扬州中药饮片项目商业计划书(模板范文).docx
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1、泓域咨询 /扬州中药饮片项目商业计划书目录第一章 市场分析7一、 中药饮片与中药材的区别7二、 行业技术水平及技术特点7第二章 项目建设背景、必要性8一、 行业发展情况8二、 行业发展现状8第三章 项目绪论12一、 项目概述12二、 项目提出的理由14三、 项目总投资及资金构成15四、 资金筹措方案15五、 项目预期经济效益规划目标15六、 原辅材料及设备16七、 项目建设进度规划16八、 环境影响16九、 报告编制依据和原则16十、 研究范围17十一、 研究结论18十二、 主要经济指标一览表18主要经济指标一览表18第四章 项目选址分析21一、 项目选址原则21二、 建设区基本情况21三、
2、创新驱动发展24四、 社会经济发展目标28五、 产业发展方向31六、 项目选址综合评价32第五章 产品方案与建设规划34一、 建设规模及主要建设内容34二、 产品规划方案及生产纲领34产品规划方案一览表34第六章 SWOT分析36一、 优势分析(S)36二、 劣势分析(W)37三、 机会分析(O)38四、 威胁分析(T)38第七章 法人治理结构42一、 股东权利及义务42二、 董事47三、 高级管理人员51四、 监事53第八章 运营模式56一、 公司经营宗旨56二、 公司的目标、主要职责56三、 各部门职责及权限57四、 财务会计制度60第九章 工艺技术分析64一、 企业技术研发分析64二、
3、项目技术工艺分析66三、 质量管理68四、 项目技术流程69五、 设备选型方案70主要设备购置一览表71第十章 组织架构分析73一、 人力资源配置73劳动定员一览表73二、 员工技能培训73第十一章 进度计划方案75一、 项目进度安排75项目实施进度计划一览表75二、 项目实施保障措施76第十二章 劳动安全生产分析77一、 编制依据77二、 防范措施79三、 预期效果评价85第十三章 投资计划86一、 投资估算的依据和说明86二、 建设投资估算87建设投资估算表89三、 建设期利息89建设期利息估算表89四、 流动资金90流动资金估算表91五、 总投资92总投资及构成一览表92六、 资金筹措与
4、投资计划93项目投资计划与资金筹措一览表93第十四章 项目经济效益分析95一、 经济评价财务测算95营业收入、税金及附加和增值税估算表95综合总成本费用估算表96固定资产折旧费估算表97无形资产和其他资产摊销估算表98利润及利润分配表99二、 项目盈利能力分析100项目投资现金流量表102三、 偿债能力分析103借款还本付息计划表104第十五章 项目招标及投标分析106一、 项目招标依据106二、 项目招标范围106三、 招标要求106四、 招标组织方式107五、 招标信息发布107第十六章 项目风险分析108一、 项目风险分析108二、 项目风险对策110第十七章 项目综合评价说明112第十
5、八章 附表114建设投资估算表114建设期利息估算表114固定资产投资估算表115流动资金估算表116总投资及构成一览表117项目投资计划与资金筹措一览表118营业收入、税金及附加和增值税估算表119综合总成本费用估算表119固定资产折旧费估算表120无形资产和其他资产摊销估算表121利润及利润分配表121项目投资现金流量表122第一章 市场分析一、 中药饮片与中药材的区别中国药典区分了中药材和中药饮片为两个独立的品种。中药材是指在特定自然条件、生态环境的地域内种植、养殖和采集的药材,属于生产中药饮片的原材料。从行业分类上来讲,中药材种植属于农业,而中药饮片加工则属于医药制造业。大部分中药材需
6、经炮制加工成为中药饮片后才可供药用,但有些中药材无需经过炮制,如枸杞子、红枣等。中药材在炮制后会产生一系列变化,经过炮制后的中药饮片与中药材在外观和内在质量上均有一定差异。二、 行业技术水平及技术特点我国中药饮片整体上处于“小而散”的局面,行业中很多小型的中药饮片厂仍处于手工作坊式的生产方式,中药材检测能力欠佳,炮制工艺及生产管理落后,难以适应现代中药产业规模化、规范化生产需要;技术水平不统一,产品质量参差不齐,直接影响到中药饮片的安全性和有效性。第二章 项目建设背景、必要性一、 行业发展情况随着经济的发展和国民健康意识的提高,医药行业得以迅速发展,医药制造业已成为我国国民经济的重要组成部分。
