伏象山生态住宅区.doc

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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作伏象山生态住宅区项目环境影响评价报告书（简 本）建设单位：云南正源房地产有限公司评价单位: 云 南 大 学二六年十二月目 录1、项目概况11.1项目简况11.2工程内容12、环境影响预测及评价22.1施工期环境影响分析22.2运营期环境影响分析63、环境保护对策与措施133.1施工阶段的污染防治措施及要求133.2项目建成后运营期的污染防治措施163.3绿化措施193.4水土保持措施193.5地质灾害防治措施223.7其他234、评价结论254.1产业政策相符性254.2符合规划及选址合理性254.3达标排放254.4总量控制254.5评价

2、区域环境质量现状254.6污染物排放及污染防治措施结论264.7环境影响分析结论294.8公众参与调查304.9总体结论301、项目概况1.1项目简况项目名称：伏象山生态住宅区建设单位：云南正源房地产有限公司建设地点：呈贡县洛羊镇水海子社区伏象山项目建设性质：新建建设项目类别：房地产占地面积：290725m2 总建筑面积：171525m2总投资：8800万元工程建设期限：20个月1.2工程内容本项目为云南正源房地产有限公司开发的生态住宅区，项目总投资为8800万元人民币，总用地面积290725m2，总建筑面积171525 m2，计划建盖住宅162栋，住宅总户数720户，住宅总建筑面积16756

3、0 m2，容积率0.59，覆盖率24.7，绿化率48.6。工程内容包括住宅楼、会所、休闲中心、幼儿园、游泳池、停车位、公厕、值班室等。2、环境影响预测及评价2.1施工期环境影响分析2.1.1空气环境施工期对区域大气环境的影响主要是地面扬尘污染，施工工程中土方的挖掘及土方现场堆放、建筑材料搬运和搅拌、运输车辆的停放都会产生不同程度的扬尘。扬尘呈无组织排放，散落在施工场地和周围地表，并随降水冲刷而转移至水体，造成水土流失。呈贡县的年平均风速为2.9m/s，在每年的510月，是昆明的雨季，这期间风速较小，加之降雨的影响，空气湿度较大，施工扬尘发生的频率相对低。但是在冬春季节，受气象条件的影响，扬尘的

4、产生在施工场地将比较明显，尤其是在开挖、回填土方阶段较为突出，特别是位于主导风向下风向，空气环境指标可能超标，对伏象山二期的施工工作人员会造成一定影响，项目北向的伏象山庄和世林别墅也会受到一定程度的影响。但粉尘的排放特点为非连续性的瞬间排放，仅在施工期超标严重，虽然对周围环境有一定的影响，但影响程度是可以接受的。随施工结束，该影响随之终止。建设期扬尘的产生还是无法根除的，故将会对周围环境产生一定的短暂影响。对此，应加强建设期的环保管理，尽量减少扬尘的产生。应实施标准化施工，首先，要加强施工管理，工地配置滞尘防护网，地面硬化处理；其次采用商品混凝土；第三应对粉尘发生量较大的部位采用喷淋降尘，对运

5、输交通道路及时清扫、洒水。此外，在运输、装卸建筑材料时，尤其是泥砂运输车辆，须采用封闭车辆。施工机械和运输车辆作业期间产生的尾气，也是影响空气环境的主要污染物之一。由于施工期不长，作业范围相对较大，施工机械和运输车辆外排尾气量均不是很大，尾气排放随运输车辆移动呈不固定方式排放，且使用汽油或柴油作能源，外排尾气中主要为CO、碳氢化合物等，并且项目场地较为空旷，区域平均风速大，有利于尾气的扩散稀释。所以在空气环境中经一定距离的自然扩散、稀释后，污染物浓度较低，对评价区域空气质量影响不大。施工期排放的废气量不大，经加强管理及采取有效的防治措施，并在空气环境中经一定距离的自然扩散、稀释后，污染强度不大

6、，因此本项目施工期产生的废气对评价区域空气质量影响不大，并随施工期的结束而消除。2.1.2 地表水环境施工期产生的废水包括施工人员的少量生活污水和施工本身产生的废水。施工时产生的废水含大量泥沙、水泥等，建筑施工虽然需水量较大，但废水的排放量并不多。施工人员的生活废水主要污染物为 CODcr、氨氮、磷酸盐及悬浮物等。污水排放方式为随机分散，无组织间断排放。施工废水的直接向外任意排放，会对项目区环境造成负面影响。施工废水在施工期设置沉淀池进行处理，处理后废水可用于工具清洗和混泥土养护,以减少排放废水。施工中的生活及施工废水总体排放量不大，根据昆明市滇池管理局排水许可，项目施工废水排放必须按临时排水

