土石方整理工程监理规划（DOC63页）.docx

《土石方整理工程监理规划（DOC63页）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土石方整理工程监理规划（DOC63页）.docx（63页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作青岛国信金融中心项目土石方整理工程监理规划编制人： 审批人： 青岛高园建设咨询管理有限公司青岛国信金融中心项目土石方整理工程项目部 一、工程概况1、工程名称：青岛国信金融中心项目土石方整理工程2、建设单位：青岛国信财富发展中心建设有限公司 3、设计单位：青岛市勘察测绘研究院4、勘察单位：青岛市勘察测绘研究院5、施工单位：青岛市建筑第八工程有限公司6、建设地点：青岛市崂山区仙霞岭路以南，云岭路以西7、工期要求：240历天青岛国信金融中心项目土石方整理工程位于青岛市崂山区仙霞岭路以南，云岭路以西，青岛国际会展中心一期北侧，规划总占地35387.

2、5平方米，整个项目由三栋高层塔楼、两栋裙房以及一个地下室组成；塔楼高度分别为：A塔楼52.50m，B塔楼107.35m，C塔楼142.50m，(海拔高度为153.00m), A塔楼为四星级酒店，裙房为酒店大堂以及酒店配套设施、会议、商业；B塔楼、C塔楼为办公，裙房为商业。地下室配套的停车库、货运房、机房、各功能后勤办公等。项目东低西高，东西高差约67m，首层主出口设在北面仙霞岭路一侧，塔楼C与会展二期之间设有一个架空长廊。基地绝对标高为-6.9-5.6m，基坑长约1050米，开挖深度1422米。主要结构形式：本工程结构形式为拟采用岩石土方爆破开挖、基坑支护的形式6、业主提供的主要资料：施工图纸

3、，地质勘察报告，土地使用证、规划许可证、质监书和安监书、施工许可证、设计变更及其它文件；二、监理目标1、投资目标：按合同要求执行。2、进度目标：按合同要求执行。3、质量目标：合格。4、环境目标指标、安全目标： 经综合分析本项目特点，本监理部对公司的环境指标、安全目标进行分解如下：认真进行本项目环境、安全管理体系的运行。积极参加公司组织的举办的环境意识等方面的培训，并组织本项目监理部内部的相关培训不断提高本监理部全体员工节约能源、资源，保护环境、预防污染的环保意识；注意节能降耗，使监理部纸张作费率连续下降；注意做好职业健康安全工作，保证员工伤亡率为0，安全、火灾事故发生率为0，争创“青岛市安全文

4、明示范工地”。5、建设单位项目组织情况、该组织的优势和不足及对项目目标的影响：建设单位有自己的管理体系，专业技术人员配套并建立项目管理办法，严格执行建设程序，但内部程序繁复，对项目目标有一定影响。三、监理依据1、项目特征资料；2、工程建设法律、法规、政策；3、工程建设监理合同及承包合同；4、项目监理大纲；5、项目有关设计及标准图集、国家标准、规范：1.建筑边坡工程技术规范GB50330-20132建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012 3复合土钉墙基坑支护技术规程GB50739-20114岩土锚杆(索)技术规程CECS22:20055混凝土结构设计规范GB50010-20156建筑地基基础

5、设计规范GB50007-20117建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20138建筑基坑工程监测技术规范GB50497-20159青岛市深基坑工程管理规定6、建设单位制定的有关工程技术管理和质量管理文件；7、承建企业所提供的不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准；8、监理工程师必须十分熟悉监理依据实质性内容并做到三个坚持：一是坚持按合同规定办事。合同双方都应严格地按照合同规定，履行各自的职责。工程师做出任何决定不能违背合同规定的双方各自的职责，无权减免双方各自的义务。对合同有关规定发生歧义时，监理工程师应不偏袒任何一方，独立、公正地解释和执行合同。二是坚持按技术规程办事。工程师

6、对承包商工作的评价和验收，均应按照技术规程进行。三是坚持按建设程序办事。无论是工程的施工单位资质审查、施工方法、检查验收、事故处理，还是合同变更、进度付款、经济签证、索赔申请和办理等，均应按照规定的程序进行。四、监理工作关系及监理程序1、监理与各单位之间的业务关系：项目建设中可能涉及到的有关单位及主要的涉及事宜：设计单位，主要对设计变更、结构确认并对设计交底；业主确认的供货和设备安装单位，监理主要对供货和设备安装质量验收；政府监督部门，主要对工程监督管理和评定等。在监理过程中，监理单位必须接受政府有关业务部门的检查和监督，配合其工作。在施工现场特别是要处理好与建设单位、施工单位和设计单位等的关

