20131211湖北泰丰国际城示范区景观工程施工合同101.docx

《20131211湖北泰丰国际城示范区景观工程施工合同101.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《20131211湖北泰丰国际城示范区景观工程施工合同101.docx（14页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、湖北泰丰国际城示范区景观工程施工合同甲方：湖北泰丰投资发展有限公司 以下简称甲方）乙方：自贡市第二建筑工程有限公司自贡市第二建筑工程有限公司 （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就国际城会所园林景观工程施工事宜，协商一致，达成如下协议： 第一条工程概况1.1工程名称：湖北泰丰国际城示范区景观工程1.2工程地点：咸宁市嘉鱼县沿湖大道1.3工程规模：工程总平范围景观面积约13000平方米（含园区内道路、广场、等详见施工图纸）。 1.4质量要求： 1、以国家相关验收规范和园林景观土建质量验收规范标准执行；2、乙方在施工过程中发生不

2、符合设计要求，质量达不到验收规范标准，或因与甲方沟通不畅、工作失误等而造成直接、间接的经济损失，全责由乙方自行承担；1.5设计单位：中机中联工程有限公司中机中联请填写设计院全称第二条 工程承包范围及承包方式2.1承包范围包括：按中机中联工程有限公司机械工业第三设计研究院设计的湖北泰丰国际城景观工程施工图及其变更、甲方提供的相关材料和其他图片范围内、乙方自身的技术力量和设计能力对施工图的理解、深化优化等进行施工。工程所需回填土方由甲方负责组织到现场，乙方负责现场土石方分散、转运、回填、平整并满足设计覆土密度要求，草皮铺设，乔灌木移植、种植、园林道路基层及面层、行车道（含消防道）基层及面层铺设、景

3、观给排水、园林、绿化工程的养护及成品保护、景石摆放、小品和零星工程、木制作工程、钢结构工程等工作。2.2 承包方式：在施工图、设计变更通知单等规定的工作内容范围内采取包工包料、保质量、包工期等全包方式。包括：施工用水用电费、与其他施工单位间的交叉施工所导致可能发生的费用、已完工程的成品保护费、施工图中需要施工单位深化优化的费用、植物养护期费用等。2.3 甲方可根据工程实际情况需要，对本工程范围内的工程做法和材料进行调整，乙方承诺不提出任何异议，并根据实际发生的情况进行结算。具体工程内容均以甲方签字确认的图纸或书面通知为准。2.3.1乙方应全面配合甲方因销售需要调整施工顺序及施工范围，且不得因此

4、而提出费用增加及利润及管理费等费用索赔的要求。2.3.2乙方不得以设计变更、工程更改或工程承包范围外施工现场有效签证的造价协商结论未定为由拖延工期或拖延配合施工，在施工过程中乙方积极配合甲方工程承包范围外其他力所能及的施工。2.4 行车路面和消防道路的土方工程（包括挖运及回填）。由乙方按土方规范要求，场地标高要求、道路的宽度要求进行土方施工。回填土方应进行密实度检测，若不符合规范要求，须进行土方换填。 第三条 工期要求：开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，总工期 日历天。请工程部确认3.1甲方在确定竣工日期及各项控制工期时，乙方已充分考虑了停水、停电、节假日、高低温天气等各种因素，除出

5、现以下情况：不可抗力重大设计变更或变更施工图而不能继续施工的，否则竣工日期不予调整。3.2甲方在合同规定开工日期前不能交付乙方施工场地，影响乙方进场施工，工期作相应顺延。 第四条 材料要求：4.1 硬质铺地材料、树木及其他材料要求依据甲方提供的设计图纸要求、封样样品、产地、相关的图片进行选择确定。4.2 工程的全部材料由乙方自行采购，但乙方应根据甲方的要求自主选择材料厂家（品牌提供图片和样品等）；在满足技术标准要求时可采纳甲方推荐的材料厂家的同等产品，但必须事先向甲方提供样品、产地、相关的检验报告、材质合格证书等资料，经甲方书面认可、批准后方可更换。 4.3 硬地铺装材料：所有铺装面材料样板按

