框剪结构高层综合办公大楼施工组织设计.doc

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1、目 录第一章、编制说明81.1 编制依据81.2 编制范围151.3 编制原则151.4招标文件要求及范围151.5 建筑概况161.6结构概况171.7 机电设备概况191.8 工程本体方面231.9 施工组织与管理方面24第二章、施工策划与部署252.1 项目管理思路252.2 施工总承包管理与服务目标252.3 工程施工总体部署和实施步骤262.4 各阶段流水段划分282.5 施工里程碑33第三章、施工现场总平面布置363.1 施工场地现状分析363.2 布置原则363.3 施工现场平面分阶段布置373.4 生活区布置383.5 办公设施布置383.6 各类加工场地、材料堆场平面布置38

2、3.7 其他临时设施平面布置393.8 现场围墙、临时道路及场地硬化393.9 施工供水、排水、排污布置403.10 施工用电及其布置423.11大型施工机械布置463.12 合理组织交通，确保施工正常473.13 施工总平面布置管理47第四章、主要施工方法和技术措施484.1 施工测量484.2 垂直运输施工544.3 防水工程574.4 钢筋工程664.5模板工程794.6 混凝土工程904.7 塔吊基础工程974.8 脚手架工程1034.9 二次结构工程1274.10 室内装修工程1324.11屋面工程1364.12 降水施工及土方工程1384.13 冬雨季施工1464.14民用建筑室内

3、环境污染控制154第五章、机电主要施工方法和技术措施1575.1 电气照明、动力工程安装1575.2 给排水工程安装184第六章、关键施工技术及工艺流程2006.1 预应力施工2006.2 大体积混凝土施工212第七章、施工进度保证体系及措施2217.1 确保工期的组织措施2217.2 确保工期的管理措施2237.3 确保工期的技术措施2267.4 确保工期的经济措施2267.5 确保工期的资源保障措施2277.6 确保工期的施工准备措施2277.7 确保工期的环境保障措施2287.8 确保工期的夜间施工保障措施2287.9 确保工期的总体协调措施229第八章、资源配置计划及保证措施2318.

4、1 主要施工材料配置计划及保证措施2318.2 大型机械配置计划及保证措施2348.3 劳动力资源配置计划240第九章、安全、消防保卫施工保证体系及措施2459.1 安全生产管理体系2459.2 危险源辨识与评价2509.3 安全生产保证措施2509.4 现场消防措施2629.5 现场保卫措施265第十章、成品保护保措施及保证体系26810.1成品保护组织管理机构26810.2成品保护整体部署26910.3 成品保护措施269第十一章、质量保证体系及措施27311.1 工程质量等级及创优目标27311.2 质量保证体系27411.3 质量管理制度27611.4 质量管理流程27711.5 质量

5、控制手段27711.6 确保工程质量的技术措施27811.7 原材料质量保证措施28311.8 主要分项工程质量控制措施28411.9 争创 “扬子杯”措施302第十二章、总包与业主、监理、设计及社会关系的配合措施30612.1 与业主关系的协调配合措施30612.2 与监理关系的协调配合措施30712.3 与设计人关系的协调配合措施30812.4 与社会关系的协调措施30912.5 与相邻施工标段的配合措施31012.6 对业主设备提前进场安装的配合措施310第十三章、工程验收、交付与工程维修、回访31213.1 工程竣工验收31213.2 工程移交工作与服务31213.3 工程维修3141

6、3.4 工程回访317第一章、编制说明1.1 编制依据1.1.3 主要规范、规程： 主要施工规范、规程目录: 表1-3 序号类 别规 范、规 程 名 称编 号1国家建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20022国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20023国家地下工程防水技术规范GB50108-20084国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025国家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20036国家混凝土质量控制标准GB50164-927国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20018国家工程测量规范GB50026-20079国家砌体工程施工

7、及验收规范GB50203-200210国家屋面工程质量验收规范GB50207-200211国家屋面工程技术规范GB50345-200412国家公用建筑节能设计标准GB50189-200513国家建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200514国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200115国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-2006GB50257-96GB50150-2006GB50168-2006GB50169-2006GB50170-2006GB50171-9216国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200217国家建筑物电子信息系统防雷技术

