建筑解释.pdf

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1、第七十三条 名词解释。建筑间距：建筑间距：相邻建筑物外侧垂直投影之间的水平距离。建筑高度：建筑高度：建筑物室外地坪至女儿墙顶的高度。对于坡屋顶建筑，当坡度小于40，建筑高度为室外地坪至檐口的高度；当坡度大小 40（含 40）时，建筑高度为室外地坪至屋脊的高度。道路红线：道路红线：规划的城市道路路幅的边界线。建筑后退：建筑后退：建筑物外侧垂直投影线距道路红线或用地边界的距离。建筑密度：建筑密度：一定地块内，所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例（单位为百分比）。容积率：容积率：一定地块内，地上总建筑面积与建筑用地面积的比值。绿地率：绿地率：一定地块内绿地面积与建筑用地面积的百分比。建筑用地：建筑

2、用地：建筑基底占地及其四周合理间距内（含建筑间的绿地和小路）的总和。一般为规划城市道路红线（或用地边界线）围合的用地。低层建筑：低层建筑：指高度小于、等于 10m 的建筑，低层居住建筑为一层至三层。多层建筑：多层建筑：指高度大于 10m，小于、等于 24m 的建筑，多层居住建筑为四层至六层建筑。中高层建筑：中高层建筑：在居住建筑中，层数为七至九层的建筑。高层建筑：高层建筑：指高度大于 24m 的建筑，高层居住建筑为十层以上建筑。裙房：指与高层建筑紧密连接，组成一个整形的多、低层建筑。裙房的最大高度不超过 24m，超过 24m 的，按高层建筑处理。公建：公建：指办公、商业、金融、旅馆、文化娱乐、

3、医疗卫生、教育科研、体育等建筑。二环路：二环路：指昆明主城区二环东、北、西路及南过境干道（石虎关至明波立交桥段）。快速路：是为城市长距离快速机动车交通服务的道路，中间设有中央分隔带，布置有四条以上的车道，全部采用主体交叉控制车辆出入，并对两侧建筑物的出口加以控制。主干路：主干路：又称全市性干道，负担城市各区、组团以及对外交通枢纽之间的主要交通联系，在城市道路网中起主要交通运输作用。次干路：次干路：是与主干路结合组成道路网，起集散交通的作用，兼有服务功能的道路。支支 路：路：是与街坊路的连接线，解决局部地区交通，以服务功能为主的道路。居住区：泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000-50000 人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。居住小区：是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（7000-15000 人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。居住组团：居住组团：是指被小河、道路分隔，并与居住人口规模（1000-3000 人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。骑骑 楼：楼：指临城市道路的建筑将地面一层或一、二层两层临道路部分以柱廊形式用作人行通道的建筑形式。