主体验收监理评估报告 (总).docx

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1、1*4#楼楼主体结构分部工程验收主体结构分部工程验收质质量量评评估估报报告告*监理部监理部*年年*月月*日日2一、工程概况：一、工程概况：1、本工程由一栋多层综合楼 1、2#楼（4 层），两栋高层综合楼 3#楼（23 层）、4#楼（20层）及两层、一层地下室组成，总建筑面积约 268133.651m（地上建筑面积：161010.877m,地下建筑面积：107122.774 m），其中 1#、2#楼地上建筑面积 53231.669m，地下建筑面积80692.888 m；3#楼地上建筑面积 48293.23m，地下建筑面积 8053m；4#楼地上建筑面积59485.97m，地下建筑面积 18376

2、.886m。1#、2#楼为框架结构、3#、4#楼为框架剪力墙结构，1#、2#楼抗震设防烈度为八度，3#、4#楼抗震设防烈度为七度，抗震等级为二级，建筑结构安全等级为二级，1#、2#楼建筑耐火等级二级，3#、4#楼建筑耐火等级一级。2、砼强度等级一览表序 号栋 号楼层部位强度等级备注14#楼1-3F 柱墙C5524-8F 柱墙C5039-13F 柱墙C45414-18F 柱墙C40519-20F 柱墙C356梁板C30屋面 F 梁板：C30P6板厚厚度：板厚厚度有 120mm、110 mm、100mm。3、砖墙：厨房、卫生间、水泵房等受潮湿环境或受冷热环境交替影响的房间隔墙为烧结多孔砖，厨房、卫

3、生间隔墙厚度为 90mm，水泵房隔墙厚度为 100mm，强度等级均为 MU10，外墙采用 200 厚砼加气块，其余隔墙为砼加气块，厚度厚 90mm，砼砌块强度级别均为 A5.0,体积密度级别均为 B07。本次验收的是本次验收的是 4#4#楼主体结构。楼主体结构。二、监理内容和范围：二、监理内容和范围：根据建设工程委托监理合同，本项目监理部对*工程 4#楼主体分部工程实施工程监理，监理范围和监理工作内容如下：对施工过程实施监理，审查承包人提交的竣工资料，对工程质量进行评定，提出工程质量评定报告。对建设项目的投资、建设工期、工程质量、安全生产进行控制，同时进行合同管理、信息管理以及各方面关系的协调

4、。三、监理机构组成：三、监理机构组成：*4#楼主体分部工程由*监理部实施监理。项目部设总监一名，土建监理工程师二名，监理员六名，水电监理工程师二名，测量工3程师一名（详见项目监理班子人员登记表），组成监理机构。四、按图施工情况、重大设计变更及执行情况：四、按图施工情况、重大设计变更及执行情况：施工单位已按施工图纸内容和合同约定的内容完成了 4#楼主体分部工程的施工。无重大设计变更。五、执行工程技术标准及两强施工情况五、执行工程技术标准及两强施工情况：依据国家现行的有关规范和规定要求、以及设计图纸要求编制的工程监理细则进行质量控制，分项质量符合设计与规范要求，施工单位无违反工程建设强制性标准行为

5、。所有施工过程及质量情况均在有效控制之下，对所有进场材料按照有关规定见证取样、见证送检，保证材料合格。六、专项验收结论及重要使用功能施工情况：六、专项验收结论及重要使用功能施工情况：（一）专项验收结论（一）专项验收结论1、基坑支护子分部由*建筑工程公司承建施工，于*日通过验收。2、桩基子分部由*建设集团有限公司承建施工，于*日通过验收。3、地基与基础分部工程于*日通过验收。4、4#楼 1-10F 主体结构于*日通过了验收。（二（二）、重要使用功能施工情况重要使用功能施工情况：1、砼采用华信混凝土公司生产的商品混凝土，经审查，该公司具有相关混凝土生产供应资质。商品混凝土使用的水泥均有出厂合格证及