7、许可证要求达标排放。施工人员的生活污水数量虽然小，但也要加强管理。若施工废水处理不当或直接任意排放，则会造成附近水体污染，故应加强对施工人员生活污水的管理，可考虑租用环卫部门的流动厕所或设置临时化粪池、隔油池进行熟化处理后，再和施工废水一起集中到施工沉淀池沉淀后回用或排入马料河，禁止将施工中产生的废水排入果林水库或不经处理直接排入马料河。由于施工废水产生量较少，通过处理后对区域环境影响不大，并随施工期的结束而消除。为了更好的保护果林水库水质不受污染，在项目施工初期，沿果林水库退让35m的项目保护线修建一条截流沟，从项目修建一条排水沟至果林水库出口河流马料河，由于项目与马料河相对高差约20m，通

8、过截留沟和排水管道将项目收集的雨水和沉淀后多余的施工废水排入马料河，以确保项目产生的污水不得以任何形式排入果林水库。由于施工期产生的废水量不大，尽量用于场地洒水或施工用水，剩余废水通过处理后排放至马料河；但由于该项目处于地表水环境较敏感的区域，必须建设完善的废水处理池，并加强管理，确保施工废水不排入果林水库。在采取严格的措施后，施工期废水对区域地表水环境影响不大，并随施工期的结束而消除。2.1.3 固体废物施工期固体废物为施工活动产生的各种建筑垃圾及施工人员的生活垃圾。建筑垃圾能回收利用的部分，交回收商进行收购处置，重复利用；不能回收利用的建筑垃圾, 加强管理，工程完工后，要及时收集，统一清运

9、，委托有资质的专业部门运至指定的建筑垃圾处置点处置，禁止与生活垃圾混合处置，禁止随意丢弃。施工期生活垃圾分类收集堆放，及时清运，妥善处置，则不会对环境造成大的影响。只要项目加强管理，妥善处置各种施工期固体废物，禁止在果林水库一侧堆放垃圾，及时清运垃圾，确保施工期固体废弃物不进入果林水库，则项目施工期固体废物不会对环境造成大的影响。2.1.4 噪声施工期间由于使用施工机械和运输车辆，会产生一定的噪声污染，其特点是具有突发性和间歇性。通过预测分析可知，项目施工期噪声在离项目200米处才能达到2类区标准要求，在离项目50米距离处，噪声昼间噪声为65.7dB（A），夜间为47.7dB（A），昼间不能满

10、足标准要求，在离项目20米距离处，噪声昼间噪声为79.7dB（A），夜间为65.9dB（A），昼间、夜间均不能满足标准要求，存在不达标排放情况，对北向的伏象山庄会产生不利影响。因此施工期要加强对产噪设备的管理，要求本工程在施工期间，尽可能将噪声较大的机械设备集中在白天作业，对于大噪声机械设备应安装消音减振设施，应做到合理安排施工时间、施工场地布局合理和车辆进出时间，在晚二十二时至次日六时不得作业，昼间运行机械的时间也应避开人们的休息时间，同时应采取必要的隔声降噪措施，在靠北向伏象山庄一侧设置移动隔声屏，以使项目施工噪声对敏感点影响降到最低。同时，加强管理，避免人为操作不当产生噪声污染，同时与周

11、围居民协调好关系，并注意听取周围居民的合理意见，尽量避免扰民事件的发生。由于该区域仅有北向伏象山庄为敏感点，通过采取上述防治措施，并与周围居民协调好关系之后，可最大限度地避免施工噪声扰民事件的发生。施工期结束后，相应的噪声污染即随之消失，不会对周围环境产生长期不良影响。2.1.5生态影响分析目前项目地块大部分为人工植被和少量自然次生林所覆盖，绿地率在70%左右，土地利用类型为林地，项目建设后，建设场址土地利用类型发生改变，由林地变为建设用地，部分植被将被砍伐，2003年至2004年获得过云南省林业厅及呈贡县林业局林木采伐许可证，了根据相关法律，建设方在开发建设前应取得林业部门的书面行政许可。本

12、项目为缓坡地，在施工过程中，部分原有植被将被铲除，地表将裸露。其中建筑和公路这一部分地表的植被破坏是永久的、不可逆的。部分植被将在运营期后改变成人工栽种植被，这将使原有植被覆盖度降低，景观破碎度增加，植物种类增加，景观结构变得复杂、多样。施工期间的临时施工便道、土石方量开挖、填弃渣如果占用林区植被也会造成局部林业生态的破坏，这部分影响是暂时的，可恢复的。项目所在地为坡地，属西南土石山区，原生土壤侵蚀模数小于500 t/km2.a。在工程建设过程中，会因开挖碾压而损坏地表植被，改变地表地形，导致土壤表层结构疏松，近乎裸露，使土壤抗侵蚀能力大大削弱，加上项目区为坡地，在降雨和径流作用下，易产生水土

