陆家嘴星河湾商品住宅项目环境影响报告书.docx

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1、精品齐鲁行业资料 欢迎下载 赵鲁宾编辑陆家嘴星河湾商品住宅项目环境影响报告书建设单位：上海浦东星河湾房地产开发有限公司评价单位：上 海 化 工 研 究 院证书编号： 国环评证甲字第1806号编制日期：2008 年 6月上海化工研究院 目 录1总则11.1评价任务由来11.2评价主要内容及重点12建设项目概况22.1 项目名称、性质、地点、占地面积及投资22.2 工程内容及规模22.1规划结构22.2公建配套设施布局及其合理性分析43工程污染源分析53.1废气产生及排放情况53.2污、废水产生及排放情况53.3噪声污染情况53.4固体废物产生及排放情况63.5电磁辐射污染情况63.6污染源汇总6

2、4环境质量现状调查与评价84.1环境空气质量现状调查与评价84.2地表水环境现状调查和评价84.3声环境现状调查与评价85本项目环境影响预测和评价95.1大气环境影响预测95.2噪声环境影响分析95.3小区生活污水影响评述95.4固体废物对环境影响分析105.5电磁辐射环境影响分析106外环境对本项目环境影响预测和评价116.1.1周围交通汽车尾气的影响预测116.1.2周围交通噪声的影响预测117 项目平面布局合理性分析128项目建设与区域规划相容性139居住区生态适宜性分析1410公众参与15公众调查结果分析1511 污染防治对策和措施1611.1 废气防治对策和措施1611.2废水防治对

3、策和措施1611.3噪声防治对策和措施1611.4固废防治对策和措施1712结论与建议1812.1 建设项目概况1812.2 评价区环境质量现状1812.3 本项目污染物产生及排放情况1812.3.1 废气污染源1812.3.2 废水污染源1812.3.3 固体废物产生情况1912.3.4 噪声源1912.4 项目环境影响预测1912.4.1 大气环境影响预测1912.4.2 噪声影响预测1912.4.3 电磁辐射影响分析2012.5 污染物处理措施2012.5.1 废气治理措施2012.5.2 废水处理措施2012.5.3 噪声处理措施2112.6固废防治对策和措施2112.7评价总结论22

4、1 总则1.1 评价任务由来上海市浦东陆家嘴星河湾地块是由上海浦东星河房地产开发有限公司开发的商品住宅房地产项目，地块位于浦东新区花木街道，该项目位于白莲泾以南、浪水浜以北、锦绣路以西、中心河以东的范围。项目总用地面积232300，总建筑面积475691。本项目建设过程中及建成后将产生一定量的废水、废气、噪声及固体废物等，为减少项目建设过程中及投入使用后对周围环境造成的影响，根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、上海市实施中华人民共和国环境影响评价法办法和建设项目环境保护分类管理名录的有关规定，对上海市浦东陆家嘴星河湾项目提出应编制环境影响报告书的要求，环境影响评价结果作

5、为政府部门审批项目及决策的依据之一，同时也为工程建设的设计和环境管理服务。为此，受上海浦东星河房地产开发有限公司的委托，上海化工研究院承担编制本项目环境影响评价报告书的任务。本评价单位接受委托后，按照环境影响评价技术导则（HJ/T 2.1-2.3-93，HJ/T 2.4-95）所规定的原则、方法、内容及要求，组织有关人员熟悉建设单位提供的有关资料、图纸，并进行现场踏勘，调查项目周边环境现状，周边主要企业的排污情况，在此基础上开展本项目的环境影响评价工作，编制了本环境影响评价报告。1.2 评价主要内容及重点根据拟建工程和地理位置、环境特征及污染物排放特点，确定本次评价工作内容包括总则、区域环境概

6、况、工程分析、环境质量现状调查与评价、本项目环境影响预测和评价、外环境对本项目环境影响预测和评价、施工期环境影响分析、项目区域规划相容性及平面布置合理性分析、居住区生态适宜性分析、公众参与、污染防治对策和措施、结论与建议等。其中以工程分析、环境影响预测和评价、外环境对本项目环境影响预测和评价、环保措施可行性论证为重点。2 建设项目概况2.1 项目名称、性质、地点、占地面积及投资 项目名称：陆家嘴星河湾商品住宅项目项目性质：新建项目发展商： 上海浦东星河湾房地产开发有限公司建设地点：白莲泾以南、浪水浜以北、锦绣路以西、中心河以东的范围 项目总投资：255217万元人民币，环保投资约360万元，占

