承翰学校酒店会所装修设计任务书.doc

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1、承翰学校酒店会所装饰设计任务书承翰学校酒店及会所建筑面积4981 平方米。接近三星级酒店的标准配置4200平方米，位于承翰学校宿舍楼18-21层（其中21层为顶层），定位于内部使用，装饰设计档次偏向于四星级酒店标准，集酒店住宿、接待、餐饮、娱乐为一体。一、 设计依据1、 承翰学校酒店会所装饰设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。2、 设计规范及标准1）建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定（DBJ01-612-2002）；2）中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定旅游涉外饭店星级划分与评定（GB/T14308-1997）；3）中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定星

2、级饭店客房用品质量与配置要求（LB/T003-1996）；4）建筑制图标准（GB/T50104-2001）；5）CAD工程制图规范（GB/T18229-2000）；6）CAD通用技术规范（GB/T17304-1998）；7）建筑地面设计规范（GB50037-96）；8）住宅设计规范（GB50096-99）；9）旅馆建筑设计规范（JGJ62-90）；10）饮食建筑设计规范（JGJ64-89）；11）办公建筑设计规范（JGJ67-89）；12）商店建筑设计规范（JGJ48-88）；13）公共浴室给水排水设计规程（CECS108:2000）；14）建筑内部装修设计规范（GB50222-1999）；1

3、5）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB-50325-2001）；16）室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量（GB18580-2001）；17）室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量（GB18581-2001）；18）室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量（GB18582-2001）；19）室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量（GB18583-2001）；20）室内装饰装修材料木家具中有限物质限量（GB18584-2001）；21）室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量（GB18585-2001）；22）室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量（GB18586-2001）；23）

4、室内装饰装修材料放射性核素限量（GB6566-2001）；24）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；25）高级装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-9626）建筑装饰工程施工验收规范（JBJ73-94）；27）高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）（GB50045-9）；28）建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）（GBJ140-90）；29）消防通信指挥系统设计规范（GB50313-2000）；30）自动喷水灭火系统设计规划（GB50084-2001）；31）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）；32）民用建筑照明设计标准（GBJ133-90

5、）；33）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）；34）室内灯具光分布分类和照明设计参数标准（CECS56:94）；35）建筑采光设计标准（GB/T50033-2001）；36）智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）；37）电子计算机机房设计规划（GB50174-93）；38）建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）；39）建筑给水排水设计规范（97年修订）（GBJ15-88）；40）建筑中水设计规范(GB5036-2002)；41）采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)（GBJ19-75）；42）旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准（GB50189-93）；43

6、）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。二、 设计风格1、 设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目为简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。2、 设计要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的休闲、娱乐流程。美观、简约大方，富有现代气息，又要协调统一；秉承向所有客人提供“安全、舒适、放心的服务”的文化理念。3、 要求重视绿化设计，运用适当的植物品种，巧妙搭配，营造良好的绿化景观。重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施；4、 利

7、用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。三、 设计范围设计范围为：1、室内装修设计：1） 除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；2） 厨房给出平面规划，厨房设备由厨房设备厂家专业设计。2、装修配套设计包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。3、根据四星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。提供完整合理的机电配套设计要求（包括文字和图纸）包括但不仅限于：1）综合布置天花图

8、（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋、监控等机电的定位）；2）强电开关插座面板的定位；3）弱电出线口的定位；4）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求）；5）空调风口的送风型式、空调开关定位；6）厨房设备平面规划方案；7）卫生洁具节水控制要求等等；4、给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、厨房设备、电梯设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备由甲方委托专业的设计公司设计，装修设计单位要提供设计接口和配合。四、 具体设计要求1、拟定功能面积配比 序号 分类规模指标面积比例 1客房部分 62%2公共部分 25%3后勤部分 8%4机房部分 5%2、拟定客房部分房型面积

9、配比房型 面积 间数 比例备注 商务标间（豪华房） 351.2m-1.35m宽双床 商务标间（大床房） 51.8m-2.2m宽单床 商务套房 10带客厅、主客卫 行政套房 35带客厅、小会议室功能、主客卫、书房功能 3、公共部分功能配置大堂总台（含接待、贵重物品存放、收银结算、商务中心、行李房）、男女卫、清洁间、服务间、休息区 管理经理办、值班室、小会议室、财务室、库房 餐厅中餐、西餐(配西餐厨房)提供自助早餐和西式正餐、茶室、书吧、咖啡 娱乐游戏、桌球、健身、K房、影院（100人规模，如面积不够可缩减或集成在K房） 商店书店、花店、美发、柜员机、旅行社（安排在一层，不在本次设计之内）后勤家具

10、库、设备储存、工程维修、洗衣房、男女卫生间 厨房如面积不够可取消中餐，提供早餐即可机房单独设配电机房，消控与宿舍楼集成在一楼，空调采用VRV空调，热交换、锅炉、泵房、无需单独设机房，可与宿舍楼机房合并，电讯、网络、闭路电视、背景音乐、音响控制可集成在值班室 。五、 进度要求（合同要求） 合同签订之日起7天内，提供平面布局方案与功能及房型面积配比。待确认后方可进行下一步设计工作。概念设计阶段为7天，包含项目考察、风格建议、平面方案意向、主要平立面。方案设计阶段为20天，包含效果图、平面布置、天花、主要立面及工程概算。施工图设计阶段为20天，包含全套装修图纸、物料清单、材料样板、选型资料及工程预算

11、。六、 造价控制（即限额设计）1、 装修：2200元/2、 室内家具配套：600元/3、 其他配套：400元/室内装修总投资控制在1500万元以内。七、 设计文件要求 1方案阶段：平面布局设计图、平面地拼设计图、天花设计图、方案效果图（2-8张）及工程概算；2 施工图阶段：平、立、剖面施工图，细部大样图，室内景观施工图，水、电、消防、和空调改造图及相应结构图（需有相应资质人员），软装饰布艺、墙纸、窗帘概念资料、材料样板、物料清单及工程预算；3 饰品选配阶段：活动家俱、装饰灯具、摆设及室内装饰品及艺术品等部品软装设计方案及报价清单（含图片、规格、材质）；4 施工配合阶段：配合甲方材料、灯饰、家私等采购的选择，工地及图则设计跟进，每周定期参加工程例会。八、 需设计单位完成的其他工作1、 配合建设单位做好装修工作的招标工作；2、 配合建设单位做好现场验收工作；3、 配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；4、 配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作；5、 参加装修工程的竣工验收工作；6、 参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议九、 建设单位提供的设计文件：建筑设计图、结构设计图、机电设计图、建设单位提供建筑平面图电子版。