13、流失而对周围环境产生明显的负面影响。填方地段易形成面蚀和沟蚀，在雨季里雨水的直接侵蚀之下形成面蚀，遇暴雨还可能发生严重的沟蚀甚至会发生坡面崩塌。挖方地段的地表面会直接暴露，在短时间内裸露边坡，坡面侵蚀出现沟蚀，在边坡不稳时会受降雨的影响而产生崩塌，增加当地水土流失量。半挖半填地段铲除了挖方处植被，使挖方坡面裸露，掩埋了填方处植被。临时土方堆场的堆弃物破坏了原地貌土壤、植被，由于结构疏松更容易发生水土流失，形式主要以水力侵蚀为主。道路的开挖改变原地形地貌，路面的开挖及填挖方，如不注意及加强防护措施，在雨季时极易造成大面积水土流失。通过采用美国通用土壤流失方程计算，估算出施工过程中土壤侵蚀模数约为

14、7500t/km2.a，达到强度侵蚀范围，估计施工期可能产生新增水土流失760.4 t。对此，必须在项目施工期间认真落实水保方案中提出的各种水保措施，及时采取修建施工挡墙、拦土管理等手段，合理覆盖，加强施工管理，以控制和缓减水土流失情况，并注意在施工过程及时复绿。施工期水土流失随着施工期的结束，通过营运期水泥固化路面，设立绿化带逐步改善植被，可以使水土流失控制在施工前的水平。2.2运营期环境影响分析2.2.1 环境空气影响分析项目建成后，小区内使用液化气和太阳能为能源，均属于清洁燃料，且小区内不设燃煤锅炉。运营期废气主要为居民和商店餐饮炒菜油烟气、汽车尾气以及再生水处理设施和垃圾站在运行时产生

15、的异味。由于本项目排放的各类废气量不大，对垃圾临时收集点和污水处理设施采取合理布局，居民和商铺炒菜油烟由各家抽油烟机或油烟净化器收集后由内置烟道排放以及大气稀释扩散等措施，同时小区绿化率高达48.6，周边植被茂盛，通过小区内的植物净化作用，可以有效的吸附空气中的污染物，减少对环境的影响。因此本项目不会对周围环境空气造成大的影响。2.2.2 水环境影响分析 地表水本项目废水主要来源于住户、办公室、商店等产生的生活及经营废水，为有机生活废水，无特殊的污染物。项目内拟建设再生水处理设施，将废水处理达一级标准，再经深度处理后旱季回用于绿化及景观用水，外排污水处理达到GB89781996污水综合排放标准

16、（表4）一级排放标准后，排入马料河。项目运营污水旱季大部分处理回用于绿化及景观用水不外排，少部分达一级排放标准后外排；雨季达以及标准后全部外排。项目区域采用雨、污分流排水系统，在区域内周边设置区域外的雨水排水沟，建立区域的排水防洪通道，将本项目外汇水区的雨水收集排放到果林水库。本项目沿退让果林水库35m退让线修建截流沟，项目雨水和绿化、景观等少量渗出水被截流沟收集排入下游的马料河，污水经污水管收集进入污水处理系统，在污水处理设施排水口处，设立一专门的排水沟，将处理达标的污水经专门的排水沟排入马料河，马料河与项目所在地高差约为20m，可保证项目废水的顺畅排出。本项目内的雨水及污水均可保证不进入果

17、林水库。由于本项目地处水环境敏感区，只有通过严格的污水处理及回用才能较好的解决污水对地表水体影响的问题。项目废水存在回用的必要性；经过再生水处理分析及水量平衡核算，所产生的污水旱季大部分回用不外排，小部分达标排放是可行的；同时设置事故储池，可确保再生水处理设施事故时废水不外排。本项目产生的废水为有机生活废水，无特殊的污染物，该类废水处理的工艺及技术成熟可靠，经济可行，有较多的成功范例，在国内外均为常规的技术，处理达到再生水的要求可行，同时具有较好的经济性，节约了水资源，节俭了生产成本，有较好的经济效益。总之，本项目将建立完善的雨污分流的废水系统，确保本区域的雨水及污水均不进入果林水库，不会对果

18、林水库水环境质量造成大的影响。排放的废水污染物不太多，旱季绝大部分回用，雨季排放废水达标，所排放的废水为生活废水，无特殊的污染物，不会改变地表水功能，排放废水的水质达到一级排放标准和景观娱乐用水水质标准，对周围地表环境影响不太大。2.2.3 噪声影响分析该住宅建成投入使用后，项目产生的噪声主要来源于住户产生的生活噪声、商店所产生的商业噪声、车辆停放过程中产生的交通噪声和再生水设施供水泵及等产生的设备噪声。本项目属住宅小区，产生的噪声不大，经采取墙体隔声、吸声、降噪、衰减及扩散后可实现达标排放，本项目对周围声环境影响不大。2.2.4 固体废弃物影响分析 本项目固体废弃物主要来自住户和商铺产生的生