8、规范GB50343-200418国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200219国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200820国家建筑装饰装修工程验收规范GB50210-200121国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200222国家人防工程施工及验收规范GB12955-200823国家防火窗GB16809-200824国家民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）GB50325-200125国家建筑抗震设计规范GB50011-200126行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-200427行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9728行

9、业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200229行业高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-9830行业高层建筑箱形与筏形基础技术规程JGJ6-9931行业型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-200132行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-9933行业建筑桩基技术规范JGJ94-200834行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200135行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200136行业建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200237行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200338行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9539行业钢筋焊接及验收规程JGJ1

10、8-200340行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200541行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200342行业滚扎直螺纹钢筋连接接头JG163-200443行业钢结构防火涂料应用技术规范CECS24：9044行业网架结构设计与施工规程JGJ7-9145地方蒸压轻质加气混凝土砌块建筑构造图集苏J/T24-2004 主要材料规范、规程: 表1-4 序号类 别规范、规程名称编 号1国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-19982国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-19993国家混凝土外加剂GB8076-19974国家普通混凝土小型空心砌块GB8239-19975国家混凝

11、土结构试验方法标准GB50152-926国家砌筑水泥GB/T3183-19977国家建筑用砂石GB/T14684-20018国家低合金高强度结构钢GB/T15919国家六角头螺栓 C级GB/T578010国家六角头螺栓GB/T578211国家圆柱头焊钉GB/T1043312行业混凝土膨胀剂JC476-200113行业混凝土拌和用水标准JGJ63-8914行业混凝土减水剂质量标准和试验方法JGJ56-8415行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9216行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9217行业建筑安全玻璃应用技术规程JGJ113-200318行业多孔砖砌体结

12、构技术规范JGJ137-2001(2002版)1.1.4 主要法规： 主要法规目录: 表1-5序号类 别法 规 名 称编 号1国家建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国安全生产法主席令2002年第70号3国家中华人民共和国计量法主席令第28号4国家建设工程安全生产管理条例国务院第393号令5国家建设工程质量管理条例国务院第279号令6国家环境保护法7国家房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号8国家房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号1.1.5 主要标准： 主要标准目录: 表1-6 序号类别标 准 名 称编 号1国家混凝土强度检验评定

13、标准GBJ107-872国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013行业建筑施工安全检查标准JGJ59-991.1.6 主要图集： 主要图集目录 表1-7 序号类别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）04G101-32国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）04G101-43国家板式楼梯平面表示法03G101-24国家梁、剪力墙及柱平面表示法03G101-15国家建筑物抗震构造详图03G329-16国家多、高层民用建筑钢结构节点构造详图01SG5197国家多、高层建筑钢结构节点连接03SG

14、519-18国家蒸压加气混凝土砌块墙体建筑构造（一）03J1049国家建筑电气通用图集92DQ01-1310国家常用水泵控制电路图01D303-311国家常用风机控制电路图99D303-212国家等电位联结安装02D501-213国家地沟及盖板02J33114国家室外工程02J00315国家工程做法图集05J90916国家玻璃采光顶07J20517国家压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造08J925-318国家民用建筑钢结构防火涂料06SJ50119国家变形缝建筑构造04CJ01-120国家窗井、设备吊装口、排水沟、集水井07J30621国家平屋面建筑构造（二）03J201-222国家楼梯建筑构

15、造99SJ40323国家外墙外保温建筑构造06J121-324国家墙体节能建筑构造06J12325国家钢筋混凝土结构预埋件04G36226国家钢筋混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图06G901-127国家钢梯02J40128国家钢筋混凝土灌注桩10SG81329国家平屋面建筑构造03J201-230国家地下建筑防水构造10J30131地方施工说明苏J01-200532地方建筑防水构造图集（一）苏J/T18-200633地方室外工程苏J08-200634地方平屋面建筑构造苏J03-200635地方先张法预应力混凝土管桩苏G03-20021.1.7 其它文件： 其它文件 表1-8 序号类别名 称