7、系。协调好与上述单位之间的关系，直接影响到能否顺利的实施监理工作申报认可或指令申 报认可或指令申同报意征筛询选建设单位（业主）指定施工单位监理单位设计单位总承包单位分包单位监 理 工 作 关 系 流 程 图（1）监理单位位于协调的中心，所有的指令均通过监理传达执行，本流程图代表了一个线性组织体系；（2）业主的要求、指令通过监理下传；（3）施工单位对于图纸、技术、设计、价款等有关事宜，均要通过监理审查、协调与组织；未经监理工程师转发的设计变更，监理工程师可视为无效。在特殊情况下确定处理的问题，施工单位必须及时报告监理工程师确认；（4）对于总承包单位选定的分包单位，监理工程师与他们是间接关系，但在

8、执行监理业务时，把他们视为总包单位的一部分；（5）对于业主选定的分包单位，即业主另行招标确定的专业分包单位，他受监理工程师的直接协调监督，他与总包间的工作关系是通过监理工程师进行协调的；（6）根据监理合同赋予的这种业务关系及本项目的环境特点，有待于各单位解决好以下事项：1）要做好监理工作、必须具备三个基本条件：A、建设单位的支持和信任；B、施工单位的配合；C、监理工程师自身业务能力的提高，不仅要有熟练的技术、业务素质，还须有良好的思想品德、作风和政治素质。2）施工单位要增强合同意识，更新概念，强化管理，以尽快适应全面实施建设监理的需要；3）设计质量的保证：频繁的变更修改，将对施工及监理造成极大

9、的困扰牵制了精力，增加投资；4）监理控制承包人唯一手段是监理有计量支付权，对承包人的付款一定要有监理工程师的签证，否则将不利于监理工作的开展。5）建设单位要树立监理在现场的权威，通过监理对工程实施有效的管理。6）监理工作要做到“监、帮、促”监理原则（即严格监理、热情帮助、积极促进），但施工单位不能有依赖思想，监理更不能包办代替，应积极推行建设监理制度。2、监理程序（1）项目监理部的组建并按合同要求及时进驻工地；（2）开工前对业主提供的项目特征资料及项目的有关文件进行确认，确认其合法性。如有问题应及时向业主提出可行建议，以确保项目按建设程序顺利进行；（3）对承包单位的施工现场质量管理进行检查并做

10、好记录，并给予确认；（4）编制监理规划和监理细则，并根据工程进展按实调整，在监理期间按其进行监督管理；（5）办理各方提出的设计变更及经济签证；。（6）做好各目标的检查和见证取样工作并对存在的问题提出意见，使整个项目处在动态控制中；（7）按时组织工程例会，及时上报监理月报；（8）根据工程进度情况，做好工程质量评定工作；（9）参加工程验收直至备案验收；（10）认真审核竣工结算，配合审计工作；（11）做好监理工作总结与工程评定；（12）各流程图：见表一至表十七表一：中 间 工 程 价 款 支 付 程 序施工方中间支付申请表中间验收证书评估参加 投资、进度、质量人员 专业监理人员附件工程变更证书实际进

11、度与计划进度比较半成品、构件、设备现场验收清单投资控制监理工程师同意额度总监理工程师同意或不同意额度表二：文 件 控 制 程 序审批后竣工验收后监理过程第一次会议前开工前规划许可证、施工许可证、施工图纸及相关设计文件，质监和安监材料、报标书及合同文件，总包资质及人员证件业主现场质量管理制度，质量责任制和检验制度，主要专业工种操作上岗证书，分包方资质与对分包单位的管理制度、施工技术标准承包单位编制监理规划并在实施中调整总监工程师下达开工命令总监理工程师审核其合法性及工程的需要，并提出可行性意见总监理工程师认可业主编制监理细则，并在实施中调整专业监理工程师审核批准总监理工程师施工组织设计审批总监理

