樱花苑1#楼施工组织设计.doc
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1、目 录第一章、工程总体简介-(1)第二章、施工部署-(4)第三章、主要设备配置及安排计划-(7)第四章、主要劳动力计划-(8)第五章、主要施工方法-(9)第六章、质量目标、保证体系及措施-(35)第七章、质量通病防治措施-(40)第八章、工程工期管理-(41)第九章、主要安全保证措施-(42)第十章、文明施工措施-(46)第十一章、降低成本措施-(48)第十二章、雨季施工措施-(49)第十三章、设备材料质量控制-(50)第十四章、成品保护措施-(51)第十五章、暖通、给排水施工方案-(52)第十六章、电气施工方案-(59)第一章、工程总体简介1.工程概况序号项 目内 容1工程名称亚泰花园樱花苑
2、1#楼2建设单位吉林亚泰房地产开发有限公司3设计单位吉林省绿地建筑工程设计事务所4监理单位吉林先胜工程建设监理有限公司5监督单位长春市质量监督检查站6分包项目除静压预应力混凝土管桩外的全部建筑工程及装饰项目7合同工期业主要求:2007年4月15日至2007年11月30日,共239日历天8质量目标三市金奖2.工程设计概况2.1.建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能高层住宅楼。一、二层为商铺、3-18层为单元式住宅。2建筑规模占地面积1364、99 m2总建筑面积11764、29m2地上面积11764、29m2地下面积无3建筑高度建筑物总高度为55.6m。4建筑防火采用防火门等进行防火分区的分隔
3、。5保温节能(1)外墙:采用外保温复合墙体,由内至外为200厚MU5煤矸石(或陶粒混凝土)空心砌块+15mm厚1:3水泥沙浆+85厚阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板,M5混合砂浆砌筑。(2)内墙:均采用200mm厚加气砼砌块。(3)管道井隔墙:采用100mm加气砼砌块。6屋 面(1)防水: (2)保温:7门 窗采用单框双玻平开塑钢窗。一层采用单框双玻断桥铝合金门联窗,普通入口为防火防盗门。2.2.结构设计概况序号项 目内 容1结构形式框架剪力墙结构。2混 凝 土强度等级基础垫层C10,承台C30,墙、柱五层以下C35,梁板5层以下C30。一层以上顶梁板采用崩送。3结构安全等 级为二级,使用年限为50年
4、。4钢筋连接形 式(1)钢筋直径20mm时:水平钢筋采用单面搭接焊,垂直钢筋采用电渣压力焊。(2)钢筋直径20mm时:采用绑扎搭接。5钢筋类别HRB235、HRB335和冷扎带肋钢筋。3.工程现场条件序号项 目内 容1地理位置吉林大路以南、安乐路以北、福安路以西、民丰街以东。2三通一平情况三通一平已经完成,已经具备施工条件。3现场水电供给情况业主已提供能满足施工要求的电和水源第二章、施工部署1.施工目标1.1.工期目标2007年4月15日开工,2007年10月30日竣工,历时工期209天。1.2.总体目标结构质量确保达到“三市金奖”标准。1.3.安全文明目标 “三市安全文明工地”评比金奖。1.