19、活及商业垃圾、化粪池污泥、再生水处理设施运行中产生的污泥。项目生活及商业垃圾预计每年产生垃圾1584.1t。住户、休闲中心及物管产生的生活垃圾袋装后放入垃圾桶内；商店所产生的可回收的垃圾，由商户统一收集后外售处理，其余的不可回收垃圾由商户袋装后放入垃圾桶。项目内垃圾委托环卫部门定期清运。再生水处理设施产生的污泥及化粪池粪便污泥并经脱水等处理后，满足GB189182002城镇污水处理厂污染物排放标准污泥控制标准后，存放于项目内垃圾中转站内，与生活垃圾一起由环卫部门清运并处置。只要认真落实环保措施，妥善收集、储存及处置固体废弃物，不会对环境造成大的影响。2.2.5生态环境影响分析随着本工程的建设和

20、运营无疑对所在地区的生态环境及景观产生一定的影响，不同阶段对生态环境和景观环境的影响有其不同的特点，本项目对该区域的景观、生态环境也会产生一定影响。1）植被变化项目建设之后，项目区内的部分人工植被和自然次生林会永久消失，被住宅和广场道路等代替，部分人工植被和自然次生林被人工栽培的花草树木取而代之，虽然人工植物园有美化作用，但其数量将有所减少，植被覆盖率降低，植物种类也发生了变化。 2）人口密度增加项目区原来是一片林地，仅在附近新近建有部分住宅小区和休闲山庄，本项目建成后，人口将会有所增加，仅仅小区内的居住人口就有近千人。区内人口密度增加，由此促进学校、幼儿园及人们生活直接相关的服务业发展。3）

21、地表覆盖层改变由于住宅小区的建设，增加了对地表的覆盖，使原有可渗透的林地，变为不可渗透的人工地面。一方面地表的覆盖能减少地面的扬尘；另一方面，由于地表覆盖层的改变，将会增加地表径流，减少该地区的地下水补给量。4）生态系统类型变迁伏象山生态住宅小区的建设，使原有的林业生态系统改变为城市生态系统。从生态学意义上讲，城市生态系统是个不完整的系统，系统内无法完成能流、物流的循环。小区内的供给来自外部，产生的废弃物也要运送到区外处置。而且，还需要从外部投入电能，给排水、垃圾收集清运等设施。项目的建设，加快了洛羊镇的城市生态系统建立的进程。伏象山生态住宅小区的开发建设，贯彻了“生态环境保护、自然环境保护为

22、主”的原则，合理利用原有林地资源，打造生态、舒适的居住环境。本项目在运营期，由于部分地面的水泥固化，将改变水分的下渗和蒸发，影响局部水循环；建筑物的修建，改变局部地面粗糙度，影响局部大气环流，但由于建筑物为2-4层，对局部气流影响有限；项目实施后，由于绿化率高达48.6，大面积的绿化，美化了环境，减缓了对区域生态环境质量的影响。2.2.6地质灾害影响分析建设场地为缓坡次生林地，场地内有六条冲沟发育，形成宽窄不等的七条山脊地貌，地形较为复杂。在降雨的作用下，不利的地质条件容易引发山洪及泥石流、滑坡等地质灾害，给小区居民和财产安全带来威胁。本项目进行了地质灾害评估，其所编制的昆明伏象山生态住宅区建

23、设项目地址灾害危险性评估报告通过了专家评审，据该地质灾害评估报告分析得：通过沿场地自然地形，于山谷设排洪沟渠、涵洞等必要设施，结合道路规划完善整个小区的雨水收集排放系统，配合景观设计设置挡水坝、蓄水池，辅砌排水跌流小溪，使得汇集的雨水能及时、顺畅的排出，防止山洪爆发。结合小区的工程地质勘察结果，避让工程地质不利地段，如有灾害隐患则前期进行采取必要的工程措施进行治理，避免大挖、大填，合理布置建筑物、道路交通及区内景观各个部分，对于不稳定填土边坡应在坡脚砌置挡土墙，设置反滤层及排水系统，对于现存的潜在不稳定边坡采取支护、清除等措施，防止因工程活动诱发滑坡。对地形坡度较陡，上覆土层及风化层较厚，工程

24、建设中切坡可能形成较高的人工边坡或填方边坡，视情况采取合理放坡、支挡加固及护坡等措施，做好地表防洪、沟壑疏排水，合理设置弃渣、弃土堆放区，靠近库岸的建筑物应高于库区最高洪水位，防止库水淹没，且离库岸应有一定的安全距离等，同时加强灾害测防预报，在规划设计时不将建筑和公共活动场所等人员活动频繁的场所规划在地质灾害发生可能性较大的地段，避免地质灾害的发生或降低灾害造成的损失。2.2.7景观影响分析该项目位于石安公路和昆石高速公路及未来昆明三环线交叉口附近，果林水库旁，交通和景观地理位置非常重要。地处昆明经济技术开发区的规划范围内，现为农村地区，将这里建成环境优美、空气清新、布局合理的高档住宅小区，使