16、编 号1企业公司ISO9000质量体系程序文件2企业公司VI文件3企业公司18000职业安全健康体系程序文件4企业公司14000环境管理体系程序文件5企业公司施工现场综合管理处罚规定6企业公司质量手册7企业公司职业安全、健康、环境管理手册1.2 编制范围本施工组织设计包含了自开工至竣工全过程的安全、质量、工期等组织管理措施，施工总承包工作范围内主要分项工程的施工方案。1.3 编制原则1.3.1最大化的满足招标文件的要求，实现业主的目标。1.3.2认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。1.3.3严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。1.3.4采用现代建筑管理

17、原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续的施工。1.3.5优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。1.3.6利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。1.3.7坚持“安全第一、预防为主”原则，编制安全文明施工和环境保护措施。1.3.8 努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，合理利用施工用地。1.4招标文件要求及范围本工程招标要求及范围见表2-1。 招标要求及范围 表2-1 序号项 目内 容1工程名称2工程建设地点3建设规模A区地上建筑面积47200； B区地上建筑面积478004承

18、包方式施工总承包5质量等级标准合格，争创省优“扬子杯”7招标范围土建(含桩)及安装8开工时间2011年9月10日开工，总工期688日历天，其中A区500日历天（实际开工日期，以业主的开工令为准）9工期要求A区地下室封顶：2011年12月10日前并于元旦前完成地上二层；A区主体：2012年12月31日；B区主体：2012年12月31日10资金来源自筹1.5 建筑概况表2-2 序号项 目内 容1建筑功能A区主楼为工艺技术用房及办公；B区裙楼为广电中心大、中演播室及演播室配套用房、娱乐及商业购物2建筑特点是一座功能齐全、设计新颖的办公区3建筑规模总建筑面积: 4建筑高度A区主楼建筑高度94.2m，B

19、区裙楼建筑高度23.4m。 5建筑防火本工程建筑防火分类为一类建筑，建筑耐火等级为一级6保温节能外墙200厚加气混凝土砌块+20聚合物水泥砂浆+100岩棉外保温300-400厚钢筋混凝土墙+110岩棉外保温+3铝单板（2530石材板）240厚页岩实心砖墙+100岩棉外保温+3铝单板（2530石材板）屋面100厚岩棉板（A级）楼板岩棉=0.05W/(m.K)无机绝热纤维喷涂（板底保温地面40厚挤塑聚苯板7屋面钢筋混凝土屋面、架空网格构、金属屋面8外墙面玻璃幕墙、铝板幕墙12门窗玻璃幕墙、实木装饰门、平面夹板门、钢制防火门13建筑防水基础底板和地下室外墙：结构自防水混凝土结合外防水，外防水采用4+

20、3厚SBS聚酯胎II型改性沥青防水卷材钢筋混凝土屋面：一道2.0厚单组分聚氨酯防水涂料及2道4厚湿铺法复合双面自粘橡胶沥青防水卷材或2道1.5厚自粘性高分子防水卷材压型钢板屋面：压型钢板上增加30厚硬发泡聚氨酯保温防水层。卫生间、化妆室、空调机房：单组分聚氨酯防水涂料1.5mm140.0005.000m1.6结构概况钢筋混凝土部分 表2-3序号项 目内 容1结构形式框架-剪力墙结构2基础形式筏板基础3土质水位A区持力层14层中风化变粒岩；B区持力层强风化变粒岩水位：地下水为浅层潜水4地基A区采用钻孔灌注桩地基；B区采用预应力管桩5混凝土强度等级垫 层C15基础底板C40 抗渗等级P8、P12框

21、架柱C40、C45、C50梁板C30二次结构构造柱C206抗震等级建筑抗震设防类别乙类，本工程按照7度设防7混凝土的环境类别地下水对混凝土结构具有弱腐蚀性，对结构中的钢筋在干湿交替条件下具中腐蚀，长期浸水条件具弱腐蚀8钢筋接头形式直螺纹连接钢筋直径16mm采用滚轧直螺纹机械连接绑扎搭接钢筋直径16mm时采用绑扎搭接，梁板钢筋同一区段搭接接头截面不得超过25%，接头应错开；墙柱钢筋同一区段搭接接头截面不得超过50%，接头错开，搭接接头连接区段的长度为1.3L。9钢筋类别HPB235一级（6.5、8、10mm）HRB400三级（8、10、12、14、16、18、20、22、25、28等）10主要构