7、总投资的0.14%。总用地面积：232300平方米。绿化面积及绿化率：本项目绿化面积约81305平方米，绿化率35 %。项目建设期：3年零2个月。2.2 工程内容及规模本项目基地范围：白莲泾以南、浪水浜以北、锦绣路以西、中心河以东的范围，用地面积232300平方米。项目地块西北面空地规划为住宅小区，与本项目同属于花木新民北块基地。本项目分三期建设，首期将开发沿锦绣路一侧地块，开发内容包括A区住宅组团及公建配套设施。二期往南沿浪水浜开发住宅（B区住宅组团），充分利用南部的水系景观，开发滨水特色住宅，结合配套会所和会议中心，满足周边开发区的精英人群需求，进一步完善小区的国际化发展概念。三期往中心河

8、方向继续开发住宅（C区住宅组团），进一步完善居住业态和扩大小区规模。本项目为商品住宅小区，定位为浜水的高档小户型公寓楼（A、B、C三个住宅组团），共有27幢1017层小高层住宅，同时为了满足居民基本生活需求，设置了小学、幼儿园、商业辅助用房（包括菜场、商业、超市、社区会所等）、市政设施等配套功能。项目总用地面积232300；总建筑面积475691，其中住宅建筑面积290000、商业及辅助建筑面积30400m2（其中学校建筑面积8200m2、幼儿园建筑面积5500、其他配套公建16700）、其他建筑面积155291（其中地下建筑面积145330m2、机房及架空建筑面积6959、保温层面积3002

9、）。2.1 规划结构本项目的具体规划技术指标见表2-1。表2-1 主要经济技术指标项目计量单位数值规划总用地m2232300其中居住用地面积183300住宅m2119300道路用面积m225000公共绿地面积m239000配套公建用地面积49000学校用地面积m217700幼儿园用地面积m26600社区级社会服务m224700设施用地面积m2居住户数户2078居住人口个6234户均人口人/户3.0 总建筑面积m2475691(一)计算容积率建筑面积 320400住宅建筑面积 m2290000商业及辅助建筑面积m230400其中学校建筑面积 m28200幼儿园建筑面积 m25500其他配套公建m

10、216700(二)其他建筑面积1552911、地下建筑面积m2145330其中地下机动车库m2103900其它m2414302、机房及架空建筑面积m269593、保温层面积m23002总容积率（净）1.38建筑密度（净）%15.8绿地率%35建筑层数层10-17机动车位地下辆2905地上辆78总计辆2983非机动车m219762.2 公建配套设施布局及其合理性分析表2-2 公建配套设施布局合理性分析序号名称数量位置合理性分析110KV开关站10KV变电站2个11个位于项目小区地下独立建筑内设置于地下独立建筑内，经建筑屏蔽，设备减振隔声，对外环境影响很小2地下车库2个组团下面车库设计贯彻“以人为

11、本”“人车分流”的原则，车库出入口临近小区主次出入口，可减少车辆在小区内的行驶距离。机械通风。地下车库的出入口距离住宅最近距离为10米，废气排放口距离住宅10米以上。符合机动车停车库（场）环境保护设计规程的设计要求，3地面停车位78位均匀分布在住宅区自然风扩散、对周围环境无明显影响。4垃圾桶垃圾桶若干、无垃圾集中收集站垃圾桶位于小区各人行出入口附近 垃圾桶设置在小区各人行出入口附近，不仅方便居民投放生活垃圾，而且也便于环卫部门的垃圾车进出清运垃圾。垃圾桶与最近居民住宅相距均大于5米，其间有绿化带相隔。5水泵房若干地下室位于绿地下及地下车库内。6小区出入口2均沿锦绣路设置设置合理，进出方便。上海