6、甲方要求的材质、规格、型号、品牌、产地选料，并由乙方在签订施工合同前提供全部铺装面层材料样品经甲方工程管理部书面确认（全部材料样板由甲方工程管理部封样保存，作为材料和施工验收的依据）。铺装面粘结层和结构砼用经甲方认可的正规合格的水泥。4.4植被应严格按照施工图及设计说明进行施工，对于植被养护详见附件绿化工程管养标准。第五条 工程技术标准及验收办法5.1 工程设计要求：乙方应严格按湖北泰丰国际城景观工程施工图及设计说明施工，如乙方对施工图中不清楚、不完善、不详、达不到景观整体效果的地方要进行优化深化设计，需提出具体方案并与甲方工程管理部进行沟通和完善，同时需向甲方提出符合甲方意愿并同意的合理化建

7、议，经甲方工程管理部确认后才能进行施工从而确保园林景观工程整体达到完美的效果。5.2 甲方将按湖北泰丰国际城景观工程施工图及甲方封存的同意采用的材料、树木、花卉、草种的标准进行竣工验收。 5.3验收合格后，双方签署交工验收证，并将工程移交给甲方管理，如甲方拖延接收，其保管费用和造成的损失由甲方承担。 第六条 工程价款及结算原则6.1合同暂定总价为 4000000.00 元（大写：肆佰万元整 ）,最终按合同约定标准及方式据实结算6.2 工程结算方式：6.2.1 本项目采用工程量按实结算的方式。6.2.2 本项目计价办法：按2008湖北省工程量清单计价定额及配套的有效性文件，其中环境保护、安全施工

8、、文明施工、临时设施、夜间施工、按基本费率计取；冬雨季施工、二次搬运不计取；规费按下限计取；人工费调整及计日工单价按鄂建发【20132】66号文执行；6.2.3 建筑装饰性材料，安装主要设备、器具、植物等按甲方定价的单价进行结算；其它单调材料按咸宁造价信息201年第10期信息价低价（不另加综合费）进行调整、信息价没有的单调材料价格，按甲、乙双方认同的市场调查价格进行调整。建筑装饰性材料，安装主要设备、器具、植物、签证记工、机械台班、建筑垃圾外运、需按实组价的项目等按甲方定价的单价进行结算；其它单调材料按咸宁造价信息2015年第6期信息价低价（不另加综合费）进行调整、信息价没有的单调材料价格，按

9、甲、乙双方认同的市场调查价格进行调整。6.2.4 按上述方法计算的总价（不含甲方定价材料费或按实计算的费用及签证的计时工与机械台班）下浮3%为工程结算造价。6.3隐蔽工程量项目和需调整的材料均以现场签证的方式办理，现场签证应及时，超过发生时间7天以上的，甲方有权拒绝签字。6.4现场签证须经甲方现场代表、造价部造价工程师及审监部工程师签字后方能生效。6.5 所有竣工资料（包括工程结算资料）应先送报送到甲方工程部，经工程部对资料的有效性进行确认后再送造价部进行结算审核。6.6乙方指定收款账户为：开户名： 开户行： 账 号： 第七条 工程款的支付7.1 签订施工合同五个工作日内甲方向乙方支付暂定总金

10、额30%；工程硬装面贴开始后10个工作日内支付暂定总金额40%；园林景观工程验收合格后10个工作日内支付暂定总金额20%；办理完工程结算后支付至结算总价的95%。工程结算价的5%为工程保修金，保修期为二年。保修期从工程竣工验收合格之日起计算，保修金在保修期满无质量问题后三十日内，无息退还。7.2乙方须在申请甲方付款前提供经甲方现场代表和造价工程师签字确认的请款报告和合法有效的等额发票。7.3若因甲方原因造成的工期延误，工期相应顺延。 第八条 甲方的权利和责任8.1 甲方对本工程的工程质量、工程进度、安全、工程成本进行监督。8.2 工程部现场代表负责协调施工用水用电的接驳点， 监督检查工程质量、

11、进度，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证、工程进度款的支付等工作。8.3 如乙方不按要求施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完成、报甲方验收并签字盖章同意后，乙方方可复工。由此造成的经济损失由乙方自行负责，且工期不顺延。同时，乙方如给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿，并由双方代表签字并加盖章认可后即生效。8.4 制定并执行现场管理制度，下达各种整改、质量安全通知书，协调解决施工过程中遇到的各种相关问题。8.5 对乙方提出的相关文件在收到后三天内给予书面回复。8.6审核乙方工程进度月报，及时向乙方支付工程进度款。8.7甲方未及时向乙方支付预付款、工程进度款而影响工程进度，造成的损失由甲方承