12、工程师例会及专业会议纪要、设计和投资变更、合同纠纷及事故处理总监理工程师备案业主、设计、承包单位月报、考察报告、合理化建议总监理工程师确认、备案业主现场验收、检测资料总监理工程师工程结算监理部备案业主竣工资料监理部竣工资料整理承包单位确认及备案业主备案业主监理总结监理部审核批准公司技术负责人 960严格管理 诚信科学 精益求精表三：设 计 变 更 程 序业主提出设计单位承包商提出谈判是否达成一致意见工程师确定费率或变更费用按分类得到批准工程师通知承包商报价谈判确定费率或变更费用否是工程师下达变更指令业主承包商实施表四：原材料、构配件及设备签认程序施工单位填报“工程材料、半成品、构配件及设备报验

13、”单原材料构配件及设备不能进现场原材料构配件及设备可进入现场监 理 工 程 师对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质量控制签认原材料、配件及设备样品的质量同意，签认“原材料、配件及设备报验单”不同意，签认“原材料、配件及设备报验单”监理工程师现场检验质量施工单位可以（或在指定部位）使用表五：工 程 付 款 监 理 程 序 文 件施工单位连同完成工程量报表及形象进度提出申请 申报征 询各专业监理审查认可本专业完成的工程量及质量提出意见1、 经造价监理师初步审查并征询各专业监理的意见2、 根据各专业返回意见汇总工程款额返 回意 见返回监理组重新核定否业主审定工程款提交项目总监理师审查工程

14、款提交业主表六：隐 蔽 工 程 验 收 监 理 程 序经施工单位检查合格并有质检人员签字的检查记录有关监理工程师审查验收记录并进行现场随机抽查核检批准隐蔽，监理工程师在隐蔽记录上签字认可监理工程师发现不符合要求时退回施工单位施工单位取得隐蔽认可后进行下道工序施工监理工程师再次检查表七：技 术 洽 商 监 理 程 序施工单位提出洽商申请有关监理工程师审查问题认可前需与总监洽商并取得业主认可设计单位审查认可监理工程师认可后返回施工单位与设计单位办理洽商取得认可的洽商，由施工单位进行费用及工期变更估算并向监理方申报监理工程师依据合同条款核定费用及工期的变更向业主发出有关费用及工期变更通知洽商实施 表

15、八：工 程 竣 工 验 收 监 理 程 序建设单位组织竣工验收施工、监理、设计单位参加施工单位验收合格后提出验收申请监理审查申请 有问题有关监理工程师审查资料及现场检查监理初验、甲、乙方参加监理就存在的问题提出书面意见、限期纠正施工单位提出竣工验收申请 否竣工验收监理意见报监督站专项核验（消防、人防、电梯等）施工阶段监理工作结束，转入维修阶段总体核验表九：工 程 施 工 阶 段 监 理 工 作 流 程 图项目监理进驻现场熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则使用表报通知监理程序通知监理工程师权限通知监理人员名单通知送承包单位分包单位资审图纸会审施工组织设计审批施工现场调查第一次工地会议审批

16、开工报告审核工程量审核预算审核签发工程付款单处理索赔签发开工指令检查施工现场的安全防护卫生设施实施监督与管理，进行“三控、两管、一协调”督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工、按规定及要求报算上岗人员资格审查原材料预控构配件预控设备预控分项分部及单位工程质量控制及验收参加质量事故分析监督事故处理方案执行投资控制质量控制组织竣工初验整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收评估报告审核总进度计划审核年、季、月施工进度计划实际进展与计划进度对比分析进度控制不合格分析查明原因实施返修返工监理参加质检部门竣前检查合格协助建设单位组织竣工验收签发竣工移交证书，施工阶段监理总结表十：工程质量控制工作流程图

17、签发工程开工申请监理单位分部（子分部）工程验收分部工程验收工作组否分项（检验批）、隐蔽工程施工施工单位单位（子单位）工程所属各分部工程是否全部完成施工单位自检逐个分部（子分部）检查评定施工等单位否是否合格填报单位（子单位）工程验收申请报告施工单位是填报分项（检验批）（隐蔽）工程报验单施工单位不合格签发（不合格工程通知）监理单位单位工程验收单位工程验收组检查分项（检验批）（隐蔽）工程质量、现场质量、试验检验监理单位填报竣工初步验收申请报告建设单位否是否合格竣工竣前质量监督站是签发分项（检验批）（隐蔽）工程检验认可证监理单位合格组织备案验收是否报建设行政主管部门备案建设单位分部（子分部）工程所属各