12、化工研究院 223 工程污染源分析3.1 废气产生及排放情况项目建成后排放的废气主要来源于地下车库的汽车尾气、居民燃气灶、厨房油烟。 表3-1 地下车库大气污染物排放情况时间污染物(单位：kg/h)排放方式NOXTSPCO高峰时间0.1570.2084.885机械排风至竖井并出地面，排风口下沿高出地面2.5m以上。一般时间0.0450.0591.396表3-2 天然气燃烧产生污染物情况污染源污染物(单位：kg/h)排放方式SO2NOX居民住宅天然气(601m3/h)0.0170.379随厨房油烟废气经家庭脱排油烟机，集中于垂直排油烟通道，由室外楼顶排出。3.2 污、废水产生及排放情况表3-3

13、污、废水中污染物的排放量污染源污染物排放浓度(mg/L)外排污染物量(kg/d)污、废水排放量约2254.5m3/dSS350mg/l789.1CODcr300mg/l676.4BOD5150mg/l338.2NH3-N25mg/l56.4动植物油30mg/l67.6石油类20mg/l45.1阴离子表面活性剂15mg/l33.83.3 噪声污染情况表3-4 项目主要噪声源强度 单位：dB(A)序号噪声源源 强位 置1水泵85每个地下车库内的水泵房里2变压器72各变配电所内3进排风机85地下车库内的风机房里4空调室外机55公建、各住户室外5电梯75各多层楼电梯机房内6小区内车辆进出80小区内7餐

14、饮业油烟净化装置风机72商业用房室外屋顶8变配电所内的风机68各变配电所内3.4 固体废物产生及排放情况本项目建成后，估计入住2078户，共约6234人，生活垃圾按1.0公斤/人天估算，则生活垃圾产生量约6.234t/d；商铺客流量按每天1000人计算，生活垃圾按0.5公斤/人天估算，则生活垃圾产生量约0.5t/d。故生活垃圾的年产生量约2458t/a。3.5 电磁辐射污染情况表3-5 上海吴淞海事处10KV伏变电所周围环境电磁辐射情况序号测点距离(m)工频电场强度(v/m)磁感应强度(T)水平方向垂直方向11.91.2779.357.8231.6843.933.3343.0629.623.0

15、453.1824.818.2563.2822.316.2673.5222.232.9783.8719.631.13.6 污染源汇总本项目污染源情况汇总如表3-6所示 表3-6 项目污染源汇总表代号污染物污染源位置年排放量排放规律污水W1COD等住宅用水61.4万m3间歇排放W2COD等商业用房用水4.99万m3间歇排放W3COD等地下车库地坪冲洗用水8.15万m3间歇排放W4COD等道路及绿化浇洒用水0间歇排放W5COD等未预见水量7.71万m3间歇排放废气G1车库废气中的CO、NO2地下车库12.8吨/年连续排放0.39吨/年连续排放G2居民燃气中的SO2、NOX小区各居民楼0.025吨/年

16、连续排放0.55吨/年连续排放G3餐饮、居民厨房油烟等各餐饮店及居民厨房2mg/m3间歇排放G4臭气各垃圾桶20 无量纲间歇排放固废S1居民垃圾小区各居民楼0日产日清S2商业垃圾各商铺0日产日清S3餐饮垃圾各餐饮店0日产日清噪声N1水泵地下车库内的水泵房里85dB(A)稳态源N2变压器各变配电所内72 dB(A)稳态源N3风机地下车库内的风机房里85 dB(A)稳态源N4空调室外机公建、各住户室外55 dB(A)稳态源N5电梯各多层楼电梯机房内75 dB(A)稳态源N6小区内车辆进出小区内80 dB(A)非稳态源N7餐饮业油烟净化装置风机商业用房室外屋顶72 dB(A)稳态源N8变配电所内的风

17、机各变配电所内68 dB(A)稳态源本项目与楔形绿地的位置关系图4 环境质量现状调查与评价4.1 环境空气质量现状调查与评价 评价区环境空气中监测点SO2、NO2超标率均为0，污染指数均小于1。PM10在2#、3#点有轻度污染。总体而言，本项目所在区域空气质量现状较好，区域环境空气质量能够满足环境空气功能区划的要求。4.2 地表水环境现状调查和评价本地区白莲泾浦东南路断面综合指数处于0.81.0之间，属基本合格；其余四个断面各项水质指标基本上达到相应的水环境功能要求，综合指数均小于0.8，水质合格。4.3 声环境现状调查与评价项目地块东侧边界外1米（临锦绣路）夜间噪声有所超标，原因主要是锦绣路

