宠物用品项目经济效益及投资价值分析（模板参考）.docx

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1、泓域咨询 /宠物用品项目经济效益及投资价值分析目录一、 项目概述3二、 项目提出的理由3三、 研究结论3四、 主要经济指标一览表3主要经济指标一览表3五、 公司主要财务数据5公司合并资产负债表主要数据5公司合并利润表主要数据5六、 建筑工程建设指标6建筑工程投资一览表6七、 项目选址原则7八、 建设规模及主要建设内容7九、 机会分析（O）8十、 监事9十一、 项目实施保障措施10十二、 节能综合评价10十三、 质量管理11十四、 人力资源配置12劳动定员一览表12十五、 环境保护综述12十六、 建设投资估算13建设投资估算表14十七、 建设期利息15建设期利息估算表15十八、 流动资金16流动

2、资金估算表17十九、 项目总投资18总投资及构成一览表18二十、 资金筹措与投资计划19项目投资计划与资金筹措一览表19二十一、 经济评价财务测算20营业收入、税金及附加和增值税估算表20综合总成本费用估算表22利润及利润分配表23二十二、 项目盈利能力分析24项目投资现金流量表26二十三、 财务生存能力分析27二十四、 偿债能力分析27借款还本付息计划表28二十五、 经济评价结论29二十六、 项目招标依据29二十七、 项目总结30一、 项目概述1、项目名称：宠物用品项目2、承办单位名称：xx有限公司3、项目性质：扩建4、项目建设地点：xxx5、项目联系人：白xx二、 项目提出的理由实现“十三

3、五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。三、 研究结论该项目符合国家有关政策，建设有着较好的社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益。四、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积48667.00约73.00亩1.1总建筑面积83040.541.2基底面积27740.191.3投资强度万元/亩364.712总投资万元3

4、5302.322.1建设投资万元28300.702.1.1工程费用万元23868.602.1.2其他费用万元3771.642.1.3预备费万元660.462.2建设期利息万元338.732.3流动资金万元6662.893资金筹措万元35302.323.1自筹资金万元21476.753.2银行贷款万元13825.574营业收入万元76700.00正常运营年份5总成本费用万元63574.66""6利润总额万元12792.75""7净利润万元9594.56""8所得税万元3198.19""9增值税万元2771.51&qu

5、ot;"10税金及附加万元332.59""11纳税总额万元6302.29""12工业增加值万元21328.81""13盈亏平衡点万元30155.72产值14回收期年5.6015内部收益率20.76%所得税后16财务净现值万元9893.97所得税后五、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额13910.4711128.3810432.85负债总额4450.193560.153337.64股东权益合计9460.287568.227095.21公司合并利润表主要数据项

6、目2020年度2019年度2018年度营业收入43386.7634709.4132540.07营业利润8712.896970.316534.67利润总额7237.255789.805427.94净利润5427.944233.793908.12归属于母公司所有者的净利润5427.944233.793908.12六、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积83040.54，其中：生产工程59086.59，仓储工程11983.77，行政办公及生活服务设施7309.83，公共工程4660.35。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程16644.1159086.597

7、286.321.11#生产车间4993.2317725.982185.901.22#生产车间4161.0314771.651821.581.33#生产车间3994.5914180.781748.721.44#生产车间3495.2612408.181530.132仓储工程6657.6511983.771166.182.11#仓库1997.293595.13349.852.22#仓库1664.412995.94291.552.33#仓库1597.842876.10279.882.44#仓库1398.112516.59244.903办公生活配套1672.737309.831139.133.1行政办公

8、楼1087.274751.39740.433.2宿舍及食堂585.462558.44398.704公共工程2774.024660.35435.11辅助用房等5绿化工程8107.92155.47绿化率16.66%6其他工程12818.8960.067合计48667.0083040.5410242.27七、 项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。八、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积48667.00（折合约73.00亩），预计场区规划总建筑

9、面积83040.54。（二）产能规模根据国内外市场需求和xx有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxx宠物用品，预计年营业收入76700.00万元。九、 机会分析（O）（一）不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。（二）公司行业地位突出，项目具备实施基础公司自

10、成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。十、 监事1、公司设监事会，监事会应对公司全体股东负责，维护公司及股东的合法权益。监事会由3名监事组成，其中职工代表监事1名。监事会设主席

11、1名。监事会主席由全体监事过半数选举产生。监事会主席召集和主持监事会会议；监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。2、监事会每6个月至少召开一次会议。监事可以提议召开临时监事会会议。召开监事会会议定期会议或临时会议应分别至少提前10日和2日将监事会会议的通知以传真、邮件方式或由专人送达全体监事。因公司遭遇危机等特殊或紧急情况，可以不提前通知的情况下召开监事会临时会议，但召集人应当在会议上做出说明。监事会会议对所议事项的表决，可采用书面、举手、传签监事会决议等方式，每名监事有一票表决权。监事会决议应当经半数以上监事通过。3、监事会制定监事会议事