12、担。 第九条 乙方的权利和责任9.1 乙方在进场施工前，须向甲方报送现场管理人员的相关资料并得到甲方的认可。相关的认可报工程部。9.2 乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字后递交甲方，甲方应及时回应乙方所提出的问题及要求。9.3如乙方的管理人员不能胜任工作或违反管理规定的，甲方可要求乙方对其管理人员的行为造成的损失承担赔偿责任，并可向乙方书面要求更换施工人员，乙方应予更换。9.4 乙方自行承担施工用水用电费用及保修期内植物养护等用水用电费用。9.5乙方应做到文明施工、确保施工安全、保证工程质量。如施工中发生安全事故和第三方人员伤亡等事故，由乙方自行负责。9.6乙方有义务按甲方和文明

13、施工要求，做好施工组织管理，维持现场清洁等，达到创建市级卫生城市的文明工地标准。9.7乙方须按有关规范、设计要求、甲方的指令进行施工，随时接受检查，为检查提供便利条件，并按检查结果进行整改，及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料；如因设计变更或设计失误给乙方造成损失的，应由甲方承担由此造成的损失。9.8 乙方须按设计的主要材料品牌和要求严格组织材料，每批材料进场施工前，须经甲方的认可，同时向甲方提供材料的检验报告和合格证书。9.9乙方自检合格、具备隐蔽验收条件后，应于验收前24小时通知甲方，并提供相关资料，经验收合格并签字后方可进行隐蔽。9.10甲方对施工质量有疑问，而要求乙方复测时，

14、乙方应给予积极配合；因此所造成的损失由责任方负责。9.11如乙方不按合同条款施工，或违反正常施工程序、施工工艺，进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，或施工用材料不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，一切责任及损失由乙方负责。9.12 在工程竣工验收合格交付甲方之前，乙方应做好已竣工工程（含水电安装）的接口处理和成品、半成品保护工作。9.13乙方负责与设计单位及现场其他施工单位的衔接工作，若需要甲方协调的，需出具书面文件征得甲方同意后由甲方出具委托或出面协调。9.14乙方向甲方提供的产品及相关服务符合中华人民共和国国家质量管理体系标准（GB/T199001-

15、2008/ISO 9001:2008）、中华人民共和国国家环境管理体系标准（GB/T24001-2004/ISO 14001:2004）及中华人民共和国国家职业健康安全管理体系标准上述标准的要求。9.15 乙方应在工程竣工后十天内，清理现场，做到工完场清。9.16 在施工中若发现设计错误或严重不合理，乙方有义务以书面形式通知甲方，待甲方做出设计修改后，方可继续施工。9.17 乙方保证植被严格按施工图纸要求及甲方通知栽种，灌木及地被植物要求栽种密度满足施工图纸及本合同要求，栽种应注意整体效果，同时修剪后的冠幅应饱满、树叶茂密、高度整齐。 9.18 乙方严格遵守劳动法、劳动合同法及国家相关法律法规

16、的规定。乙方应按时支付劳动者的报酬，绝不找任何借口拖欠、克扣劳动者应得的工资及相关报酬；保证不因欠薪问题引发劳动者在工地和承包人办公场所聚众闹事等不法行为的发生。 第十条：工程保修10.1工程保修期限按建设工程质量管理条例的有关规定执行。保修金额为工程结算价的5%，工程质量保修期为二年（其中乔木、灌木的养护期为二年）。保修期从工程竣工验收合格之日起开始计算。保修期内，苗木花草保活率达到100%且应定期对苗木花草进行养护；在保修期内，若属乙方施工或乙方自行采购的材料质量问题，乙方必须三日内解决并承担由此而产生的全部费用。如属在使用中损坏，则由甲方负责；如需乙方协助修复时，所需费用由甲方支付。乙方

17、保证不得因此影响甲方的正常营业和使用。若给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿。如乙方发生的维修费累计超过保修金的，超过部分仍由乙方支付。第十一条 关于工程变更的约定因为工程变更使得工程量或工作内容增减的，变更发生前，甲方须向乙方提交书面变更通知书，双方协商后，乙方交书面报告经甲方审核同意作为调整合同价款的有效签证，以此作为工程决算的有效依据。乙方逾期不报，视为不涉及工程造价增加。设计变更必须提供由甲方发出的或甲方委托设计单位经甲方审批后发出的工程变更通知书，否则不视为设计变更。施工期间变更的工程量需经甲方审核同意，方计入竣工结算。 第十二条：特别约定12.1在景观道路形成以前，在地下车库顶板上