18、分项工程是否全部完成分部（子分部）工程质量评定监理、施工单位工程移交自行检查评定合格施工单位表十一：工 程 进 度 控 制 工 作 流 程 图确定合同工期监理单位提交总进度计划承包商否审批进度计划是编报年、季、月进度计划承包商是否审批进度计划监理单位实施进度计划承包商监督施工进度监理单位否是否按计划执行是调整进度计划承包商是否已全部完成否是审批监理单位工程结束采取纠偏措施承包商表十二：工 程 投 资 控 制 工 作 流 程 图控制目标业主、承包、监理三方工程预付款申请承包单位施工图纸实施承包单位材料设备采购业主、监理、承包单位联合考查厂家材料、设备等审核预付款申请监理工程师总监理工程师核准否申

19、报已完分项工程报验单承包单位设计变更及工程洽商申请承包单位提出价差申请承包单位否审核计量监理工程师审核认可申请监理工程师审核申请监理工程师否鉴认付款证书总监理工程师索赔申请承包单位完工计量申报承包商报送业主付款监理单位不成立是否签发完工付款证书核对已完成工程投资索赔审批监理工程师总监理工程师竣工验收是否超出投资计划工程保修期结束后，支付保留金否是否全部工程量是否完成最终结清分析投资偏差原因采取纠偏措施表十三 ：工 程 索 赔 处 理 程 序施工单位提出索赔意向申请不成立口头向总监理工程师汇报监理工程师审查成立施工承包方正式提出书面“索赔审报表”附索赔依据和计算方法资料有关监理人员参加研究、审查

20、总监理工程师组织审查索赔的理由成立一一有理索赔的依据有效完整一一有据索赔的计算正确一一有度监理与施工承包方不能取得一致总监理工程师与施工承包方协商谈判总监理工程师向业主提出索赔建议书协商业主审定索赔建议书并签认同意不同意不一致调解不成三方取得一致仲裁总监理工程师书面批准“索赔审批表”，并三方签字索赔生效表十四：合 同 管 理 工 作 流 程 图参与合同条款拟定参与合同谈判和合同签定合同支付控制程序合同工期控制程序合同变更控制程序合同索赔控制程序合同争议调解程度制定合同管理工作程序按合同管理工作程序纠正偏差合同实施合同实施跟踪检查制定纠正措施合同执行是否有偏差是查明偏差发生原因合同继续实施合同终

21、止履行合同文件归档表十五：信 息 管 理 工 作 流 程文 件 资 料否信息资料员签收，登记，并确认资料完整是各相关专业监理工程师签认项目总监理签认信息资料员登记台帐、发文、归档各 方表十六：组 织 协 调 工 作 流 程 图问题发现或提出向监理单位报告监理单位对问题调查研究制定组织协调方案提出异议通报调查研究情况明确问题责任方有关方案采取措施及落实问题解决完成时间召开组织协调会形成协调会会议纪要执行组织协调结束表十七：单 位 工 程 质 量 控 制 程 序 框 图参加图纸会审和设计交底审批施工组织设计核定分包单位核定各工序检查质量，签发监理通知书签认分部、分项工程质量，签发监理通知书参加隐蔽

22、工程验收核定各种材料、设备对影响观感的材料进行预控监理签认后施工单位进行下道工序施工监理单位组织工程竣工验收协助参与质量监督检查站进行竣前监理参加“三方”竣工验收督促承包方进行验收备案监理部签发竣工工程移交书五、 监理组织机构和监理岗位职责为了解决监理工作中即将面对的许多新问题，在本工程中将组织大量的研讨和参观学习活动。在监理合同签订后，根据不同阶段工程的复杂程度、工程监理的专业技术要求，以及工程的实际施工强度和工期要求，从知识结构、年龄结构、人员数量等方面合理配备现场监理组的专业技术人员。监理部即进入工地开展工作，并明确在公司领导小组领导下，总监理工程师代表公司全面履行项目监理合同，现场人员

