全新销售年度工作总结感悟10篇.docx
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1、全新销售年度工作总结感悟10篇 工作总结就是把过去工作中的现象、阅历、问题进行总结和整合,然后对这些内容进行分析,最终得出科学的结论,下面我给大家带来关于全新销售年度工作总结感悟,盼望会对大家的工作与学习有所关心。 全新销售年度工作总结感悟1 20_年,面对国家和地方政府强有力的房地产行业调控政策,市场出现动荡担心的新状况,我们销售部在公司的正确领导下,在相关部门的乐观支持协作下,在销售团队的共同努力下,仔细分析市场形势,实行有力措施,乐观应对市场,创新营销机制,努力克服了各种不利因素,取得了比较可喜的销售业绩,全年实现销售商品房套,销售面积平方米,占项目全部可销售数量的%,实现销售金额元。签
2、约套,面积平方米,签约额元,总计回笼资金元。 一、圆满完成了一期楼盘交房和二期楼盘预约工作 一是圆满完成了一期楼盘的交房工作。我们销售部20_年的一项重要任务是做好一期楼盘的交房工作。在交房工作过程中销售部负责代收房款任务。为了适应交房数量多,收款金额大,工作任务重的状况,我们实行了分工负责,流水作业的方式,明确责任分工,根据预先设定的工作流程,细心引导每名客户依次交款,办理入住手续。工作人员每天都能仔细对待每一名客户的业务,逐笔逐项的进行核算,最多时一天要接待多名客户,大家始终保持了紧急有序的工作,做到忙而不乱。全年总计交房982户,回笼资金3.1亿元,没有出现一笔差错,非常圆满的完成了一期
3、住房的交房任务。 二是顺当开展了二期楼盘的预约工作。二期楼盘的销售预约是我们销售部的另一项重要任务,关系到公司业务进展的后劲。为了保证预约工作的顺当进行,我们加大了二期楼盘的宣扬力度,在多家媒体是进行大面积广告宣扬,组织人员在多个地区向.广泛散发楼盘宣扬单。同时,对待到现场考察的客户,耐心进行讲解,做到面带微笑,礼貌用语,突出重点,简洁明白,有问有答,限度的增加楼盘对客户的吸引力。截止去年底,已经预约二期楼盘套,面积平方米,回收预约款元,初步实现了年初预定的销售目标,为二期楼盘的全面销售打下了较好的基础。 二、全程跟踪,做好交房客户售后服务工作 一是制定了售后服务工作的流程图,明确各项问题的转
4、接渠道和详细处理方法,规范员工的言行,统一步调,避开主观随便性地处理问题。 二是制定售后服务各项工作的操作规范和检查方法,针对客户反映集中的问题,制定了一套完整的操作规范和验收规程,保证同类问题的解决尺度全都,提高了专业化水平和效率,有效地掌握费用支出。 三是紧密依靠工程承建单位的售后服务组织,利用各种手段,根据开发公司统一要求和公开的开展工作。 四是把售后服务中的热点和难点问题准时和工程管理部门和监理单位沟通,使问题在初期赐予留意和消退,削减返工和后期的售后服务修理的难度,相应节省后期的维护费用。关心550户业主代办了产权证。 三、大力加强内部管理、提高团队的执行力 在加强内部管理上,我们先
5、后建立健全了一系列管理制度,尤其严格了考核客户接待标准,服务态度,服务质量及营销方案的执行。对营销方案进行了全程监控和考核,每周召开一次工作例会,全面了解各销售员的工作状况,争论分析意向客户不成交的缘由,大家共同献计献策,提高销售成交量。每月对销售业绩进行排名,实行连续两月末位淘汰制,将团队中的销售佣金提取部份作为销售业绩突出者的嘉奖,调动了销售员的工作乐观性。 四、加大培训训练力度,提高销售团队素养 为了与国际上最先进的销售模式接轨,依据销售部人员素养与进展形势不相适应的状况,我们重点围绕八个培训目标绽开了培训工作,进行了SPATM性格销售培训初级版培训,打造金牌置业顾问实战技巧类培训,进行