25、拟建地景观发生了根本变化，将带动该区域进一步发展和完善。为了与周围环境相和谐，小区基本采用24层建筑，在建筑造型设计上，简约而现代，色彩基调的选择上彰显了清新、典雅的时代气息。小区建筑布局依山就势，因地制宜，力求形成充分结合地形条件，分区明确，环境变化丰富的高品质现货生活小区。将公建与住宅建筑明确分区，各主要公建均沿水库东岸线布局，形成水岸景观线上的重要节点和标志。整体景观设计，以山景和水景为主线，建构多层次两条主要清晰的山水景观体系，沿水库岸线利用退1936水位控制线宽35米形成滨水景观带，西面以水为景，东面以山为景，在山水之间利用天然形成的沟谷地带形成7条贯穿场地东西方向的景观带，通过对现

26、有沟谷的保留、利用并人工建设人工湖、瀑布、落水景观带，整体形成合乎场地原有地貌地形特征的“梳状”景观体系，与果林水库遥相呼应。屋顶采用坡屋面设计，建筑高度小于15m，根据山体天际线变化的要求，结合地形，依山势建设，不影响天际线的变化，临水库控制范围内集中绿化，总体建筑布局顺应山势变化，保持景观的原生态和山体轮廓，形成连续的景观区，体现总体设计，“龙盘于山，象伏于水”的设计意象，使整个小区具备丰富的自然景观和深厚的人文内涵。规划方案强调空间景观的延续性，带状空间的延伸，景观带浑然一体。通过景观建设，减缓了本项目对环境景观的影响。2.2.8果林水库影响分析项目西面紧邻果林水库， 根据呈贡县水务局关

27、于伏象山生态住宅区工程水土保持方案的批复（呈水务复200623号）要求，“为保证项目和果林水库的安全运行，项目在果林水库正常蓄水位1936米（黄海高程）以上30米范围内不得建盖永久性设施。”拟距果林水库退让35m建设伏象山生态住宅区，用地范围位于水库东侧伏象山西坡，在施工及运营过程中，若管理不善，造成污水和垃圾流入果林水库，势必加剧果林水库水质的恶化进程，固体废弃物的进入，不但污染水体，还会影响行洪，增加死库容，减少水库使用寿命。住宅等建筑物如建设在水库最高水位线以下，不但会对住户的人身、财产安全构成威胁，而且会障碍水库行洪，破坏水库景观整体性和协调性。因此，必须加强项目的管理，沿湖建筑物必须

28、处于水库最高水位线以上，并留出一定的安全防护距离，沿湖集中绿化，形成滨水景观带。在施工开始阶段，沿果林水库退让35m的项目保护线修建一条截流沟，从项目修建一条排水沟至果林水库出口河流马料河，由于项目与马料河相对高差约20m，通过截留沟和排水管道将项目收集的雨水和沉淀后多余的施工废水排入马料河，项目运营过程中，滨水景观带和项目绿化使用的中水以及项目区域内的雨水叶可以被截流沟截留，通过项目的排水沟渠排入马料河，防止项目内污水进入果林水库。截流沟以下区域不属于本项目范围，因此项目截流沟的修建可以确保项目内污水进入果林水库，对水库造成污染。施工过程中及时将建筑垃圾集中收集清运，不得将施工物料及废弃物堆

29、积在最高水位线以下区域。加强对施工、运营期的管理，防止“三废”以任何形式进入果林水库。通过合理的设计和严格的管理，确保废水及固体废弃不进入果林水库，可以最大程度降低项目建设对果林水库的影响，项目建设对果林水库的影响是可以接受的。2.2.9水土流失影响分析2.2.9.1水土流失现状按全国土壤侵蚀类型区划标准，建设项目属以水力侵蚀为主的西南土石山区类型，土壤侵蚀以水力侵蚀为主，土壤侵蚀强度容许值为500t/km2a,项目区土地利用现状主要为荒草地、建设用地和林地。根据云南省土壤侵蚀遥感调查报告（云南省水利厅、水利部天津水利水电勘测设计研究院，2000年8月），呈贡县国土总面积为461.04km2,

30、水土流失面积143.16m2，占总面积的31.05，其中：轻度流失面积 93.59km2,占水土流失面积的20.30，中度流失面积46.06km2，占水土流失面积的 9.99，强度流失面积3.51km2，占水土流失面积的 0.76，无极强度和剧烈流失。根据现场调查，项目区地势起伏较大，但植被良好。根据云南省土壤侵蚀图分析，项目区以无明显侵蚀为主，局部地区属轻度侵蚀。 2.2.9.2水土流失影响（1）扰动原地貌、损坏土地和植被面积（2）可能造成的水土流失根据项目建设过程中各类施工场地对地表扰动的具体情况分析，工程施工扰动区域内都可能造成水土流失。（3）水土流失危害主要有以下几个方面：1）影响区域

