建设局2022年前三季度工作总结及四季度工作方案.docx

《建设局2022年前三季度工作总结及四季度工作方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设局2022年前三季度工作总结及四季度工作方案.docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建设局2022年前三季度工作总结及四季度工作方案 今年以来，在开发区党工委、管委会的顽强领导下，建设局深化贯彻落实.新时代中国特色.主义思想，以纪律作风集中整顿和高校习、大调研、大改进活动为抓手，以新旧动能转换重大工程实施为契机，以百日会战活动为重点，紧紧围绕年初确定的目标任务，履职尽责、开拓创新，较好地完成了前三季度的各项工作目标任务，现将2022年前三季度工作总结及四季度工作方案汇报如下： 一、2022年前三季度工作完成状况 (一)招商引资和招才引智工作成效初显 招商引资方面，结合我局专业特点和业务优势，协作胜利引进儒辰集团盘活日月城、紫鑫投资公司盘活银河龙门花园、绿城集团与沂河巴黎壹号深

2、化合作3个项目，与商务科技局共同引进1.8亿嘉益商住项目。推动盘活了一批房地产项目，引进了一批品牌房地产项目。目前，招商引资实现到位资金0.8亿，完成年度目标任务。招才引智方面，引进1名B类创业人才，引进6名C类高学历人才。乐观争取省级新型城镇化试点资金和绿色生态城区资金1600万元。 (二)重点项目建设工程加快推动 一是扎实推动沂蒙文化艺术中心项目。截至目前，完成了建筑设计、规划条件编制、土地勘测定界、规划证明出具、消防报审、人防报审、建筑施工图审查，完成了智能化设计、建筑设计、PPP入库审批、土石方工程施工招标、监理公司招标、绿色建筑询问单位招标、智能化设计招标，启动.资本方资格预审程序;

3、完成现场用电、用水施工配套、办公区临设搭建、复合地基施工全部工程量，土石方开挖和清单限价编制工作全部完成。 二是加快推动其次污水处理厂项目。目前已完成施工图审查等前期手续，并顺当通过财政部PPP入库审核，正加快推动项目.资本方引进。 三是实施还建社区集中供暖工程。实施皇山社区、芝麻墩社区和滨河社区剩余楼房，130万8100户左右的冬季供暖，长安路、海关路一级供热管网基本完成，二级管网、换热站和楼内立管改造已开头加快推动同步实施，估计元旦前实现供暖，让广阔开发区群众共享进展成果。 (三)大力实施基础设施建设工程 一是实施市政基础设施工程建设和管理。投资1亿元，续建沭河西路北段、中山路南段、银广印

4、刷厂区北路3条道路，新增道路长度8.8公里，新增道路硬化面积13万平方米;投资700万元，新建全长10公里的朝阳路、.路人行道工程;投资1200万元，实施了芝麻墩路改造、彭白河路、李公河东路、兴梅路大修、老327道路修补及人行道、路缘石修建5个工程，完成道路改造10公里;修理路灯1800盏，处理线路故障245处，更换电缆1850米，更换节能灯550盏;投资400万元，更换或修理人行道23000平方米，路沿石22022米，修补沥青路面3000平方米。二是实施管网配套工程。建设完成雨水管道4.5公里，污水管道7公里;大力实施解白河黑臭水体治理工程，实施明渠清淤、雨水管道疏通150公里，更换雨污水井

5、盖200余套;强化对污水处理厂和7处社区小型污水处理设施巡查、维护，规范40余家单位排水。三是实施绿化景观工程。投资2800万元，完成沈阳路西段、东阳路北段、沭河西路、解白河上游景观绿化工程，新增绿化面积约23.5万平方米;中山路、银广印刷北侧道路和解白河绿化工程正在加快推动。 (四)做好房产和住房保障重点工作 一是推动房地产业快速健康进展。完成开发投资16亿元，德馨园、伊丽莎白东岸、伊丽莎白花漾、日月城、冠亚星城、皇山华府、恒大绿洲、盛通红郡、卓新天悦城、魅力之城、皇山城、海博长安府、桂龙学府、海联江山里、宏宸欧缘、迪尚御园、滨河欧洲名邸、史丹利沂景花园18个项目均有新开工项目，建筑面积81

6、.5万平方米。截至目前，商品房网上签约销售9184套，建筑面积92.81万平方米，销售金额46.75亿元，同比分别增长45.04%、32.21%、55.83%。52家房地产企业缴纳税收3.92亿元，同比增长111.86%。 二是推动棚改和保障性住房规范。乐观争取朝阳街道朝阳社区西片区一期棚改指标700套，已全部开工，为全市棚改项目唯一一家100%开工单位;对16家公租房企业进行督查指导，对11家存在问题的企业下达整改通知书，规范公租房使用和管理;推动全区2954套公租房录入全省公租房管理平台，多举措推动公租房租赁。 三是规范基本建设和资质手续办理。进一步规范基本建设程序，优化简化办事流程，共办

