建筑工程大劳务施工合同.docx

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1、建筑工程大劳务施工合同建筑工程大劳务施工合同工程承包人（全称）：（以下简称甲方）劳务分包人（全称）：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规的规定，甲方根据工程需要将建设项目 前期开工建设的部分土建和装饰工程等的劳务承包给乙方组织施工。根据甲方的要求和乙方的承诺，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就劳务分包事宜协商达成一致，签定本合同，共同遵照执行。一、劳务分包人资质情况：营业执照号码：注册资本：资质证书号码：发证机关：资质证书专业及等级：安全生产许可证号码：有效期：二、工程概况及承包内容和承包范围：（一）工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建

2、筑面积：4、建筑结构：框剪5、甲方按元/m2发包给乙方（此单价不含任何税费，乙方按国家规定应缴纳的一切税费均由甲方负责缴纳，但乙方必须的提供等额人工费工资花名册及详细明细账附身份证复印件及工程名称，以及周转材料租凭合同或购置发票，以及机械设备购置或租凭合同或发票）。（二）乙方承包内容和承包范围及费用：1、依据设计图纸，技术洽商，图纸会审及设计变更的地梁下口以上土建工程全部内容，包括但不仅于：砼垫层，积水井的浇筑、砌砖井圈、砌砖基槽、基础场地内的抽水费用和所需各种工具的费用等全部施工内容。施工工序的所有用工、辅助用工、配合管理用工、施工放线用工、砼辅助放料用工、施工现场的文明施工，乙方所买材料上

3、下车及楼层场地的清扫所有人工费，承担本工程的所有租凭材料（钢管、构件、大模、步步紧、圆钉、铁丝、拉杆、拉片、穿丝杆、PVC 管、木条、木板、胶合板、安全四口五临边、内外架、防护架、施工操作平台所需的安全网、水平网、钢筋直螺纹套筒等），防护搭设、支模砼垫块、内衬制作，外脚手架工字钢及钢丝绳等辅助材料及安装维护，本工程建筑范围内乙方所需的施工照明灯具线路。止水螺杆、止水钢板、钢筋网、预埋钢筋、外加剂甲供。乙方不包括内容：土石方、破砼桩头、散水、保温、外墙、抹灰外所有工作内容、厨卫设施安装及装修、石材干挂、幕墙、室内崁贴（公共部分地砖除外）、住宅室内二次装修、预留预埋补槽补洞、防水、GRC 烟道、门

4、窗、水电安装、弱电安装、乳胶漆、油漆、涂料、栏杆、铁花、楼梯扶手、吊顶、消防安装、防雷、智能工作、电梯安装。2、其他工具包括：塔机，施工电梯、各种工机具、工具、用具、护具，低值易耗品，劳保用品。乙方合同工作内容完成后，甲方需要继续使用塔机及施工电梯由甲方承担使用期间所有费用。3、从二级配电箱箱体以外的线缆至三级配电箱（经甲方验收合格）到满足乙方施工所需的各施工设备、加工机械的电缆线、辅助材料、施工期间的维修、保养材料及其人工费由乙方负责。4、工人场外宿搭设临时人工工棚，各种临时生活用水、用电材料设施费（场地甲方提供，甲方承担场地租凭费）、乙方生活水、电费用由甲方负责。楼层用水从加压 外的所有用

5、水材料及人工费用由乙方负责，乙方负责开工区域内施工围挡的用工及工用具，材料及广告宣传概由甲方负责。5、工地内现场卫生，维护等文明施工和扬尘治理的人工费。6、工程从基础砼垫层开始至乙方完成承包范围内工作内容的所有土建及原设计变更以内的全部施工内容。7、乙方承包范围内所有施工脚手架、包括卸料平台、钢筋加工棚和安全防护脚手架搭拆及安全网的安拆。8、主体为商品砼，由甲方提供泵机泵管及配套设备并负责铺设安装。其他如地梁垫层、底楼砼垫层、构造柱、墙带、门窗过梁、压顶等零星砼为现场机械搅拌的人工费由乙方负责承担，商品砼放料用工由乙方负责。9、进场的施工设备、熟悉图纸，施工放线。从进场到竣工期间乙方完成承包范