6、进场复检报告，检验结果合格。砂、石、外加剂、掺和料均有合格证和检验报告，检验结果合格。2、水泥由华润水泥（漳平）有限公司生产，有出厂合格证及进场复检报告。3、钢材：生产厂家有“三宝”、“三钢”、“众达”。钢筋焊接接头有电渣压力、机械连接。有出厂合格证及进场复检报告。4、墙体采用粉煤灰烧结多孔砖，墙厚度为 100mm、90mm，由龙海市九冬机砖厂生产。有出厂合格证及进场复检报告。外墙采用 200mm、90mm 厚砼加气块，采用“福建中节能”、“厦门市实建”、“厦门市翼晖”厂家生产，有出厂合格证及进场复检报告。砌筑砂浆：烧结多孔砖砌筑砂浆为 M5 水泥砂浆，砼加气块砌筑砂浆为 M5 专用砂浆。5、

7、轴线、标高测量记录轴线测量经纬仪和标高测量水准仪、全站仪经计量部门检测鉴定合格后使用，在施工过程中，按业主提供的现场高程控制点和坐标点引测，严格复核各部位的标高和轴线。标高最大正偏差量为 2mm，最大的负偏差为-2mm，对轴线进行抽查复核，偏差均在规范允许范围之4内，符合设计和施工验收规范要求。6、建筑物垂直度、标高、全高测量：共测标高、垂直度、全高共计 3 份，截止 2015 年1 月 15 日所测标高最大偏差值 11mm，垂直度最大偏差 19mm，全高最大偏差 25mm，均在规范允许范围内。七、两强施工情况：七、两强施工情况：1、砼强度：C55 标养试块共 28 组，强度最大值 78.4M

8、pa，强度最小值 58.4Mpa，强度符合要求。C50 标养试块共 39 组，强度最大值 69.6Mpa，强度最小值 51.6Mpa，强度符合要求。C45 标养试块共 44 组，强度最大值 62.7Mpa，强度最小值 51.7Mpa，强度符合要求。C40 标养试块共 41 组，强度最大值 59.9Mpa，强度最小值 40.7Mpa，强度符合要求。C35 标养试块共 12 组，强度最大值 45.7Mpa，强度最小值 36.0Mpa，强度符合要求。C30 标养试块共 146 组，强度最大值 57.3Mpa，强度最小值 30.8Mpa，强度符合要求。2、水泥砂浆 M5，试块 21 组，除部分试块因龄

9、期未到报告未出，其它强度符合要求。加气砼砌块砌体专用砂浆 M5，试块 42 组，除部分试块因龄期未到报告未出，其它强度符合要求。八、见证取样和送检结果汇总表：八、见证取样和送检结果汇总表：1、原材料合格证、成品、半成品见证送检频率汇总表。序号项目或产品送检批次合格证份数见证取样组数见证送检组数报告份数见证送检频率检验结果备注1钢筋原材2191192191144252%合格2水泥555510100%合格3、28 天3混凝土加砌块66666100%合格4烧结多孔砖44444100%合格5砂33333100%合格6碎石11111100%合格7M5 砂浆配合比1112100%合格7、28 天8M5 专

10、用砂浆配合比1111100%合格52、钢筋焊接见证送检频率汇总表。用于本工程的材料均按有关规定进行见证取样送检，其中见证取样率 100%，见证送检率均达到 30%以上。九、工程质量控制资料审查记录：九、工程质量控制资料审查记录：序号项目资 料 名 称份 数核查意见1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录99齐全2工程定位测量、放线记录84齐全3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告206齐全4施工试验报告及见证检测报告401齐全5隐蔽工程验收记录173齐全6施工记录105齐全7预制构件、预拌混凝土合格证105齐全8结构检验及抽样检测资料4齐全9分项、分部工程质量验收记录775齐全经核查：本工程

