定制家具项目经济效益分析（范文）.docx

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1、泓域咨询 /定制家具项目经济效益分析定制家具项目经济效益分析目录一、 项目概述3二、 项目提出的理由3三、 研究结论4四、 主要经济指标一览表4主要经济指标一览表4五、 市场分析6六、 产品规划方案及生产纲领7产品规划方案一览表8七、 建筑工程建设指标8建筑工程投资一览表8八、 监事9九、 劣势分析（W）11十、 保障措施12十一、 人力资源配置14劳动定员一览表14十二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理14主要原辅材料一览表15十三、 项目技术工艺分析16十四、 项目进度安排17项目实施进度计划一览表17十五、 项目节能概述18十六、 项目总投资20总投资及构成一览表20十七、 资金筹措与

2、投资计划21项目投资计划与资金筹措一览表21十八、 经济评价财务测算22营业收入、税金及附加和增值税估算表22综合总成本费用估算表24利润及利润分配表25十九、 项目盈利能力分析26项目投资现金流量表28二十、 财务生存能力分析29二十一、 偿债能力分析29借款还本付息计划表30二十二、 经济评价结论31二十三、 项目招标范围31二十四、 项目总结32报告说明定制家具是家具企业在规模化生产的基础上，将每一位消费者都视为单独的细分市场，根据消费者自己的设计要求来生产出个人专属家具。从产业链来看，定制家具产业链上游为原料供应商，包括板材、铝材、五金材料等原料；中游为生产制造层；下游为销售渠道，涉及

3、到家具店、电商平台等销售渠道，最后直至终端消费者。近年来，伴随着居民生活水平提升、居民消费升级以及家具行业生产技术的提高，定制家居应运而生，且应用场景多元化发展。根据谨慎财务估算，项目总投资34425.53万元，其中：建设投资26377.88万元，占项目总投资的76.62%；建设期利息768.23万元，占项目总投资的2.23%；流动资金7279.42万元，占项目总投资的21.15%。项目正常运营每年营业收入66800.00万元，综合总成本费用55093.03万元，净利润8560.34万元，财务内部收益率18.90%，财务净现值10819.07万元，全部投资回收期6.20年。本期项目具有较强的财

4、务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目概述1、项目名称：定制家具项目2、承办单位名称：xx集团有限公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：xx（以选址意见书为准）5、项目联系人：邹xx二、 项目提出的理由“十三五”期间，四川省以提高经济发展质量和效益为中心，以供给侧结构性改革为主线，着力推进转型发展，加快形成适应经济发展新常态的体制机制和发展方式，统筹推进经济、政治、文化、社会和生态文明建设，确保与全国同步全面建成小康社会，实现由经济大省向经济强省跨越、由总体小康向全面小康跨越。三、 研究结论综上所述，该项目属于国家鼓励支持的项目，项目的经济和社会效益客观，项目的投产将改善优

5、化当地产业结构，实现高质量发展的目标。四、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积45333.00约68.00亩1.1总建筑面积78022.021.2基底面积25386.481.3投资强度万元/亩387.242总投资万元34425.532.1建设投资万元26377.882.1.1工程费用万元23331.472.1.2其他费用万元2345.322.1.3预备费万元701.092.2建设期利息万元768.232.3流动资金万元7279.423资金筹措万元34425.533.1自筹资金万元18747.313.2银行贷款万元15678.224营业收入万元66800.00正常

6、运营年份5总成本费用万元55093.03""6利润总额万元11413.79""7净利润万元8560.34""8所得税万元2853.45""9增值税万元2443.18""10税金及附加万元293.18""11纳税总额万元5589.81""12工业增加值万元19117.44""13盈亏平衡点万元25818.79产值14回收期年6.2015内部收益率18.90%所得税后16财务净现值万元10819.07所得税后五、 市场分析定制家具是家具企业

7、在规模化生产的基础上，将每一位消费者都视为单独的细分市场，根据消费者自己的设计要求来生产出个人专属家具。从产业链来看，定制家具产业链上游为原料供应商，包括板材、铝材、五金材料等原料；中游为生产制造层；下游为销售渠道，涉及到家具店、电商平台等销售渠道，最后直至终端消费者。近年来，伴随着居民生活水平提升、居民消费升级以及家具行业生产技术的提高，定制家居应运而生，且应用场景多元化发展。受经济水平及消费观念的影响，我国一二线城市定制家具市场渗透率相对较高，三四线及以下城市渗透率低。从细分市场渗透率来看，目前定制衣橱市场渗透率较高，其次为定制衣柜。2019年，欧美等发达国家的定制家具市场渗透率在62%左