7、理招投标监管备案、施工合同备案、监理合同备案、监理解锁、图纸审查、养老保障金缴纳、节能验收、竣工结算、竣工验收备案等各类业务312件。新办理房地产开发企业暂定资质3家、企业资质延期16家，房地产开发经营许可12个，房地产开发项目竣工综合验收备案20个，备案建筑面积114.75万平方米，出具6宗国有建设用地的建设条件看法书，土地面积379.5亩。办理批准商品房预售许可49件121.9万平方米，新增房源11481套(间)，商品房预售合同备案4655件。健全项目的源头掌握、过程监控、终端把关的管理机制。 四是推动物业管理下沉。指导怡和花园小区成立业主委员会，通过信用等级评价和物业服务文明行业创建活动

8、，推动业主自治，促进物业服务市场健康进展;乐观开展文明城市复审迎查工作，联合各街道办事处、综合执法局等部门召开全区物业管理工作会议，加大督导检查力度，全面提高物业管理整体形象。 五是严把拆迁还建清点关。会同各街道重点做好了哈工大机器人、华大基因、鲁工机械等入园项目，其次污水处理厂及管网、解白河黑臭水体治理、中交城投中心商务区建设等基础设施项目的清点，拆迁清点地块面积近4000亩。完成2022年度新增的疗养片区项目、沂蒙文化艺术中心、XX职业学院、沙漠绿洲等企业和基础设施12个项目的占地两补款核实工作，核实补偿面积6400.7亩。 (五)严守住房和城乡建设底线 一是严守质量平安底线。登记新增建筑

9、工程项目12个，办理质量平安监督登记证书60个，开具工程质量监督报告13个。扎实开展起重机械的备案登记和检测工作，办理起重机械产权备案5台，起重机械安装告知161台，起重机械使用登记161台，起重机械拆除告知75台。全力做好平安生产隐患排查工作，特殊是盯紧全国两会、上合组织青岛峰会等重要时期和重要节假日，加大平安检查力度，强化平安生产归零意识，不定时、不定期对工程进行全掩盖、拉网式大检查，严格四不两直方式深化工地、深化一线，深挖细查平安隐患，建立健全工程质量平安隐患排查、风险分析、事故预警和应急救援等制度，特殊是加强对脚手架、深基坑、建筑起重机械、高大模板等危急性较大的分部分项工程的隐患排查工

10、作。累计下达隐患整改通知单121份，提出整改问题326条，督促问题完成整改326条，切实消退了一批建设领域平安生产隐患。提高精品意识，实施典型引领、样板带动战略，乐观鼓舞、引导企业创建各级平安文明工地和优质结构工程，帮扶卓新天悦城、杏林花园项目胜利创建了市级平安文明工地。 二是严守农夫工工资清欠底线。截至目前，共收缴农夫工劳务工资保证金和农夫工工资预储金1750万元，受理农夫工信访82起，涉及金额约3800万元，约900人次，同比下降30%，为解决农夫工工资拖欠问题，共对盛通红郡等5个项目进行了手续停办处理，对中国一冶等37家涉事企业做出停止开发区范围内承揽工程、通报批判扣除市场信誉分等处理，

11、对程仁等两名个人做出禁止在开发区境内承揽工程的处理，列入征信黑.，有效的打击了恶意欠薪行为。 三是严守房地产领域冲突纠纷化解底线。协调化解冠亚星城土地年限、名仕雅苑、金桂御景城、儒辰掌舵东岸等小区不动产办理问题。正在加快处理东华花园供水、中科印象集中供暖等信访问题。仔细准时办理12345热线，截至目前，受理市民服务热线转办单1661起、办结率100%，关心群众解决各种难题，维护群众切身利益。 四是守住党风廉政防腐败底线。深化开展纪律作风集中整顿活动，狠抓纪律作风长效建设，出台全面从严治党主体责任重点任务及分工、落实全面从严治党主体责任清单、主要负责人第一责任人责任清单、班子成员一岗双责责任清单

12、，层层签订目标责任书，深化推动责任履行;注意抓好建章立制和制度执行，强化廉政提示和预警，加大对监管、备案等重点领域和重要环节的风险防控，努力构建训练、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系，提高干部队伍廉政意识和拒腐力量。 二、存在问题 (一)城市建设新技术、新模式推广运用较少。如，绿色建筑、海绵城市、配式建筑在实际建设中考虑成本等因素，运用和实施的项目较少，推动较慢。 (二)个别房地产项目问题非常复杂，一时难以解决。如，万和城、盛唐国贸等烂尾项目长期停滞，既影响开发区形象，又损害了有关购房户等群体利益，极易引起集体信访和群体性大事，需要加快盘活。 (三)建筑市场需进一步规范管理。针对建设、施工单