22、件尺寸基础底板厚度400mm、2500mm等地下室墙体厚度400mm、350mm等地上墙体厚度300mm、350mm等楼板厚度120mm、150mm、200mm等典型梁尺寸550 mm700 mm、600 mm700 mm、250 mm600 mm、300 mm600 mm、300 mm500 mm、700 mm600 mm、250 mm550 mm等典型柱尺寸700 mm700 mm、800 mm800 mm、1350 mm1350 mm、1250 mm1250 mm、1350mm1350 mm、1150 mm1150mm、1100 mm1100mm1.7 机电设备概况1.7.1 给排水设计

23、概况：表2-5序号系统名称系统描述1给水系统1本建筑给水从晨光路DN200供水管接入DN200供水管道，形成环状管网，供水压力0.15MPa。2A区B区供水都采用分区供水的方式，二层及以下由市政压力直接供水，以上为生活水池和变频供水设备联合供水。 2排水系统本工程生活排水经污水管道收集后排至室外，经室外化粪池处理后排放到市政污水管网。室内餐饮废水经二级隔油池处理后排放，即在室内厨房排放点下设地上式隔油器，排除后在室外统一设一个隔油池经隔油池后排入市政干线；地上层的排水均由污水泵提升后排至室外污水井中；A区一层生活污水、废水单排。3热水系统A区热水用水点少且分散，在热水用水点分别设置单台热水器及

24、开水器供应热水。B区除了在热水用水点处设热水器和开水器外，屋顶预留太阳能热水器位置及热水管道。4雨水系统本工程屋面设计暴雨重现期为10年，雨水排放采用重力流排水。1.7.2 电气工程设计概况： 表2-6 序号系统名称系统描述1变配电及动力系统本中心消防用电，事故照明，广播电视的新闻直播，计算机网络，走廊照明，警卫照明，航空障碍照明，客梯，生活水泵，潜污泵为一级负荷,其余负荷为三级负荷。要求高压双重供电。本工程电源由当地供电部门提供两路20KV电源。高压供电系统为单母线分段接线。两路20kV外电分别接至两段母线，正常情况下，两路电源同时运行，母联开关断开，两路外电各带一半负荷，当一路外电故障或检

25、修时，由另一路外电带全部负荷。高压系统由当地供电部门设计。在地下一层20kV变配电所内设有十台干式变压器，工艺两台630KVA；照明两台2000kVA；动力四台，两台1600kVA，两台2000kVA；演播室灯光两台800kVA。低压系统为单母线分段接线，变压器各互为备用，正常时，每台变压器各带一段低压母线上的负荷，母联开关断开，当一台变压器故障或检修时，低压母联开关手动投入，由另一台变压器带两段母线上的重要负荷。根据工艺专业的要求，播出及计算机主机房负荷不允许瞬间停电，故采用UPS不停电电源供电。在外电停止后，由蓄电池放电经逆变维持供电60分钟。重要的工艺负荷，采用两路电源配电，在末端工艺箱

26、处自投；消防用电负荷，采用两路电源配电，末端自投。对特别重要的负荷设置工艺应急母线、动力应急母线，由柴油发电机组供电。2照明系统本工程照明系统采用220V/380V低压供电.普通照明回路电缆由地下一层低压配电室引来至强电竖井后,采用树干式配电至各楼层;应急照明末端配电箱采用双路电源用电由低压配电室放射式供给末端互投的方式供电,其主备电源分别由应急照明总配电箱ALE-z-1及备用EPS-1机组(均放置在低压配电室内)放射式供给.ALE-z-1及EPS-1进线取自不同的变压器.EPS-1机组电池持续供电时间不低于60min. 本工程各主要场所照度标准:办公室,会议室及工艺用房等300lx500lx

