第2章 建筑工程定额.ppt

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1、第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额2.1概述概述 P28p我国工程定额的发展概况p全国统一建筑安装工程劳动定额1955劳动部和建筑工程部联合编制p全国建筑安装统一劳动定额1962、1966修订p建筑安装工程统一劳动定额1979国家主管部门p建筑工程施工定额各省、市、自治区p全国建筑安装工程统一劳动定额1985城乡建设环境保护部10/15/20222我国工程定额的发展概况p北京市建筑工程预算定额1977、1984北京市城乡建设委员会p北京市建设工程概算定额1992、1996北京市城乡建设委员会p北京市建设工程预算定额2001、北京市建设委员会10/15/202232.1.1建筑工程定额 P29

2、p是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料及机械台班的数量标准p例、每砌筑1m3砖基础消耗人工综合工日数1.183，红砖524块，M5水泥砂浆（mortar）0.236m3，搅拌机0.039台班。10/15/202242.1.1建筑工程定额 P29p建筑工程定额是质与量的统一体。建筑工程定额除规定各自资源消耗的数量标准外，还要规定应完成的产品规格、工作内容以及应达到的质量标准和安全要求。10/15/202252.1.2定额水平定额水平p是一定时期社会生产力水平的反应，它与一定时期生产的机械化程度、操作人员技术水平、生产管理水平、新材料、新工艺和新技术的应用程度以及全体人

3、员的劳动积极性有关。p随着科学技术和管理水平的进步，生产过程的资源消耗量降低，称之为定额水平提高。但是，在一定的时期内，定额水平必须是相对稳定的。10/15/202262.1.2定额水平定额水平p定额水平是制定定额的基础和前提，定额水平不同，定额所规定的资源消耗量也就不同。p在确定定额水平时，应综合考虑定额的用途，生产力发展水平、技术经济合理性等因素。p不同的定额编制主体，定额水平是不一样的。政府或行业编制的定额水平，采用的是社会平均水平；p而企业编制的定额水平反映是自身的技术和管理水平，一般为平均先进水平。10/15/202272.1.3定额的性质定额的性质P29p1、定额的科学性p表现在用

4、科学的态度制定定额，在研究客观规律的基础上，采用可靠的数据，用科学的方法编制定额；10/15/202282.1.3定额的特性定额的特性p2、定额的法令性p是指定额一经国家或授权机关批准颁发，在其执行范围内必须严格遵守和执行，不得随意变更定额内容与水平，以保证国家或某一地区范围内有一个统一的造价与核算尺度。10/15/202292.1.3定额的特性定额的特性p3、定额的群众性p定额的拟定和执行，都要有广泛的群众基础。p定额的拟定，通常采用工人、技术人员、和专职定额人员三结合方式。10/15/202210p4、定额的相对稳定性和时效性p是定额的法令性所必须的；p如果定额处于经常修改的变动状态中，势

5、必造成执行中的困难和混乱，使人们对定额的科学性、法令性产生怀疑。2.1.3定额的特性定额的特性10/15/2022112.1.3定额的特性定额的特性p4、定额的相对稳定性和时效性p由于定额的修改与编制是一项十分繁重的工作，它需要动用大量的人力和物力，而且需要收集大量资料、数据需要反复的研究、试验、论证等，这些工作的完成周期很长，所以也不可能经常性的修改定额。p然而定额的稳定性又是相对的，生产力始终处在不断的发展变化中，定额水平就会与之不适应，此时就需要更高水平的定额问世，所以定额具有时效性。10/15/2022122.1.4建筑工程定额的分类建筑工程定额的分类P30p1、按定额反映的物质消耗内

6、容分类p劳动定额、材料定额、机械台班消耗定额。p2、按照定额编制程序和用途分类p施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。10/15/2022132.1.4建筑工程定额的分类建筑工程定额的分类p3、按专业分类p建筑工程定额、设备及安装工程定额p4、根据定额管理权限和适用范围分类p全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额五种。10/15/2022142.1.4建筑工程定额的分类建筑工程定额的分类定额（反映的物质消耗）劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额10/15/2022152.1.4建筑工程定额的分类建筑工程定额的分类定额（用途）施工定额预算定额概算定额概算指标

7、投资估算指标工期定额10/15/2022163.1.4建筑工程定额的分类建筑工程定额的分类定额（专业）建筑工程定额设备及安装工程定额P3110/15/2022173.1.4建筑工程定额的分类建筑工程定额的分类定额（管理权限与执行范围）全国统一定额地区统一定额行业统一定额企业定额补充定额10/15/202218各种定额关系比较定额分类企业定额施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分部、分项工程扩大分部分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途施工预算施工图预算设计概算初步设计概算投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价

8、性定额柱P预 98 158 183 P概19010/15/202219各种定额关系比较定额分类企业定额施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象分部、分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途施工预算设计概算初步设计概算项目划分最细细较粗很粗定额水平平均平均平均定额性质生产性定额10/15/2022202.2施工定额施工定额 P33p1、施工定额概念p是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理中的定额。p施工定额是指在正常的施工条件下，以施工过程或工序为标定对象而规定的完成单位合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。p施工定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台