7、我国中医药历史源远流长,加之人口众多,药品刚性消费需求巨大,带动中药制造业长期迅速发展。2009年中药饮片被列入国家基本药物目录后,推动了中药饮片行业的快速发展。受益于产业政策的大力支持、国家炮制标准的逐步完善、GMP管理规范的持续实施、饮片包装管理的逐步推行等因素的影响,行业整体的发展不断规范,市场环境逐步改善,行业集中度和技术水平不断提高。二、 行业发展现状近年来,随着中药产业化、市场化的不断扩大和升级,我国中药饮片产业得到了迅速地发展和壮大,涌现了一大批通过GMP认证并初具规模的中药饮片企业,中药饮片产业呈现持续发展的良好态势,销售额年均保持两位数的增长率。不过近两年,受质量标准逐渐提高
8、以及行业监管如加强GMP认证和飞检等影响,行业增速趋缓,但行业景气度依然维持较高,根据国家统计局统计数据,2018年、2019年全国中药饮片加工行业营业收入分别为1,714.90亿元、1,932.50亿元,增长率为12.69%。1、行业市场化程度较高中药饮片行业市场发展潜力巨大,市场需求旺盛。一方面,国家加大对医疗卫生事业的持续投入,并出台了一系列有利于中药饮片行业政策发展的产业政策;另一方面,随着国民收入的不断提高,中国城镇化发展提速,人口老龄化速度加快。中药饮片产品价格相对透明,从原材料上来讲,目前政府批准的中药材专业市场全国共有17家,几乎覆盖了整个中国市场,因此,原材料价格比较公开透明
9、。从中药饮片产品来讲,市场参与者可以通过不同的渠道,从公开市场获取不同种类中药饮片的价格信息。目前已经形成两个可参考的中药材价格指数,分别是中国成都中药材价格指数和康美中国中药材价格指数。因此,总体而言,中药饮片行业的市场化程度比较高。2、行业集中度较低中药饮片行业真正开始规范化和产业化的时间比较短,因此,行业呈现“小而散”的局面,行业中的企业多数为中小企业。中药饮片行业集中度低也跟其特殊的行业特点有关。第一,中药饮片行业在规范的市场准入、炮制工艺、原材料及产品质量的基础下进行生产,目前看这些规定还是比较宽泛,很多细分产品没有形成标准化的生产工艺。第二,中药饮片企业有具有地域性,很多道地药材只
10、有在特定区域才有。第三,中药饮片的产品多样化,不同的中药饮片企业的优势产品各不相同。3、产业政策有利于优势企业的竞争和发展近年来,我国积极采取各种措施,出台多项政策,鼓励中药企业优势资源整合,建设现代中药产业制造基地、物流基地,打造一批知名中药生产、流通企业,尤其是通过鼓励和引导行业内优质企业的壮大,进而带动整个中药饮片行业的规范化健康发展,实现中药产业现代化。除此之外,随着行业的不断规范,部分小规模企业将逐渐被淘汰,行业的集中度将逐渐提升,也为中药饮片优势企业的不断壮大创造了空间。我国的产业政策导向有利于大型优势企业建立竞争优势,实现可持续发展。4、优势企业间的直接竞争程度较低中药饮片行业的
11、市场空间大、发展迅速,加之大型企业往往具有相对独立、稳定的销售渠道,且饮片产品具有一定的地理区域性特征,因此,行业内优势企业之间的直接竞争程度较低。目前阶段,中药饮片行业的大型企业之间多致力于维系技术交流、建立良好的沟通关系,一方面是为了自身的迅速壮大,另一方面也是为了引导行业向规范化、标准化的道路上发展。第三章 项目绪论一、 项目概述(一)项目基本情况1、项目名称:扬州中药饮片项目2、承办单位名称:xx投资管理公司3、项目性质:新建4、项目建设地点:xx园区5、项目联系人:毛xx(二)主办单位基本情况公司坚持提升企业素质,即“企业管理水平进一步提高,人力资源结构进一步优化,人员素质进一步提升
12、,安全生产意识和社会责任意识进一步增强,诚信经营水平进一步提高”,培育一批具有工匠精神的高素质企业员工,企业品牌影响力不断提升。未来,在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时,公司以“和谐发展”为目标,践行社会责任,秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任,服务全国。公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。当前,国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看,世界经济深度调整、复苏乏力,外部环境的不稳定不确定因素增加,中小企业外贸形势依然严峻,出口增长放缓。