6、围内工作内容乙方所有进出材料分类分规格运到指定的地点堆放整齐。10、其他承包范围和内容：（1）施工图的建筑面积（根据现行建筑面积计算规则计算），单价包干。含土建人工费，乙方承包范围内的各种施工机械及设备租凭费及周转材料制作及场内转运费，工具用具低值易耗品购置费等，工具用品、低值易耗品包括：软硬靠尺，灰盒，斗车，振动棒，振动器，灰桶，灰盘，砂板，广线，皮数杆，手工机械，电动手提机械，全套钢筋加工机械，电渣压力焊药剂，窄间歇焊焊条及焊剂，竖焊，对焊，小型构件预制，植筋材料，黄油，元钉，铅丝，胶带，钉子，铁锤，贴子，绑扎丝，焊条，扫帚，安全帽等所有其他材料。其他各分项工程需用用具及劳保用品。（2）各

7、分项内容包括如下：1）钢筋制作：钢筋施工现场内的运转（人工搬运），平直（调直，拉直，敲直，12mm 以内三级钢筋调直）。翻样，切断（含电渣压力焊），弯曲，取料，挂写牌子，放线，垫楞，清理短钢筋及头子，以及闪光对焊，电渣压力焊（A12 以上，不含 A12），窄间隙接头焊接等工作。制作好后多余钢筋重新调直加工，制作好后的钢筋分类按规格堆码挂牌，配合加工各种试验所用钢筋取样等工作内容。均不得再发生任何费用（包括配合用工在内）钢筋制作部分施工部位，不分规格大小，不分钢材种类及型号，建设单位及甲方购进所有钢材配合卸车，均已包含到承包单位单价之内，施工过程中的损耗控制再 5.0%以内，超过标准乙方按原购价

8、赔偿。2）钢筋绑扎：从加工房到工作面上的场内全部运输（不分水平与垂直，不分地面与楼面）清除模内杂物，划线，按设计要求绑扎成型，入模，制作安放板凳铁、垫块、拉结筋、预埋铁件及交接墙筋和插筋，设置钢筋成品保护措施，采取有效措施（如搭设固定架，铁马）保证钢筋位置准确，保证钢筋到指定地点分类堆放等，整理半成品钢筋规格，包括转运堆码。电渣压力焊，窄间隙焊钢筋和扶直和安装，绑扎已包括在包干价内。配合质检及浇筑时值守处理校正钢筋等均不得再发生其他任何费用。钢筋工程所用铁马、垫铁不计入损耗。3）模板工程：本工程采用大模施工，所需模板的制作安装，乙方承包范围内的全部模板、架料及所有配件的转运，楼层间的上下传递，

9、小修，清理，清扫，每层刷一次隔离剂，清理丝杆，选配模，刨光拼嵌，补缝，清理模内杂物，剪力墙内衬制作安装。配置专职测量员抄平放线，安放各种预埋件，预留孔洞及插筋，砼浇筑时的值守看模。砼胀模节点的凹凸不平和墙柱脚子等处理费用均已包括在包干价内。拆模后材料分类按型号规格整齐堆码到指定地点。模板制拆安不分施工部位的难易程度均已综合考虑。所有周转材料拆除后必须及时清理转运到指定地点，按规格分类堆放整齐和退还租凭站。现场地面和楼面的垃圾清运到指定地点堆放。4）砼浇筑：前后运输，操作面的简易架子搭拆，浇筑范围内所需的临时跑道搭拆，安放溜槽，出料、放料，清补板缝及模内杂物的清理，润模，制作安放垫块，安放预埋件

10、，墙柱模板座桨，砼捣实，绷线找平，收面，覆盖及养护。按设计规定处理好施工缝，收捡落地砼及各楼层砼垃圾清理和运输至指定地点堆放。配合试验员做试块，混凝土浇筑完毕后清理各种设备。机具及场地等全部工作内容，不分混凝土厚度均已考虑。混凝土工程确保几何尺寸、标高、轴线达到设计要求，梁、板平整，若达不到则发生的材料及人工费均由乙方承担。混凝土浇筑严禁出现孔洞和漏筋现象，一旦出现，甲方将给予乙方100-500 元/个/处的罚款，蜂窝麻面面积大于 200cm2时，甲方将给予乙方 50-200 元的罚款。如施工过程中乙方有故意浪费出现，浪费产生的费用乙方按原购价赔偿双倍赔偿。5）砌体工程：砌筑砂浆拌制，前后砂浆