6、了礼仪礼节学问培训、组织了室内魔鬼训练营活动。经过天的强化培训,使我们这支团队的营销观念、营销力量和营销艺术都得到明显的增加。 五、加强合作,相互支持 在销售工作中我们坚固树立合作共赢的理念,树立全公司是一盘棋的思想,自觉加强与财务部、工程部、物业公司之间的联系与协作,要求我们的人员与其他部门之间的人员遇事多沟通,准时了解对方的需要,做好信息的传递,相互理解、相互支持、相互协作,协作默契,保证了工作效率和工作质量,避开了出现相互扯皮、踢皮球的状况发生。 六、存在的问题与不足 销售团队还需要进一步整合与淘汰,团队的服务意识及理念有待于提高。要加强执行过程的管理和监控,确保目标的达成。团队综合素养
7、与企业进展要求还有肯定差距,相关部门之间的信息渠道不够畅通。 七、20_年工作思路 目前,全国各地房地产市场连续面临成交量持续大幅下降,降价潮已相继出现。尽管下降幅度有限,但房价下降大势已经确立,房地产市场已经重回深度调整通道,消费者连续观望乃至弃购,市场人气持续低迷,成交量加速下降,甚至不少楼盘出现了“零成交”。20_年,房地产市场形势相当严峻,摆在我们面前的困难更大,销售任务将更加艰难。 一是贯彻落实集团要求,力保销售任务圆满达成。按方案仔细执行销售方案,依据销售状况及市场变化准时调整销售方案,修正销售执行方案。定期对阶段性销售工作进行总结,对于突然变化的市场状况,做好预案,全力确保完成销
8、售任务。 二是制定合理的方案方案,依据各销售节点做好相应的执行工作。分析可售产品,制定销售方案、目标及执行方案。将认真分析可售产品的特性,挖掘产品卖点,结合对市场同类产品的讨论,为不同的产品分别制定科学合理的销售方案和任务目标及具体的执行方案。 三是针对不同的销售产品,确定不同的目标客户群,讨论实施切实有效的销售方法。结合20_年和20_年的销售阅历及对可售产品的了解,认真分析找出有效的目标客户群。通过对工作中的数据进行统计分析,总结归纳出完善高效的销售方法。 四是依据公司扩张的速度与规模,连续打造强力销售团队,提升营销执行力量。要针对销售工作中存在的问题准时修正,不断提高销售人员的业务技能,
9、为完成销售任务供应保障。20_年的可售产品中的所占的比重较大,这就要求我们要具更高的专业学问做保障,进行相关的专业学问培训,使销售工作达到销售商铺的要求,上升到一个新的高度。 全新销售年度工作总结感悟2 20_年是房地产市场注定不平凡的一年,而我也是在这不平凡的一年里进入这个不平凡的行业。越是在这样困难的市场环境下,越是能熬炼我们的业务力。从一个对房地产一无所知的门外人,到一个对房地产认知娴熟,在这一年多的时间里,收获许多,特别感谢公司和每一位同事、领导。 工作在市场一线,感受最深的就是:保持一颗良好的心态很重要。良好的心态是一个市场销售人员应当具备的最基本的素养,良好的心态也包括许多方面。
10、1、掌握心情 我们每天工作在市场销售一线,面对形形色色的人和物,要学会掌握好自己的心情,不能将生活中的心情带到工作中,以一颗平稳的心态去面对工作和生活。 2、宽容 人与人之间总免不了有这样或那样的冲突事之间,同事、伴侣之间也难免有争吵、有纠葛。只要不是大的原则问题,应当与人为善,宽大为怀,学会宽以待人。 3、上进心和企图心 上进心,也是进取心,就是主动去做应当做的事情。要成为一个具备进取心的人,必需克服拖延的习惯,把它从你的个性中除掉。企图心,当欲望产生的时候,就会产生企图心;如何将企图心用好,必需好好的学习。 保持一颗良好的心态,乐观的心态、向上的心态,去面对工作、面对生活;好好工作、好好生
11、活。 全新销售年度工作总结感悟3 20_年是公司快速进展的一年,也是我在学习和管理销售方面取得长足进步的一年。在公司领导的英明指导下,在兄弟部门的大力协作和支持下,以销售工作为重点,带领销售部全体员工努力工作,锐意进取,奋勉图强,勤勉尽责,圆满完成了各项工作。现总结如下: 一、加强学习,领悟精神,提高执行力。 随着公司业务的快速进展,公司的竣工建筑面积有所增加,这对我和全部销售团队成员来说都是一个很大的考验。为此,我组织班子成员学习了每次会议精神和公司下发的文件,深刻理解了公司领导的指示和意图,提高了执行力。销售团队通过深化学习,统一了思想熟悉:公司经营管理是公司快速、健康、可持续进展的生命线