12、规则，明确监事会的议事方式和表决程序，以确保监事会的工作效率和科学决策。监事会议事规则规定监事会的召开和表决程序。监事会议事规则应列入本章程或作为章程的附件，由监事会拟定，股东大会批准。4、监事会应当将所议事项的决定做成会议记录，出席会议的监事应当在会议记录上签名。监事有权要求在记录上对其在会议上的发言作出某种说明性记载。监事会会议记录作为公司档案由董事会秘书保存，保管期限为10年。十一、 项目实施保障措施施工中应遵照执行下列工期保证措施，按合同规定如期完成。1、项目建设单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。2、选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程

13、技术人员和施工队伍投入该项目施工。3、认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。4、科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。5、项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十二、 节能综合评价1、在生产上加强能源管理，确保节能降耗落到实处。2、在实际生产操作过程中，不断摸索新的节能降耗措施。3、不断采用新的节能技术，努力提高企业的竞争力。十三、 质量管理（一）质量控制体系与标准公司设立了

14、质量管理部，全面负责公司质量管理体系和质量管理规程的建立、维护、审核和完善工作，并按照质量管理体系的要求，制定了完善的质量控制实施细则，明确了各部门、各生产环节质量管理的职责，保证公司质量控制体系的正常运行。（二）质量控制措施为保证公司质量目标的实现，提高产品质量水平，公司采取了一系列质量控制措施。主要措施如下：1、建立和完善质量管理组织体系，设立了质量管理部，各生产车间建立了质量小组，配备了专职的质量管理员，保证质量管理工作的正常进行； 2、按照质量管理体系的要求，制定了严格的质量控制制度，建立了完善的各项质量控制细则，规范了公司的质量管理行为； 3、加强产品质量标准体系建设，严格执行国家和

15、行业相关标准，保持公司产品质量在行业中的优势地位； 4、完善产品质量检测手段，建立了原材料和产品检测中心，配备了先进的检测设备、仪器，为保证产品的质量提供了坚实的基础。十四、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xx有限公司规划，达产年劳动定员458人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）

16、备注1生产操作岗位298正常运营年份2技术指导岗位463管理工作岗位464质量检测岗位69合计458十五、 环境保护综述根据环境保护部关于印发“十三五”环境影响评价改革实施方案的通知，以“改善环境质量为核心，以全面提高环评有效性为主线，以创新体制机制”为动力，以“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单”为手段，强化空间、总量、准入环境管理，划框子、定规则、查落实、强基础，不断改进和完善依法、科学、公开、廉洁、高效的环评管理体系。建设项目不在生态保护红线范围内，项目所在区域大气、地表水、噪声等环境质量良好，均能满足相应功能区标准，当地环境有一定容量，项目建设运营后对排放的废气

17、、废水、噪声等采取相应的污染防治措施，污染物达标排放，不会降低当地的水、气、声、土壤的环境功能类别。十六、 建设投资估算本期项目建设投资28300.70万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计23868.60万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为10242.27万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要

18、求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为12938.66万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为687.67万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为3771.64万元。（三）预备费本期项目预备费为660.46万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用10242.2712938.66687.6723868.601.1建筑工程费10242.2710242.271.2设备购置费12938.6612938.661.3安装工程费687.67687.672其他费用3771.643771.642.1土地出让金2015.322015.

19、323预备费660.46660.463.1基本预备费403.11403.113.2涨价预备费257.35257.354投资合计28300.70十七、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款13825.57万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息338.73万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息338.73338.730.001.1.1期初借款余额13825.571.1.2当期借款13825.5713825.570.001.1.3当期应计利息338.73338.730.001.1.4期末借款余额13825.5713825.5

20、71.2其他融资费用1.3小计338.73338.730.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计338.73338.730.00十八、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为6662.

21、89万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产32164.4040205.5045566.2453607.341.1应收账款14473.9818092.4720504.8124123.301.2存货11257.5414071.9315948.1818762.571.2.1原辅材料3377.264221.584784.455628.771.2.2燃料动力168.86211.08239.22281.441.2.3在产品5178.476473.097336.168630.781.2.4产成品2532.953166.183588.344221.581.3现金2573

22、.153216.443645.304288.591.4预付账款3859.734824.665467.956432.882流动负债28166.6735208.3439902.7846944.452.1应付账款10140.0012675.0014365.0016900.002.2预收账款18026.6722533.3425537.7830044.453流动资金3997.734997.175663.466662.894流动资金增加3997.73999.43666.29999.435铺底流动资金9649.3212061.6513669.8716082.20十九、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、

23、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资35302.32万元，其中：建设投资28300.70万元，占项目总投资的80.17%；建设期利息338.73万元，占项目总投资的0.96%；流动资金6662.89万元，占项目总投资的18.87%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资35302.32100.00%1.1建设投资28300.7080.17%1.1.1工程费用23868.6067.61%1.1.1.1建筑工程费10242.2729.01%1.1.1.2设备购置费12938.6636.65%1.1.1.3安装工程费687.671.95%1.1.2工程建设其他费用

