深圳市施工合同范本.pdf

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1、第一部份 协议书发包人（全称）：深圳市大鹏大坑上村股份合作公司承包人（全称）：深圳市 建筑工程有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、深圳经济特区建 设工程施工招标投标条例及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：大鹏街道大鹏社区 综合整治工程工程地点：深圳市龙岗区大鹏街道大坑上村工程规模及特征：大鹏街道大鹏社区大坑上下村综合整治工程,位于大坑上村主要为给排水，道路工程，绿化及监控。资金来源：100%政府二、工程承包范围包括给排水，道路工程，绿化及监控。1.房建工程：（在内打

2、，并填写相应的工程量）土石方工程基坑支护工程地基与基础工程主体结构工程装饰，装修工程屋面及防水工程建筑给排水工程 桩基类别：桩径：数量：混凝土砌体钢结构 网架 索膜结构 网架 索膜结构 二次装修金属门窗工程智能建筑工程通风空调工程室外环境工程电梯工程消防工程燃气工程 空调面积：设计冷负荷：电梯自动扶梯户数庭院管：部部户米平方米冷吨建筑电气工程七通一平工程挡墙护坡工程软基处理工程道路工程桥梁工程隧道工程排水管道工程排水箱涵工程交通监控、收费综 万平方米长：宽：高：万平方米长：宽：座长：宽：高：雨水管：污水管：长：宽：高：米米其它工程给水管道工程给排水构筑物工程泵站工程电信管道工程电力管道工程路灯

3、照明工程道路改造工程绿化工程燃气工程2.市政工程：（在内打，并填写相应的工程量）米 平方米米米座长：宽：米交合通系安统工全程设施工程其它工程3.其它工程三、合同工期开工日期：暂定2009年7月20日（以工程师发出的开工令为准）竣工日期：2009年10月20日合同工期总日历天数90天。四、质量标准本工程质量标准：合格五、合同价款币种：人民币合同价款（大写）：（小写）：其中，施工现场安全文明措施费为（小写）：项目单价：详见承包人的投标报价书 标底。六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同通用条款4.1款的规定一致：1.协议书；2.中标通知书；3.专用条款和补充条款；4.通用条款；5

4、.投标文件；6.标准、规范及有关技术文件；7.图纸；8.工程量清单；9.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；10.发包人和工程师有关通知及工程会议纪要；11.工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和 电子邮件）。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承 担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同

5、订立时间：2009年7月18日 订立地点：深圳市龙岗区大鹏街道大坑上村发包人和承包人约定本合同自双方签字盖章后成立,并送深圳市龙岗区建设局备案后 生效。发包人（公章）：地 址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开 户 银 行：账号：邮 政 编 码：合同备案情况：承包人（公章）：地址：法定代表人：委托代理电话：真传：开 户 银行：账号：邮 政 编码：经办人：年月日第二部分 通用条款一、词语定义和解释1词语定义词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用 于建设工程施工的条款。专用条款：指发包人与承包人根

6、据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实 际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。1.21.3发包人：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人,或其他指定的负责管 理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让 人（除经承包人同意外）。1.4承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相应工程施工资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人,以（除经发包人同意外）。1.5专业工程承包人：指与发包人签订专业工程施工合同并承建该合同指定工程 的、具有相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人

7、同意外）。1.6分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建本工程部分工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.71.8发包人代表：指由发包人任命的行使本合同约定的权力和义务的代表。工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同专用条款中 指定，其具体职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。实施监理的工程，工程师由发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质的监理单位任 命的总监理工程师担任；不实施监理的工程，工程师由发包人委托的专业人士担任。1.9项目经理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相应资格的工程管理人员，在本合同专用条款中指

8、定，代表承包人履行合同约定的权力和义务。1.10设计人：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11永久工程：指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括1.14款所指的设备。1.12临时工程：指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工 程，但不包括1.15款所指的承包人装备。1.13工程：指永久工程和临时工程，或视具体情况指两者中的任何一个。1.141.15单项工程：指本工程范围内、合同约定或能单独发挥效益的某一独立工程。设备：指预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器、装置。1.16承包人装备：指属承包人所有（或租赁）的，