18、是浦东新区交通要道，往来车辆较多，除上述点位噪声超标外，其余点位昼间、夜间噪声全部达标，项目地块内的声环境质量基本能够达到声环境功能区划的要求。5 本项目环境影响预测和评价5.1 大气环境影响预测对于居民天然气燃烧废气，通过工程分析可以看出，等标污染负荷最大的污染物为NOX，其最大落地浓度为环境空气质量标准(GB3095-1996)中二类区标准中NOX浓度值的5.8%，对区域环境空气质量的影响不大。项目每个排气口处NOx、TSP、CO的排放浓度分别约0.065mg/m3、0.086mg/m3、2.01mg/m3，排放速率分别约0.005kg/h、0.0067kg/h、0.158kg/h，CO排

19、放浓度低于环境空气质量标准(GB3095-1996)中小时平均浓度二级标准的要求，NOx、TSP排放浓度及速率也能够达到大气污染物综合排放标准(GB16297-1996) 中新建项目二级标准（NOx的最高允许排放浓度为240mg/m3，根据外推法计算再严格50%后，2.5m高处，其最高允许排放速率为0.0107kg/h；TSP的最高允许排放浓度为120mg/m3，根据外推法计算再严格50%后，2.5m高处，其最高允许排放速率为0.049kg/h）的要求。5.2 噪声环境影响分析对于噪声在室外的传播，主要因空间衰减、空气吸收及其他附加衰减而降低，本项目噪声源经计划实施的降噪减振措施后，噪声传至住

20、宅区边界过程中，经建筑物的阻挡与吸收，以及空间的衰减作用后，噪声强度明显降低，与环境背景噪声叠加后，各预测点噪声强度均不增加，故本项目建成后，不会对区域声环境产生明显影响。5.3 小区生活污水影响评述项目建成后，污、废水不直接排入地表水体，而是纳入市政污水管网，进入污水处理厂，经处理后达标排放，因而本评价不做地表水影响评价，只对污水水质、水量、处理方式和接管可行性做出评述。本项目室内排水采用污废水分流；室外排水系统采用雨污水分流制，基地雨水排放按分散、就近原则排入市政雨水管道；阳台上排水引管接入污水管网系统；室外污、废水合流，由小区室外的合流污水管道收集后，排入市政污水管道。地下车库地坪冲洗废

21、水含石油类和大量泥沙，在接入总管前应设置隔油沉砂池，须经隔油沉砂池的隔油、沉砂处理；餐饮项目厨房含油废水单独排水，须经两级隔油处理；生活污水经格栅井去除粒径较大的颗粒物。5.4 固体废物对环境影响分析根据规划设计，拟将垃圾分类袋装化收集，由城市环卫部门日产日清，物业保洁员每天定时收集、清洗垃圾桶和箱。对于商场内的餐饮项目产生的蔬菜、肉类、海鲜等原料的初加工产生的下脚料；厨房烹饪产生的油渣；餐具清洗产生的油泔脚；餐饮废水经过隔油池两级隔油后产生的废弃动植物油等应按照是否可以降解、是否可以回收再利用的原则进行分类收集，放置不同的收集桶，收集后交城市环卫部门处理。尽量做到固废的资源化、减量化，对区域

22、环境质量不会产生影响。5.5 电磁辐射环境影响分析本项目规划的变电所为环保局豁免水平以下的10KV级变电站，本项目变电站设在地下车库独立建筑内，建设位置错开住宅主体建筑，变电站建设时墙体采用钢筋混凝土结构，设备基础安装减振垫，窗户玻璃夹衬金属丝网，变压器外壳接地等良好的接地措施。6 外环境对本项目环境影响预测和评价6.1.1 周围交通汽车尾气的影响预测NOX等标污染负荷最大。风速3m/s时，在锦绣路下风向30m处，NOX落地浓度影响值是0.2015mg/m3，但是该NOX落地浓度影响值是在车辆流量处于高峰期流量时算出的瞬时浓度，而根据类比折算，锦绣路下风向30m处，NOX落地浓度日平均影响值约