11、台运输，所需材料的场内水平，垂直运输，抄平放线，立皮数杆，挂线，吊直，选砖发水湿润，砌砖，植筋，过梁，木砖等，配合安装单位预留洞槽、安装线管，砌体灌缝，清扫墙面及处理利用地灰，半截砖的利用，搭拆简易操作安装，工程完成后楼面清扫，多余材料的转运等均已综合在包干价内。构造柱，现浇带的钢筋制作安装，翻拆模板，混凝土搅拌，浇筑，振捣等全部工作内容均已包括在包干价内。现场地面和楼面所用材料的垂直运输与水平运输、垃圾的清运。各种材料堆放到指定地点，均属乙方负责费用在包干价内。如施工过程中乙方有故意浪费情况，超过标准乙方按原购价双倍赔偿。对砖砌体拉结筋采用“植筋”施工，钢筋由甲方负责，其植筋的试验费由甲方负

12、责。砖体.工程的各项偏差必须达到相关规范要求，否则返工，返工的相关费用由乙方承担。6）架子工程：建筑外脚手架搭设严格按照相关规范执行，进入施工现场的安全网必须属新购的合格安全网，搭拆乙方承包范围内所有的内外脚手架和防护架（包括地下室基坑边的防护架、支撑人行道挑架的搭拆及安全挡板的设置），从垫板，钢丝绳安放，安底座，立杆，绑地杆，绑墙拉结，找平，横杆，十子拉杆，斜杆，顶撑，剪力撑，接杆，留门，绑护身护栏，翻铺架板，安全网的挂拆，设置安全挡板及悬挂安全标志牌，搭拆人行跑道，水平防护棚，坑井周边的防护栏杆，楼层洞口，临边防护，钢筋的固定架等，设立警戒线，清理杂物，清洗扣件，拆架后材料分类清理到场内指

13、定地点按规格分类集中堆放，所需材料场内的全部水平、垂直运输，堆码等全过程均已综合在包干价内。乙方完成承包范围内工作内容后，若甲方仍需继续使用乙方所搭拆的脚手架、维护设施、机械设备，甲方需支付乙方相关费用。7）装饰工程：装饰工程包括屋面工程垫层、找平层及阶梯基层清理、石工踢打及所有屋面工作任务建渣清运。8）施工过程中，不分工程量（面积）大小，不分操作中的难易程度，不分材料，总之，凡属于本工程施工图和设计变更或施工方法（施工工艺）影响增、减工序的工作内容及因场地条件发生的施工作业区调整而发生的各项费用均在包干价内。9）其他包干范围内及工作内容：乙方承包范围内所有的直接用工和配合用工，不可预见用工，

14、现场文明保洁用工，施工现场内所有材料的二次转运堆码用工，塔机不能吊到位的材料需要人工转运的用工均包括在乙方承包范围内。10）生产区，现场地面和乙方承包范围内楼层的垃圾应清运到场内指定地点堆放。11）属乙方承包范围的周转材料，机械设备均由乙方负责保管和如数退还。12）钢筋、砂、石、砼等材料超过预算量乙方按 2 倍购买单价进行赔偿。13）配合各类常试验，检验工作，如钢筋试件、砼试件、砖、砂、碎石、水泥等的取样。三、工期要求：1、总工期为天（含分包配合工期），工期计算时间按甲方书面通知进场时间开始计算。2、以上总工期和阶段工期已经考虑下列因素：1）法定节假日或公休日；2）不利的气候条件（不可抗力除外

15、）；3）高考、中考期间政府对施工的限制；3、实际施工过程按以下阶段工期计划完成：按照甲方下达的各阶段工期时间，必须保证安全、质量完成、可能产生的各种加班（含夜间）费用和人工费用均已包括在此合同范围内，甲方不另计任何费用。四、工程质量及检验：（一）工程质量：1）工程质量标准：按总（分）包合同有关质量约定，国家现行的建筑工程施工质量验收规范、建筑工程质量管理条例、分户验收标准执行。本工程基础主体验收必须达到合格，单位工程验收观感评定必须达到合格。验收质量达不到合格等级不予结算所做的工程款，其返工费由乙方自理。2）天棚、梁成型几何尺寸平整度达到不做抹灰，支模系统必须严格按照施工技术规范和施工方案进行