27、;门厅200lx;电梯厅150lx;空调机房及泵房100lx;变配电室200lx;走廊100lx. 除一般场所采用T5直管荧光灯外,其他灯具均采用节能光源; 照明设有集中关闭的控制方式，走廊照明设有节电控制方式。灯具均采用高效型，荧光灯灯具的效率不应低于:开敞式75%；格栅60%；透明玻璃或塑料保护罩65%.卫生间等潮湿场所灯具应带防潮罩. 本工程在地下,走廊,楼梯间内,人员密集的公共区域设置应急及疏散照明;在某些重要机房设置应急工作及疏散照明;消防安全疏散标志灯为常亮设计应急照明灯具均应急照明灯具应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩,并应符合的规定,灯具均应选用经国家和当地公安消防局审批合格

28、认证的产品. 线路沿金属线槽或穿焊接钢管在墙,垫层及吊顶内敷设. 所有消防用电设备当采用暗敷设时,应敷设在不燃烧体结构内,且保护层厚度不小于30mm.当明敷或在吊顶内敷设时,穿金属管或封闭式金属线槽并均应刷防火涂料.3防雷、接地及等电位联结系统防雷部分：1.本建筑为市级广播电视中心，预计年雷击次数0.15，按二类防雷建筑设防。防雷接地与高低压变配电设备保护及工作接地、设备及通信接地等使用共用接地装置，接地电阻1.0欧姆。2.主楼中间部位屋顶避雷带采用直径为12mm的热镀锌圆钢，女儿墙上明敷或混凝土屋面建筑面层内暗敷；四周及裙房屋顶采用外墙金属装饰网架做接闪器，避雷带网格不大于10mX10m或1

29、2mX8m。避雷带做法详见国家建筑标准设计建筑物防雷设施安装-99D501-1、99(03)D501-1。金属屋面部分采用屋面彩钢板做接闪器。3.使用建筑内各层结构圈梁内主筋通长焊接连通做均压环。4.利用图示的柱内钢筋通长焊接连通做防雷引下线。5.所有高出屋面的金属管道、构件、支架等应就近与避雷带可靠连接。在屋面防雷装置保护范围之外的非金属物体需装设接闪器并与屋面防雷装置可靠相连。6.所有防雷装置的各种金属件均应热镀锌，镀层均匀。7.所有防雷及引下装置均应可靠连接，形成良好的电气通路。8.建筑外装饰的金属龙骨及建筑金属门窗均应与防雷接地装置可靠连接。9.屋顶桅杆的防雷装置由桅杆制造商制作安装，

30、并与屋面避雷带可靠连接。接地及等电位联接部分：1.本建筑物防水层下布设工艺接地体，每隔3m做水平接地体与两个垂直接地体组成的6mx6m的网格，垂直接地体之间通过水平接地体连接。2.水平接地体采用16的纯铜棒，垂直接地体采用32的纯铜棒，深度为底板下。3.工艺接地体通过铜钢带与建筑物基础主钢筋可靠焊接。4.从两个垂直接地体及网格中心点引出三根垂直接地线引上至工艺配线间的工艺等电位连接箱，同时与建筑物基础主钢筋相连。(垂直接地线采用无卤低烟A级阻燃交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套屏蔽电缆，单芯，截面为300mm)。5.所有连接部分热熔焊接，接触不能成点或线必须为接触面，焊接要清理干净后应涂防腐漆等防腐措施

31、。6.工艺垂直接地体采用深井注入法。7.工艺接地施工必须严格细致。8.水平接地体、垂直接地体、两组工艺接地体之间的连接铜棒都需要做镀锌防腐处理，各处焊接点也需要做相应的防腐处理。4人防电气系统人防负荷分级：人防区域内基本通讯设备、应急通讯设备、柴油电站配套的附属设备、应急照明为一级负荷，其余普通照明、插座、战时风机、通风方式控制箱、潜污泵、洗消用的电加热淋浴器等均为二级负荷。人防区域供电方式：本工程共分3个人防区域。每个区域分别设置为本区域供电的低压配电箱，平时电源由市电引来；人防电源由战时柴油发电机提供，经分配柜分配，分别引3个区域的低压配电箱，设手动转换开关供给各区域用电。每个区域内普通照

