,必须与消防疏散指示标志,照明备用电源的连续供电时间一致。2、智能建
15、筑技术基础计算村与通信技术是构建信息系统与信息网络的基础,能实现对建筑内外相关的语音、数据、图像和多媒体等形式的信息予以接收、交换、传输、处理、存储、检索与显示等功能。自动化控制技术通过信息网络、管理的硬件设施对建筑设备运转的实时监控,根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节设备,使设备运行始终处于最佳状态,对电力、供热、供水等能源的调节,安全、舒适、节能。(二)智慧城市2009年美国政府在经济复兴计划中首次描述美国智慧城市的概念。2012年我国智慧城市试点全面启动。我国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要提出:以基础设施智能化、公共服务便利化、社会治理精细化为重点,充分运用现代信息技术
16、和大数据,建设一批新型示范智慧城市。截至2018年11月,全国100%副省级以上城市、90%地级以上城市,总计700多个城市提出或在建智慧城市,已有277个智慧城市试点和3个新型智慧城市试点。智慧城市术语(GB/T37043-2018)将智慧城市定义为:运用信息通信技术,有效整合各类城市管理系统,实现城市各系统间信息资源共享和业务协同,推动城市管理和服务智慧化,提升城市运行管理和公共服务水平,提高城市居民幸福感和满意度,实现可持续发展的一种创新型城市。1、智慧城市顶层设计智慧城市顶层设计是指从城市发展需求出发,运用体系工程方法统筹协调城市各要素,开展智慧城市需求分析,对智慧城市建设目标、总体框
17、架、建设内容、实施路径等方面进行整体性规划和设计的过程。(1)基本原则。智慧城市顶层设计遵循以下基本原则。1)以人为本。以“为民、便民、惠民”为导向。2)因城施策。依据城市战略定位、历史文化、资源禀赋、信息化基础设施及经济社会发展水平等方面进行科学定位,合理配置资源,有针对性地进行规划和设计。3)融合共享。以实现数据融合、业务融合、技术融合,以及跨部门、跨系统、跨业务、跨层级、跨地域的协同管理和服务为目标。4)协同发展。体现数据流在城市群、中心城市以及周边县镇的汇聚和辐射应用,建立城市管理、产业发展、社会保障、公共服务等多方面的协同发展体系。5)多元参与。在开展智慧城市顶层设计过程中应考虑政府
18、、企业、居民等不同角色的意见及建议。6)绿色发展。考虑城市资源环境承载力,以实现可持续发展、节能环保发展、低碳循环发展为导向。1)创新驱动。体现新技术在智慧城市中的应用,体现智慧城市与创新创业之间的有机结合,将智慧城市作为创新驱动的重要载体,推动统筹机制、管理机制、运营机制、信息技术创新。(2)基本过程。智慧城市顶层设计基本过程分为需求分析、总体设计、架构设计、实施路径设计四步。1)需求分析。通过城市发展战略与目标分析、城市现状调研分析、智慧城市现状评估、其他相关规划分析等方面的工作,梳理出政府、企业、居民等主体对智慧城市的建设需求。2)总体设计。在需求分析基础上,确定智慧城市建设的指导思想、
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