16、施工，砼成型后里面垂直度、表面平整度、阴阳角方正（包括门窗洞口及预留洞口）、轴线控制等均以达到相关规范要求。3）砼达到整体楼地面地坪平整度要求。表面平整度达到相关规范要求，以便后期地坪施工；厨卫间与阳台、厅（或过道）的地面交接高低处线脚顺直，不得有缺林掉角。4）乙方应无条件按甲方要求先做施工样板房，经建设、监理及甲方验收合格后乙方方能按样板房进行大面积施工，若未达到样板房的合格标准而发生的返工费用均由乙方承担。（二）检查和返工1）乙方须按国家规范、设计要求、甲方及监理的书面指令进行施工，随时接受检查，为检查提供便利条件，并按检查结果进行整改。2）经检查工程质量达不到合同约定标准的部分，乙方应按

17、甲方要求进行拆除和重新施工，直至符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。（三）隐蔽工程和中间验收：1）工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位。乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前 48 小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。验收合格，监理及甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。2）关键工序（由监理书面确认）施工完毕后，须经监理、甲方验收合格并签字后，方可进行下道工序施工，否则每次乙方应向甲方支付违约金 2000 元，且甲方有权暂停支付该部分进度款，

18、直至甲方确认该部分工程合格为止。3）乙方未经监理及甲方验收，擅自进入下道工序，监理及甲方有权指令乙方返工或采取必要手段检测，不论检测复查的结果是否符合规范、标准要求，返工费用及复查费用均由乙方承担，因此造成的工期损失，亦由乙方承担。（四）重新检查：无论监理及甲方是否进行验收，甲方或监理对乙方的工作有疑问时，可指令乙方移去覆盖物进行检测。检测合格，甲方承担由此产生的一切费用。赔偿乙方经济损失，并相应顺延工期。检测不合格，则由此产生的移去覆盖物、恢复原状、修补等各项费用均由乙方承担，并由甲方向乙方索赔或由甲方从乙方的工程款项中予以直接扣除。如乙方拖延或不执行甲方按本条约定发出的指令，甲方有权雇佣其

19、它人员进行此项工作，由此产生的一切费用、开支均由乙方承担，并由甲方向乙方索赔或由甲方从乙方的劳务款项中予以直接扣除。（五）安全施工与检查1、乙方在组织施工中，必须按规定设安全员，完善安全保障体系，乙方进入施工场地 10 日内必须与甲方工程项目部签订建筑工程劳务分包施工安全生产目标责任书和建筑工程劳务分包工程质量目标责任书避免重大伤亡事故和火灾事故的发生，轻伤频率控制在 1%，施工操作人员严格使用“安全三宝”，“四口五临边”必须设置安全防护，严禁在高处抛弃物品。行人出入口、通道等上空搭设双层水平防护棚。施工过程中，严格执行国家级省市有关安全法律法规、施工组织设计及甲方管理人员要求执行，所有安全防

20、护设施及施工作业操作必须符合（JGJ59-2011）标准。在施工过程中，因发生安全事故经济赔偿 10 万元（含 10 万）以内由乙方自行负责，超出 10万元，超出部分由保险公司赔偿后，余下部分由乙方承担 30%，甲方承担 70%（甲乙双方必须购买意外保险），甲方提出的安全隐患未整改，则每项每次处罚 1000 元，违反安全操作规程按“安全技术交底规定”处罚，如发现三次以上违规，则按违规 1000-10000 元/人/次的标准予以罚款。2、乙方在施工期间。发生重大伤亡事故，乙方应按照有关规定立即上报有关部门及甲方负责人，乙方应无条件的积极配合相关部门按国家有关法律、行政法规对事故进行调查和处理，并

