[河南]住宅小区坡屋面施工监理实施细则.doc

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1、目 录一、工程概况和本阶段工程专业特点二、工作程监理序三、监理工作的控制要点及目标值四、监理工作的方法及措施监理实施细则的编制依据1.1 xxxx工程项目监理规划1.2 xxxx工程工程委托监理合同1.3 xxxx工程监理工作交底1.4 xxxx工程施工图及变更图和会审纪要1.5 xxxx工程施工组织设计1.6 地下防水工程质量验收规范GB5020820021.7 工程监理规范GB5031920001.8 建筑工程质量验收统一标准GB5030020011.16 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-20001.17 砼结构工程施工验收规范GB20204-2002 1.18 砌体工程施工质量验收规范

2、GB50203-20021.19 建筑工程冬期施工规程JGJ104-971.20 屋面工程质量验收规范GB50207-20021.23 建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20011.25 砌体工程现场检测标准GB/T50315-20001.26 建筑施工安全检查标准JGJ59-991.27 建筑施工现场环境卫生标准JGJ146-20041.30 地方行政主管部门颁布的有关标准及通知一、 本阶段工程概况和特点11工程概况 1.1.1、 工程名称：xxxx2-6工程1.1.2 、建设地点：许昌市xxxx大道路南1.1.3、 建筑面积：41733 M2。1.1.4 、结构类型：CFG桩基,

3、 框剪结构1.1.5 、结构层数：底下一层,地上1821层.1.1.6 、工程规模: 总投资4061万元.1.1.7 工期610日历天1.1.8 建设单位：xxxx置业（许昌）有限公司11.9 、设计单位：xxxx设计有限公司厦门分公司1.1.10、工程勘察单位：xxxx勘探中心郑州基础工程勘察研究院1.1.11、施工单位：许昌市详细建设集团有限公司1.1.12 监理单位：河南xxxx建设工程管理有限公司1.1.13、项目性质：新建1.1.14、监理范围：屋面施工阶段监理1.1.15 、质量标准：按施工合同所签定的质量标准实施监理，监督施工单位按合同所签定的质量工程标准实施工程施工。主体工程设

4、计耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度。混凝土强度等级垫层为C10，墙、梁、板、柱为C35。屋面为坡瓦屋面，外墙采用红色及米黄色马赛克贴面，下部墙体用灰褐色火烧板贴面。内墙卫生间、厨房间为水泥砂浆满贴瓷砖，其余均为水泥混合砂浆外批888仿瓷涂料。 1.2本阶段工程专业特点：1.2.1 .屋面防水等级为级，二道防水设防，防水层设计使用年限为15年。防水层选用材料：（1）1.5厚BS-P自粘防水卷材。（2）2厚聚氨酯防水涂料。1.2.2 屋面防水保温构造做法：详屋面做法。1.2.3 屋面排水孔，雨水口做法：引图集。雨水管为PVC材料，管径为110mm，地漏落水口处应按屋面防水层（平屋面为2%）做法，

5、加固周边200一圈一保证质量。1.2.4 找平层：天沟、檐沟的纵向找坡不少于1%，沟底水落差不得超过200mm。找平层设分隔缝。水泥砂浆找平层纵横缝间距6m，基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处。均应做成圆弧处，圆弧半径50mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。1.2.5 高跨屋面雨水管排水至低跨屋面处，雨水管下加设钢筋混凝土水簸箕400400，厚度40.1.2.6 屋面做法： 块瓦坡屋面（由上至下构造）1、蓝灰色块瓦2、最薄处20厚1:3水泥砂浆卧瓦层，内配6300300钢筋网片。3、20厚1:3水泥砂浆找平层。4、1.5厚BS-P自粘防水卷材。5、2厚聚氨酯防水涂料。6、