8、右，我国定制家具的市场渗透率为30%左右，由此来看，我国定制家具市场渗透率较低，未来行业提升空间广阔。近年来，随着居民消费观念改变，以及房屋精装修渗透率的提高，我国定制家居行业发展态势较好，2019年，我国定制家居市场规模达到1360亿元。受新冠肺炎疫情影响，我国定制家具市场发展速度减缓，但随着国内经济稳定提升，定制家居行业规模将不断扩大，预计2021年，我国定制家具市场规模将达到1560亿元。我国定制家具企业众多，全屋定制、预备进入全屋定制的品牌数量也较多，市场竞争激烈。由于定制家具行业进入门槛较低，市场参与者众多，我国定制家居行业的集中度仍偏低，2019年，我国定制家居行业CR5在12.6

9、%左右，其中欧派家居市场占比最大，在4.2%左右，其次为索菲亚，第三名为尚品宅配。我国定制家居市场竞争激烈，近年来在房地产调控政策的推进下，定制家具市场的优胜劣汰速度加快，而龙头企业凭借渠道、品牌、规模等优势进一步提升市场占有率，在此背景下，我国定制家居市场集中度有所提升。近年来，随着居民消费观念改变，以及居民消费能力提升，定制家具行业发展迅速。与欧美等发达国家相比，我国定制家具市场渗透率较低，未来行业发展空间广阔。整体来看，定制家具行业进入门槛较低，市场竞争较为激烈，随着市场优胜劣汰速度加快，未来我国定制家居市场集中度有所提升。六、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展

10、政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表序号产品（服务）名称单位单价（元）年设计产量产值1定制家具undefinedundefined2定制家具undefinedundefined3定制家具undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合计xx66800.00七、 建

11、筑工程建设指标本期项目建筑面积78022.02，其中：生产工程53738.11，仓储工程10205.37，行政办公及生活服务设施8183.79，公共工程5894.75。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程14216.4353738.117003.531.11#生产车间4264.9316121.432101.061.22#生产车间3554.1113434.531750.881.33#生产车间3411.9412897.151680.851.44#生产车间2985.4511285.001470.742仓储工程5077.3010205.371112.342.

12、11#仓库1523.193061.61333.702.22#仓库1269.332551.34278.082.33#仓库1218.552449.29266.962.44#仓库1066.232143.13233.593办公生活配套1482.578183.791244.173.1行政办公楼963.675319.46808.713.2宿舍及食堂518.902864.33435.464公共工程4569.575894.75544.19辅助用房等5绿化工程6849.82127.03绿化率15.11%6其他工程13096.7052.447合计45333.0078022.0210083.70八、 监事1、公司设

13、监事会。监事会成员不得少于三人。监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。监事会主席召集和主持监事会会议；监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于三分之一。监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。2、监事会行使下列职权：（1）应当对董事会编制的公司定期报告进行审核并提出书面审核意见；（2）检查公司财务；（3）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、本章程或者股东大会决议的董事、高级管理人员提出罢免的

14、建议；（4）当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；（5）提议召开临时股东大会，在董事会不履行公司法规定的召集和主持股东大会职责时召集和主持股东大会；（6）向股东大会提出提案；（7）依照公司法第一百五十二条的规定，对董事、高级管理人员提起诉讼；（8）发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所、律师事务所等专业机构协助其工作，费用由公司承担。3、监事会每6个月至少召开一次会议。监事可以提议召开临时监事会会议。监事会决议应当经半数以上监事通过。4、监事会制定监事会议事规则，明确监事会的议事方式和表决程序，以确保监事会的工作效率和科学决策。5

15、、监事会应当将所议事项的决定做成会议记录，出席会议的监事应当在会议记录上签名。监事有权要求在记录上对其在会议上的发言作出某种说明性记载。监事会会议记录作为公司档案保存15年。6、监事会会议通知包括以下内容：（1）举行会议的日期、地点和会议期限；（2）事由及议题；（3）发出通知的日期。九、 劣势分析（W）（一）资本实力相对不足近年来，随着公司订单迅速增加，生产规模不断扩大，各类产品市场逐步打开，公司对流动资金需求增大；随着产品技术水平的提升，公司对先进生产设备及研发项目的投资需求也持续增加。公司规模和业务的不断扩大对公司的资本实力提出了更高的要求。公司急需改变以往主要靠自有资金的发展模式，转向利

16、用多种融资方式相结合模式，以求增强资本实力，更进一步地扩大产能、自主创新、持续发展。（二）规模效益不明显历经多年发展，行业整合不断加速。公司已在同行业企业中占据了较为优势的市场地位。但与行业的龙头厂商相比，公司的规模效益仍存在提升空间。因此，公司拟通过加大优势项目投资，扩大产能规模，促进公司向规模经济化方向进一步发展。十、 保障措施(一)优化产业发展环境引导企业积极履行社会责任，严格规范市场秩序。积极发展混合所有制经济，大力发展民营经济，进一步增强市场主体活力。(二)扶持产业中小企业落实鼓励、支持和引导民营经济发展的一系列政策措施。推进中小企业公共服务平台网络建设，进一步减免或取消涉及小微企业

