中海凯旋门花爱春.doc

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1、工程承包合同（瓦工）甲方：江苏金贸建设集团有限公司 中海凯旋门工程 项目部 乙方： 身份证号码 甲方因工程施工的需要，现将中海凯旋门3#楼、6#楼及相应的地下人防部分 工程承包给乙方组织施工。为了确保在施工期间能保质保量按期完成，现经甲乙双方协商，在平等互利双方自愿的情况下，特签订如下条款： 一、施工要求：在施工期间必须服从甲方项目部的统一指挥和管理，按照施工图纸及技术交底程序进行精心施工，对工程质量要严格把关，严禁思想麻痹造成失误导致工程质量施工被责令返工重做的现象出现，在施工期间要有专人指挥和按排施工操作，严禁出现混乱秩序的施工现象。 二、质量要求：在工程施工期间必须按照现行施工规范要求进

2、行施工，凡承包范围的工程施工质量，必须确保达到现行验收的质量标准，工程质量验收标准按有关主管部门核定为准。凡承包范围内的个分部、分项工程质量标准都必须达到现行规范验收的规定要求。三、工程工期：在施工期间乙方必须按甲方项目部规定的形象进度实施，正式开工时，按甲方项目部的通知日期为准，如遇特殊情况不能正常施工时凭甲方签证顺延。四、安全责任：1、乙方的施工人员必须服从甲方项目部的统一指挥和管理，安全生产措施根据上级管理部门有关安全生产管理条款执行。2、所有进出的施工人员乙方一律要进行安全生产三级教育，要使每个工人都要熟知安全操作规范和安全生产的责任性和重要性，在施工期间必须遵守各项安全生产规章制度，

3、严谨出现蛮干施工现象和不按照安全规范操作的行为，乙方用工必须符合劳动法相关规定，严禁使用童工和55周岁以上的老年人员。五、文明施工：1、在施工期间的施工现场必须达到现行文明施工标准要求各范围内的施工用料用物都必须分类堆放整齐，施工时确保做到随做随清，脚料及建筑垃圾集中堆放到制定地点，如不能按项目部规定执行的，项目部管理人员有权对乙方进行按材料浪费的十倍处罚。2、施工现场确保良好的卫生环境，不随地大小便，乱倒垃圾或不按规定乱堆放其它杂物等。施工人员宿舍及公共场所要正常保持清洁卫生。六、承包方式：包工不包料。七、结算方式：按建筑面积计算规则 40 元/平方结算（乙方自带搅拌机，并无偿提供甲方使用至

4、竣工验收，如因甲方使用损坏，甲方负责维修）。八、承包范围：因建设单位土方开挖不到位可能导致的基坑清土、桩孔清理，配合基础底板抽水，所有混凝土浇、养护、墙体砌筑、清理、地下室外墙螺杆孔洞堵塞、工字钢洞口堵塞、外墙螺杆洞口堵塞（涂刷JS防水材料，涂刷范围为孔径加30mm）、所有室外临时设施，现浇板钢筋上口保护层、外墙脚手洞口堵塞、模板下口补浆、悬模（含楼梯处）部位钢丝网绑扎，管道井浇筑，承包范围内的主楼屋面、人防顶板砂浆找平、混凝土保护层浇筑，电梯口的砌筑100高的止水坎（如需要）、电梯井道侧边补砌砖至电梯门要求的尺寸（如需要）、烟道侧边100宽、100高的二次浇筑的混凝土止水坎（如需要）、地下室

5、外保温板粘贴、承包范围内的地下室护坡，排水沟、截水沟的开挖、砌筑、粉刷、施工道路、场地硬化、地泵基础、塔吊基础、人货电梯基础浇筑，集水井、电梯井的清理、找平，协助排水（如需要）符合省级文明工地要求的场地清理。九、付款方式：在施工期间只付生活费 6 万元/月；主体封顶付总工程款的 50 %； 2016年春节前或主体验收结束后付款至总工程款的75%，2016年秋学期开学付款至总工程款的85%，2016年底付款至95%，余款2017年秋学期开学前结清。十、回访保修：1、在规定的保修期内出现的质量问题由乙方负责保修（凡乙方承包范围），修缮费用在乙方留存的保修金中列支。乙方在接到甲方的通知时必须按照甲方