9、为实施和完成本工程及其缺陷修复 所需的机械、器具或物品。1.17发包人提供装备：指根据本合同约定由发包人提供的为实施和完成本工程及其 缺陷修复所需的机械、器具或物品。1.18现场：指由发包人提供的用于本工程施工的场地以及发包人在合同中具体指定 构成现场一部分的其他场所。1.19永久占地：指为实施本工程而需要的一切永久占用的土地。1.20临时占地：指为实施本工程而需要的一切临时占用土地，包括施工所用的临时 支线、便道、便桥和现场的临时出入通道，以及生产、生活等临时设施用地等。1.21合同价款：指在中标通知书中写明的或发包人承包人双方议定的，承包人按合 同约定实施和完成本工程及其缺陷的修复应得到的

10、价款。1.22追加（减）合同价款：指在合同履行中发生需要增加发包人确认后按合同约定的价款结算方法增加（减少）合同价款的情况，经（减少）的合同价款。1.23费用：指不包含在合同价款之内的应由发包人或承包人承担的经济支出。1.24交接证书：指本合同中约定有单独工期的单项工程或本工程竣工后，根据本合 同约定签发的证书。1.25开工日期：指发包人和承包人在合同中约定，承包人开始工程施工的绝对或相 对的日期。1.26竣工日期：指发包人和承包人在合同中约定，承包人完成工程施工的绝对或相 对的日期。1.271.28实际竣工日期：指承包人完成工程施工并通过竣工验收的日期。工期：指发包人和承包人在本合同中约定的

11、，按总日历天数计算的从开工日期至竣工日期的天数。（包括法定节假日）1.29实际工期：指按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至实际竣工日 期的天数。1.30图纸：指由发包人按本合同约定向承包人提供的全部设计图纸、计算书和性质 类似的技术资料，或由承包人提交并经工程师批准的所有图纸、计算书和其他 性质类似的技术资料。1.311.32标准、规范：指合同中约定的适用于本工程的技术标准、规范及其修改或补充。工程量清单：指根据有关工程量计算规则、图纸列出的工程项目名称和相应数量等的明细清单。1.33书面形式：指合同、协议、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地

12、表现所载内容的形式。1.34违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的 责任。1.35索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错、而是应由对方承担责任的 情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.361.37不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。小时或天：本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的 最后一天是法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.38法定节假日：指星期六、星期天及国

13、家法定的节假日。22.1标题和旁注标题和旁注本合同条款的标题和旁注不视为合同条款或合同本身的一部分，在解释及推定 合同条款时，不列入考虑。3书面形式3.1除合同另有约定外，在合同履行过程中当事人各方发出或发布的任何通知、指 令，均应是书面的，收件方应在回执上签署姓名和收到时间，不应无理扣压或拖延。书面形式、合同文件44.1合同文件组成及解合同文件组成及解释顺序组成合同的各个文件应该是一个整体，彼此相互解释，互为说明。本合同的文件及优先解释顺序如下：释顺序4.2工程师作出解释语言文字适用法律和法规适用标准及规范6.2国内没有相应标准规范协议书；中标通知书；专用条款和补充条款；通用条款；投标文件；

14、标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；发包人和（或）工程师有关通知及工程会议纪要；工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电 子邮件）。当合同文件内容含糊不清或相互矛盾时，由工程师作出解释。如不同意工程师 的解释时，按通用条款第37条关于争议的约定处理。5语言文字和适用法律、法规5.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。5.2本合同适用中华人民共和国法律、法规和规章。需要明示的法律、法规和规章，由双方在专用条款中约定。6适用

15、标准、规范6.1本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准、规范的要求。国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，发、承包人根据标准、规范的适用范围和本工程的实际情况在专用条款中约定选用的标准、规范名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定 选用的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行；发包人要求使用国外标准、规范的，应在专用条款中明示国外标准、规范名称，并负责提供中文译本。77.1图纸的提供和使用图纸发包人应按专用条款约定的套数和日期，