21、承担费用300000.00 元，超出部分由甲方承担。六、文明施工：乙方按甲方要求达到文明工地管理水平，施工区、生活区的清洁卫生由乙方派专人每天打扫，宿舍整洁，各种材料应堆放整齐。甲方定期或不定期检查，如乙方达不到规定要求，不接受甲方提出的限期整改意见，每次罚款 500-1500 元，检查累计三次以上仍达不到要求，则甲方有权安排专职人员进行整改，发生的费用按 3 倍比例在乙方劳务费用中扣除。七、职业健康安全，环境管理：杜绝火灾触电等事故的发生，做到场内文明施工。八、承包价款：1、承包单价报价参照甲方提供的设计图纸和招标文件相关条款为依据，乙方应承担劳务项目工程的综合实力及不可避免的风险责任为基础

22、。2、承包单价为土建、装饰人工费和各型机械设备（包括施工电梯）及所有周转材料的购置和租凭费，包括管理费、意外伤害保险金等，凡属承包合同范围内的费用均按实际竣工的建筑面积计算，该工程采用固定单价包干形式，综合包干价。九、履约保证金：签订合同时乙方向甲方缴纳履约保证金 150 万元（大写：壹佰伍拾万元），乙方开始进行地梁施工时再向甲方交纳履约保证金150 万元（按开工建筑面积剩以 20 元/m2减去壹佰伍拾万元计算）。在主体高层各高层主体施工正负零以上结构完成至五层，退还保证金50%，主体完工验收合格后余下保证金全部退完。十、结算方式：1、转账支票或现金支票，甲方直接划拨到乙方授权的负责人个人账户

23、上。2、付款方式（按高层考虑）：1）主体各栋均到第五层混凝土浇筑完毕支付第一次进度款，付款额按五层一下（含五层）完成建筑面积剩以 240 元/m2计算；2）主体第十五层混凝土浇筑完毕支付第二次进度款，付款额按六层至十五层（含十五层）完成建筑面积剩以 240 元/m2计算；3）主体结构封顶支付第三次进度款，付款额按十六层至封顶完成建筑面积剩以 240 元/m2计算；4）室内砌筑正负零至第十二层完成支付第四次进度款，付款额按正负零至第十二层（含第十二层）建筑面积剩以 40 元/m2计算；5）主体验收合格之后第五次进度款，付款额按十三层（含十三层）以上建筑面积剩以 40 元/m2计算；6）室内装饰乙

24、方工作内容基本完成（甲方原因不能完成工作内容除外）支付第六次进度款，付款额按建筑面积剩以 50 元/m2计算；7）室内装饰乙方工作内容基本完成起（甲方原因不能完成工作内容除外）五个月内支付第七次进度款，付款额按建筑面积剩以 55 元/m2计算；8）剩余 2 元/m2做质量保证金。从室内装饰乙方工作内容基本完成之日起一年内无息退还。十一、甲方责任：1、组建以项目经理为本工程项目负责人的项目管理班子，组织实施施工管理的各项工作，严格审查乙方的施工能力，审查进场专业管理人员的思想技术素质，对乙方所有进场人员分类建档。2、统筹安排，协调解决乙方使用的办公用房和生活作业场地及用水用电等设施，按计划及时配

25、备供应属甲方供应的机械和施工主要的各种材料，确保工程顺利施工。3、负责编制施工组织设计，及时向乙方提供设计变更资料及完整施工图纸贰套，并组织进行设计、安全、质量及文明施工的交底和施工进度的交底，熟悉图纸和规范，做好轴线和标高的测量。4、负责乙方进场人员的安全，质量教育及施工过程中的安全、质量监督，发现乙方在施工过程中的安全质量问题，甲方有权责令返工整改，如乙方不在限期内整改，甲方有权行使内部管理条例进行处罚和停止乙方施工，直至终止合同，并对乙方予以清退，由此造成经济损失全部由乙方负责，甲方保留其索赔权利。5、在施工中，由于施工进度需要，而乙方因各种原因不能保障劳动力需要和各种机械设备计划需要，

26、甲方则有权调整安排另外的劳动力队伍并单方面解除合同，切造成的一切经济损失由乙方负责。6、甲方有权对乙方项目中不遵守国家、地方法律、法规和施工现场规章制度的人员进行教育或处罚，情节严重的可清退出场或送当地司法机关接受处理。7、甲方对第三、四、五、六、七、八、九条的工作内容，如多次要求乙方履行合同均未进行，甲方有权安排其他人员完成该工作，其费用由乙方承担，并且乙方应支付甲方该执行费用的 2 倍金额作为违约金。8、甲方负责办理劳务单位入贵备案，5 万元以内费用由乙方承担。9、本工程所有工种、工序、分部、分项、检查、送检、验收、由乙方负责并承担全部费用。（注：混凝土及砂浆试件由甲方制作，乙方给予配合，