31、环境项目建设过程中，大量的地表受到扰动，原生植被受到破坏，使地表抗侵蚀能力急剧下降，加之施工期间大量的弃渣和表土临时堆放，为水土流失提供了松散物质源，施工期间若不注重水土保持，将在整个区域内形成严重的水土流失，从而破坏区域内生态环境。2）对下游水体的影响由于项目区紧邻果林水库和马料河，若施工期间不采取水土保持措施，雨季大量的泥沙将直接进入果林水库，淤积水库库容，同时土壤中大量氮、磷进入水库，影响果林水库水质。马料河为果林水库出口河流，泥沙和氮、磷等富营养物资进入果林水库或直接进入马料河，同时也会直接或间接影响马料河水质。通过实施水土流失控制工程，各项水土流失防护措施将有效地拦截工程实施过程中不

32、可避免的土壤流失量、减轻地表径流的冲刷，使土壤侵蚀模数降低，项目责任范围内的水土流失尽快达到新的稳定状态。扰动的土壤有机质含量提高，持水能力不断增强，使工程建设过程中可能造成的水土流失加剧得到有效地治理。水土保持工程措施是一般项目中常用的，对环境的影响很小；采取的生物措施尚存在不足之处，应尽可能选取乡土物种，并进行乔、灌、草合理配置，对于一些草本和灌木物种应注意保护，用于植被恢复中物种的搭配，增加物种多样性。总之，通过水土流失控制措施的实施，项目区及周边直接影响区范围内的生态环境不会受到大的影响。3、环境保护对策与措施3.1施工阶段的污染防治措施及要求3.1.1 大气污染防治措施本项目在地下挖

33、掘过程以及施工建设期间，不可避免地会产生一些地面扬尘，这些扬尘尽管是短期行为，但会对附近区域带来不利的影响，所以在施工期间，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，如喷水，保持湿润，及时外运等。同时应采取下列措施： 施工作业区应配备专人负责，做到科学管理、文明施工；在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，实施标准化施工，工地配置滞尘防护网，缩短堆放的危害周期。 对作业面和临时土堆应适当地洒水，使其保持一定的湿度，减小起尘量，施工便道应进行夯实硬化处理，减少起尘量。 场地内土堆、料堆要加遮盖或喷洒覆盖剂，防止扬尘的扩散。按昆明市区建设管理规定采用商品混凝土和预制构件，不在现场搅拌砼和使用散装

34、水泥。 施工中产生的建筑垃圾要及时回填，或尽快运出工地。运土方和砂石等时不宜装载过满，同时要采取相应的遮盖、封闭措施（如用苫布）。对不慎洒落的沙土和建筑材料，应对地面进行清理。 为减小地表径流对施工场地的冲刷而增加区域水土流失，对施工产生的裸露地表进行硬化处理。 施工中的土、沙、石料等设立固定堆场，设置简易围堰以减少水土流失。 合理安排施工期的绿化工程，采取“建成一片，绿化一片”的方式组织施工。 合理安排施工运输工作，对于施工作业中的大型构件和大量物资的运输，应尽量避开交通高峰期，以缓解交通压力。同时，施工单位应与交通管理部门协调一致，采取相应的措施，做好施工现场的交通疏导，避免压车和交通阻塞

35、，最大限度的控制汽车尾气的排放。 在施工机械的选型上考虑相应的环保型产品，主要使用轻质柴油或电作为能源。 在建设场地的四周应设有围护装备，房屋建筑要实行封闭式施工以防止扬尘的扩散。 装修过程中，要佩戴口罩等防护用具，加强通风，防止油漆废气的污染和对人体伤害。3.1.2 水污染防治措施 施工期注意节约用水，较少废水的产生和排放。在施工过程中产生的施工废水，设置集水沉淀池进行沉淀后回用，施工废水经过沉淀后用于混凝土拌和、洒水降尘等。 项目应加强管理，做好机械得日常维修保养，杜绝跑、冒、滴、漏现象；另外，雨天应对各类机械进行遮盖防雨。 施工期生活废水应收集后经沉淀池等设施物理处理后排放，减少对地表水

36、环境得影响。 施工初期，沿果林水库35m退让线修建截流沟，修建项目至马料河排水沟渠，将通过截流沟收集的项目区雨水和沉淀后多余的生产、生活废水通过排水沟渠排入马料河，避免废水污染果林水库。 施工生产、生活废水禁止进入果林水库。3.1.3 噪声污染防治措施 严格遵守昆明市环境保护局关于加强昆明市建筑施工和营业性文化娱乐场所噪声管理的通知的要求， “禁止夜间(晚22：00至次日6：00)进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，因特殊需要必须连续作业的，施工单位必须持有关主管部门的证明向环境保护局登记备案，并于连续施工之日1天前公告附近居民和单位。”在建筑施工项目开工十五日以前，施工单位持环保部门对本项目