16、向承包人提供图纸。承包人需要增加 图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。承包人应在施工现 场保留一套完整的图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。未经发包 人同意，承包人不得将图纸提供给与本工程施工无关的第三方。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求和保密期限，保密7.2保密要求图纸提供延误承包人未提交图纸临时工程图纸补充图纸技术资料致承包人通知致发包人或工程师通知拒收通知发包人代表措施费用由发包人承担。承包人在约定的保密期限内履行保密义务。7.3因发包人未能按约定提供图纸，打乱工程施工计划，给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失和（或）

17、顺延延误的工期。7.4发包人之所以不能按约定提供图纸，是因为承包人未能提交合同约定应由其提 交的图纸或提交的图纸有误所致，承包人无权要求发包人赔偿损失、顺延工期。7.5当工程师认为需要时，承包人应提交临时工程的设计图纸2份，供工程师批准 或备查。7.6发包人或工程师有权随时向承包人发出为满足本工程的正确实施和完成及其 缺陷修复所需的补充图纸和技术资料，承包人应予执行。8通知8.1根据本合同条款由发包人或工程师发给承包人的一切证书、通知或指令均应发 送或派专人送达承包人在本合同专用条款中指定的地址或承包人为此指定的其 它地址。8.2根据本合同条款由承包人发给发包人或工程师的一切通知均应发送或派专

18、人 送达发包人或工程师在本合同专用条款中指定的地址，或者发包人或工程师为 此指定的其它地址。8.3如一方拒绝签收另一方通知，另一方以特快专递等专用条款约定的方式将通知 送至专用条款中指定的地址，视为送达。三、发包人和承包人9发包人9.1发包人可任命发包人代表，发包人代表的姓名在专用条款中明确。本合同中约 定由发包人确认、批准、同意、审批等事项均应以发包人盖章或发包人代表签字为准。发包人如需更换发包人代表，应至少提前7天以书面形式通知工程师 和承包人。9.2发包人义务发包人应履行本合同所约定的全部义务。发包人应按本合同约定的期限和方式 向承包人支付合同价款及其它应支付的款项，并按本合同约定向承包

19、人提供标 准、规范、图纸、材料、设备、装备及其它物品。发包人应保证其人员配合承 包人的工作并遵守关于工程安全与环境保护的规定。9.3发包人工作发包人应在本工程开工前按照专用条款的约定完成以下工作，并承担相关费用：办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题；将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接驳到施工场地内，保证施工期 间的需要；开通施工场地与城乡公共道路间的通道，满足施工运输的需要；向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性 负责；办理规划、施工许可证以及停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的批件；

20、确定水准点与坐标控制点，组织现场交验并移交给承包人；组织承包人和设计人进行图纸会审和设计交底；协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物古树名木等的保护工作；发包人承包人在专用条款内约定发包人应做的其他工作。（包括文物保护建筑）、9.4发包人可将9.3款部分工作委托承包人办理，具体委托内容由双方在专用条款 中约定，费用由发包人发包人委托发包人未完成约定工作延误的，发包人应赔偿承包人损失和承担。9.5发包人未完成9.3款约定的各项工作，且未委托承包人办理，给承包人造成损 失和（或）导致工期（或）顺延延误的工期。10承包人承包人义10.1承包人应履行本合同所约定的全部义务。承包人应负责做好合

21、同约定的设计工 作，精心组织施工，按务时完成本工程及其在缺陷保修期内对缺陷的修复。为此，承包人应提供所需的全部监督管理、人工、材料、设备、施工装备、往返工地 的交通以及合同订明或合理地推断为进行本工程而需要的各种事物。10.2承包人工作承包人应按照专用条款约定完成以下工作：由承包人负责设计的工程，在其设计资质等级和业务允许的范围内完成发包人 委托的工程施工图设计，经工程师审核发包人确认后使用，发包人承担由此发生 的费用；承担施工场地安全保卫工作，提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施；向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费 用；根据法律、法规和规章有关施工场地交通

22、、环境保护、施工噪音、安全生产、文明施工等的管理规定，办理相关手续，并通知工程师。发包人承担由此发生的 费用，因承包人责任造成的罚款除外；在本工程或本工程中某单项工程已竣工但未交付发包人以前，负责已完工程的 保护工作，保护期间发生损坏，应予以修复并承担费用。如发包人要求承包人采 取特殊保护措施，发包人应承担相应费用；做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物等的保护工作；保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清洁施工现场，承担 因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；发包人和承包人在专用条款内约定承包人应做的其他工作。（包括文物保护建筑）、古树名木10.3承包人未完成10.2款约定的