24、3771.6410.68%1.1.2.1土地出让金2015.325.71%1.1.2.2其他前期费用1756.324.98%1.2.3预备费660.461.87%1.2.3.1基本预备费403.111.14%1.2.3.2涨价预备费257.350.73%1.2建设期利息338.730.96%1.3流动资金6662.8918.87%二十、 资金筹措与投资计划本期项目总投资35302.32万元，其中申请银行长期贷款13825.57万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资35302.32100.00%1.1建设投资28300.7080.17

25、%1.2建设期利息338.730.96%1.3流动资金6662.8918.87%2资金筹措35302.32100.00%2.1项目资本金21476.7560.84%2.1.1用于建设投资14475.1341.00%2.1.2用于建设期利息338.730.96%2.1.3用于流动资金6662.8918.87%2.2债务资金13825.5739.16%2.2.1用于建设投资13825.5739.16%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金二十一、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入76700.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增

26、值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入46020.0057525.0065195.0076700.002增值税1511.571984.052299.032771.512.1销项税5982.607478.258475.359971.002.2进项税4471.035494.206176.327199.493税金及附加181.39238.08275.88332.593.1城建税105.81138.88160.93194.013.2教育费附加45.3559.5268.9783.153.3地方教育附加30.2339.6845.9855

27、.43（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2771.51万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用63574.66万元，其中：可变成本55070.

28、84万元，固定成本8503.82万元。达产年项目经营成本61376.51万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费31482.2439352.8044599.8452470.402工资及福利费2600.442600.442600.442600.443修理费633.37633.37633.37633.374其他费用5672.305672.305672.305672.304.1其他制造费用440.21440.21440.21440.214.2其他管理费用514.81514.81514.81514.814.3其

29、他营业费用4717.284717.284717.284717.285经营成本40388.3548258.9153505.9561376.516折旧费1480.391480.391480.391480.397摊销费40.3140.3140.3140.318利息支出677.45677.45677.45677.459总成本费用42586.5050457.0655704.1063574.669.1其中：固定成本8503.828503.828503.828503.829.2可变成本34082.6841953.2447200.2855070.84（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教

30、育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加332.59万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=12792.75（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=12792.75×25.00%=3198.19（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额12792.75万元，缴纳企业所得税3198.19万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所

31、得税=12792.75-3198.19=9594.56（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入46020.0057525.0065195.0076700.002税金及附加181.39238.08275.88332.593总成本费用42586.5050457.0655704.1063574.664利润总额3252.116829.869215.0212792.755应纳所得税额3252.116829.869215.0212792.756所得税813.031707.462303.763198.197净利润2439.085122.406911.269594.

32、568期初未分配利润0.002195.176585.8112147.379可供分配的利润2439.087317.5713497.0721741.9310法定盈余公积金243.91731.761349.712174.1911可供分配的利润2195.176585.8112147.3719567.7312未分配利润2195.176585.8112147.3719567.7313息税前利润4742.599214.7712196.2316668.39二十二、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项

33、目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=20.76%。本期项目投资财务内部收益率20.76%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=9893.97（万元）。以上计算结果表明，财务净现值9893.97万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要

34、静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.60年。本期项目全部投资回收期5.60年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0046020.0057525.0065195.0076700.001.1营业收入0.0046020.0057525.0065195.0076700.002现金流出28300.704

35、4567.4749496.4358445.8563707.972.1建设投资28300.700.002.2流动资金3997.73999.444664.021998.872.3经营成本40388.3548258.9153505.9561376.512.4税金及附加181.39238.08275.88332.593所得税前净现金流量-28300.701452.538028.576749.1512992.034累计所得税前净现金流量-28300.70-26848.17-18819.60-12070.45921.585调整所得税1185.652303.693049.064167.106所得税后净现金流

36、量-28300.70639.506321.114445.399793.847累计所得税后净现金流量-28300.70-27661.20-21340.09-16894.70-7100.86计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：27.93%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：20.76%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=14%）：21870.38万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=14%）：9893.97万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.93年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.60年。二十三、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量

37、来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。二十四、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产

38、年利息备付率（ICR）为24.60。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为22.13。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元

39、序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额13825.5713825.5713825.5713825.571.2当期还本付息338.73677.45677.45677.45677.451.2.1还本1.2.2付息338.73677.45677.45677.45677.451.3期末借款余额13825.5713825.5713825.5713825.5713825.572利息备付率24.603偿债备付率22.13二十五、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入76700.00万元，综合总成本费用63574.66万元，税金及附加332.59万元，净利润9594.

40、56万元，财务内部收益率20.76%，财务净现值9893.97万元，全部投资回收期5.60年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十六、 项目招标依据1、中华人民共和国招标投标法。2、必须招标的工程项目规定（国家发改委令第16号）。3、工程建设项目自行招标试行办法（国家发改委令第5号）。4、工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定（国家发改委令第9号）。5、建筑工程设计招标投标管理办法（中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号）。二十七、 项目总结经过详实、周密的市场调查和政策咨询后认定，该项目既符合国家的产业政策，而且符合地方产品规划，同时又符合公司经营发展宗旨，该项目生产的产品具有广阔的销售市场和良好的发展前景，不仅企业经济效益突出，而且社会效益明显。1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。