5、4.分阶段施工目标目标的确定要有科学性和可行性,目标一旦确定,就要强调严肃性、认真性。对业主、对社会的承诺,我们将按照投标的承诺不折不扣地兑现,整体目标的实现包含业主指定分包的各项内容,并将任何分包的目标纳入到总包目标之间,确保工程最后总目标的实现。1.4.1工期目标为确保总目标的实现,制定各阶段工期目标,并按分部工程和分项工程进行划分,其各阶段进度详见施工进度计划表。1.5分阶段质量目标为保证本工程创优目标的实现,由本公司施工的“主体工程、门窗工程、装饰工程、水暖工程、电气工程”等分部工程必须保证优良,并保证评定得分在90分以上。分项工程质量检验合格率100%,优良率为80%。2.施工组织管
6、理2.1.公司的施工组织管理本工程严格按照公司质量手册及ISO9001程序文件体系要求执行,实行全方位、全过程质量管理。公司各职能部门对施工现场各专业进行最直接的控制,实现公司的战略目标。为实现本工程的质量目标,建立完善的质量管理制度和管理体系及组织,并确定相关职能部门管理组织机构。2.2项目的施工组织管理公司选派实力较强的人员组成项目部领导班子。2.2.1.项目管理依据按照企业项目管理模式ISO9001标准模式建立的质量保证体系运作,以全面质量管理为中心环节,专业与计算机管理相结合的科学化管理。2.2.2.项目组织管理机构项 目 经 理 技术负责人成本核算室算室放线室材料室工长室技术室施工计
7、划劳力管理工程调度消防保卫安全管理定位线寸线寸控制线寸管理合同管理预算管理统计计量成本管理土建专业水暖专业电气专业材料采购周转材料材料管理主体施工队水水测量主体施工队土建水主体施工队电水质检试验资料,3.施工准备工作序号项 目日 期1“三员”学习图纸图纸到位后一周内2图纸会审图纸到位后一周内3编制施工图预算图纸会审后20个工作日内4“三图一表”编制开工前一周5试验委托分部分项工程施工前6编制施工组织设计图纸会审后20个工作日内7编制单项技术措施分部分项工程施工前8组织技术交底分部分项工程施工前9主要机具计划随施工进度提前15天10材料计划随施工进度提前15天4.施工安排4.1.基础施工安排施工
8、顺序:高层土方开挖桩头处理高层基础垫层基础线寸基础模板基础钢筋基础混凝土基础柱钢筋基础柱模板基础柱混凝土基础柱模板拆除主楼土方回填132轴裙房基础垫层基础钢筋、模板、混凝土主楼地梁垫层地梁钢筋、模板混凝土土方回填一层柱及3.000梁钢筋、模板、混凝土一层顶梁板模板、钢筋、混凝土二层柱钢筋柱、梁板模板梁板钢筋、混凝土三层柱钢筋柱、梁板模板梁板钢筋、混凝土。以此类推。考虑到现场的实际情况,1/A06/A0裙房8月份开始施工,一个月主体完成。4.2施工分段 0.000以上从16轴分两流水段施工,先施工3216轴,然后161轴。第三章 主要设备配置及安排计划序号机械名称规 格数 量1塔吊QTZ400型
9、12钢筋切断机GT4/1413钢筋弯曲机GTS/4014搅拌机JZC35015砼振捣器HL6-5066砼振捣棒5.5KW207电锯500410蛙式打夯机NH-60211电焊机BX-120-1312套丝机113无齿锯114砼输送泵车1第四章 主要劳动力计划序号工种名称人 数进场时间1木 工40随施工进度陆续进场2钢筋工25随施工进度陆续进场3对焊工6随施工进度陆续进场4架子工15随施工进度陆续进场5瓦 工30随施工进度陆续进场6砼 工4随施工进度陆续进场7力 工40随施工进度陆续进场8机械工4随施工进度陆续进场9电 工10随施工进度陆续进场10水暖工15随施工进度陆续进场11抹灰工50随施工进度
10、陆续进场12维修工2随施工进度陆续进场13电焊工5随施工进度陆续进场14辅助工2随施工进度陆续进场第五章、主要施工方法1.测量放线1.1施工测量的基本要求:1.1.1 测量工作符合设计要求及施工规范的各项规定。1.1.2 严格执行审核原始数据的正确性,坚持测量工作步步校核,坚持自检、互检制度,合格后交主管人员验收。1.2.3.遵循先整体后局部,高精度控制低精度的工作程序。1.1.4.测量记录及时、数字正确、内容完整、字体工整,记录中数字的位数反映观测精度。如水准仪读数读至毫米。1.15测量计算的基本要求:依据准确、计算有序、方法科学、步步校核、结果可靠。1.16测量结果现场标识要统一、明确,确