6、60厚聚苯乙烯挤塑保温防热板。7、20厚1：3防水水泥砂浆找平层。8、钢筋混凝土屋面板。9、板底抹灰。二、监理工作流程申报施工方案（施工单位）修改后重报审查施工方案（监理工程师）不合格应附有：1、材料出厂合格证；2、复试报告原材料报验核验 合格砼坡屋面施工（施工单位）现场监督检查、旁站监理找平面（防水砂浆）施工保温层施工防水层施工防水保护层施工瓦屋面施工各工序自检报告不合格合格现场监理工程师验收1.2.1.屋面防水等级为级，二道防水设防，防水层设计使用年限为15年。 防水层选用材料：（1）1.5厚BS-P自粘防水卷材。（2）2厚聚氨酯防水涂料。屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进

7、行施工。1.2.2屋面防水保温构造做法：详屋面做法。1.2.3屋面排水孔，雨水口做法：引图集。雨水管为PVC材料，管径为110mm，地漏落水口处应按屋面防水层（平屋面为2%）做法，加固周边200一圈一保证质量。1.2.4找平层：天沟、檐沟的纵向找坡不少于1%，沟底水落差不得超过200mm。找平层设分隔缝。水泥砂浆找平层纵横缝间距6m，基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处。均应做成圆弧处，圆弧半径50mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。1.2.5高跨屋面雨水管排水至低跨屋面处，雨水管下加设钢筋混凝土水簸箕400400，厚度40.1.2.6屋面做法：（平屋面做法详见建筑构造用料

8、做法表） 破屋1 块瓦坡屋面（由上至下构造）1、 蓝灰色块瓦2、 最薄处20厚1:3水泥砂浆卧瓦层，内配6300300钢筋网片。3、 20厚1:3水泥砂浆找平层。4、 1.5厚BS-P自粘防水卷材。5、 2厚聚氨酯防水涂料。6、 60厚聚苯乙烯挤塑保温防热板。7、 20厚1：3防水水泥砂浆找平层。8、 钢筋混凝土屋面板。9、 板底抹灰。程师检查验收三、监理工作的控制要点和目标值3.1 质量控制的要点和目标值：本工程主要控制坡屋面的混凝土浇筑、防水层施工、保温层施工、块瓦坡屋面施工。3.1.1 坡屋面的混凝土浇筑工程监理工作控制要点和目标值：a. 控制要点: 1、施工前审查施工单位编制的坡屋面专

9、项施工方案，并提出监理的有关建议，重点审查模板支撑搭设方法、混凝土原材的质量要求和混凝土的浇筑方法等。并要求施工方落实技术和安全交底制度，在屋面混凝土浇筑前对相关部位的模板支撑体系、外脚手架和临边防护措施进行检查验收。2、施工过程中检查进场混凝土原材的质量是否能满足要求，督促施工方按经审批的施工方案进行施工。3、混凝土浇筑完后，督促施工方做好混凝土的养护工作。4、坡屋面的施工重点从模板、钢筋和混凝土施工技术三个方面来进行控制。4.1、模板工程模板工程是保证坡屋面混凝土施工质量，保证施工安全的关键环节之一，因此结合本工程坡屋面的特点选择适宜的模板及模板支撑体系，是坡屋面模板工程施工必须考虑的主要

10、因素。根据本工程屋面坡度情况，主要坡屋面坡度均为45。模板采用单面模板法，它是坡屋面混凝土施工中经常采用的简易做法，即在支底模，绑扎钢筋后，将坍落度较小的混凝土拍到模板上，用振动棒稍加振动后，将滑移下坠的混凝土刮到上部去，再用手提小型平板振动器稍加振动并抹平。主要靠混凝土自身的凝滞力、模板的摩阻力和钢筋的阻力的限制，至混凝土硬化后不再沿斜面下滑。在模板铺设时，严格按设计要求控制屋面坡度，模板整个支撑体系为钢门架支撑系统，控制好水平拉杆、剪刀撑的设置和受力立杆的传力途径，确保模板的稳定性和刚度。屋面模板安装完后，认真检查支架是否牢固，截面尺寸是否准确，模板梁面、板面清扫干净，混凝土浇筑前模板应充