23、0.067mg/m3，是GB3095-1996中二类区标准中NOX浓度值的55.8%，则待项目建成后，周围交通路线的汽车尾气在通常气象条件下，一般不会对本项目的环境质量产生明显的影响。6.1.2 周围交通噪声的影响预测项目东面锦绣路昼间、夜间交通噪声传至本项目第一排建筑墙体外的最大值分别为62.1dB(A)、53.2 dB(A)，昼、夜间交通噪声传至小区第一排建筑（商业用房，距离锦绣路红线25米，根据规范划为4类区域）墙体外能够达到城市区域环境噪声标准（GB3096-93）中4类标准限值。锦绣路昼间、夜间交通噪声传至本项目第一排住宅楼墙体外的最大值分别为56.9dB(A)、49.8 dB(A)

24、，昼、夜间交通噪声传至小区第一排住宅楼墙体外能够达到城市区域环境噪声标准（GB3096-93）中2类标准限值。锦绣路昼间、夜间交通噪声传至本项目学校东边界的值分别为63.9dB(A)、55.6dB(A)，昼、夜间交通噪声传至学校东边界后均超过城市区域环境噪声标准（GB3096-93）中2类标准限值，超标值分别为3.9dB(A)、5.6dB(A)。建设方在地块东侧沿锦绣路设立实体围墙，并布置10m的绿化防护带，确保噪声经墙体阻隔及绿化带吸收后传至学校能达到2类标准限值要求。考虑到小区住宅室内达标的要求，距锦绣路最近一排住宅的室内背景声级能够达到住宅设计规范（GB50096-1999）中的相应要求

25、，即昼、夜间声级分别50dB(A)、40dB(A)。同时确保住宅楼室内环境符合使小区内居民的日常生活不受道路交通噪声的干扰。在建筑设计时，必须按照民用建筑隔声设计规范（GBJ118-1988）中的要求，对达不到标准的建筑单体采取必要的隔声措施。根据上面的预测结果，昼间项目东面锦绣路交通噪声传至本项目第一排住宅楼墙体外的最大值要比室内标准的50 dB (A)高出6.9dB (A)；夜间交通噪声传至本项目第一排住宅楼墙体外的最大值要比室内标准的40 dB (A)高出9.8 dB(A)。在门窗关闭的情况下，经过玻璃窗和墙体的隔声，可以分别降噪15和30分贝。室内声环境能够达到国家的相关标准要求。此外

26、，还可以在房屋布局上将近交通线路一侧的房间作为非客厅或卧室；设置高度在6米或以上，林带厚度在10米及以上的绿化树林带；或者在近交通线路一侧建筑物的门窗玻璃采用中空双层隔声窗来最大限度的降低噪声对小区居民日常生活的影响。另外，本项目北面的白莲泾虽然为航道，但往来船舶数量较少，据现场调查及浦东新区水务局资料显示，通过该区域的船只约为5艘/天，且往来船舶运行及鸣笛噪声为瞬时、非连续性噪声，对本项目住宅区的影响有限。7 项目平面布局合理性分析本项目在规划设计时，充分尊重浦东新区规划和花木街道规划，以及政府的政策及要求，深入考虑后进行总体布局。本项目定位为商品住宅小区，同时为了满足居民基本生活需求，设置

27、了小学、幼儿园、商业、配套会所、市政设施等配套功能。根据规划区域三面临河的地理位置，拟在地块东侧，沿锦绣路设置2处出入口，南出入口为车行主出入口，北出入口为次出入口。小区内部设置一纵二横三条主要车行道（13米-16米宽小区主干道），以方便居民的出行及小区内部管线的敷设，并可到达小区内各居住组团，从而使小区的交通体系与城市相互衔接。规划地块内部依据人车分流的原则，在邻近各居住组团出入口处设置地下车库出入口，使机动车由小区主要道路直接进入地下车库，为片区各自独立封闭化管理提供了可能性；组团内道路平时为人行步道，居民由此可直达各住宅单元门前，但设计上是按消防车道来考虑的，可满足应急时消防扑救和登高面