17、的行政事业性收费，增加采购预算中面向小微企业的份额。健全中小微企业金融服务体系，加快各类特色融资超市建设。(三)深化国际交流合作在产业技术标准、知识产权、产业应用等方面广泛开展国际交流，不断拓展合作领域。加强与国外产业研究机构开展交流合作，及时准确把握世界产业发展趋势。鼓励企业与国外产业先进企业和研发机构合作，鼓励企业创造条件到境外设立产业研发机构，努力掌握产业核心技术。鼓励跨国公司、国外机构等在本地设立产业研发机构、人才培训中心，争取更多高端产业项目落户本地。(四)统筹规划实施强化产业产品的推广应用，完善政策配套，落实产业现代化相关要求，促进行业持续健康发展。产业重点项目要精心谋划，广泛征求

18、意见，充分论证。围绕规划和实施方案，落实产业发展目标任务，共同推动产业发展。健全规划实施督查检查机制，落实规划动态督查。(五)明确责任分工，提高统筹协调能力制定规划实施意见和工作方案，明确分工，落实责任。加强各相关部门之间的沟通协调，形成协调共商、齐抓共管、通力合作的工作机制。建立健全规划实施的考评、监测、评估和监督机制，加强对规划实施情况的跟踪分析，定期开展规划落实情况的监督检查，确保规划发展目标、任务措施、重大项目和重大工程如期完成。(六)加大政策研究力度组织行业协会和相关单位深入研究区域行业发展中的机遇及目前面临的问题，为决策部门制定行业发展政策提供依据。十一、 人力资源配置根据中华人民

19、共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xx集团有限公司规划，达产年劳动定员415人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）备注1生产操作岗位270正常运营年份2技术指导岗位423管理工作岗位424质量检测岗位62合计415十二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理（一）主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内

20、市场采购，xx集团有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。（二）主要原材料及辅助材料管理1、本期工程项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保产品生产质量。2、按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20天至30天，存放在原料仓库内；本期工程项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足本期工程项目生产的需要。3、原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混

21、用原材料而造成的质量事故。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十三、 项目技术工艺分析（一）技术来源及先进性说明本期项目的技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。（二）项目技术优势分析1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其它生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、技

22、术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。3、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。（三）工业化技术方案可靠性分析1、这条生产线充分考虑和核算了生产线整体同各单机间的物料平衡协同关系，并考虑和计算了各单机的正常加工、进料出料、输送、故障停机及排除所需要时间和各单机间的合理缓冲。2、产品生产线能够运行连续稳定、达到设计生产能力要求，并确保能够生产出质量合格的产品。十四、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx集团有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期

23、准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十五、 项目节能概述该项目的建设及运行一定要坚持“节能优先”的方针，采取各种节约用能合理用能的有效措施，大幅度提高能源利用效率，创建节能型工业企业，促进经济社会可持续发展。本着“节约有奖、浪费有罚”的原则，有效地节约能源，促进社会的和谐发展。通过技术进步、综合利用、科学

24、管理及产品、产业结构合理化调整等途径，直接或间接地降低单位产品的用能量，以最合理的能源使用方式取得最大的经济效益。（一）项目建设的节能原则1、项目建设过程不采用高耗能的落后生产工艺、技术和设备。2、推广应用先进的节能新技术、新设备。积极采用高效电动机、高效风机、高效水泵及其变频调速节能技术和软起动技术。变压器、电热设备、照明器具等符合国家能效标准的节能型产品。3、有效回收利用余热、余压。4、严格控制非生产用电。加强管理严格计量严格考核，减少厂区辅助、办公、生活等非生产用电。5、降低企业内部线损，合理补偿无功。推广无功就地补偿、无功自动补偿和无功动态补偿技术。6、加强用电负荷管理。合理安排生产工

25、艺、生产班次，错、轮休假日。在用电高峰季节安排设备大修，在日高峰时段安排设备检修。7、通过技术改造，转移部分高峰负荷至电网低谷时段消耗。8、开展电平衡测试。摸清企业节电潜力和存在问题，有针对性地采取切实可行措施降低能耗。（二）节能政策依据1、中华人民共和国节能能源法2、国务院关于加快发展循环经济的若干意见3、国务院关于加强节能工作的决定4、中国能源技术政策大纲5、关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知6、节能减排综合性工作方案7、中华人民共和国节约能源法十六、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资34425.53万元，其中：建设投资2