11、分湿润。4.2、钢筋工程重点要注意保护层厚度和板筋的有效高度，加强钢筋网整体稳定性和抗踩踏能力。按施工图纸将预先制作好的钢筋绑扎牢固，用高强保护层垫卡垫好底筋，在双层钢筋网之间增设10马凳与上、下层钢筋采用点焊连接，间距600mm600mm。屋面混凝土板在阳角及屋脊处受刚度较大的梁的约束，混凝土在温差和应力作用下极易产生裂缝，因此该部位钢筋弯折角度，特别是阳角处要调整好。施工过程中要采取架设跳板马凳来避免踩踏负筋，控制板支座负筋的有效高度。4.3、混凝土工程混凝土的浇筑是保证坡屋面结构工程质量的关键。本工程屋面混凝土采用非泵送商品混凝土，严格控制混凝土的水灰比、和易性和坍落度。混凝土采用粒径5

12、mm25mm的碎石做为粗骨料，坍落度控制在70mm90mm。混凝土的垂直运输由塔吊完成，用两只料斗轮流装料吊运，以加快混凝土浇筑速度。浇筑时从屋檐处开始以宽约1.5m作为一个浇筑带纵向浇筑，由下往上均匀布料。对于双坡屋面应从两边对称浇筑，接缝处两块混凝土间歇时间不超过混凝土初凝时间，在保证连续浇筑的前提下，适当放慢浇筑速度，边布料边用插入式振动棒振捣，振点均匀，快插慢拨，并及时收灰、补灰。为确保混凝土浇捣的密实性，然后再用手提小型平板振捣器从下至上振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。同时根据设置的标高杆，用铁丝拉通线，用杠尺刮平，用木抹子初步找平。每步浇筑带必须做好接槎处理，在

13、混凝土初凝前进行二次搓毛处理，以修复混凝土表面裂缝。混凝土浇筑完后，做好混凝土浇水养护工作，混凝土终凝后覆盖草袋，定时浇水养护。3.1.2、坡屋面防水工程监理工作控制要点和目标值：本工程设计1.5厚BS-P自粘防水卷材，在监理工程中应注意：1、审查防水施工单位资质及操作人员上岗证书。审批防水施工方案；2、检查防水材料出场合格证及检测报告，并按要求取样见证；本工程设计为1.5厚BS-P自粘防水卷材，3、检查基层清理质量及干燥程度；含水率应不大于9；阴阳角处应做成圆弧形，铺贴防水层的基层表面应平整、光滑、牢固，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其他尘上杂物清除干净，不得有起砂、空鼓、脱皮等缺陷。施工

14、前，检查验收地下室墙板对穿螺杆洞修补质量；4、 工艺流程：基层清理 聚氨酯底胶配制 涂刷聚氯酯底胶 特殊部位进行增补处理（附加层）卷材粘贴面涂胶 基层表面涂胶 铺贴防水卷材做保护层5、现场监督聚氨酯底胶配制比例：聚氨酯材料按甲乙13（重量比）是否符合要求，进行涂刷施工前检查搅拌是否均匀。6、 涂刷聚氨酯底胶：在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍；然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷底胶厚度要均匀一致，不得有露底现象。涂刷的底胶经4h 干燥，手摸不粘时，即可进行下道工序。7、附加层施工：设计要求特殊部位，如阴、阳角，墙体的管根、伸缩缝、阴阳角部位，均匀涂刷一层聚氨酯涂膜，做为特

15、殊防水薄弱部位的附加层，涂膜固化后即可进行合成。合成高分子防水卷材施工。8、铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。9、 卷材粘贴面涂胶：将卷材钠展在于净的基层上，用长把滚刷蘸CX-404 胶涂匀，应留出搭接部位不涂胶。晾胶至胶基本干燥不粘手。10、基层表面涂胶：底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷蘸CX-404 胶均匀涂刷，涂刷面不宜过大，然后晾胶。11、卷材粘贴：在基层面及卷材粘贴面已涂刷好CX-404 胶的前提下，将卷材用30mm、长1.5m 的圆心棒（圆木、或塑料管）卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一