11、主体分部工程质量控制资料齐全。十、沉降观测监测情况十、沉降观测监测情况：本工程 4#楼主体结构施工，按设计及规范要求共设置 16 个观测点进行沉降观测，沉降观测自 2014 年 8 月 10 日至 2015 年 2 月 20 日，主体结构施工，已观测 10 次，最大沉降量5mm，最小沉降量 0mm，沉降均匀，建筑物沉降量在规范允许范围内。十一、实体抽样检测结果：十一、实体抽样检测结果：1）钢筋保护层检测：本工程 4#楼主体实体检测的梁主筋保护层设计值为 20mm，经过抽检 118 根梁 620 个梁主筋保护层测点，采用电磁感应法测量，测得保护层厚度范围为 19mm43mm，其中合格点数 578

12、个，合格率 93%；不合格点数 42 个，均小于允许偏差值的 1.5 倍，满足要求。序号项目或产品送检批次见证取样组数见证送检组数报告份数见证送检频率检验结果备注1机械连接159159888055%合 格2电渣压力焊9393574161%合 格6本工程 4#楼板主筋设计保护层厚度为 15mm，板主筋抽检 82 块板 492 个主筋保护层测点，采用电磁感应法测量，测得保护层厚度范围在 8mm26mm，其中 461 个点合格，合格率为 94%，不合格点数为 31 点，均小于允许偏差值的 1.5 倍，满足要求。所检测的 64 根梁及 46 块板主筋砼保护层厚度检测结果符合 GB50204-2002

13、标准规定要求，具体详见检测报告。XJJA/保护层/（2014）第 234 号、XJJA/保护层/（2015）第 36 号。2）砼结构实体强度回弹检测：根据 回弹法检测砼抗压强度技术规程，主要不同强度等级的构件回弹抽检数量为：C55墙柱，取 15 个构件，C50 墙柱，取 25 个构件；C45 墙柱，取 25 个构件，C40，取 25 构件，C35 墙柱，取 10 个构件；C30 框架梁取 100 个构件，经过现场回弹检测，各构件砼强度推定值均大于其砼设计强度等级，具体检测部位及强度推定值见检测报告。XJJA/砼回弹/（2014）第 424 号、XJJA/砼回弹/（2015）第 45 号。3）板

14、厚检查：本工程 4#楼结构设计板厚依次有 120mm，根据相关要求及规定，由我监理部见证，采用钻孔方式抽查，对 4#楼楼板厚度，随机检查测量了 76 块板厚；228 个点，最大偏差 10mm、-7mm，合格率 93%，满足要求。具体见板厚实测记录。十二、主体分部工程各分项质量评定：十二、主体分部工程各分项质量评定：序号分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批批 数施工单位自评监理单位验收情况1主体结构混凝土结构钢 筋298合 格合 格2模 板130合 格合 格3混凝土210合 格合 格4现 浇87合 格合 格5砌体结构填充墙砌体42合 格合 格十三、观感质量情况：十三、观感质量情况：本工程

15、 4#楼主体结构分部工程砼结构表面密实，除局部有蜂窝、麻面和砼涨模外，未出现严重缺陷。蜂窝、麻面和涨模部位已按专项方案处理完成。砼构件轴线、标高、截面尺寸、平整度、垂直度均符合设计和规范要求。砖砌体组砌正确，灰缝饱满度，表面平整度、垂直度等允许偏差项均满足规范要求。观感质量综合评定为：好。7十四、本工程在施工过程中未发生工程质量事故：十四、本工程在施工过程中未发生工程质量事故：十五、主体分部工程综合评价：十五、主体分部工程综合评价：施工单位按照设计图纸、有关规范规程及标准组织施工，各专业安装预埋预留符合设计和施工规范要求。施工中未发生工程质量安全事故，未发现违反强制性条文规定。经核查：除部分砂浆试块因龄期未到报告未出外，其余资料完整。我监理部对本工程 4#楼主体分部工程质量等级暂评定为合格。待砂浆试块报告出来后，再作最终评定。项目总监：*监理部*年*月*日