11、保不让施工现场任何相关人员误解。1.17测量人员明确为工程服务的目的,对按图施工和工程进度负责。工作中紧密配合施工、发扬团结协作、认真负责的工作作风。1.18测量人员持证上岗,测量仪器经过检定并有检定证书。使用时间超过检定时限,及时送检。1.2.主要测量仪器与工具:(根据本工程的特点设置)序号名 称型 号数量检定日期检定单位1经纬仪D-T21台2007、3法定检测单位2水准仪DS31台2007、33垂准仪DZ31台2007、34钢卷尺50m2把2007、35钢卷尺5m10把2007、36塔尺5m1把2007、37水平尺60cm3把2007、31.3.控制测量1.3.1根据工程特点和现场环境条件
12、,按便于观测、长期保存使用的原则,在施工现场埋设4干个测量控制点,组成一个完全能满足平面放样、高程传递和沉降观测需要的施工专用控制网。1.3.2认真作好资料成果与现场桩位交接工作,并妥善保护好桩位。1.3.3为保证建筑定位依据点的准确可靠,平面控制点使用前进行内业校算与外业校测,定位依据桩点数量不少于三个。1.4.平面控制网 1.4.1平面控制网的建立:、根据测绘院提供的规划放线成果单,按提供的放线成果单中控制桩点投测。首先,校测测绘院提供桩点角度和间距无误后,测角用等偏定平法架仪器。量距要经过尺长、温度、倾斜修正后,并用标准拉力(50N)量出实测距离。对以上测绘院提供的控制点校核无误,根据以
13、上方法建立各建筑物的平面轴线控制网。精度要求:测角误差20,边长相对中误差1/10000。、0.000以下部位轴线控制采用经纬仪架设在控制线上直接向基坑内投测建筑物的控制线,根据控制线引测建筑物的轴线。0.000以上部位轴线控制(内控法)通过在每层顶板上预留200mm200mm的孔洞的方法,用激光垂直仪向上传递各层轴线,以此来对建筑物的细部进行测设。同时每层用经纬仪加弯管目镜通过测设在外围建筑物上的轴线控制点对楼层的轴线控制网进行闭合校核。1.4.2.标高控制网的建立:现场标高控制网设立不少于三个点,采用复核测法引测到周围永久性稳定坚实的建筑物或地面上,并用红油漆作标识。根据这三个永久点,每栋
14、楼引测不少于三个高程控制点,并作好控制点的保护。精度符合规范要求。1.5建筑物平面及标高控制:1.5.10.000以下平面控制: 根据轴线控制和基础平面图,按照基础开挖平面图用白灰撒出建筑物放坡线,经自检互检合格后报项目部技术员,由项目技术员验收合格后,报监理工程师验线。 基坑开挖时为了严格控制坡底位置,不造成超挖或少挖现象,挖槽施工中,测量人员跟班作业,使坑底预留200300mm厚的土层由人工开挖控制基底标高。1.5.2. 0.000以下标高控制:利用复核测法校测靠建筑物最近两个标高控制点,并向基坑引测三个控制点。0.000相当于绝对标高198.700m。1.5.3. 0.000以上平面控制
15、: 首先校测控制桩,无误后在控制桩上架经纬仪,等精密对中后,以盘左盘右取中法,把轴线控制点投测到地下室板面上,并进行闭合校验,闭合差复核测角中误差20,边长相对中误差1/10000范围内校验无误后,进行细部点加密,用1mm细墨斗线弹出墙边线、50cm控制线、门窗洞口位置线,经自检、互检合格后报验。验线完毕后,根据轴线控制网图和施工分区图做出楼内的控制点,作为竖向控制的基点,首层开始每层楼板上预留测量施工洞。控制桩点做法从-3.400到-0.500,用红砖砌500*500的两个砖柱,-0.500到0.000做C20的砼墩,埋入200*200*10的钢板埋件,并用钢锯条在钢板锯出十字划上做出标记。