28、等要求。规划地块整体的景观结构总体上是以水系为基础的。以水为主线，通过外部生态水体渗透，结合内部的小水系景观共同形成一个生态水系景观网络，也同时创造出有自身地域特色，尺度亲切宜人，细部丰富优美的小区景观。居住区内部的集中绿地结合组团设置，根据规划建筑密度低的特点不设置中心独立的集中公共绿地，而是每个组团中心都有自己独立的公共活动空间。总体绿地率控制在35%以上。项目用地东侧与锦绣路相接，是主要的交通噪声干扰源。为此沿路布置商业街、会所等公建配套及绿化防护带，以阻挡噪声对住宅区内部的干扰。项目商业辅房中的餐饮和菜场尽量布置于第一排靠近锦绣路的辅房内，远离住宅楼，避免餐饮中的油烟排放及菜场的恶臭对

29、居民生活产生影响。除市政设施35KV变电站位于地面外，其余变电站及水泵房均设置于地下车库内的独立建筑内，错开住宅建筑主体，既便利又不影响小区环境的美观和居民的生活。总之，本项目总体布局符合规划要求，安排舒适并且合理，整个社区的公共服务设施齐全、完善、充分为社区居民服务，建成后将会为居民营造一个安全、舒适、和谐、便利的生活环境。8项目建设与区域规划相容性据上海市总体规划开发要求，浦东新区是上海东部居住发展的重要区域，其条件优越，交通方便，随着区域经济的不断发展，特别是在高新技术产业的带动下，涉及的电子及信息，生物、医药技术、环境保护等领域均有很大发展变化。该区域居住条件好，城市交通发达，市政建设

30、不断完善，空气质量高，是一个良好的生活工作场所。随着上海内环以内土地资源的稀缺，城市居住人口的不断外移，开发内环以外的居住用地，是解决居住问题的必然之路。按照上海市城市总体规划和上海郊区规划纲要，今后上海中心城区人口将进一步下降，位于浦东、闵行、松江、南汇等区县的住宅基地的开发，既有利于促进郊区城镇的建设和发展，也便于依托城镇比较完善的商业、医疗等公共设施。本项目位于上海东南区域，属于陆家嘴功能区域板块。陆家嘴功能区规划定位为商务区、金融服务区、商业区、生活服务区、高档住宅区。本项目的地理位置十分优越，位于成熟的规划居住生活区内，拥有较完善的公共服务配套。地块东侧为浦东干部学院和文化公园，地块

31、东南为北蔡地区中心，地块西侧为六里现代生活园区。此外，规划地块内部还有一些限制因素，主要为一些大型市政设施和管线通过地块。地块北面可能为磁悬浮线，根据磁悬浮规划需要两侧各控制60米。区域南北向有上游引水管线，经过地块西北角，控制宽度为30米。本次项目均按控制要求设置，地块边界距磁悬浮线最近距离为73.5米，地块边界距上游引水管线最近距离为108米。 综上，本项目的建设与浦东新区区域规划以及陆家嘴功能区域的详细规划相容。9居住区生态适宜性分析表9-1 项目生态适宜性分析表一级指标二级指标三级指标权重现状级别得分小计自然生态指标环境质量环境空气质量102二级840环境噪声质量102二级8水环境质量

32、10IV三级6绿化与景观绿化率1035.0%一级10景观10较好二级8人文生态指标建筑与设施建筑容积率61.38二级4.841公建设施7较好二级5.6环境协调性7较好二级5.6文化教育教育设施5较好二级4文化设施5较好二级4交通便捷性距离区域中心54-10三级3距离公交站点50.15一级5人口密度人口密度52一级5综合管理综合管理5较好二级4居住区生态适宜性综合指数81从表9-1分析，项目总体得分为81分，其中自然生态指标得分为40分，人文生态指标为41分，总体而言，能够达到花苑居住区的要求。10公众参与公众调查结果分析表10-1 公众对本项目建设的评价统计表问题选项回答人数(人)所占比例(%