23、根据工程的进展情况逐步到位。根据项目的性质、工程量的大小、工程的复杂程度等因素，组建了直线分解的组织形式（见下图），这种形式有利于专业分工和分层管理，也有利于总监理工程师的统一领导。总监理工程师1、监理组织机构：A区总监理工程师代表B区总监理工程师代表安全安装土建信息合同监 理 组 织 结 构2、监理人员岗位职责1、项目总监理工程师的岗位职责：（1）主持编写项目监理规划，组织指导和检查监理工作，保证监理规划的实施，审批项目监理实施细则；（2）审核签署工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程签证；（3）审核签认竣工结算，审核并签署项目的竣工资料和报告；（4）调解建设单位与承包单位的

24、合同争议，处理索赔，审批工程延期；（5）根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，明确各专业人员工作职责，检查考核各监理工程师的工作，调换不称职的监理人员；（6）主持处理工程中发生的重大质量事故、责任事故、安全事故；（7）审查重大合理化建议的实施，并按取得的经济利益提出奖励意见；（8）审批承包单位提出的施工组织设计；（9）组织单位工程的竣工验收，并签署相应的质检报告和验收报告。2、专业监理工程师岗位职责：（1）在总监领导下掌握项目情况，清楚专业监理特点和要求，根据监理规划编制本专业监理细则；（2）具体负责组织本专业监理工作；（3）审核进场材料的质检报告和质保证明，并作抽样检验；（4）处理本专业

25、有关问题并及时向总监报告；（5）建立并逐日填写本专业监理工作日志；（6）审查专业施工组织设计施工方案和施工技术措施，单项工程开工申请和开工条件；（7）核签工程设计变更和技术核定单；（8）监视施工现场，对重要的关键工序要组织人员重点监理，负责分项、参与分部及单位工程的检查验收；（9）参加处理与本专业有关的工程质量事故、安全事故、责任事故及一般性索赔；（10）核签工程付款申请，参加工程结算资料的审核；（11）负责本专业工程进度、质量、投资等方面签证；（12）负责本专业对外通知、备忘录、报表、报告等的成文；（13）负责整理本专业有关的竣工验收资料，参加工程验收；（14）定期向总监提交本专业监理工作报

26、告；提交监理月报相关专业内容；（15）遵守法律、法规、职业道德和工作纪律；（16）遵守公司的各项制度；（17）遵守公司监理的体系要求，高质量的开展监理业务；（18）积极参加业务培训和继续教育。3、监理员岗位职责：（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理

27、日记和有关的监理记录。4、安全专业监理工程师岗位职责：（1）贯彻执行工程监理的法律法规和标准规定；（2）严格审查施工单位的施工组织设计和安全技术措施；（3）监督施工单位安全生产保证体系和安全生产责任制的落实情况；（4）监督检查施工现场安全措施的落实情况，对易发事故的重点部位和重点环节进行重点监控；（5）对重大事故隐患要以书面形式及时通知施工单位限期做出做改，有权对存有重大事故隐患的施工现场做出停工整改决定；（6）在业主或施工单位的违法行为得不到有效制止时，要及时向建设建筑施工安全监督部门报告。六、监理范围1、本项目施工阶段的监理，是指工程完成了施工图设计和施工招投标工作，签订建设工程施工总包合

28、同以后，以承建单位进场准备、审查项目管理实施规划开始，一直到工程竣工验收，签定工程移交书全过程的目标控制。2、本项目的保修阶段的监理，是指质量保修书签订开始至质量责任期满的过程服务。七、监理内容和方法1、进度控制：（1）审核施工总进度计划以实现合同约定的竣工日期为最终目标；（2）以总监理工程师下达的开工令指定日期开工并对总目标进行分解，逐级落实年、季、旬、月、周施工进度计划，最终通过承包单位实施；（3）施工进度计划检查采取月检或定期检查方式进行，应检查下列内容：1）检查期内实际完成和累计完成工程量；2）实际参加施工的人力、机械数量及生产率；3）窝工人数、窝工机械台班数及其原因分析；4）进度偏差