16、 平面各部位放线的允许误差 项 目 允许误差(mm) 主控轴线长度(长度大于70m) 3 细部轴线 2 墙体边线 2 门窗洞口线 21.5.4高程控制 根据本工程特点,采用内控法的方法来进行竖向控制,标高控制采用50m的大钢尺直接从0.000点沿电梯井壁的转角处垂直地拉出各层距离结构面的500mm的2个高程点,当高程传递到同一层时,用水准仪置两点连线的中心位置进行前后视,然后对所传递的高程进行闭合复测,以此两点高程作为各层的高程控制依据。1.6沉降观测1.6.1 施工中按设计规定的数量与位置埋设沉降观测点,沉降观测使用精密水准仪和2米水准标尺,采用闭合法观测,观测的次数和精度要求按设计和国家有
17、关技术规范要求执行。 为了保证沉降观测成果的正确性,我们采取如下技术措施:(1)使用经过计量检定的水准仪并定期进行检验校正。(2)对水准点定期进行高程检测,防止高程变动造成差错。(3)每次观测结束后认真检查记录计算是否正确,精度是否合格并进行误差分配,然后将观测高程列入沉降观测成果表中。再则,观测时尽量做到以下四定:(1) 固定人员观测和整理成果;(2) 固定使用的水准仪和水准尺;(3) 使用固定的水准点;(4) 按规定的次数、方法及路线进行观测。2、土方工程:2.1.施工排水:由于施工现场的地下水位在-2.400左右,主楼的基础底标高为-3.000,开挖后的集水量比较大,采用明排水法排水。基
18、础土方开挖前,在主楼四周人工挖1m宽的排水明沟,排水沟的底标高为-3.5m,排水沟距建筑外墙2m。在四角及中间挖设6个集水坑(1m*1m*1),用2.2Kw的污水泵24小时监护排水。2.2.土方开挖:主楼土方采用大开挖,采用挖掘机分两次开挖,第一次挖掘机将桩顶土方(包括800mm厚建筑垃圾)挖出并运走。然后,人工挖掘桩周围1m范围内土方,截桩(见截桩详图)。最后,机械土至-2.700,人工清理槽底至-3.000。基坑四周设置300*300的排水沟,并与主排水沟连接。2.3.回填土施工待基础柱施工完毕,模板拆除后,进行土方回填,填至地梁底。采用蛙式打夯机夯实,每次铺设厚度不得超过250mm,每层
19、夯34遍。回填土不得使用冻土、淤泥、建筑垃圾、有机杂质及含水量高的土。基坑回填时,从相对两边或四周同时回填,保证柱及剪力墙两侧的回填土方高差小于300mm,并分层夯实。2.3.1.施工准备:、基础柱混凝土强度已达到规定的要求。、基础肥槽清理:基础肥槽中的混凝土碎块与渣土清理干净,且必须清理到基础底面标高处,对电的甩头或水管的出头,在水电专业工程师交底,水电队配合下操作。、回填土的准备:检查回填土的质量有无杂质,粒径是否符合规定,以及回填土的含水量是否在控制的范围内。2.3.2.施工工艺:、施工顺序:基坑清理土质检验分层铺土夯实检验密实度修整找平下一层回填验收、肥槽清理:将肥槽中回落的垃圾,砂浆
20、,石子等杂物清理干净;、检验回填土的质量,有无杂物,粒径是否符合要求,以及测定回填土的含水率,比较含水率是否在最优含水率范围内,确保夯实达到最为密实,对含水率较大,采用加干灰或晾晒,含水率较低时,可采用加适量水湿润;、回填土分层铺摊,采用蛙式打夯机分层夯实、局部用人工进行分层夯实,每层厚度不大于250 mm,每层铺摊完后,随之耙平,再用打夯机夯实;回填时,每层至少夯实达到三遍,打夯时一夯压半夯,夯夯相接,沿基坑的长度方向进行;对于不同标高处的夯实,先夯较低部分,对于一次不能夯实到位时,可斜向分层,上下层错缝距离不少于1000 mm(详见回填土示意图)。2.3.3.注意事项:、夜间肥槽中的施工,
21、配置低压电灯照明,作业面灯的设置不少于10米一台。、施工顺序严格按照施工方案进行,防止铺填超厚,严禁汽车直接倒土入槽。、各种管线妥善保护后,再按规定回填土料,不得碰坏。施工时,及时保证管线部分先施工。管道下部按标准要求用木捶填夯密实。、回填土每层都测定夯实后的干土质量密度,符和设计要求后才能铺填上层土。每层干土质量密度试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位,有处理方法和复检结果。、夯压时对干土可适当洒水加以润湿,如回填土呈“橡皮土”现象,将“橡皮土”挖出,重新换土夯实。3.地基与基础工程3.1 本工程为预应力混凝土管桩,桩帽用C30微膨胀砼,桩混凝土提前
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