13、位的信用评价体系不健全，综合监管力度偏弱，问题积累易出现建筑质量、农夫工工资拖欠等问题，引发建筑领域信访稳定群体性大事。 (四)综合管理服务力量尚需全面提升。房地产开发、建设、预售等环节，建筑工地、建筑业需进一步规范管理，管理。集中供暖、污水处置力量等公共服务力量需进一步提升。 三、第四季度工作方案 (一)坚持全面从严治党，强化党风廉政建设 一是深化开展学习训练活动。以组织开展.，.主题训练，利用固定学习日、主题党日活动，深化开展集中集体学习，深化开展专题研讨，抓好党员学习训练。二是深化推动党组织和党员队伍建设。重点加强班子建设，推动党内民主，严格党内生活，增加公共服务功能，党员队伍建设方面，

14、重点落实三会一课，坚持上好党课，抓好党员规范管理，建立党员长期受训练，永葆先进性的长效机制。三是强化党风廉政责任落实。深化开展整浮、去虚、克软、治慢专项整治活动，严格落实主体责任、第一责任和一岗双责，持续开展廉政自省和廉政训练，切实抓牢抓实党风廉政建设。 (二)突出重点，推动招商引资、招才引智等中心工作取得新成效 一是坚持招大引强。加快推动盘活的商住项目建设。紧盯不景气房地产项目，力争再推动盘活一批房地产项目。二是坚持实际管用。紧盯房地产开发和建筑企业资质升级，推动再引进一些紧缺人才。三是坚持综合考核向导。全年的工作重心坚持落到.综合考核上，创先争优，确保走在前列。四是坚持重点项目引领。加快推

15、动沂蒙文化艺术中心等重点项目建设，加快推动建设进度，确保完成年度任务目标。 (三)强化三项保障措施，推动房地产业持续健康进展 一是强化房地产管理服务。加强企业引导和管理，充分发挥建设条件看法书、竣工综合验收备案作用，加强商品房预售监管，督促开发企业完善配套，全面维护业主合法权益。二是强化物业管理服务。推动物业管理与党建工作相结合，以党建引领物业管理，规范物业企业的服务行为和服务质量，力求标准化。扎实做好商住小区文明城市复审迎查工作，加大督导力度，确保各住宅小区达标。仔细做好住宅小区汛期检查力度和房屋平安检查工作，协作消防部门做好电动车管理工作，保证小区公共区域平安，消退火灾隐患。三是实施住房保

16、障工程。加快推动2022年.项目，乐观争取2022年.项目，帮助街道办理前期手续，做好开工前的预备工作;加快推动16家公租房企业和开发区政府公租房问题整改。 (四)大力实施四大工程，全力提升基础设施建设 一是大力实施市政基础设施建设工程。投资550万元，实施全长1.6公里的西朱汪泵站改建及渡槽修复工程，投资650万元，实施全长1.6公里的解白河道路工程;新安装金华路东段、凤翔路、东阳路北段等13个路段的路灯，对.路、临工路、沂河路等17条道路进行路面维护。二是大力实施管网配套工程。加快推动城区污水管网完善工程和皇山社区雨污分流改造工程，有效解决城区污水排放问题。乐观推动开发区其次污水处理厂及中

17、水回用工程建设，尽快完成.资本方的选购，加快办理土地手续和施工许可手续，加快推动进场施工。三是大力实施园林绿化工程。加快推动中山路、解白河北段、银广印刷北侧道路及李公河上游等绿化工程;乐观做好3至5家花园式单位和花园式小区申报工作及绿化规划审批和绿化竣工验收工作。四是大力实施还建社区集中供暖工程。加快建设换热站、一二级管网及楼内供热设施改造，力争元旦前完成还建社区集中供暖工程。 (五)强化五项重点管理手段，规范建筑市场秩序 一是强化建筑市场管理。进一步完善施工图审查、质量平安监督、节能验收、竣工验收备案等基本建设程序。完善建筑市场责任主体诚信考核平台，完善建筑市场和施工现场两场联动机制。二是推

18、广绿色节能建筑。以胜利创建省级绿色生态示范区为目标，严格审查新建项目审查，在能源、市政、房地产等领域全面推广绿色节能建筑。三是强化建筑扬尘治理。以零容忍的态度，对建筑工地扬尘治理实施网格化管理，实施全日制不定时巡查，停工、顶格惩罚等严峻手段，确保扬尘治理工作不出问题。四是强化农名工工资清欠清缴。贯彻落实全区建筑领域农夫工工资清欠会议精神，摸清拖欠农夫工工资底数，督促建设和施工单位落实主体责任，提前介入，制定切实可行的应急预案，确保不出现群体性大事，维护农夫工合法权益。五是守住建筑领域平安生产底线。持续推动工程质量平安治理三年提升行动，深化开展工程质量治理，提高住房品质。仔细落实平安生产主体责任，大力推广使用建设工程监督管理系统平台，对建设施工平安强化监控措施，加大平安检查频次，着力隐患排查治理，牢牢守住平安生产底线。 (六)乐观做好人防地震工作 一是乐观协作市人防办做好全区建设项目的人防手续备案审查、收费，人防信息化体系建设等工作，仔细做好全区人防通信、警报、宣扬工作。二是乐观协作市地震局做好全区地震监测预报、震害防备和应急救援三大体系建设，强化减隔震技术及重大工程的技术推广应用，实施好地震综合防备力量提升工程。