23、各项工作，给发包人造成损失的，承包人应赔偿 发包人的损失。承包人未完成约定工作四、工程管理人员11工程师11.1发包人应在本合同专用条款中指定工程师或者在开工前将工程师的姓名通知 承包人。实施监理的工程，发包人应在开工前将监理单位和总监理工程师的名 称、监理内容书面通知承包人。发包人对承包人的任何工程师指令必须通过工程师发 出。发包人如需更换工程师，应至少提前7天以书面形式通知承包人。11.2工程师应履行本合同条款约定的职责，行使本合同订明或必然隐含的权力。除 合同明确说明外，工程师工程师职权无权修改合同，亦无权免除承包人在合同内的任何职 责和义务。工程师在履行和行使其职权时，其任何行为或遗漏

24、，不免除承包人 履行合同约定的任何职责和义务。11.3工程师行使下列权力时，应先取得发包人的批准：发布开工令、停工令、复工令；向设计人或承包人工程师权力限制提出建议且提出的建议可能会提高工程造价或延误工期；对本工程任何形式、数量、质量、价款和内容上的变动；对合同约定的承包人职责和义务进行变更；提出或批准索赔；签发工程款支付证书；合同条款中明确约定应取得发包人批准的其他权力；专用条款中明确的其他需经发包人批准的权力。但是，当工程师行使上述需经发包人批准的权力时，应视为发包人已予批准。11.4当工程师认为出现了危及人身、财产安全和立即影响工程安危的紧急情况，且 不可能在事前把情况报告紧急情况时给发

25、包人时，在不免除合同约定的承包人的任何职责 和义务的情况下，工程师可先行行使11.3款中的权力，并应在事后24小时内 向发包人作出书面报告。11.5工程师权力委托工程师可随时将其任何职责和权力授予其任命的工程师代表包人指定必须由工程师亲自履行的职权不得转授（按有关规定或发），亦可随时将其授予工程师代表的任何职权撤回。任何此类授权和撤回应由工程师提前7天通知发包人和承 包人，在未将有关文件副本送交承包人之前，该项授权和撤回不能生效。工程 师代表对工程师负责，履行和行使工程师授予的职责和权力。工程师代表在其 授权范围内履行职权时，视同工程师。11.6工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需的指令。

26、工程师的指令由其本人 签字后以书面形式送达项工程师指令目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生 效。必要时，工程师可以发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。对工程 师的口头指令，承包人应予执行。如承包人在工程师发出的口头指令48小时之 后，未收到工程师的书面确认，应在工程师发出口头指令后7天内提出书面确认 要求，工程师应在承包人提出书面确认要求后48小时内给予答复，逾期不予答 复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师的指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师报告，工程师应在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决 定，通知承包人。11.7工程师应按合同约定，

27、及时向承包人提供所需的指令、批准并履行约定的其他 义务。因工程师未能按工程师未尽义务或失误工程师须公正无私正。合同约定履行义务或者因工程师的失误，给承包人造成 的损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人的损失，顺延延误的工期。11.8工程师在履行和行使职权或处理涉及发包人和承包人的权利和义务事项时，应 根据合同条款约定，考虑各种情况，行使其酌情权，实事求是和公正无私地作 出判断并接受检查，如发现有不当之处，应进行修12项目经理项目经理12.1承包人应按投标书的承诺任命项目经理，授权其代表承包人履行本合同约定的 权力和义务，并经发包人同意后在专用条款中明确。12.2承包人根据合同发出的一切

28、文件（包括致发包人或工程师的通知），均应以书面 形式由项目经理签字项目经理后发出。签字12.3承包人应保证其任命的项目经理与投标书的承诺一致，并保证项目经理及时到 位，保证施工过程中项项目经理更换目管理班子的稳定。若任命的项目经理与投标书的承诺 不一致或项目经理未及时到位，发包人可按照专用条款中的约定对承包人进行 相应处罚。如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知工程师，并报项目经理组织施工转让承包人分包工程承建资质分包人的资料分包工程价款肢解分包与再分包专业工程发包责任划分发包人同意。未经发包人同意，承包人不得更换项目经理。12.4项目经理按发包人和工程师批准的施工组织设计（施工方案）

