房地产广告全案策划流程.doc
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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作房地产广告全案策划流程上一篇 / 下一篇 2007-04-30 13:07:58 / 个人分类:NO.T.K视觉设计 查看( 304 ) / 评论( 0 ) / 评分( 0 / 0 ) NO.T.K视觉设计 NO.T.K: 地产策划流程(s8B4K lt Tm!b*k0制定项目策划发展周期/c BI,dZp0.g|gCB V0(一)项目定位创意空间!wmtWJ agl.QQZ时间:创意空间%Y2O!OR j!Y项目定位报告6b8d4m!h eP0项目的市场定位创意空间 6L$jZ&j5i 形象定位创意空间%M-d,_ Uh%GQ4l9v 规
2、模定位-wR%JfR,Z$Cb0目标客户定位2K-rKS(|0 购买的目标群分析创意空间y3pz4PBM 目标群分析2k#8BH XA0目标消费群定位及分析My D9h,hTz0e0经营项目定位及功能定位$#R N S:L:cMF0 经营项目定位PstL*X0 功能定位创意空间 k.ppOFbJ6_:特色定位zT2B0竞争定位创意空间4Oq|R UVr.rWwj4wW0g2qT0(二)项目营销定位创意空间 cXn7B,u时间:项目价格计划ky0k*YeW9_? L0项目市场推广方案创意空间6AB1R bc创意空间+|Z?j av8O z营销整体规划方案建议书创意空间LXv ;Z4Vh g| 营
3、销方式建议W9mB*if0 营销渠道建议Z* kc0 营销策略建议_U rBfC0 营销计划安排建议8p3R(s2U60 促销策略建议创意空间6N sb m)LHb2o#w价格策略执行计划建议书WgD)Nn1O0 整体均价建议创意空间kJ$g5o-?CAd 分期均价建议tr3U%U U0 价目表建议Q5T3cO7Sub60 价格特别调整方式建议创意空间9NZ%hI&k$k X 付款方式建议*I;zwC:w?ePt/H0管理模式建议书Zv Q4Vb1sf0 招商管理模式建议6EU1_LM0 商业物业管理模式建议hpYJC!g:ts0 客户管理模式建议创意空间 rZlt$i)?*G8SQ7T 销售
4、管理模式建议创意空间3G6R9T/S)wj0S5NQ.创意空间|VTtJ/xE4Q-_项目形象包装设计方案建议书&m y;_9O;x|+0 VI设计建议创意空间tl-os0oF 宣传资料设计建议创意空间-Qh1P R6BmB%ucl 展板设计建议创意空间r6j;iP nT.n 网站建设建议$%x-h P(T+Dx4jj0广告宣传策划建议书,Q$J%VPr _0 户外广告策略建议W$e%Lu1h7n7f p0 报刊广告策略建议创意空间MuJU&t!XQ 新闻炒作策略建议创意空间W(sJ#M%H 网上广告和炒作策略建议tgvj,K Pr 0销售活动策划建议书创意空间a4la9j;o T;F tZ
5、公开发售仪式建议?1eX/v)x3 F!o#f C0 入伙仪式建议2e#?!JJ-c,d0 新闻发布会建议创意空间#O5rM%L6s k1T$M&Y&rEz 展销会建议创意空间c$ANHtQ |v_J$A0(三)项目公开招商发售zm0A/|eRU0时间:创意空间Nd v) h4IW7Wq(四)项目投入使用(开业)创意空间A R$T+|L1vk1 s)C3z时间:创意空间?jK m0y:N6w,M创意空间F&U/LG(yoH* 关键解决问题:6j eQ+FJ_G0形成可行性研究报告,解决“卖不卖”的问题;)SQ!c+M y Q/C0形成市场定位报告,解决“卖给谁”的问题;EHqo9Wam0形成概