9、班定额三个部分组成。P3510/15/2022212、施工定额作用p1）是施工企业编制施工预算，及其企业成本管理和经济核算的基础；p2）是编制预算定额的基础；p3）是编制施工组织设计、施工作业计划和确定人工、材料及机械需要计划的依据；p4）项目经理部向施工班组签发施工任务单和限额领料的依据；p5）计取劳动报酬依据；10/15/2022223、施工定额的编制p1）、施工定额编制原则p施工定额的水平必须遵循平均先进的原则p施工定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则p施工定额的编制要贯彻专群结合以专为主的原则10/15/2022233、施工定额的编制p2）、施工定额编制依据p现行的全国建筑安装工程统一

10、劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额；p现行的建筑安装工程施工验收规范，工程质量检查评定标准，技术安全操作规程；p有关建筑安装工程历史资料及定额测定资料；p有关建筑安装工程标准图等 10/15/2022243、施工定额的编制p3）、施工定额编制方法p确定定额项目。p选择计量单位。p确定制表方案。p确定定额水平。p写编制说明和附注。p汇编成册、审定、颁发。10/15/2022252.2.2劳动定额劳动定额P33p1、劳动定额的概念p劳动定额也称为人工定额。是指在正常的施工技术组织条件下，生产单位合格产品所需要的劳动消耗量的标准。p它是建筑安装工程统一劳动定额的简称。10/15/2022262

11、、劳动定额的、劳动定额的表示形式表示形式p1）时间定额p是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。p 2）产量定额p是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人，在单位时间内所应完成合格产品的数量。10/15/202227p3、时间定额和产量定额的关系p互为倒数关系p即：时间定额产量定额=1p 4、综合时间定额和综合产量定额p劳动定额又有综合定额和单项定额之分。综合定额是指完成同一产品中的各单项（工序）定额的综合 P3510/15/2022282、劳动定额的工作时间工人工作工人工作时间时间定额

12、时间定额时间非定额时非定额时间间休息时间休息时间有效工作有效工作时间时间准备与结准备与结束时间束时间不可避免不可避免的中断时的中断时间间辅助工作辅助工作时间时间基本工作基本工作时间时间多于和偶多于和偶尔工作损尔工作损失失违反劳动违反劳动纪律的损纪律的损失时间失时间停工损失停工损失时间时间因施工本因施工本身原因停身原因停工工非施工本非施工本身原因停身原因停工工P3710/15/2022292.2.3材料消耗定额材料消耗定额 P43p1、材料消耗定额的概念p在合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品、配件的数量标准。p在我国建设成本的构成中，材料费比重最高，平均

13、60%，材料消耗是否合理，对建设项目的投资及建筑产品的成本控制起着坚定性的影响。10/15/2022302、主要材料消耗定额的确定p现场观测法p实验室实验法p资料统计法p理论计算法10/15/2022313、周转材料消耗定额的确定P44p是指在建筑安装工程中，不直接构成工程实体，可多次周转使用的工具性材料。p如脚手架、模板、和挡土板。这类材料在施工中都是一次投入多次使用，每次使用后都有一定程度的损耗，经过修复再投入使用。10/15/2022322.2.4 施工机械台班定额施工机械台班定额p是指在合理使用机械和合理的施工组织条件下，完成单位合格产品所需机械消耗的数量标准。p其计量单位以台班表示。

14、每台班按8小时计算。10/15/202233机械台班定额的表现形式机械台班定额的表现形式p1机械时间定额p机械时间定额是指在正常施工条件下、合理劳动组织和合理使用机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的台班数量。用公式表示如下：p机械时间定额=1/机械台班产量定额p2机械产量定额p机械时间定额是指在正常施工条件下、合理劳动组织和合理使用机械的条件下，单位时间内完成单位合格产品的数量。用公式表示如下：p机械台班产量定额=1/机械时间定额10/15/2022342.3预算定额预算定额p3.3.1预算定额概述预算定额概述p1、预算定额的作用p预算定额完成一定计量单位质量合格的分项工程或结构构件的人

15、工、材料、机械台班的数量标准。p是编制施工图预算、确定工程造价的依据；p是编制单位估价表的依据；10/15/2022351、预算定额的作用p是施工企业编制人工、材料、机械台班需要量计划，考核工程成本，实行经济核算的依据；p是建设工程招标投标中确定标底及投标报价，签订工程合同的依据；p是建设单位和建设银行拨付工程价款和编制工程结算的依据；p是编制概算定额与概算指标的基础。10/15/202236 2、预算定额的编制原则和依据p1）原则p按社会平均水平编制p简明实用的原则p统一性和差别性相结合10/15/2022372）依据p现行的施工定额p现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规

16、程。p具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。p新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等。这类材料是调整定额水平和增加定额项目的必需依据10/15/2022382.4 2001年北京市建设工程预算定额年北京市建设工程预算定额p57p2.4.1定额内容定额内容p第一册 建筑工程p第二册 装饰工程p第三册 仿古建筑工程p第四册 电气工程p第五册 给排水、采暖、燃气工程p第六册 通凤、空调工程p第七册 市政道路、桥梁工程p第八册 市政管道工程p第九册 绿化工程p第十册 庭园工程10/15/2022392.4 2001年北京市建设工程预算定额年北京市建设工程预算定额p57p与之配套使用的有:p北京市建