13、从国内看,发展阶段的转变使经济发展进入新常态,经济增速从高速增长转向中高速增长,经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长,经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战,企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境,公司依然面临着较大的经营压力,资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发展面临挑战的同时,也面临着重大机遇。随着改革的深化,新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进,以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施,企业发展基本面向好的势头更加巩固。公司将把握国内外发展形势,利用
14、好国际国内两个市场、两种资源,抓住发展机遇,转变发展方式,提高发展质量,依靠创业创新开辟发展新路径,赢得发展主动权,实现发展新突破。(三)项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xx园区,占地面积约97.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(四)产品规划方案根据项目建设规划,达产年产品规划设计方案为:xx升中药饮片/年。二、 项目提出的理由道地药材是指历史悠久,产地适宜,品种优良,产量宏丰,炮制考究,疗效突出,带有地域性特点的药材,药材的道地性是影响临床疗效的关键因素。中医中药虽是我国优秀文化的瑰宝,但目前由于中药材种植
15、过于追求产量,大面积人工种植、栽培方法不当、农药残留、重金属含量超标等成为制约中药进一步发扬光大的重要因素。中药饮片的道地性、安全性日益引起老百姓、饮片厂和国家部委的关注。牢固树立“五大发展理念”,以“迈上新台阶、建设新扬州”为主题,以全面提高发展质量和效益为中心,加快形成引领经济发展新常态的体制机制和发展方式,加快构筑跨江融合发展新优势,着力建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高的新扬州,率先全面建成小康社会,积极探索开启基本实现现代化建设新征程,奋力谱写好中国梦的扬州篇章。三、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资36177
16、.90万元,其中:建设投资28109.80万元,占项目总投资的77.70%;建设期利息389.73万元,占项目总投资的1.08%;流动资金7678.37万元,占项目总投资的21.22%。四、 资金筹措方案(一)项目资本金筹措方案项目总投资36177.90万元,根据资金筹措方案,xx投资管理公司计划自筹资金(资本金)20270.60万元。(二)申请银行借款方案根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额15907.30万元。五、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入(SP):66000.00万元。2、年综合总成本费用(TC):49597.45万元。3、项目达产年净利润(NP):1
17、2022.82万元。4、财务内部收益率(FIRR):26.80%。5、全部投资回收期(Pt):5.07年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):20675.03万元(产值)。六、 原辅材料及设备(一)项目主要原辅材料该项目主要原辅材料包括麻黄、矮地茶、甘草、浙贝母、蛤蚧、八角茴香、太子参、罗汉果、95%乙醇、玉米淀粉。(二)主要设备主要设备包括:锤片式粉碎机、轧坯机、刮板输送机、沙克龙、脉冲除尘器、振动筛、浸出器、过滤罐、蒸脱机、萃取罐、板框、列管换热器、冷冻回收装置、分离器、薄膜蒸发器、中间打液泵、列管换热器、纳滤膜、脱味锅。七、 项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制