29、、工程进度计划和工程师发出的指令合理组织施工。在发生危及人身、财产安全和立即影响工程 安危的紧急情况且无法与工程师取得联系时，项目经理应采取保证人身和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。五、转让、分包、专业工程发包13转让13.1承包人不得将本合同或其中任何部分转让给其他单位或个人。14分包14.1承包人拟进行分包的工程及分包人，经发包人批准，在专用条款中约定。承包 人将其承包范围的部分项目分包，不解除合同约定的承包人任何责任和义务。14.2如承包人没有承担本合同中某专业工程的承建资质，承包人必须根据14.1款 的约定将该专业工程进行分包，分包人必须具备承建该专

30、业工程的资质条件。14.3承包人有义务依据工程师的要求向工程师提供已分包或拟分包工程的分包人 的一切资料。14.4承包人与分包人应签订分包合同。分包工程价款由承包人与分包人结算。发包 人未经承包人同意不得以任何形式向分包人支付各种工程款项。14.5承包人不得将全部工程肢解分包。承包人应禁止分包人将分包工程的任何部分 再分包。15专业工程发包15.1发包人自行发包专业工程的，应遵循有关法律、法规的规定，在专用条款中明 确专业工程承包人。专业工程施工合同由发包人与专业工程承包人签订，承包 人与专业工程承包人为总包与分包关系。15.2发包人应保障承包人免于承担应由专业工程承包人承担的责任和义务，保护

31、 承包人在上述责任和义务方面不受损害；任何由于专业工程承包人未履行上述 责任和义务而引起的与本合同有关的一切索赔、赔偿、诉讼等费用及其他开支，承包人免于承担；对于因专业工程承包人的过失而造成的任何损失，承包人免于承担；承包人对整个工程施工进行统一协调管理，专业工程承包人应接受承包人管理费与配合费施工组织设计和进度计划施工组织设计和进度计划提交和确认进度计划的要求按进度计划施工进度计划的修改提交工程用款计划未解除承包人的责任和义务现场作业和施工方的管理，施工中协作配合。15.3根据专业工程施工合同与本合同关联程度，发包人与承包人另行约定配合费与管理费的金额与支付方式。六、施工准备工作16施工组织

32、设计和进度计划16.1承包人应编制本工程和专用条款约定的单项工程的施工组织设计和进度计划。16.2承包人应按专用条款中约定的时间和要求（专用条款无明确时间约定时则应在承包人收到本工程或专用条款约定的单项工程图纸后14天内）向工程师提交施 工组织设计和工程进度计划。工程师应按专用条款中约定的时间（专用条款无明确时间约定时则应在工程师收到施工组织设计和工程进度计划后14天内）予以 确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出修改意见的，应视为同意。工程师 如期提出合理修改意见的，承包人应根据该意见按专用条款约定的时间或要求（专用条款无明确时间约定时则应在承包人收到修改意见后7天内）提交修改后的施工组织设

33、计和工程进度计划，待工程师确认后执行。16.3工程进度计划应反映出各施工区段或各工序之间的搭接关系、施工期限和开、竣工日期，并应包括每月预计完成的工作量和形象进度。16.4承包人必须按工程师确认的工程进度计划组织施工，接受工程师对工程进度的 检查、监督。16.5如工程师认为工程实际进度不符合已经确认的工程进度计划，在承包人无任何 理由取得延长工期的情况下，承包人应根据工程师的要求，在合同约定的工期 内修改工程进度计划，并提出改进措施，提交给工程师确认后执行。批准修改 后的工程进度计划并不解除承包人根据合同约定应负的任何责任或义务。16.6承包人应随工程进度计划向工程师提交按合同约定承包人有权得