27、送检及养护由甲方负责并承担相关费用）。10、甲方所购建筑材料的上下车由甲方负责。十二、乙方负责：1、必须按合同规定确保工程进度，严格遵照甲方编制的施工组织设计和专项施工方案组织实施。2、乙方不能以任何理由及借口停工解决问题，否则乙方应承担给甲方带来的各种经济损失，结算时从劳务工程款中一并扣除。乙方必须加强自身的安全教育，进入施工现场的人员应遵守一切安全操作规程，做好安全防护措施，配置合格的安全用品，杜绝安全事故的发生，乙方根据工程需要必须固定专职安全员 2-3 人负责安全工作。3、为保证工质量和进度，乙方必须保证以下工程人数：乙方制定现场负责人、其他技术负责人、质检员、测量员、及模板、钢筋、混

28、凝土、砖砌体各 1 人，施工期间未经甲方允许不得更换，若发现更换则按 200 元/人处以罚款，施工现场甲方项目部召开的例会，若缺席 1 人，则处罚 200 元，特殊情况需向甲方项目经理请假批准生效，施工过程中，乙方负责放线，甲方负责复线，木工、砖工、钢筋工、架工、混凝土工、普通工等人员数量（以甲方管理人员要求的具体数量为准）必须保证各阶段的工期需要，配置专业水电工，负责处理施工现场二级配电箱以外临电临水的维护管理。为保证工期，节假期（春节除外）和农忙季节均不放假，因此，乙方必须做好工人的思想工作，安排好换休，同时安排好工人节假日及农忙期间的工作和生活，并做好防暑降温的预防工作，若乙方因节假日、

29、农忙假期间组织的劳动力不能满足施工进度需要，甲方可自行组织施工人员替补乙方劳动力不足部分，费用则按 3 倍从劳务费用中扣除。4、现场施工用料必须提前 5 天向甲方项目部提供用量计划，若不按时，影响工期，所有损失由乙方负责。5、施工现场安全文明施工中严格执行有关规定，无条件地接受甲方监督和检查，每道工序做到工完料尽场地清，随时保持施工现场的文明整洁。杜绝施工期间出现的不良行为而受到安全监督机构的处罚。6、特殊工种一律要求持证上岗，工人进场应按规定办理各种所需证件，如暂住证、计划生育证、保险费等、甲方可协助办理，费用由乙方承担。7、乙方工人进场后必须在三天内将人员名单（包括身份证复印件），工种花名

30、册交项目部，以后根据工程进度新进出场工人都必须及时将人员增减情况报项目部，要求进场工作人员持有证上岗。8、乙方随时应保持有足够的合格技术工人，保证工期和质量，并保证节假日（春节除外）及农忙季节的施工人员。9、乙方进场人员必须是年满 18 周岁以上，55 周岁以下，身体状况良好的工人，按劳动法签订民工劳务用工合同交甲方项目部备案。10、施工现场噪音遵循有关规定，施工中尽量降低噪音，减少噪音的扩散。11、乙方必须按施工组织设计制定的机械计划进入施工现场，按相关规定进行检验合格，确保机械的完好率和利用率，租凭材料及机具的损坏丢失赔偿和因周转不能慢施工或因机械故障引起的停工损失均由乙方自行承担。12、

31、乙方承保范围内乙方所购施工材料至现场，乙方必须服从甲方调度安排及时上下车，如乙方不服从甲方安排，甲方有权安排他人下车，其发生的费用按 5 倍从劳务费用中扣除，并进行其他罚款。13、乙方不得将本合同项目的劳务作业转包，否则按违约处罚，罚金为合同总价的 5%，甲方有权单方面解除合同，不退还保证金。14、未经甲方授权和允许，乙方不得擅自与有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。十三、综合治理：1、乙方人员进场后，必须自觉遵守“现场管理制度和各项规章制度”和“施工现场治安消防安全管理规定”：一切与施工生产无关的人员未经允许可不得搜自进入施工现场，对打架斗殴赌博偷盗行为者甲方按“内部治安管