29、情况；5）进度管理情况；6）影响进度的特别原因及分析。（4）实施检查后，应向业主提出检查报告，其内容如下：1）进度执行情况的综合描述，实际施工进度图；2）工程变更、价格调整、索赔及工程款支付情况；3）进度偏差的状况和导致偏差的原因分析；4）解决问题的措施；5）计划调整意见。（5）进度控制总结：1）合同工期目标及计划工期目标完成情况；2）进度控制经验及改进意见；3）进度控制中存在的问题及分析；4）科学的施工进度计划方法的应用情况。（6）本工程进度控制重点分三个阶段：地基开挖支护工程竣工收尾。2、质量控制：（1）对承包单位的施工现场质量管理进行检查并做好记录，其内容如下：1）现场质量管理制度；2）

30、质量责任制；3）主要专业工种操作上岗证书；4）分包方资质与对分包单位的管理制度；5）施工图审查情况；6）地质勘察资料；7）施工组织设计、施工方案预防措施及审批；8）施工技术标准；9）工程质量检验制度；10）搅拌站及计量设置；11）现场材料、设备存放与管理。（2）质量控制实行样板制，严格督促检查施工单位执行自检、互检和交检程序，隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验或已经检验定为不合格的严禁转入下道工序；（3）检查承包方是否对施工方案、技术措施及设计变更在执行前向执行人员进行书面技术交底，并签字齐全；（4）复核工程测量，审核承包方编制的测量控制方案；施工过程中是否对测量点妥善保护并严禁擅自移动；审

31、查测量人员的合格上岗证及仪器的检验证明书是否符合规定；开工前，监理人员要审核本工程的测量控制系统，并确认是否满足工程需要，同时要对施工放线进行检查，测量不合格不准进行施工。施工中，承包单位应配有3一6人的测量组负责各组的放样与检测测量工作，并由监理进行复核。验收时，要对验收部位各项几何尺寸进行测量。不符合要求的要进行修整，无法修整的要进行返工。同时在施工过程中也要进行测量控制和检查，以保证结构整体的位置满足设计要求；（5）对原材料及设备进行检查。承包方是否编制了采购计划；是否对材料、半成品、构配件和工程设备进行标识并建立台帐；未经检验和已经检验为不合格的材料、半成品、构配件和工程设备等，不得投

32、入使用；对业主提供材料是否按规定进行检验和验收；（6）机械设备的质量控制。是否按设备进场计划进行调配；现场的施工机械是否满足施工需要；对操作人员的资格进行确认，无证或资格不符合者，严禁上岗；计量人员是否按规定控制计量、器具的使用、保管、维修和检验，计量器具是否符合有关规定；（7）采取旁站监督、现场巡视、平行检验等监理手段，严格控制检查工序质量、其检查内容应符合下列规定：1）施工作业人员应按规定经考核后持证上岗；2）施工管理人员及作业人员按操作规程、作业指导书和技术交底文件进行施工；3）工序的检验和试验应符合过程检验和试验的规定，对查出的质量缺陷应按不符合控制程序及时处理；4）工序施工情况按规定

33、进行记录，归档；5）隐蔽部位经检查确认后方可进行。（8）对特殊过程的控制，应设置工序质量监理控制点，并要求承包单位编制专门的作业指导书且交给执行人员；（9）工程变更严格执行工程变更程序，经相关单位批准后方可实施；（10）建筑产品或半成品应采取有效措施妥善保护，检查承包单位的措施及落实情况；（11）施工中发生的质量事故，严格按建设工程质量管理条例的有关规定处理；（12）单位工程竣工后，严格进行最终检验和试验，对查出的施工质量缺陷，应按不符合控制程序进行处理；如合格应对建筑产品采取防护措施；审核项目工程的竣工资料，并及时移交于业主；工程交工后，审核承包方撤场计划是否符合文明施工和环境保护的要求。3

34、、安全控制审阅设计文件、参加设计交底（确保主体结构、房屋功能和施工操作、使用中的安全）查明场地与周边之地上、地下管线设施已作好安全处理与保护审查开工条件下达开工令施工组织设计与施工方案已审批、现场临设（房屋、道路、水电等）已完成审查施工组织设计、施工方案、编制监理细则（落实施工安全的管理制度和技术措施）检查和验收施工设备（水电、器材的安装质量并调试合格）检查主体施工支撑、安全防护系统的器材质量与安装使用方法检查安全管理制度与措施、各种标志、警示的落实情况并通报按建设工程安全生产管理条例、建筑工程安全检查标准、安全生产监理细则和施工企业安全生产评价标准对现场定期（月、季）检查与评价对安全隐患发出