34、到支付的工 程用款计划，以备工程师查阅。如工程师提出要求，承包人还应按要求提交修 改的工程用款计划。16.7承包人向工程师提交上述施工组织设计、工程进度计划和说明、工程用款计划，并取得工程师同意，不能因此而解除承包人根据合同约定应负的任何责任或义 务。17施工准备17.1承包人应对全部现场作业和施工方法的适应性、稳妥性和安全性负责，但因设 计、标准、规范原因造成相应问题的例外。如合同明确约定部分或全部工程由合同文件中的缺陷勘察资料研究分析现场考察不利的外界障碍或条件已明示的外界障碍或条件地下构筑物施工放线提供场地承包人设计，即使有工程师的批准，承包人仍应对所设计工程负全部责任。17.2承包人在

35、查阅合同文件或在本工程实施过程中，有责任对图纸、标准、规范或 其他资料进行复核。如发现其中有任何缺陷，应在有关工程开工前及时书面通 知工程师，工程师在接到承包人的通知后，应立即就此作出决定。如承包人未 发现对于有经验的承包人应能发现的上述缺陷，并给发包人造成损失的，承包 人应承担赔偿责任。17.3承包人在签订合同之前，应研究和分析发包人提供的水文、地质、气象等资料。承包人应对其对该资料的理解、判断和应用负责。17.4承包人在签订合同之前，应视为已研究和察看了工地及其四周环境；已清楚知 道关于通往工地的现有道路或其他交通条件、土地及工地的外形和性质、损毁 物业的危险、挖掘对象的性质、进行本工程所

36、需的工程及材料的性质、生活 与 施工条件；已取得影响其签订合同及进行本工程施工的资料。承包人不得以对 上述事项了解不够充分而向发包人索赔，也不得免除根据合同约定须承担的责 任。17.5在施工期间，如遇到对于有经验的承包人无法预见的外界障碍或条件，给承包 人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人的损失，顺延延误的工 期。17.6在确定损失和（或）延误的工期时，应该考虑工程师已经发给承包人与此有关的 指令，以及在没有工程师具体指令情况下，承包人采取使工程师可接受的措施。但是，对于合同已经明确指出的不利的外界障碍或条件，均视为承包人在接受合同时已预见其影响因素并已在合同报价中计入由于其影

37、响而可能发生的一 切费用。对于合同未明确指出但在不利的外界障碍或条件发生之前，工程师已经明确 告知承包人有可能发生，但承包人未能采取有效措施而导致的后果均由承包人负 责。17.7承包人在签订合同之前，应在勘察设计资料和发包人提供的相关资料的基础 上，对现场存在的管线等地下构筑物作进一步调查和了解，以取得其对施工影 响的全部信息，并在施工组织设计和进度计划中作出充分的考虑。17.8发包人应向承包人提供工程施工所需的原始基准点、基准线和基准标高，并对 其真实准确性负责，同时承担由于其错误而引起的承包人的费用损失和工期延 误的补偿责任。承包人应在工程放线前作出合理的努力对其准确性进行验证，认真保护一

38、切基准点、标桩和其他有关标志。承包人按上述基准负责对工程的所有部位正确定位，纠正在工程的位置、标 高、尺寸或定线中的任何错误。工程师对放样、准线或标高的核查，均不应解除 承包人对其准确性所负的责任。17.9发包人应按专用条款的约定向承包人提供施工所需的场地，以满足承包人进行未能办妥土地征用临时占地的租用供本工程专用工程开工承包人造成的开工延期发包人造成的开工延期暂停施工承包人造成的暂停施工本工程施工。发包人未按约定提供施工所需的场地，致使本工程或其他任何部 分的进展受到影响，给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承 包人损失，顺延延误的工期。17.10发包人未能按期办妥土地征用和

39、拆迁手续，承包人在接到工程师通知后，应按 工程师的指示及时调整工程组织设计和进度计划中的各项工作的施工方案和顺 序，以便能够继续施工或者对施工人员和施工机械及时进行调整，以避免停工 损失的发生。发包人未能按期办妥土地征用和拆迁手续，给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。17.11征地红线内的工程用地，在不影响施工的前提下，经发包人批准，可免费提供 给承包人作施工临时用地。红线范围外的临时占地的租用，由发包人根据开工 需要和施工先后顺序，分期办理租用手续，提供给承包人作施工临时用地。红 线外的临时占地租用费用由发包人支付（专用条款另有约定除外）。临时用地