32、明、战时风机、潜污泵、人防通风方式控制箱等电源均引自各自区域配电箱。每个区域单独设置应急照明配电箱，平时由集中EPS机组供给，战时设置相应容量的EPS机组，电源由人防区域配电箱供给，供应急照明配电箱用电。人防区域供电线路敷设方式：变配电室处于B区内，电缆进出人防区域时，均应做电缆套管，套管均应做密闭肋。人防区域需按规范要求设置通风信号装置等相关设备、预留电缆套管等。防空地下室内安装的断路器、低压电器设备，采用无油、防潮设备。5自备柴油发电机组对特别重要的负荷设置工艺应急母线、动力应急母线，由柴油发电机组供电。本工程设置一台720kW的柴油发电机车，设置于地下一层专用机房内，闭式水冷却方式。机组

33、就地控制，并装设快速启动装置（连续三次）。当两路市电断电时，机组自起动，并在15秒内向负荷供电；当市电恢复正常后，电源自动切换，机组自动延时停机，由市电向负荷供电。1.8 工程本体方面1.8.1 本工程结构形式复杂，结构体形变化多A区主楼同B区塔楼连接处结构形式复杂，地下室存在夹层及器械存放场地。结构型式有框架结构、框架-剪力墙结构、钢结构(网架结构)、预应力结构等，幕墙、钢结构预埋件多，施工难度大相互配合多，从施工工期来看非常紧迫，做好模板体系的选择与运用是保证工期的关键，墙体、框架柱、顶板采用胶合板，圆柱及弧形墙体采用定型钢模。1.8.2 基础底板施工基础底板厚度为400mm、2500mm

34、等，属于大体积混凝土，实际混凝土浇注按图纸中“后浇带”分段进行施工，必须合理组织混凝土的供应，保证混凝土浇注的连续性，采用收缩小的水泥，并且减少水泥用量。如何做好有实力的混凝土搅拌站的选择和备用搅拌站的选择，保证混凝土浇筑的连续性非常重要。1.8.3 框架结构梁柱节点是控制在梁与梁、梁与柱相交节点处，有柱钢筋与梁钢筋的相交及钢梁与柱筋相交处钢筋非常密集，钢筋绑扎难度大且混凝土浇筑很难密实，需提前做好各项控制工作。1.8.4 管井、走廊内管线综合布置管井、走廊内是各个专业管线最集中的地方，难免有标高、位置冲突的地方，排布不好，会造成施工秩序混乱，且对业主使用期间的维护带来不便，浪费使用空间。所以

35、对这些部位各专业管线的综合考虑、合理布置是非常有必要的。1.8.5 机房安装的综合布置机房对于每个专业都是重点部位，施工工艺要求高，难度大，机房施工的优劣，不仅影响美观，而且影响使用功能，所以编制机房大样图对机房的整体布置，施工的精心组织都是非常重要的。1.8.6 系统综合调试系统综合调试是集中检测专业系统运行的可靠性，以及是否达到设计要求的重要环节，还反映了各专业间的衔接是否有效合理。调试的结果直接影响到系统功能的有效发挥。1.9 施工组织与管理方面1.9.1 质量控制方面管理本工程结构形式复杂、系统复杂、细部节点多；该工程结构要确保质量优质，竣工要争创“扬子杯”；在使用功能上，要保证符合设

36、计要求并达到用户满意，较高的质量要求，增加了质量控制的难度，因此，在施工中，要对质量控制和管理给予高度重视，实现过程精品，确保质量目标的实现；1.9.2 进度控制方面管理本工程主体结构较为复杂，细部节点多，且系统复杂，专业交叉多，分包单位多，结构和装修交叉多，控制难度大，从给定的工期来看，各阶段控制点较为紧迫。为了实现即定的工期目标，管理难度较大。1.9.3 冬雨季及特殊时段方面管理本工程整个施工过程跨越一个雨季两个冬季，期间必须采取切实有效的管理措施，科学合理选择相应的施工方法，科学合理配置、组织和使用各种资源，在确保施工质量的前提下，加快施工进度，才能得以实现整体目标：确保2012年12月