12、,是公司取得良好经济效益的根本保证。“假如你不遵守规章,你就不会成为方圆。”没有严格的管理制度和科学的管理思想,公司就无法正常运转。销售是公司经营管理的重要组成部分,是实现公司资金良性周转的重要环节,是实现效益、树立公司品牌的重要途径。胜利的销售不仅能为公司制造良好的经济效益,还有助于提高公司的知名度和美誉度,带动业务的进展,实现资金的快速回笼,促进公司的良性运营。因此,我注意引导部门员工树立责任感、危机感、品牌感、大局感、效益感,坚决贯彻公司指示精神和要求。 二、尽职尽责,领先垂范,努力做好销售工作。 上半年,我领先垂范,到处以身作则,把各项任务落实好。我坚持常常深化一线,冒着酷热的天气,考
13、察广告状况;忙劳碌碌,与销售机构沟通,与外部相关部门协调,关心销售公司制定销售方案,全面监督市场运作。在我的领导下,团队成员乐观工作,各项销售活动开展得很好。加大内外沟通协调,乐观为销售部门制造良好的进展空间,是销售总监的重要职责。我在工作中特殊注意与其他部门的沟通和协作。本人乐观与工程部沟通信息,准时了解楼盘的施工进度及相关状况,准时支配广告宣扬工作;全力协作财务部门,准时沟通财务信息,随时向业主索要购房款,并确保账户明细;仔细协作物业公司,向业主宣扬物业管理要求。 三、加强管理,注意团结,带好销售团队。 在工作中,我能摆正自己的位置,站在中层干部的角度看待问题,促进公司整体进展,坚决贯彻领
14、导的意图,常常训练员工“有条件就去,没有制造条件也去”,引导员工端正态度,做到“只找胜利的理由,不找失败的借口”,常常组织员工学习领导指示和公司文件,保证执行力的提高;我常常深化代理机构进行检查监督,准时传达上级指示精神,发觉问题准时提示,关心他们制定销售方案,改进销售思路,帮助他们健康进展。 无论是个人生活还是工作,都要努力营造团结互助、相互协作、携手共进的氛围,充分发挥团队的共同努力工作,打造一支敬业、蓬勃的销售团队。 全新销售年度工作总结感悟4 自20_年月正式入职以来,在繁忙而充实的工作中,不知不觉迎来了20_年。转瞬间来到地产集团这个集体已经近一年了,在这期间,经受了我们公司销售人员
15、专业培训,参与了项目的销售工作,加入到布满热忱的销售团队中,品尝先进、人性化的公司文化。回顾这段难忘的工作历程,为了在新的一年当中更好的投入到这布满.的工作当中,对过去的一年做如下总结: 一、工作中还有许多不足,还要不断的向同事们学习和借鉴不足 首先,作为一名20_年入职的的公司新人,而且对的房地产市场有着诸多的不了解。面对新的环境、新的项目,尤其对项目特别生疏,从入职至今,一年时间里,边学习公司、集体以及同事们的阅历,边自己摸索适合自己的销售方案,许多地方还存在或多或少的欠缺和不足,还需要更好的学习与自我完善。 其次,加入这个团结进步的集体时间尚短,许多优秀的企业文化,丰富的企业底蕴,还没有
16、更好的理解和融通,这需要我在今后的团队生活中,更好的体会和把握,丰富自己的学问,武装自己的思想,将这个团队优秀的企业文化更好的发挥和利用在今后的销售工作当中。 二、热忱的集体、.的团队,成就了对于我自己的自我超越 作为销售部中的一员,从我入职起就深深感到自己身负的重任,作为企业的窗口、公司的形象,自己的一举一动、一言一行也同时代表了一个企业的形象,因此激励我从始至终不断的自我的提高,不断的高标准要求自己,不断的克服自己的缺点发挥自己的特长。并要在高素养的基础上要求自己不断加强专业学问和武装专业技能,做一个专业学问过硬、沟通协调力量强、能够吃苦耐劳、并具有良好团队协作精神的优秀销售工。 从入职到