17、设工程费用定额p北京市建设工程预算定额选价汇编p北京市建设工程材料预算价格p北京市建设工程机械台班费用定额。10/15/2022402.4.2定额编制依据定额编制依据p本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的“新技术、新工艺、新材料、新设备”的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制的。10/15/2022412.4.2定额编制依据定额编制依据p 2001年定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章

18、另有说明外；均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。10/15/2022422.4.3定额的适用范围定额的适用范围p2001年定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。p不适用于修缮工程，临时性工程和山区及园林养护工程。10/15/2022432.4.4定额的作用定额的作用p200l年定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据：p是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据；p是完成规定计量单位分项工程计价所需的人

19、工、材料、施工机械台班消耗量的标准；p也是编制概算定额和估算指标的基础。10/15/2022442.4.5定额消耗量的确定定额消耗量的确定p1、本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差：p2、本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗；10/15/202245p3、本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的。p4、本定额的其它人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费

20、。p5、本定额的其它材料费包括零星材料、材料二次搬运和冬雨季期间所增加的材料费；p6、本定额的其它机具费包括中小型机械使用费、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增加的机械费及仪器仪表使用费。10/15/2022462.4.6人工费单价的内容人工费单价的内容p2001年定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险。10/15/2022472.4.7其它有关规定其它有关规定p1定额中模板、脚手架和机械是按租赁制编制；p2凡定额内未注明单价的材料，基价中均不包括其价格，应根据“（）”内的用量，按市场价列入工程预算：p3定额工作内容除各章节已说明的

21、主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序；p4定额中凡注明：“XXX以内（下）”者均包括“XXX”本身，注明，“XXX以外（上）”者，则不包括“XXX”本身10/15/2022482.4.8建筑工程分册有关说明建筑工程分册有关说明p1、建筑工程分册包括：土石方工程，桩基及基坑支护工程，降水工程，砌筑工程，现场搅拌混凝上工程，预拌混凝土工程，模板工程，钢筋工程，构件运输工程，木结构工程，构件制作安装工程，屋面工程，防水工程，室外道路、停车场及管道工程，脚手架工程，大型垂直运输机械使用费，高层建筑超高费，工程水电费共十八章。10/15/2022492.4.8建筑工程分册有

22、关说明建筑工程分册有关说明p2、本定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物另按规定计算高层建筑超高费。p3、建筑工程的一般成品保护费用已包括在定额的相应子目中，不得另行计算。p4、本定额对土质情况已综合考虑（山区及近山区除外），执行中不子调整。10/15/2022502.4.8建筑工程分册有关说明建筑工程分册有关说明p5、构件的运输执行本册第九章构件运输工程的相应定额子目。p6、本册定额中的混凝上。砂浆强度等级是按常用标准列出的，若设计要求与定额不同时，允许换算。p7、室外道路宽度在14m以内的混凝上路、停车场执行本册相应项目。p室外沟道净宽度在1.6m以内执行本册

23、相应项目。p室外混凝土管管径在400mm以内执行本册相应项目。10/15/2022512.4.8建筑工程分册有关说明建筑工程分册有关说明p8、桩基础及基坑支护工程和降水工程中综合了工程水电费，其它工程水电费执行第十八章工程水电费相应项目。p9、定额中凡注明厚度的项目，设计要求不同时，执行每增减厚度的相应定额子目。p10、建筑工程中设计有部分仿古项目，可执行仿古建筑相应项目。10/15/2022522.4.9装饰工程分册有关说明装饰工程分册有关说明p1、第二册装饰工程（以下简称本定额），包括楼地面、天棚、墙面、隔墙、隔断和保温、独立柱、门窗、栏杆、栏板、扶手、装饰线条、变形缝、建筑配件、油漆、脚

24、手架、垂直运输及高层建筑超高费等共十三章。p2、本定额的工效是按建筑物檐高25m以下编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。p3、除各章另有说明外，定额中的人工及材料消耗量均不得调整。10/15/2022532.4.9装饰工程分册有关说明装饰工程分册有关说明p4、本定额中注明的门窗、装饰材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。p5、本定额已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，执行第十二章脚手架相应定额子目。p6、本定额子目中均不包括防水，发生时，执行建筑工程第十三章防水工程相应定额子目。10/15/2022542.4.9装饰工程分册有关说明装饰工程分册有关说明p7、本定额饰面工程除注明者外，不包括油漆。防火涂料，设计要求时，执行第十二章油漆相应定额子目；不包括压条、阴阳角线、门窗贴脸、装饰线等装饰线条（板），设计要求时，执行第八章装饰线条相应定额子目。p8、室外工程道路及停车场的底层及面层均包括在第一册建筑工程中。p9、装饰工程的一般成品保护费用已综合在相应的定额子目中，不得另行计算。10/15/202255