16、端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。12、 卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。13、卷材晾胶 晾胶 排气、压实、接收头处理13.1、 操作中排气：每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。13.2、 滚压：排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。13.4 接头处理：卷材搭接的长边与端头的短边100mm 范围，用丁基胶粘剂粘结；将甲、乙组份料，按11 重量比配合搅拌均匀，用毛刷蘸丁基胶粘剂，涂于搭接卷材的两个面，待其干燥153Omin 即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍。

17、凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氯酯嵌缝膏填密封严。13.5 收头处理，防水层周边用聚氨酯嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。14、防水层施工不得在雨、风天气进行，施工的环境温度不得低于5。目标值：1、卷材与胶结材料必须符合设计和施工及验收规范的规定。2、卷材防水层及变形缝、预埋管根等纫部特殊部位做法，必须经隐蔽工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。3、卷材防水层的基层应牢固。平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面洁净；底胶涂刷均匀，无漏涂、透底。4、卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密，无损伤、空鼓等缺陷。3.1.3 屋面保温工程监理工作控制要点和目标值：1、保温工程施工前，

18、应审查节能工程施工单位资质及相关证书，审查施工单位申报的建筑节能专项施工方案。2、材料进场施工单位必须现场验收，自检合格后向监理申报，监理审查合格后方准用于工程上。对规范规定要求进行材料抽样复检的应有监理见证取样员进行现场取样送检。3、外保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行，本工程需按照：基层施工单位质量验收报验 监理（建设）单位汇同保温施工单位验收 保温施工单位进入施工的流程进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收、施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。4、本工程保温采用：厚50MM：1200（900）*600mm的阻燃绝热用聚苯乙烯泡沫塑料制作的板材或腹丝非穿透钢丝网架聚苯

19、板，相应部位构造做法DBJT-20-2005,05YJ3-1图集。项 目单 位指 标表观密度Kg/m318-22导热系数w/m.k0.041吸水率%（v/v）45、屋面保温隔热层的施工应符合屋面工程施工质量验收规范的规定，施工方应根据建筑节能专项施工方案内的节能施工要求，督促施工单位对屋面隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及热桥部位的保温隔热做法详细向施工人员进行施工方法和程序的技术交底。6、热桥部位的保温隔热做法应依据设计节点图施工，不允许施工人员随意改变节点构造，天沟、女儿墙以及凸出层面结构部位等热桥部位的保温处理，监理将实施旁站。7、屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的

20、施工，避免保温隔热层受潮、浸泡、或受损。目标值1、屋面保温工程应的检验批验收和隐蔽工程验收分别由监理工程师、总监理工程师（建设单位项目负责人）组织，施工单位相关专业的质检员、施工员、施工单位项目技术人、项目经理参加及设计单位节能设计参加。2、建筑节能工程检验批、分项工程、分部工程验收应符合：2.1.1检验批主控项目全部合格，一般项目应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷，具有完整的施工操作依据和质量验收记录。2.1.2分项工程所含的检验批均应合格，分项工程所含的检验批质量验收记录完整。2.1.3分部工程所含的分项工程全部合格，质量控制资料完整，外墙节能构造现场实体检验结果符合设

21、计要求，外窗气密性现场实体检测合格。2.1.4各项资料核查应符合规范要求，并纳入竣工技术档案：3.1.3 瓦屋面工程监理工作控制要点和目标值3.1.3.1 控制要点：1、瓦及其脊瓦必须要求有出厂合格证或质量检验报告。2、瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。（强制性规定）。3、瓦屋面与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做泛水处理。天沟、檐沟的防水层做法及细部处理必须符合设计和规范规定。 4、 平瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求: 1 脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于40mm。 2 瓦伸入天沟、檐沟的长度为5070mm。 3 天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于150mm。 4 瓦头挑出封檐板的长度为5070mm。 5 突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm。 目标值1 瓦应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。 2 脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。 3 泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。 完整文章：