2022年陕西省土地登记代理人模考测试题.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 在GPS外业施测的过程中，天线的对中、整平和（）应符合精度要求。A.调试B.定位C.定向D.避雷功能【答案】 C2. 【问题】 在技术方案的编写过程中，工程负责人主要参照（）的要求来编写。A.土地勘测定界规程B.城镇地籍调查规程C.土地利用现状调查技术规程D.城市测量规范【答案】 A3. 【问题】 甲乙双方在合同中约定：“本合同满一年后，任何一方都有权解除合同”。据此，一年后，如果甲请求解除合同，该合同解除属于（）。A.协议解除B.约定解除C.法定解除D.诉讼解除【答案】 B4. 【问题

2、】 由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。A.十倍B.二十倍C.三十倍D.四十倍【答案】 C5. 【问题】 集体建设用地使用权主体（）。A.是一般民事主体B.是特殊民事主体C.只能是集体经济组织以内的人员D.具有扩散性【答案】 B6. 【问题】 根据行政复议法的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的是（）。A.国务院部门的规定B.省政府所在地的市的人民政府制定的规章C.县级以上地方人民政府及其工作部门的规定D.乡镇人民政府的规定【答案】 B7. 【问题】 公安机关不确认下列行为违法时，对哪种情况赔偿请求人可以直接向法院

3、提起赔偿诉讼?（ ）A.对甲采取的刑事拘留行为B.公安人员因怀疑乙有偷窃他人少量财物行为，在派出所对其实施的殴打行为C.对丙作出的治安拘留10日的行为D.对丁作出的罚款200元的行为【答案】 B8. 【问题】 下列各项不能提起行政复议的是（）。A.某市交通管理局发布了排气量1升以下的汽车不予上牌照的规定，并据此对吴某汽车不予上牌照的行为B.某乡政府发布通告劝导农民种植高产农作物的行为C.城建部门将某施工企业的资质由一级变更为二级的行为D.民政府部门对王某成立社团的申请不予批准的行为【答案】 B9. 【问题】 第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。A.物权法B.土地管理法C.民法通则D.城市房

4、地产管理法【答案】 A10. 【问题】 二审撤销原判，发回重审适用的情形是（）。A.一审判决认定事实错误B.对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的C.一审适用法律、法规错误D.一审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人【答案】 D11. 【问题】 关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A.私有土地可以自由的买卖B.个人可以租赁政府的土地，但是不得购买C.政府为了公共利益有权无偿使用私人土地D.联邦政府有权无偿征用省公有土地【答案】 A12. 【问题】 控制网的施测过程中，如果测区大，实际工作时可分片编号，即一个片的编号是另一片的（）控制点编号最大值后的流水号。A.上一级B.下一级C.同等

5、级D.全部【答案】 C13. 【问题】 关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。A.二者是相互独立的合同B.抵押合同是债权债务合同的从合同C.债权债务合同是抵押合同的从合同D.抵押合同无效，债权债务合同随之无效【答案】 B14. 【问题】 与相邻关系的无偿相比较，地役权（）。A.可以是无偿的，也可以是有偿的B.必须是无偿的C.必须是有偿的D.原则上是无偿的，法律另有规定的除外【答案】 A15. 【问题】 若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。A.契约登记制度B.权利登记制度C.我国的登记制度D.托伦斯登记制度【答案】 D16. 【问题】

6、对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。A.权属资料B.房地产产籍C.地籍调查成果资料D.土地登记表【答案】 B17. 【问题】 下列各项中，不属于行政许可申请行为的构成要件的是（）。A.申请行为必须向有行政许可权的行政机关提出B.申请人必须是公民C.申请人有明确的意思表示行为D.申请人必须提交所需的有关材料【答案】 B18. 【问题】 （）是一种带有社会福利性质的权利，是农民基于集体成员身份而享有的福利保障，由作为集体成员的农民无偿取得、无偿使用。A.集体建设用地使用权B.宅基地使用权C.集体农用地使用权D.土地承包经营权【答案】 B19. 【问题】 初始地籍调查成果评定分为（）。A.优、良

7、、中、合格四个等级B.优、良、合格三个等级C.优、良、合格、不合格四个等级D.优、良、中、合格、不合格五个等级【答案】 B20. 【问题】 江某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为（）。A.属于内部行政行为B.不属于行政行为C.属于行政给付行为D.属于行政奖励行为【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 农用地转用和土地征收的审批权在（）。A.国务院B.国土资源部C.省自治区直辖市人民政府D.省自治区直辖市国土

8、资源厅E.市人民政府【答案】 AC2. 【问题】 在城市建成区内或者城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，下列做法符合法律规定的有（）。A.国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民B.原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地C.用地者对该幅土地享有划拨国有土地使用权D.用地者对该幅土地享有有偿的土地租借权E.集体所有的土地的性质不能改变【答案】 ABC3. 【问题】 属于省级国土资源行政主管部门调查处理的土地权属争议案件的有（）。A.跨设区的市、自治州行政区域的B.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的C.在本行政区域内有