6、指定的时间内完成保修事项，否则甲方可另派他人进行维修，并按双倍的价格在乙方的维修费中扣除（材料、人工费）。2、如因该工程交户使用后，经建设单位和用户发现有重大建筑质量问题的，处理和索赔的一切损失由乙方承担。十一、违约责任：1、如因施工时不能按照施工图纸、设计变更及技术交底施工的，造成质量施工被责令拆除返工重做的，按被浪费材料的十倍金额处罚。另视情节严重处200元以上的处罚。2、各分部、分项工程质量必须达到现行验收标准。反之，除按合格的价格结算外另处200元罚金（如因其他因素导致与乙方无关）。3、工期按照甲方项目部规定的形象进度执行，逾期一天处以1000的罚款，经甲方警告仍然没有采取积极措施的，

7、甲方有权终止合同，乙方自己退场施工现场。前面的工程一律不予结账。如是甲方原因，则工期相应顺延。4、乙方在施工过程中因施工人员不能按照安全生产规章制度执行和不按现行安全施工规范要求进行施工的，所造成安全事故的后果及其他责任事故的经济损失由乙方自行负责，甲方视情节的严重处2002000元以上的罚金。5、施工期间如有不按规定浪费建筑材料的，按被浪费材料的十倍进行处罚。6、施工期间乙方要有专人现场指挥和安排操作，如出现混乱无序的施工现象，甲方有权终止施工合同，乙方自觉退出施工现场。7、工程施工期间乙方施工人员如发生打架斗殴的，处以500元/起的罚金，如造成伤害的，除承担被伤害人的全部医药费和其他损失费

8、外，另罚当事人500元罚金，情节严重的，交司法部门处理。8、施工现场严禁乙方的施工人员有偷、拿、带的不正当行为，或故意损坏施工现场的建筑机械、电器及其他财物的行为。一经发现，处以5000元/起的罚款，并将当事人开除出施工现场，情节严重的，交司法部门处理。9、施工期间乙方施工人员不得赌博或者聚众闹事，反之，视情节的严重处以2000以上的处罚，情节严重的，交司法部门处理。十二、其它事宜：1、斗车、振捣器、铁铲、电缆线、及水管等小型机械工具均由乙方负责（含混凝土浇筑后、模板拆除后、墙体砌筑完毕后、主体验收前的楼面清理、打扫）。2、乙方承包范围内所使用的工具（含砌筑用脚手蹬、板）均由乙方负责。3、甲方

9、开工前所需要搭设的临时设施所使用的人工由乙方负责。4、所有乙方施工使用的材料乙方必须负责堆放整齐。5、乙方必须给所有上岗的工人交保险。发生乙方自身原因导致的安全事故，乙方承担全部责任。6、零工：如甲方需要乙方配合部分合同外工作内容，甲方另行支付乙方零工费用，按大工170元/天结算，小工85元/天结算。7、乙方须每天如实将进场施工人员、工种性质报甲方，并督促工人自觉考勤，配合甲方的检查管理。如甲方在检查过程中发现乙方弄虚作假，甲方有权对乙方进行处罚。如因乙方质量原因或不服从甲方管理，甲方有权要求乙方退场，退场按大工120元/天结算，小工按60元/天结算。8、乙方须配合甲方迎接建设单位、建设主管部

10、门的安全文明检查清理工作，甲方不另行支付费用。9、如因乙方原因导致甲方被建设单位、建设主顾部门处罚，则该处罚费用由甲方直接从乙方每月所支付的生活费中直接扣除。10、乙方进场施工前，须上交20万元给甲方，作为工程质量保证金，甲方以每次现场检查机建设单位的实测实量结果为考核标准，如质量实测情况低于90分/次，则甲方处以乙方5万元/次的经济处罚。11、甲方委派邓立新 为工地现场代表。乙方委派 为工地现场代表，乙方现场代表与乙方对本工程安全、质量等一切经济纠纷负连带责任。乙方须服从甲方现场代表的管理。十三、安全乙方在施工中应注意自身的安全防护、严格按施工操作规程施工，乙方施工中出现安全事故，由乙方负全部责任，与甲方无涉。本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，签字之日起生效，双方不得违约，账款结清后自行失效。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：年 月 日