40、使用 完毕后，承包人应自费将临时用地恢复原状。17.12承包人为本工程提供的一切承包人装备、临时工程和材料，一经运到现场，即 视为供本工程专用。若无工程师同意，承包人不得将上述物品或其中任何部分 运出现场。七、开工、暂时停工、工期及延误18开工及延期18.1工程师应按合同约定的开工日期在不少于7天前向承包人发出开工通知书，承 包人应按合同约定的开工日期开始本工程或本工程中某单项工程的施工。18.2承包人因自身的原因不能按时开工，应在不少于本合同约定的开工日期前7天，向工程师提出开工延期的要求和理由。工程师应在接到开工延期申请后48小时内予以审核，并报发包人审批后答复承包人。发包人同意开工延期或

41、逾期 未予答复的，开工延期并相应顺延工期；发包人不同意开工延期或承包人未在 约定时限内提出开工延期申请的，开工不予延期并工期不予顺延。18.3因发包人的原因造成承包人不能在本合同约定的开工日期开工，工程师应以书 面形式通知承包人，延期开工并相应顺延工期。因延期开工给承包人造成损失 的，发包人应赔偿承包人损失。19暂停施工和复工19.1工程师认为确有必要暂停施工时，可向承包人发出暂停某一部分或全部工程的 施工令，并在发出指令后48小时内提出书面处理意见。承包人应按工程师的指 令暂停某一部分或全部工程的施工。在暂停施工期间，承包人应妥善地保护本 工程或其任何部分工程，并保障其安全。19.2下述原因

42、造成的暂停施工所涉及的费用增加和（或）工期延误，发包人不予补偿：发包人或工程师造工 持 续因承包人某种失误或违约造成的，或应由承包人负责的必要停工；承包人为了本工程的合理施工调整部署，或为了工程及其任何部分的安全而采取必要的技术措施所需要的停工；因现场气候条件（不可抗力情况除外）导致的必要停工。19.3因发包人或工程师的行为或失误造成停工，给承包人造成损失和延误的，发包人应赔偿承包人损失和（或）顺延延误的工期。（或）导致工期暂成停施工19.4承包人根据工程师的指令暂时停止全部工程或部分工程的施工，63天以上复工工期工期顺延工作时间自暂停施工之日起63天内，工程师未发出复工令，并且该暂停施工不在

43、19.2款范围之内，承包人可向工程师发出通知，要求自收到该通知后14天内准许暂停施工的工程 继续施工。在上述期限内未得到准许，承包人可以作出以下选择须）：当此项停工仅影响本工程的一部分时，承包人有权将该部分工程从合同中取 消，同时将此事通知发包人；当此项停工影响整个工程时，承包人有权根据通用条款第35条的约定将此项停工视为违约事件，并终止对本合同的承包。（但并非必19.5在工程师发出复工令后，承包人和工程师应联合对受暂时停工影响的工程、生 产设备和材料进行检查。承包人应负责修复在暂停期间发生的工程、设备或材 料的任何变质、缺陷或损坏。20工期及延误20.1本工程须在本合同协议书中约定的时间内完

44、成，或在根据20.2款约定的延长 期限内完成。本工程的任何单项工程须在专用条款约定的各段时间内完成，或在根据20.2款约定的延长期限内完成。20.2因以下原因造成的工期延误，工期顺延：发包人未能按约定提供图纸及开工条件；发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；工程师未能按约定提供所需的指令、批准等，致使施工不能正常进行；工程变更；一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过8小时；遇不可抗力；合同条款已明确约定或工程师同意的其他工期顺延情况。20.3承包人在夜间或国家法定节假日进行工程施工应经工程师的认可，并遵守当地 政府的有关规定或取得有关部门的批准。但是为了抢救生