9、较大影响的D.国务院交办的E.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的【答案】 ABC4. 【问题】 关于地址变更登记，下列叙述正确的有（）。A.申请人是地址变更前的土地权利人B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件【答案】 BCD5. 【问题】 下列关于合同生效，说法正确的有（）。A.合同的生效使得已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律效力B.合同的法律效力只发生在当事人之间C.合同的法律效力表明其

10、对外没有对抗效力D.只有依法成立的合同才具有法律效力E.合同所产生的法律约束力是由当事人的意志所决定的【答案】 ABD6. 【问题】 地籍调查成果的决策作用在于能提供（）的空间信息，以及能提供各种以空间为定位基础的统计数据。A.多角度B.多方面C.多层次D.多要素E.多时态【答案】 CD7. 【问题】 下列选项中，可以产生缔约过失责任的有（）。A.假借订立合同，恶意进行磋商B.故意隐瞒与缔约有关的重要事实C.要约人撤回要约D.故意提供虚假情况E.违反保密义务【答案】 ABD8. 【问题】 关于受委托组织的表述，下列各项中正确的有（）。A.受委托组织不是国家机关B.受委托组织仅能根据委托行使一定

11、的行政职权，而不能行使一般的行政职权C.受委托组织行使一定的行政职权是基于行政机关的委托，而非基于法律、法规的授权D.行政处罚法中规定的受委托组织必须是依法成立的管理公共事务的事业组织E.其权力来自于法律、法规的授权【答案】 ABCD9. 【问题】 下列关于集体土地所有权确权的说法中，正确的有（）。A.没有乡(镇)农民集体经济组织的，乡(镇)集体土地所有权分派到村集体组织进行保管B.能够证明土地已经属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体C.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给村农民集体所有D.凡是土地家庭联产承包中未打破村民

12、小组界线但与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有E.具体登记发证时，有条件的地区，可将集体土地所有证直接发放到村民小组农民集体【答案】 BCD10. 【问题】 违约金具有双重效力，即（）。A.惩罚效力B.警示效力C.补偿效力D.公平效力E.强制效力【答案】 AC11. 【问题】 下列属于抽象行政行为的有（）。A.某大桥桥头有一块牌子，上写“600-2100，非机动车辆不得上桥”，落款为该市公安局B.某公安局对违反规定驾驶人力三轮车上大桥的人员处以50元的罚款C.某劳动局规定其辖区内企业与员工间的劳动合同应报经该局鉴证D.某劳动局对辖区内某企业与员工间的劳动合同予以鉴证E.行政立法

13、行为【答案】 AC12. 【问题】 在协议出让国有土地使用权时，应当遵循（）的原则。A.合理B.公开C.公平D.公正E.诚信【答案】 BCD13. 【问题】 德国民法典规定了土地所有权人的权利包括（）。A.地面B.地面上有限的空间C.地面上无限的空间D.地面上无限的地层E.地面下的有限地层【答案】 AB14. 【问题】 关于权利登记制度，下列说法错误的是（）。A.初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态B.登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证C.土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成D.土地登记机构负有赔偿责任E.土地权利人以静态登记为主【答案】 ACD15.

14、 【问题】 关于界址点设置的具体规定，下列说法正确的有（）。A.项目用地界线的拐点上应设置界址点B.用地界线与省（自治区、直辖市）、市、县、乡（镇）、村行政界线的交点上应设置界址点C.基本农田界线与用地界线的交点上应设置界址点D.国有土地与集体所有土地的分界线与用地界线的交点上应设置界址点E.村行政界线和基本农田界线的交点上应设置界址点【答案】 ABCD16. 【问题】 有下列哪些情形的法院可以裁定驳回起诉?（ ）A.起诉人无法提供能够证明具体行政行为存在的行政决定书等法律文书B.法院认为应当追加被告，但原告不同意追加的C.法律规定必须由法定或指定代理人代为诉讼行为，未有法定或指定代理人代为诉

15、讼行为的D.原告起诉的被告不适格，法院告诉其变更被告后，原告不同意变更的【答案】 CD17. 【问题】 国家曾经使用过（）等方式获得土地所有权。A.征购B.征收C.没收D.征用E.出让【答案】 ABCD18. 【问题】 不动产抵押贷款比例的增加可能会加大金融市场的风险，该风险主要表现在（）。A.金融部门不能处置已抵押的土地使用权，形成很多呆账、坏账，金融市场发展面临的潜在风险不断增加B.不动产抵押贷款比例的增加不利于土地资产的盘活C.不动产抵押贷款比例的增加会降低房地产业发展的速度D.银行对房地产项目贷款的增长速度大大超过国内生产总值的增长速度，也增加了金融市场面临的风险E.不动产抵押贷款可能会导致金融诈骗【答案】 AD19. 【问题】 采用意思主义的立法所进行的不动产登记也称为（）。A.登记要件主义B.登记的公示主义C.登记的对抗主义D.登记的对抗要件主义E.登记的生效要件主义【答案】 BD20. 【问题】 我国的物权可以分为（）。A.所有权B.抵押权C.担保物权D.建设用地使用权E.用益物权【答案】 AC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)