32、理条例”处罚作业人员负责人，情节严重的移当地派出所处理。2、乙方负责人应对新进场人员做好入场教育，并填报如此人员花名册送相关部门，否则出现后果概由乙方负责人承担。在施工过程中无论发生任何打架斗殴现象。如有问题乙方负责人首先自行解决，不能解决再逐级上报解决，无论在哪方面出现问题，发生矛盾都应通过正常合理的程序解决，乙方不能以任何理由干扰建设单位、监理单位及甲方工作，否则发生一次，甲方有权每次 20000 元的罚款。3、业主、监理、甲方、质检、安检及执法监督部门对施工现场的工程质量、工期、安全文明施工、等检查不合格发生的罚款乙方负责承担全部费用。若因此造成媒体曝光、处罚给企业带来形象损失的影响，则

33、对乙方罚款 20000 元/次。4、关于停工问题，因为甲方或建设单位原因造成停工，甲方应赔偿乙方损失及施工人员误工费。停工 3 个月以上，甲乙双方协商解决。5、在甲方工程款拨付到位的情况下，乙方在施工期间不得拖欠民工工资，所发生的债务均由乙方承担，甲方不负任何法律责任和承担劳务纠纷。若因拖欠民工工资及债权债务引起的聚众闹事而影响工程进度或给甲方企业带来不良影响，每发生一次则处罚 20000 元，在劳务费中一次性扣缴。（甲方不能按时拨付工程款的情况除外）；6、如开发商（业主）工程款未支付到位，乙方承诺在施工期间民工工资由乙方垫付，所发生的债务均由乙方承担，甲方不负任何法律责任和承担劳务纠纷。若因

34、拖欠民工工资及债权债务引起的聚众闹事而影响工程进度或给甲方企业带来不良影响，每发生一次则处罚 20000元，在劳务费中一次性扣缴。十四、工程质量保修（一）工程质量保修范围和内容（1）乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。（2）保修范围：乙方负责承包范围内的工程项目的保修。（二）质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修为壹年，质保范围如下：（1）工程质量出现系统性缺陷；（2）单个或多个缺陷项目价值达到工程结算总价的百分之十以及以上；（3）修复的项目在技术上需要时间验证其使用功能；（4）质量缺陷：本合同所称的质量缺陷

35、是指乙方完成的工程不符合国家或行业现行的相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及合同中对工程质量的要求。(三)质量保修责任（1）质量保修期内所发生的质量缺陷乙方须无条件、及时、修缮处理。（2）保修质量须符合国家或行业现行的相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及合同对工程质量的要求，并使住户满意。（3）维修联系人：乙方应在工程移交时确定质量保修联系人，其联系电话应保持 24 小时畅通，甲方仅以电话通知乙方联系人。如在质量保修期内联系人及联系电话有更改，乙方应提前通知甲方，否则，无法联系时，视为乙方已经收到甲方的通知，乙方不得对此持有异议。（四）维修时间：(1)发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故

36、通知后，应当立即达到事故现场抢修。(2)一般性工程质量问题，乙方应在 24 小时内赶到现场(3)对于涉及结构安全的质量问题，应当按照 房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防护措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。(4)乙方应在甲方要求的合理期限内完成维修工作。(5)质量保修完成后，由甲方组织进行验收。（五）、保修费用（1）保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。（2）如责任方为乙方，乙方应承担因质量缺陷给甲方和住户造成的全部损失。（3）在质量保修期内乙方未按十四条约定的时间完成修理、更换，甲方将使用质量保证金进行相关的修理、更

37、换工作。（六）代维修：（1）乙方如出现下列情形之一：甲方有权另行委托第三方代为维修处理，由此发生的维修费用、损害赔偿及相关责任概由乙方承担。a、在接到甲方维修通知后虽及时赶到现场，但在维修过程中不负责任或推诿或维修不力；b、在接到甲方维修通知后，在本合同约定的时间内不到现场处理问题；c、超过本合同约定时间 24 小时仍未赶到现场；d、超过约定时间仍未完成维修工作，且不主动向甲方报告；e、使用不合格维修材料或偷工减料行为；f、对同一位置经过一次维修仍未切实地解决问题或维修质量未达到保修质量标准；g、不履行对甲方及住户的承诺；h、维修人员的服务行为造成业主投诉，经甲方确认属乙方原因造成的。（2）代