18、乙方施工所有车辆单车总量不得大于五吨，违者除赔偿造成的一切损失外，并承担违约责任，违约金按1000元/次/辆。12.2乙方的施工质量不能一次性达到合同的要求（土建和绿化按甲乙双方共同认可的质量验收标准）或一次验收不合格的，乙方向甲方支付相应部分总价3%的违约金，同时在甲方规定的时间内完成修复工作并承担修复费用。12.3 乙方应保证按合同工期要求按时完工，如因乙方原因，逾期竣工，每逾期一天乙方应承担合同暂定总价的0.05% 的违约金，乙方逾期完工超过五天的，甲方有权单方解除合同，乙方应按暂定合同总价的10%向甲方支付违约金并赔偿由此给甲方造成的损失。如因甲方原因或设计原因造成的工期延误，经甲方现

19、场代表确认后工期相应顺延，由此造成乙方的损失由甲方全部承担。12.4 乙方在施工期间应做好施工场地周边的成品和绿化保护工作。如乙方损坏，则乙方应支付相关的修复费用。12.5乙方在开工后一周内向甲方提供施工进度计划表和现场管理人员名单及联系方式一式二份，此进度计划表经甲方现场代表书面确认并签署意见后，返回一份给乙方。此进度计划作为工程款支付的依据。126如在养护期内植物死亡，乙方须重新按原规格的植物进行更换，更换后的植物的保修期自更换之日起开始计算，保修期按以上约定执行。如不具备更换条件，乙方同意，死亡植物的费用在工程保修金中扣除。12.7所有的硬质铺装不得出现沉陷，如发现一处，乙方应无条件拆除

20、并在甲方约定的时间内进行全面的更换，所发生的费用全部由乙方承担。影响工期仍由乙方承担。12.8乙方在施工过程中，应听从甲方现场工程师的要求、指令等。如乙方不遵照甲方现场工程师的相关指令，则甲方现场工程师有权代表甲方要求乙方承担违约责任，每次违约行为承担的违约金为200元，以现金支付。12.9如因乙方欠薪使甲方受到处罚或者名誉受到损失的，视情节乙方应按照本合同结算总价的10%30%向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此遭受的损失。12.10 绿化部分必须完全按施工图纸施工，且相应树木、灌木规格必须达到图纸规定及甲方的要求，如现场完成后发现一处不符合图纸规定或规格不满足要求的，乙方应向甲方支付1000元

21、的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。12.11甲方应保证按合同付款要求按时付款，如甲方逾期付款，每逾期一天甲方应承担合同暂定总价的0.05% 的违约金，甲方逾期付款超过十天的，乙方有权单方解除合同，甲方应按暂定合同总价的10%向乙方支付违约金并赔偿由此给乙方造成的损失。第十三条 本合同如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成时可向项目所在地人民法院起诉。第十四条 本合同自甲、乙双方签字盖章后即生效。本合同未尽事宜，由双方另行商定；第十五条 本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。甲方：湖北泰丰投资发展有限公司 乙方：自贡市第二建筑工程有限公司法定代表人/授权代表： 法定代表人/授

22、权代表：经办人： 经办人：时间：20135年 月 日 时间：20135年 月 日 附件： 绿化工程管养标准浇水：1、浇水原则：根据不同植物生物学特性（树木、花、草）、大小、季节、土壤干湿程度确定。须做到及时、适量、浇足浇遍、不遗漏地块和植株。 2、浇水量：根据不同植物种类、气候、季节和土壤干湿度确定，深度达根部、土壤不干涸为宜。气候特别干旱时，除浇足水外，还应增加叶面喷水保湿，减少蒸腾。要求浇遍浇透。3、浇水次数：开春后植物进入生长期，须及时补充水分。生长期应每天浇水，休眠期每半月或一月应浇一次，花卉草坪应按生长要求适时浇水。各种植物年浇透水次数不得少于：乔木6次、灌木8次、色块灌木12次，花