45、命、保护财产或为了 工程的安全、质量而绝对必要的作业，不必事先经工程师的许可。在这种情况的限制提前竣工奖励费延期损失赔偿费延期损害赔偿费的减少发包人供应材料设备承包人负责保管发包人承担责任下，承包人应在事后立即向工程师报告。20.4如发包人要求提前竣工，且承包人在20.1款约定的工期及20.2款经批准的 延长工期期限内提前完成本工程，或者在相应的期限内提前完成本工程中某单 项工程，发包人应向承包人支付专用条款约定的提前竣工奖励费。提前时间是 以工期加上已批准的延长工期减去实际工期计算（即：提前时间=工期+批准的延长工期-实际工期）。20.5承包人因自身原因未能按照20.1款约定的工期及20.2

46、款经批准的延长工期 期限内完成本工程，或者未能在相应的期限完成本工程中某单项工程，承包人 应承担违约责任，并向发包人支付专用条款约定的延期损失赔偿费，但延期赔 偿费的支付不能免除承包人根据合同约定应负的任何责任和义务。延期时间是 以实际工期减去工期及已批准的延长工期计算（即：延期时间=实际工期-工期-批准的延长工期）。20.6如在本工程竣工之前，已对本工程中某单项工程签发了交接证书，且交接证书 中写明的实际竣工日期并未延误，而是本工程中的其他部分产生了工期延误，则本工程的延期损失赔偿费应予减少。减少的幅度按已签发交接证书的单项工 程的价值占本工程价值的比例计算，但专用条款约定的延期损失赔偿费限

47、额不 应受此影响。八、材料、设备供应21发包人供应材料设备21.1发包人供应材料设备的，应在专用条款中列出相应材料设备清单。材料设备清 单中应约定发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。发包人应按材料设备清单中的约定向承包人提供材料设备，并提供产品质量合格证明，对材料设备质量负责。发包人在所供材料设备到货 前24小时通知承包人，双方在工程师的见证下验收交接，并按承包人指定的地 点和方式堆放。21.2发包人供应的材料设备，在承包人接收后，由承包人负责保管，发包人支付相 应保管费用。因承包人原因发生的丢失或损坏由承包人负责赔偿。如发包人未 按21.1款通知承包人

48、验收交接，则承包人不负责保管，发生的丢失或损坏由发 包人负责。21.3发包人供应的材料设备与专用条款列出的材料设备清单中的约定不符时，发包 人承担相关责任，具体如下：材料设备单价不符合约定，由发包人承担所有价差；材料设备的品种、规格、型号、质量等级不符合约定，承包人可拒绝接收、保 管，由发包人负责运出施工场地并重新采购；材料的规格、型号不符合约定，经发包人同意，可由承包人代为代换，相关费结算方式承包人采购材料设备承包人承担责任承包人不执行指令代用材料货物运输不得指定材料和设备的检验检验内容用由发包人承担；材料设备的到货地点不符合约定，由发包人负责运至材料设备清单约定的地 点；材料设备供应数量不

49、符合约定，多于清单中约定的数量时由发包人负责运出施 工场地，少于清单中约定数量时由发包人负责补齐；材料设备到货交接时间不符合约定，早于约定时间的由发包人承担因此产生的 保管费用，迟于约定时间给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。21.4发包人供应的材料设备的结算方式由发包人和承包人在专用条款中约定。22承包人采购材料设备22.1承包人负责采购的材料设备，应符合设计、标准规范、专用条款约定的要求以 及投标书的承诺，并提供产品质量合格证明，承包人对材料设备质量负责。承 包人应在材料设备到货前24小时通知发包人，双方在工程师的见证下进行联合 验收。22.2承

50、包人采购的材料设备与设计、标准、规范以及专用条款约定的要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的材料设备，承担因此产生的费用，由此延误的工期不予顺延。如承包人使用了不符合设计、标准规范以及专用条款约定要求的材料设备，则应按工程师的指令负责修复、拆除或重新采购，并承担因此产生的费用，由此 延误的工期不予顺延。22.3如承包人不执行22.2款工程师的指令，则发包人有权雇佣他人执行该指令，并向其支付有关费用。所有因此产生或伴随产生的费用由承包人承担。22.4承包人需要使用代用材料时，应提前向工程师提出申请，经工程师确认报发包 人同意后方可使用，因此增减的合同价款和产生的费