38、维修费用及损失：代维修费用及损失的确定：a、代维修费用：是指乙方未严格履行保修义务、违反本合同约定，甲方另行委托第三方代为维修处理所发生的维修费用。b、损失：是指乙方未严格履行保修义务、违反本合同约定，给甲方、住户、第三方所造成的直接及间接损失。c、若乙方参与，则由甲方、乙方、代维修方三方共同确认；若乙方不参加，则由甲方及代维修方共同确认，乙方须无条件接受。代维修费用及损失的支付：甲方直接从乙方的质量保证金中扣除代维修费用及损失，同时，乙方向甲方支付损失的 0.2 倍作为违约金，不足部分由乙方补足。十五、违约责任：1、凡乙方出现下列情况之一的，甲方有权解除本合同并停止支付合同价款。并承担由此给

39、甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。1.1.1 延误工期累计达的；1.1.2 乙方交付工程的质量不符合国家及行业现行相关规范、标准及本合同要求的，经过两次整改仍不符合本合同要求的；1.1.3 出现三次以上违反甲方按照本合同约定发出的指令的情况；1.1.4 有其他严重损害甲方利益或妨害合同履行的行为的；2、若因乙方原因造成合同终止的，履约保证金不予退还。3、乙方严格按向甲方承诺书的相关条款接受甲方的清场。4、凡在本合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权直接从乙方劳务款中直接扣除，且甲方对未能扣除的部分有进一步追偿的权利。5、因甲方原因未按本合同约定如数向乙方支付工程款，导致乙方无力继续施工

40、而造成停工，甲方应赔偿乙方一切损失，乙方有权终止合同。6、因甲方材料供应不及时，造成乙方窝工、停工待料，甲方应赔偿乙方窝工损失。十六、反商业贿赂条款乙方在与本合同有关的商务活动中不得为获取不正当的利益，采用任何方式损害甲方的合法权益，乙方发现甲方人员在业务活动中有下列行为的，有义务及时向甲方监督部门举报，并提供相关证明材料，一经查实将给予乙方奖励，并加大合作范围。1、向乙方单位及工作人员所要或接受乙方单位及工作人员的回扣、礼金、有价证劵、贵重物品或好处费、感谢费等现金或实物的贿赂。2、在乙方单位报销任何个人费用；3、要求或接受乙方单位或工作人员为自己装修房子、婚丧嫁娶、或为其配偶及亲戚朋友。4

41、、参加乙方单位或工作人员安排的宴请、健身、娱乐、桑拿按摩等活动；5、向乙方单位或工作人员要求为自己或其配偶及亲戚朋友介绍经营业务等活动。十七、送达条款：1、乙方的通邮地址，乙方必须保证该通邮地址为有效通邮地址，能接收一切邮件，且不得随意变更（如有变更必须提前一个月通知甲方）凡甲方有关事项需要以邮件形式通知乙方的，以上述地址为准。2、凡甲方有相关事项需要以邮件形式通知乙方的，均以特快专递送达。乙方的通邮地址在重庆市内，甲方向邮局或其他经营邮递业务的机构投递后经过三日的（以邮戳当日为准），视为送达。3、乙方的联系电话号码为联系传真号码为乙方应保证上述话机，传真机有专人值守，不得随意销号，停机；甲方以上述电话号码联系乙方的通话当时即产生通知有效：甲方以上述传真号码联系乙方的，甲方传真发出后 30 分钟即视为甲方已将相关事宜通知了乙方。十八、本合同一式陆份，双方代表签字盖章后，甲方收到乙方足额合同履约保证今后本合同生效;甲方执四份，乙方执贰份，均具有同等的法律效力；结清账务本合同自然失效。十九、本合同未尽事宜甲乙双方另行协商，协商不成的在由工程所在地法院管辖。工程承包单位：劳务承包单位：现场负责：现场负责：委托代理人：委托代理人：年月日年月日