35、限 对发生的安全事故 协助事故的调查 利用每周例会通报令整改令 按程序及时报告 分析和处理况 一周安全情况审查重要、特种设备的拆除方案、检查拆除措施的落实情况检查建安施工对主体结构的不利影响检查装饰（修）施工对主体结构的不利影响检查施工设施、器具拆除的措施与落实情况监理工作总结中对“安全监理”工作进行总结审查入场施工（分包）单位与主要人员和设备的资证材料（确保单位人员的技术素质和设备的性能可靠）分包单位 管理人员 特种技工 机具设备 安全器材4、投资控制：（1）按业主的投资计划，协助其确定好设计概算，使设计方案定位，以免在施工过程中出现过多的设计变更，达到投资控制前期目的；（2）认真审核承包单

36、位的施工图预算，同时结合审定的总进度计划编制项目资金使用计划；（3）严格控制施工现场设计变更和经济签证，避免发生不必要的投资增加；（4）认真审核施组织设计、施工方案中投资部分，分析其对工程的利益，给以确定；（5）以监理合同付予的权力严格掌握支付情况，以投资控制为手段，掌握其它各目标有效实施；（6）预控投资要素的使用计划，抓住过程信息，使投资处在动态控制中；（7）审核承包单位的月结算书，在产品质量合格的基础上，审核结算书中的定额套用、工程量及主要项目的确认手续是否符合规定要求；（8）分析影响投资控制的因素，预控索赔事件的发生，应及时与业主、承包商沟通，使投资在合同目标中有效得以控制；（9）对主要

37、材料、工程设备和定额以外的项目，要经过多方面的考察与了解，同时配合定额站做好价格认定工作，以满足业主要求；（10）施工总平面是否满足工程的需要，是否有多余的布置等给予确认；（11）造价工程师做为投资控制的负责人，层层落实，做到各种手续齐全，责任有跟踪；（12）做好投资控制的总结工作；（13）按程序审核竣工结算，并协助业主做好审计工作；（14）工 程 预 结 算 审 核：按工程承包合同和审定的施工图预算，严格审核工程报表，核实已完成并合格的工程量，予以计量签证，报建设方审核，作为建设方拨款的依据；凡当月形象进度计划未按计划完成，或已完成工程量未经验收合格（或有隐患）则不予签证，待下月进度完成时和

38、质量问题处理合格后一并签证；认真办理现场签证及索赔，严格控制设计变更，对超出合同外因设计变更需增加工程造价时，施工单位应按施工合同约定，提出调整工程价款，经监理方审核后签证，建设方批准后方可追加；根据承包合同，经审定的施工图预算和有关现场签证，审核承包方编制的月度工作量报表，月度工作量报表应于当月25日报送监理单位审核，下月5日由监理报送业主作为申请支付工程款的依据；竣工验收后，施工单位根据合同约定期限内呈报竣工结算书，及有关现场签证报送监理单位，认真审核工程决算，其中最主要的是审核工程量及定额套用是否准确，审查完工程决算，报送业主。5、合同管理：（1）协助业主进行与本工程有关的各类合同的谈判

39、；（2）协助业主进行合同签定各方执行合同情况的检查；（3）协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同纠纷事宜；（4）工期管理：按合同规定，要求承包方在开工前提出包括分月进度计划的施工总进度计划，并加以审核。进行实际检查，对影响因素进行分析，属于发包方的原因的应及时主动解决，属于承包方的原因的，应督促其迅速解决；（5）质量管理：检验工程使用的材料、设备、半成品、构配件的质量，按合同规定的规范、标准、规程监督检验质量，验收隐蔽工程和需要中间验收的工程的质量；（6）费用管理：严格合同约定的价款管理，当出现合同约定外的情况时，对合同价款迅速调整。对预付工程款进行管理，包括批准和扣还。对工程量进行核实确认，进行工程款的结算和支付。对变更价款进行确定。对施工中涉及到的其他费用根据合同内容进行管理，如安全施工方面的费用，办理竣工结算。对保修金进行管理；（7）作好施工合同的档案管理工作。项目竣工后，应将全部合同文件加以系统的整理，建档保管；在合同的履行过程中，对合同文件，包括有关的签证、记录、协议补充合同、备忘录等都应作好系统分类，认真管理。6、信息管理：（