37、环境影响评价的批准文件向项目所在地县（市）区环保局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。 对基础施工过程中主要发声设备：空压机、风镐以及气锤打桩机等，在条件允许情况下，应考虑采用以下措施进行代替，如使用水力混凝土破碎机代替风镐，使用水力撞锤代替打桩机，这都将大大降低噪声源强。 对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪的设备装置，应采取临时围障措施，在围障时最好敷以吸声材料，以此达到降噪效果。 施工期间要加强对产噪设备的管理，尽可能将产噪较大的机械集中在白天作业，优化施工时间，缩短施工噪声影响时间，缩小影响范围，加强管理，合理调

38、度，提高工效。严禁夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，尽量避免夜间施工，合理安排必须连续作业的施工时间，合理安排车辆进出时间，将噪声影响降低到最低水平防止施工噪声扰民。此外，在施工过程中，噪声源应尽量设置在远离居民区的地方，减少扰民现象的发生。 加强施工人员的环境宣传和教育，确保各项降噪措施认真落实，做到文明施工。 安排工人轮流进行机械操作，减少接触高噪声的时间；对在声源附近工作时间较长的工人，发放防声耳塞、头盔等，对工人进行自身防护。 施工期间在靠北向一侧设置移动隔声屏，减小施工噪声对关心点的影响。3.1.4 施工期固体废弃物管理措施施工期间产生的固体废物要及时清理，妥善处理，不得在水库

39、最高水位线以下堆放建筑材料及固体废弃物。要加强施工期管理，规范运输，不得随路洒落和随意抛弃，不得随意堆放弃土和建筑垃圾，施工结束后，应及时回收、清理多余或废弃的建筑材料或建筑垃圾。施工人员的生活垃圾也要收集到指定的垃圾箱(筒)内，由环卫部门统一及时处理。禁止固体废弃物进入果林水库。3.1.5施工环保要求根据施工环境保护有关规定，城市建成区内的所有建筑工地必须达到国家及省规定的环保标准。施工场地周边必须设置标准围挡；房屋建筑要实行封闭式施工；施工工地要铺设石渣路面；工地出口要设置清除车辆泥土的设备；做到车辆不带泥土驶出工地；施工中产生的废水、泥浆不能流出施工场地外；建筑及生活垃圾严禁凌空抛撒，要

40、堆放在指定地点并及时清运；要按规定使用预拌混凝土。在施工过程中，由于对地表的人为扰动，加上建筑施工对植被的破坏，在降雨的作用下，地表径流对地表的冲刷会产生强烈的水土流失，特别是施工过程中堆积的松散土石方，更容易产生。另外，扬尘的四处飞扬，带动土壤飘落在水体中，也会造成水土流失。因此在施工初期应考虑在小区外设置排洪沟，场内土石方等的堆放周围设置挡墙，并且要进行覆盖，利用洒水降尘，通过合理安排施工，尽量缩短施工期以减小水土流失。3.2项目建成后运营期的污染防治措施3.2.1 废气污染防治措施 住宅、商店厨房安装抽油烟设备，分离油份后的烟气通过集中内置烟道从楼顶排放； 餐厅、幼儿园食堂要使用液化气、

41、电等清洁能源作燃料，炒菜油烟气经油烟抽排系统收集后，采用净化效率大于75%的油烟净化器处理，确保油烟处理达GB18483-2001餐饮业油烟排放标准后，经处理由烟道在屋顶排放，排气筒的设置应按照昆明市餐饮业环境污染防治管理办法的相关规定进行设置。定期清理过滤废油，并将废油交由有资质的单位处理，避免油污随处乱流、进入雨、污水沟的现象发生。 按昆明市政府46号令昆明市餐饮业环境污染防治管理办法“居民住宅楼内严禁新办餐饮业”的规定，本项目住宅楼内不能开设餐饮类项目。 室内装修应采用环保型装修材料。装修材料中有挥发性、有毒、有害气体必须符合现行的有关规定，防止室内环境的污染、危害人体健康。 保持小区内

42、清洁卫生，减少地面扬尘和污染物对环境空气的影响。 为了避免停车位毗邻的居民和来往行人不受汽车尾气的影响，停车位周边可种植部分绿化带，选择对有害气体吸收能力较强的树木，如洋槐、榆树、垂柳等，这对废气也将起到一定的净化作用。3.2.2 废水污染防治措施 产生的生活污水，由各建筑物内的排水管网统一收集，室内洗涤废水与卫生间污水合流排至室外化粪池消化后再排入污水管道。 项目必须按建筑设计规范建设化粪池和隔油池，化粪池的容积应大于日污水的排放总量。同时必须加强对化粪池的管理，每年必须定期清掏两次，以保证对污水的处理效果，并避免粪水外溢，污染环境。对于含油、含渣废水必须经隔油隔渣池处理后再排入污水管道。