6、念设计报告,解决“怎么卖”的问题;创意空间 N9n;kn0x.I!TE,Ved(D形成化解危机策划报告,解决“怎么办”的问题。/M3H dS+S;x0创意空间U0dA;o Zc/x* 项目机会点:创意空间$*G%pq3qy* 项目发展分析:平面广告的百种设计思路上一篇 / 下一篇 2007-04-30 12:48:08 / 个人分类:NO.T.K视觉设计 查看( 87 ) / 评论( 0 ) / 评分( 0 / 0 ) 当您设计遇到困难的时候,我们提供您以下百种创意思路线索.(kF6see0创意空间2K2C#ho+aO Qe.z1、把它颠倒过来创意空间;zG0t NoXW:dy2、把它摆平创意
7、空间bEmS Ls-i;Q w.K;P!V3、把缩小xJ!myW04、把颜色变换一下Kc#&j d+v05、把它变为圆形r#v%P zO aS Kd2#NV06、使它更大创意空间8P/d,jQ:9s7、把它变为正方形创意空间ep4MxTx8、使它更小创意空间9 V$p6S9De0l9、使它更长;rD XkoC-c m010、使它闪动b E$i5l5UtpM 011、使它更短N_ ?0b:zZC012、使它发出火花O/jDO Q3D!N013、使它可以看到Z5h IF9m2SQ ?&H014、点燃它创意空间 RW.Ke/j15、使它逾起一般情况0k3bkm*MX;H r016、使它发萤光创意空间
8、6OXJ3cZ3Kr)Fh17、把它放进文字里创意空间Rr$NA W18、使它沉重1MY*zfO JO019、把它插进音乐里5l5rh.n R020、使它成为引火物创意空间Ks4OZV M%o21、结合文字和音乐创意空间(y73_sKf22、使它成为引火物-jw+_2(L!Q%d023、结合文字、音乐和图画I|%u7f024、参加竞赛创意空间-Vqy8X*I525、结合音乐和图画删除文字创意空间m!M8l8VU F;vAA&s eP7?26、参加打赌?PXpW027、不要图画2ku5j3l0w028、使它成为年轻型的创意空间K aAp5aF.a29、不要文字y%7cY$9R030、使它成为壮年
9、型的创意空间nLz$_3G)J/|31、沉默无声:NA+pX5MhG#J p032、把它分割开创意空间/dEz0:|p33、使它重复(Ho1DO)m034、保守地说创意空间&1JLb9i9E35、使它变成立体创意空间NggCI:le|*WjP.r36、夸张地说创意空间r-K(oa7BY37、使它变成平面#d&q%I ux7R038、当替代品卖创意空间Z:s+a p K39、变换它的形态Fw!h k SN%F!j040、发现新用途s16J/?*w qX!dP041、只变更一部分创意空间o#&b orT42、减掉它创意空间b(T DJu43、使它成为一组创意空间|2y P V44、撕开它创意空间/
10、1ef&N8y_M45、为捐献或义卖而销售%Bo0_$g:SW046、使它化合创意空间Q9Ds1-lF47、鼓励它创意空间Nfez#48、用显而易见的Z| GPq:E2h q049、机动化q tbGK|z 050、把要素重新配置创意空间RJ8zy$|3b51、电气代,gDb:Px6k052、降低调子N1ylK1p g053、使它活动0KD#xzy(|J054、提高调子创意空间dV TT;b!uFh55、使它相反创意空间a DfJwQ56、割开它/QIt Q0L!f2GM057、它像是某种东西的代替品&I9Ce6fJ XQ#p)c058、混合在一起CA&U s059、使它罗曼蒂克_U%V&Mu0
11、A-GG060、改用另一种形式表现V3C6cxX4?061、增添怀旧的诉求创意空间 fIp?Mi&$l62、使它的速度加快:H#W N9jgY063、使它看起来流行创意空间 kG+c6A-MA*?64、使它缓慢下来5U op%v065、使它看起来像未来派创意空间9Rd,?a k66、使它飞行U K*$t2AG5*U067、使它成为某种物品的部分代替创意空间aO o-Cf!L+*X9Y68、使它浮起创意空间/V2j3wA3v%T&R WT1b69、使它更强壮qv3Rs%j070、使它滚转E&km7S ?0z _+KO071、使它更耐久nml-;r9mr OL072、把它切成片状创意空间-Z r)
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