18、到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间。八、 环境影响本项目污染物主要为废水、废气、噪声和固废等,通过污染防治措施后,各污染物均可达标排放,并且保持相应功能区要求。本项目符合各项政策和规划,本项目各种污染物采取治理措施后对周围环境影响较小。从环境保护角度,本项目建设是可行的。九、 报告编制依据和原则(一)编制依据1、国家经济和社会发展的长期规划,部门与地区规划,经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等;2、经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等;3、当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料;4、有关国家、地区和行业的工程技术、经济
19、方面的法令、法规、标准定额资料等;5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定;6、相关市场调研报告等。(二)编制原则按照“保证生产,简化辅助”的原则进行设计,尽量减少用地、节约资金。在保证生产的前提下,综合考虑辅助、服务设施及该项目的可持续发展。采用先进可靠的工艺流程及设备和完善的现代企业管理制度,采取有效的环境保护措施,使生产中的排放物符合国家排放标准和规定,重视安全与工业卫生使工程项目具有良好的经济效益和社会效益。十、 研究范围1、对项目提出的背景、建设必要性、市场前景分析;2、对产品方案、工艺流程、技术水平进行论述,确定建设规模;3、对项目建设条件、场地、原料供应及交通运输条
20、件的评价;4、对项目的总图运输、公用工程等技术方案进行研究;5、对项目消防、环境保护、劳动安全卫生和节能措施的评价;6、对项目实施进度和劳动定员的确定;7、投资估算和资金筹措和经济效益评价;8、提出本项目的研究工作结论。十一、 研究结论通过分析,该项目经济效益和社会效益良好。从发展来看公司将面向市场调整产品结构,改变工艺条件以高附加值的产品代替目前产品的产业结构。十二、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积64667.00约97.00亩1.1总建筑面积91427.611.2基底面积38153.531.3投资强度万元/亩269.462总投资万元36177.902.1
21、建设投资万元28109.802.1.1工程费用万元23272.912.1.2其他费用万元4121.292.1.3预备费万元715.602.2建设期利息万元389.732.3流动资金万元7678.373资金筹措万元36177.903.1自筹资金万元20270.603.2银行贷款万元15907.304营业收入万元66000.00正常运营年份5总成本费用万元49597.45""6利润总额万元16030.43""7净利润万元12022.82""8所得税万元4007.61""9增值税万元3101.04""
22、10税金及附加万元372.12""11纳税总额万元7480.77""12工业增加值万元24725.57""13盈亏平衡点万元20675.03产值14回收期年5.0715内部收益率26.80%所得税后16财务净现值万元29405.20所得税后第四章 项目选址分析一、 项目选址原则项目选址应符合城市发展总体规划和对市政公共服务设施的布局要求;依托选址的地理条件,交通状况,进行建址分析;避免不良地质地段(如溶洞、断层、软土、湿陷土等);公用工程如城市电力、供排水管网等市政设施配套完善;场址要求交通方便,环境安静,地形比较平整,能够充分利.用
23、城市基础设施,远离污染源和易燃易爆的生产、储存场所,便于生活和服务设施合理布局;场址上空无高压输电线路等障碍物通过,与其他公共建筑不造成相互干扰。二、 建设区基本情况扬州,江苏省地级市,长江三角洲中心区27城之一。是世界遗产城市、世界美食之都、世界运河之都、东亚文化之都、首批国家历史文化名城和具有传统特色的风景旅游城市,位于江苏省中部、长江与京杭大运河交汇处,由于特殊的地理位置,使得扬州在中国古代几乎经历了通史式的繁荣,并伴随着文化的兴盛,有江苏省陆域地理几何中心之称,有“淮左名都,竹西佳处”之称,又有着“中国运河第一城”的美誉;被誉为扬一益二、月亮城。扬州,古称广陵、江都、维扬,建城史可上溯
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