33、)通过何种渠道了解本项目(1)当地政府714(2)新闻媒体1020(3)他人谈论1734(4)本次调查1632本项目建设对您的影响(1)正面影响48(2)负面影响1122(3)负面影响但能接受1632(4)无影响1938本项目建设对当地环境的影响(1)正面影响816(2)负面影响918(3)负面影响但能接受2550(4)无影响816本项目建设对当地经济发展的影响(1)正面影响3060(2)负面影响714(3)无影响1326您对该项目在浦东新区花木街道的建设持何种态度(1)赞成3774(2)反对04(3)不关心1326您认为该项目在浦东新区花木街道的建设是否适宜(1)适宜4794(2)不适宜36

34、您认为本次调查能否反映您的基本意见和观点(1)基本反映2244(2)部分反映1428(3)不能反映24(4)不表态1224注：所占比例为填写该项目调查内容的人数与参与调查总人数之比。11 污染防治对策和措施11.1 废气防治对策和措施天然气为清洁能源，居民使用天然气的过程中，天然气燃烧产生的污染物排放量较小，浓度较低，排放较分散，随厨房油烟废气经家庭脱排油烟机，集中于垂直排油烟通道，由室外楼顶排出，排放高度分别约为37.6 m、41.2m、44.8m、48.4m、52.0m、53.7m、54.4m、55.6m，地下车库设置了机械通风系统，稀释汽车尾气中的污染物。11.2废水防治对策和措施项目阳

35、台洗衣废水要设管子纳入污水排放系统。地下车库地坪冲洗废水含石油类和大量泥沙，须经隔油沉砂池的隔油、沉砂处理，由潜水排污泵提升至室外污水管网。生活污水经格栅井去除粒径较大的颗粒物，上述污、废水采用污、废水分流系统，并设置专用通气立管。室外经带格栅检测井后，由小区污水管网收集后，排入市政污水管网。经市政合流工程排入白龙港污水处理厂处理达标后，最终排入东海，不会对区域地表水体产生明显影响。污、废水经收集后排入沿尚博路敷设的市政污水管道，再纳入合流污水一期工程总管。因此，本项目产生的污、废水纳入市政污水管网是可行的。11.3噪声防治对策和措施11.3.1小区内部噪声的防治对策和措施小区内的10KV的变

36、配电站，建设在地下独立建筑内，错开住宅主体建筑，并采取建筑隔声及设备减振等措施，减少变电站低频噪声对居民的影响。对于小区东北角的市政35KV变电站，距离最近敏感目标教学楼为35米，满足15米的环保安全设计要求。选用低噪声各类水泵、通风风机、变压器、空调室外机等设备；单独设置水泵房、通风机房等设备机房，建筑上使用吸声材料和隔音门窗，机房的机械通风装置应加装消声器；变配电所内风机的排风口也应加装消声器；设备基础安装减振垫；设备与管道采用柔性连接；此外，电梯的噪声与振动对居民日常生活有一定的影响，应选用低噪声、振动小、质量较好的优质名牌电梯，电梯机房建筑上使用吸声材料和隔音门窗，机房的机械通风装置应

37、加装消声器。11.3.2小区周围交通噪声的防治对策和措施在地块东侧沿锦绣路设立实体围墙，并布置10m的绿化防护带，确保噪声经墙体阻隔及绿化带吸收后传至学校能达到2类标准限值要求。在建筑设计时，必须按照民用建筑隔声设计规范（GBJ118-1988）中的要求，对达不到标准的建筑单体采取必要的隔声措施。根据预测结果，昼间项目东面锦绣路交通噪声传至本项目第一排住宅楼墙体外的最大值要比室内标准的50 dB (A)高出6.9 dB (A)；夜间交通噪声传至本项目第一排住宅楼墙体外的最大值要比室内标准的40 dB (A)高出9.8 dB(A)。在门窗关闭的情况下，经过玻璃窗和墙体的隔声，可以分别降噪15和3

38、0分贝。室内声环境能够达到国家的相关标准要求。此外，还可以在房屋布局上将近交通线路一侧的房间作为非客厅或卧室；设置高度在6米或以上，林带厚度在10米及以上的绿化树林带；或者在近交通线路一侧建筑物的门窗玻璃采用双层玻璃来最大限度的降低噪声对小区居民日常生活的影响。11.4固废防治对策和措施本项目不设置垃圾收集站。每个住宅楼都设有若干个垃圾桶，垃圾桶与附近居民住宅相距大于5米，其间有绿化带相隔。拟将垃圾分类袋装化收集，由城市环卫部门日产日清，物业保洁员每天定时收集、清洗垃圾桶和箱。并在垃圾桶周边种植树木、布置绿化，以改善局部景观，避免其臭气对临近的居民产生影响。尽量做到固废的资源化、减量化，对区域