43、项目应实行清污、雨污分流系统，区域内降水通过雨水收集管网收集后排入马料河，区域外降水通过自然沟渠排入果林水库；产生的各种污水由污水管道统一进入再生水处理设施进行处理达到相应的标准，部分进行回用，部分实现达标排放。整个项目只允许设一个规范化的总污水排放口，并设立明显标志。 污水处理设施处理能力的设计要能保证项目污水处理的要求，保持污水处理设施的正常运行，使得污水经处理后能达到设计的出水水质。按照设计要求，外排水质达到二类污染物一级排放标准后外排，回用水需经深度处理后达到绿化、景观等回用水的水质要求后进行回用。同时应指定专人负责项目内再生水处理设施的日常管理及维护，定期检修设备，确保设施持续稳定运

44、行。经处理达城市杂用水水质标准及景观用水水质标准的废水回用前需进行消毒处理，消毒方式可选择氯消毒或臭氧消毒，但应确保处理出水达回用水要求。 设置容量不少于400m3的事故池，保证容纳发生事故时的污水量。污水处理设施必须制定事故处理应急方案，建立设施事故抢修系统，备足必要的备品备件，一旦设施出现故障，必须立即抢修，保证在1天内修复，防止污水未经处理直接外排。禁止以任何形式将污水排入果林水库。 对污水站产生的恶臭，采取有效的封闭和脱臭处理,对于发生强烈恶臭的构筑物应置于封闭间内，通过引风装置排入相应的净化装置进行脱臭处理。同时加强再生水处理设施运行操作管理，防止恶臭气体形成。 污泥经浓缩、脱水后要

45、及时外运，以免长期堆放散发出异味及有害气体，造成环境污染。 为了避免污水渗漏、污染土壤及地下水源而造成的二次污染，应对各构筑物及污泥堆放场的底部进行防渗处理。 项目沿果林水库退让线修建的截流沟可以起到防止项目污水进入果林水库，进而对果林水库造成污染的目的。截流沟以下不属于本项目区域，项目不得在退让线以下进行工程建设，项目如需对此区域植被进行管护，不得使用化肥等容易造成果林水库污染的物质或工作，不得使用中水进行灌溉，如有必要，只能使用清水浇灌。3.2.3 固废物污染防治措施 对各种垃圾及污泥进行分类处理，并做到及时清运，防止冬季由于风力较大而形成垃圾飞散，夏季由于气候炎热而容易腐质变坏，滋生蚊蝇

46、。避免造成垃圾二次污染。 实现生活垃圾减量化，资源化和无害化，在小区内设置分类收集桶，推行垃圾分类并实现袋装化。对金属、纸屑、塑料等固体废物进行综合回收利用对于不能利用的垃圾及时运送昆明市指定的垃圾处理场。 外运途中应采取有效的密闭或覆盖措施，避免二次污染。 休闲中心餐厅和幼儿园食堂设置泔水桶，将泔水收集后集中交由有资质的部门统一处理，不得随意排放。 垃圾集中点的外观设计应与项目的建筑风格相一致，以不破坏整体的协调性。3.2.4噪声污染防治措施 从声源上控制，选择低噪声和符合国家噪声标准的设备。 采用吸声、消音技术。对产生噪声的设备如水泵风机等应单独置于构筑物内，周围可设吸声棉等吸声材料，通过

47、隔声、吸声减少外排噪声对周围环境的影响。 减轻振动,支架作弹性支承连接。 设备安装位置要得当，避免放置在邻近居民住宅的附近。 利用绿化控制噪声。在小区周边建一定宽度的绿化带，并依地势对小区内部进行合理的绿化布局，既起到了吸声、降噪的作用，又能阻挡扬尘，美化环境。经有关资料表明，利用绿林带作为交通防噪措施所达到的降低噪声级平均值按密植2030m宽的林带降低交通噪声10分贝计。正确选择树种和种植方式是提高防噪声效果的重要环节，应选择叶茂枝密，树冠低垂、粗壮，生长迅速，减噪力强的品种，如雪松、杨树、珊瑚树桂花、水杉、龙柏等。种植方式应做到密集栽种，树冠下的空间植满浓密灌木，树的高度不小于78m，灌木的高度不小于1.52m，栽植间距为0.53m。 房间内合理布置。临街住宅房间的合理布置也是十分重要的。朝向道路一面的房间，应设计为厨房、卫生间、走廊、楼梯等，噪声影响较小的房间则作为居住室。 小区内应禁止汽车鸣笛，设置禁鸣标志，确保项目周界噪声达标排放。3.3绿化措施绿色植物不仅能美化环境、净化空气，还能减噪吸尘、改善小气候和空气污染等，具有不可忽视的作用。为了建设文明居住小区，关于绿化问题，建设单位在设计时已予以规划，在各楼四周及场内空地进行有效的绿化，保证绿化率达到48.6。具体的措施包括在建筑场地内除主体建筑外，将布置为草坪、绿树等，营造出美丽整洁的环境，另外在小区内还建有一定的