26、6377.88万元，占项目总投资的76.62%；建设期利息768.23万元，占项目总投资的2.23%；流动资金7279.42万元，占项目总投资的21.15%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资34425.53100.00%1.1建设投资26377.8876.62%1.1.1工程费用23331.4767.77%1.1.1.1建筑工程费10083.7029.29%1.1.1.2设备购置费12520.6036.37%1.1.1.3安装工程费727.172.11%1.1.2工程建设其他费用2345.326.81%1.1.2.1土地出让金813.472.36%1.1.2.2其他

27、前期费用1531.854.45%1.2.3预备费701.092.04%1.2.3.1基本预备费424.231.23%1.2.3.2涨价预备费276.860.80%1.2建设期利息768.232.23%1.3流动资金7279.4221.15%十七、 资金筹措与投资计划本期项目总投资34425.53万元，其中申请银行长期贷款15678.22万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资34425.53100.00%1.1建设投资26377.8876.62%1.2建设期利息768.232.23%1.3流动资金7279.4221.15%2资金筹措3

28、4425.53100.00%2.1项目资本金18747.3154.46%2.1.1用于建设投资10699.6631.08%2.1.2用于建设期利息768.232.23%2.1.3用于流动资金7279.4221.15%2.2债务资金15678.2245.54%2.2.1用于建设投资15678.2245.54%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入66800.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第

29、5年1营业收入0.0050100.0056780.0066800.002增值税0.002063.262338.362443.182.1销项税0.006513.007381.408684.002.2进项税0.004449.745043.046240.823税金及附加0.00247.60280.61293.183.1城建税0.00144.43163.69171.023.2教育费附加0.0061.9070.1573.303.3地方教育附加0.0041.2746.7748.86（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产

30、年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2443.18万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用55093.03万元，其中：可变成本47717.46万元，固定成本7375.57万元。达产年项目经营成本52847.97万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费

31、用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0034228.8038792.6445638.402工资及福利费0.002079.062079.062079.063修理费0.00643.17643.17643.174其他费用0.004487.344487.344487.344.1其他制造费用0.00428.36428.36428.364.2其他管理费用0.00392.29392.29392.294.3其他营业费用0.003666.693666.693666.695经营成本0.0041438.3746002.2152847.976折旧费0.001460.561460

32、.561460.567摊销费0.0016.2716.2716.278利息支出0.00768.23768.23768.239总成本费用0.0043683.4348247.2755093.039.1其中：固定成本0.007375.577375.577375.579.2可变成本0.0036307.8640871.7047717.46（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加293.18万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税

33、金及附加=11413.79（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=11413.79×25.00%=2853.45（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额11413.79万元，缴纳企业所得税2853.45万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=11413.79-2853.45=8560.34（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0050100.0056780.0066800.002税金及附加0.0

34、0247.60280.61293.183总成本费用0.0043683.4348247.2755093.034利润总额0.006168.978252.1211413.795应纳所得税额0.006168.978252.1211413.796所得税0.001542.242063.032853.457净利润0.004626.736189.098560.348期初未分配利润0.000.004164.069317.839可供分配的利润0.004626.7310353.1517878.1710法定盈余公积金0.00462.671035.311787.8211可供分配的利润0.004164.069317.83

35、16090.3612未分配利润0.004164.069317.8316090.3613息税前利润0.008479.4411083.3815035.47十九、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=18.90%。本期项目投资财务内部收益率18.90%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算

36、项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=10819.07（万元）。以上计算结果表明，财务净现值10819.07万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.20年。本期项目全部投资回收期6.20年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够

37、及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0050100.0056780.0066800.001.1营业收入0.000.0050100.0056780.0066800.002现金流出13188.9413188.9447145.5447010.7659692.632.1建设投资13188.9413188.942.2流动资金0.005459.57727.946551.482.3经营成本0.0041438.3746002.2152847.972.4税金及附加0.00247.60280.61293.183所得税

38、前净现金流量-13188.94-13188.942954.469769.247107.374累计所得税前净现金流量-13188.94-26377.88-23423.42-13654.18-6546.815调整所得税0.002119.862770.843758.876所得税后净现金流量-13188.94-13188.941412.227706.214253.927累计所得税后净现金流量-13188.94-26377.88-24965.66-17259.45-13005.53计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：26.21%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：18.90%；3、项目

39、投资财务净现值（所得税前，ic=11%）：22405.93万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=11%）：10819.07万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.48年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.20年。二十、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。二十一、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投

40、资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为19.57。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为17.78。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额7839.1115678.2215678.2215678.221.2当期还本付息192.061344.40768.23768.23768.231.2.1还本1.2.2付息192.061344.40768.2