23、卉每天一次，草坪18次。4、浇水时间集中在春、夏、秋末。夏季高温季节应在早晨或傍晚进行，冬季宜午后进行。5、无论是用水车喷洒或就近抽水灌溉，都必须随时满足浇水所用工具和机具运行良好，最好采用漫灌式浇水。土壤特别板结或泥沙过重水分难于渗透时，应先松土，草坪打孔后再浇。6、雨季应注意防涝排洪，清除积水。7、浇水时应注意安全事项。施肥：1、施肥主要施基肥和追肥：植物休眠期内施基肥，以充分腐熟的有机肥最好。追肥可用复合有机肥或化肥，花灌木在开花后，要施一次以磷钾为主的追肥。2、施肥量：根据不同植物、生长状况、季节确定。应少量多次，以不造成肥害为度，同时满足植物对养分的需要。3、施肥次数：根据不同植物、

24、生长状况、季节确定。基肥每年不少于一次，追肥每年不少于2次，特殊情况下如有特殊要求以及草坪或桦卉应增加施肥次数。4、新栽植物或根系受伤植物，未愈合前不应施肥，草坪修剪一周后才能施肥。5、施肥应均匀，基肥应充分腐熟埋入土中，化肥忌干施，应充分溶解后再施用，用量适当。6、施肥应结合松土、浇水进行。病虫害防治：1、植物病虫害防治是保证植物不受侵害，达到理想的生长效果，是养护管理的重要措施，必须及时有效地抓好该项工作。2、病虫害防治必须贯彻“预防为主，综合防治”的植物保护方针，尽可能采用综合防治技术，把农药污染控制在最低限度。3、掌握植物病虫害发生、发展规律，以防为主，以治为辅，将病虫控制和消灭在危害

25、前，要求勤观察发现，及时防治。4、正确掌握各种农药的药理作用，充分阅读农药使用说明书，注意农药的使用，对症下药，配制准确，使用方法正确。混合充分喷洒均匀，不造成药害。5、防治及时，不拖不等。6、农药应妥善保管，严格按操作规程使用，注意自身及他人安全。植物的修剪：1、修剪应根据植物的种类、习性、设计意图、养护季节、景观效果进行，修剪后要求达到均衡树势、调节生长，花繁叶茂的目的。2、修剪包括剥芽、摘心摘芽、疏枝、短截、疏花疏果、整形、更冠等技术。根据绿化设计要求以及不同植物种类正确选择修剪的技术方法，宜多疏少截。3、修剪时间：落叶乔木在休眠期进行，常绿乔木在生长间隙期进行，灌木根据设计的景观造型要

26、求及时进行。4、修剪次数：乔木不能少于一次/年，造型灌木不能少于4次/年，如三颗针；绿篱植物不能少于8次/年，色块灌木不能少于34次/年。5、草坪修剪：混播草坪不能少于24次/年。6、色块灌木：按要求高度修剪，平面平整，边角整齐，绿篱式灌木观赏的三方应整齐。7、修剪须按技术操作规程和要求进行，同时须注意安全。松土、除草：1、松土：生长季节进行，用钉钯或窄锄将土挖松，草坪应用打孔机松土，每年不能少于2次。2、除草：掌握“除早、除小、除了”原则，绿地中应随时保持无杂草，保证草坪的纯净度。除草应尽量连根除掉。必要时在正确掌握和了解化学除草剂药理时，也可使用化学除草。但应先试验后使用，以不造成药害为度

27、。补栽：1、补栽应按设计要求，使用同品种，同规格的苗木。补栽的苗木与已成形的苗木乔木胸径相差不能超过0.5cm ，灌木高度相差不能超过5cm，色块灌木高度相差不得超过10cm。2、补栽须及时，不得拖延，原则上自行确定补栽时间，当工程管理部门通知补栽时不得超过二周时间。3、补栽的植物须精心管理，保证成活，尽快达到同种植物标准。支柱、扶正：1、为避免树木倾斜和倒伏，扶正和支柱非常重要。2、支柱所用材料及方式自定，原则上以树木不倾斜为准。3、扶正支柱须及时，及时发现、及时支柱。采用铁丝作捆扎材料，一定时期应检查捆扎材料对树干有无伤害，如有伤害应及时拆除捆扎材料，另想他法。绿地清洁卫生：1、随时保持绿地清洁、美观。2、及时清除死树、枯枝。3、及时清除垃圾、砖头、瓦块等4、及时清运剪下的草坪草。5、清理出来的废弃物堆在绿地现场不得超过两天。