37、31日竣工。 1.9.4施工总承包管理施工总承包管理是对工程施工全过程及施工参与各方,包括专业分包队伍的全方位管理,施工总承包管理的能力和水平,决定了工程能否顺利进行,也决定了工程各项目标能否实现。对该工程而言,最大的难度是管理上的难度,而管理上的难度,首先是施工总承包管理上的难度,只有切实搞好施工总承包管理,才能为实现工程目标打下基础。针对上述分析提出的相关难点、重点等方面，在施工组织设计中相关的章节将给予阐述。第二章、施工部署及施工段划分在认真阅读招标文件、工程图纸后，经过充分技术研讨，对本工程的实施程序和步骤进行了整体策划，明确了一个管理思路和六项管理目标；制定了一个总体实施程序，分步骤

38、予以落实；划分了若干个施工流水段，合理组织交叉作业，并分阶段合理布置施工现场。2.1 项目管理思路以安全文明施工为前提，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化管理为手段，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，精心组织，精心施工，确保向业主交付满意工程。2.2 施工总承包管理与服务目标2.2.1 工程管理目标根据工程特点，制定总承包管理目标见表2-1。 工程管理目标计划 表2-1名 称目 标总承包管理总体目标交付满意工程工程质量确保工程优质，争创“扬子杯”。工程工期目标计划2011年09月10日进场，确保在2012年12月31日前A、B两区均完成结构封顶。安全

39、生产目标杜绝重伤、死亡、火灾和重大机械设备事故，轻伤事故率低于1.5。文明施工和环境保护目标做好施工过程中的环境保护，创建“连云港市安全文明工地” 2.2.2 工程服务目标根据工程施工总承包管理的内容以及招标文件要求，确定总承包服务目标计划见表2-2。工程管理服务目标计划 表2-2名 称内 容施工准备服务目标根据总包配合协议的要求按时足量的提供施工场地、道路、作业面、临时堆场、水源、电源等设施给各分包单位，保证各专业分包工程顺利开工。施工配合服务目标紧密配合、积极服务，使业主、监理和各施工单位满意；确保各专业图纸无缝衔接，各专业施工紧密呼应。质量管理服务目标过程监督、联合攻坚。安全服务目标建立

40、施工全过程的整体安全防护屏障和安全信息络。 文明施工服务目标对施工现场进行综合统筹管理、统一规划、统一布置的同时，提供一整套的文明施工管理办法、措施。对外协调服务目标全面负责对外协调，为各专业分包与外界联系铺平路。2.3 工程施工总体部署和实施步骤2.3.1 工程本体施工总体部署结合施工现场的实际情况,在施工部署上，既要考虑施工现场内的交通组织和材料堆放场；又要梳理本工程的关键线路、考虑各分部分项工程的工序衔接、资源配置及进度安排；在确保工程质量的前提下，紧抓主关键线路，才能得以实现总体工期目标。为实现上述目标，考虑到地下车库汽车坡道为非关键线路，故该部分在主楼结构封顶后进行土方和结构施工，该

41、部分场地前期可以作为钢筋原材和加工场地，解决了场地狭小和同时施工带来的交通不便问题。施工方法上采取水平流水、立体交叉作业。对于钢结构安装、二次结构、机电安装和装饰装修等工程按照施工工序需要适时合理插入。在竣工冲刺阶段，我方计划在2012年10月20日前必须把所有的湿作业收尾完成，加快机电安装进度，为精装修、外幕墙施工创造有利条件，确保按时竣工。2.3.2 工程实施步骤根据工程特点，我们认为本工程实施步骤拟分为以下七个步骤第一步为施工准备阶段：2011年03月01日2011年03月30日,本阶段主要完成现场各种生产生活设施布置，场区的场地平整、道路整修，现场临时水电的引入接通，红线、高层点、定位控制点的交接，完成后期工序的各种技术准备工作，确定好主体及钢结构施工队伍，施工材料进场后组织检验、复试。第二