17、20_年年末,我共销售出住宅套,总销售万元,占总销售套数的%,并取得过其中个月的月度销售冠军。但作为具有年房地产销售工作的老业务人员,虽然进入公司时间较短,这样的一组数字对于我个人而言,还是不够满足,盼望在20_年度,会有所进步,有所突破,更好的体现和实现自我价值。 三、强大的集团企业作为后盾,带给我更多的信念与热忱夸公司 新的环境带来新的契机,但新的环境也带来了自我的压力,经受短短的公司专业培训后,在公司领导的关怀下,在同事的细心关心下,我才能够很快的熟识我们的项目学问,和了解房地产市场的形式。人性化的管理模式、通畅的部门连接、热忱向上的团队精神面对这些良好的工作环境,坚决了我作为这个集体一
18、员的信念,赐予了我做好一名作为企业窗口的销售工的信念,激发了我对于这样一个集团、一个企业、一个集体的喜爱。让我在这个良好的空间中奋进,欢畅淋漓的驰骋在销售工作的舞台上。 强大的企业实力、坚实的资金基础、优秀的管理团队,即使作为一名一般销售工的我,也体会到无比的自信,使我在直接面对客户群体的时候,能够用我的这份自信去感染客户,建立客户对我们企业、我们项目的信念,更好的完成一个个销售任务,更好的完成我们的销售工作。 四、20_年的销售工作状况 20_年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。月的胜利开盘,使我们成为众所周知的高档项目,也是我们树立品牌形象的起点。期的项目全部销售,给我们期增加了许多信
19、念,期的胜利销售就给我们推向了又一个高峰别墅。 在近个月的其它项目学习过程中,参观了市内的一些高档项目,这使我们销售团队都有不同程度的提高和新的.熟悉,不但开阔了视野,而且更多的了解到高端项目的市场需求,和在目前的政策大环境下,高端项目的优势,以及它的抗跌性和保值性。通过这些了解,结合高端项目产品越来也多的现状,让我更深刻的熟悉到土地的特别性打算了它的不行复制性,以及非凡的潜质。 五、20_年的挑战 在20_年我们别墅项目将实现现房实景销售,但结合的整个市场,压力依旧很大。 第一,同比同档别墅项目,我们的价格优势并不明显。 其次,建材和建料方面与其它项目相比,也有肯定的劣势。 第三,而且同地区
20、的别墅项目也许多,势必会给我们别墅项目得销售增加肯定的压力。 虽然压力比较大,但在我们这样优秀团队的努力下,在新的一年中肯定会有新的突破,新的气象,肯定能够在日益激烈的市场竞争中,占有一席之地。 全新销售年度工作总结感悟5 20_是房地产不平凡的一年,越是在这样困难的市场环境下,越是能熬炼我们的业务力量,更让自己的人生经受了一份感动,一份喜悦,一份哀痛,最重要的是增加了一份人生的阅历。可以说从一个对房地产“一无所知”的门外人来说,这半年的时间里,收获额多,特别感谢公司的每一位领导和同仁的关心和指导,现在已能独立完成本职工作,现将今年工作做以下几方面总结。 一、学习方面 学习,永无止境,这是我的
21、人生中的第一份正式工作,以前同学时代做过一些兼职销售工作,以为看似和房地产有关,其实我对房产方面的学问不是很了解,甚至可以说是一无所知。来到这个项目的时候,对于新的环境,新的事物都比较生疏,在公司领导的关心下,我很快了解到公司的性质及房地产市场,通过努力的学习明白了置业顾问的真正内涵以及职责,并且深深的喜爱上了这份工作,同时也意识到自己的选择是对的。 二、心态方面 刚进公司的时候,我们开头了半个月的系统培训,开头觉得有点无聊甚至枯燥。但一段时间之后,回头再来看这些内容真的有不一样的感受。感觉我们的真的是收获颇丰。心境也越来越安静,更加趋于成熟。 在公司领导的耐心指导和关心下,我慢慢懂得了心态打
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- 全新 销售 年度工作 总结 感悟 10
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