39、环境质量不会产生影响。12结论与建议12.1 建设项目概况 上海浦东星河湾房地产开发有限公司拟在上海市浦东新区白莲泾以南、浪水浜以北、锦绣路以西、中心河以东的地块投资建设房地产项目，项目总投资约255217万元人民币，总用地面积232300m2，总建筑面积475691m2（包括地下建筑面积），绿化率35 %。本项目为商品住宅小区，定位为浜水的高档小户型公寓楼（地块南面A、B、C三个住宅组团），共有27幢1017层小高层住宅，同时为了满足居民基本生活需求，设置了小学、幼儿园、商业会所、市政设施等配套功能。住宅总户数为2078户，建成后入住总人口约6234人。12.2 评价区环境质量现状1) 区环

40、境空气中监测点SO2、NO2超标率均为0，污染指数均小于1。PM10在2#、3#点有轻度污染。总体而言，本项目所在区域空气质量现状较好，区域环境空气质量能够满足环境空气功能区划的要求。2) 项目所在区五个断面中白莲泾浦东南路断面综合指数处于0.81.0之间，属基本合格；其余四个断面各项水质指标基本上达到相应的水环境功能要求，断面综合指数均小于0.8，水质合格。3) 项目地块东侧边界外1米（临锦绣路）夜间噪声有所超标，原因主要是锦绣路是浦东新区交通要道，往来车辆较多，除上述点位噪声超标外，其余点位昼间、夜间噪声全部达标，项目地块内的声环境质量基本能够达到声环境功能区划的要求。12.3 本项目污染

41、物产生及排放情况12.3.1 废气污染源1) 本项目地下总停车位2905辆，高峰时间，地下车库汽车尾气排出污染物的量为：CO 4.367kg/h，NOX 0.14kg/h，TSP 0.186kg/h。2) 小区天然气消耗量为601m3/h，居民天然气燃烧废气污染物排放量为SO2 0.017kg/h，NOX 0.379kg/h。12.3.2 废水污染源小区建成后估计入住2078户，共6234人，生活污水排放量约为2254.5m3/d。12.3.3 固体废物产生情况本项目建成后，估计入住2078户，共约6234人，生活垃圾按1.0公斤/人天估算，则生活垃圾产生量约6.234t/d；商铺客流量按每天

42、1000人计算，生活垃圾按0.5公斤/人天估算，则生活垃圾产生量约0.5t/d。故生活垃圾的年产生量约2458t/a。12.3.4 噪声源本项目的噪声源主要有各类水泵、通风风机、变压器、空调室外机（组）等设备，无强噪声源。12.4 项目环境影响预测12.4.1 大气环境影响预测1) 项目地下总停车位2905辆，高峰时间，每个排气口处NOx、TSP、CO的排放浓度分别约0.065mg/m3、0.086mg/m3、2.01mg/m3，排放速率分别约0.005kg/h、0.0067kg/h、0.158kg/h，CO排放浓度低于环境空气质量标准(GB3095-1996)中小时平均浓度二级标准的要求，T

43、SP、NOx排放浓度及速率也能够达到大气污染物综合排放标准(GB16297-1996) 中新建项目二级标准的要求。2) 居民天然气燃烧废气中各污染物在平均风速、D稳定度下最大落地浓度为：SO2 0.001mg/m3、NOX 0.007mg/m3，距离为226m。大大低于环境空气质量标准二级标准要求，对项目周围大气环境的影响很小。12.4.2 噪声影响预测本项目噪声源经计划实施的降噪减振措施后，噪声传至住宅区边界过程中，经建筑物的阻挡与吸收，以及空间的衰减作用后，噪声强度明显降低，与环境背景噪声叠加后，各预测点噪声强度基本不增加，故本项目建成后，不会对区域声环境产生明显影响。公建配套设施运行噪声传至学校南侧边界时将衰减约20.1dB(A)，与环境背景噪声叠加后，不会造