发房地产业.doc
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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作发房地产业。2009年1-10月全国房地产市场运行情况一、房地产开发完成情况 1-10月,全国完成房地产开发投资28440亿元,同比增长18.9%,增幅比1-9月提高1.2个百分点,比去年同期回落5.7个百分点。其中,商品住宅完成投资19954亿元,同比增长14.1%,比1-9月提高0.7个百分点,比去年同期回落13.3个百分点,占房地产开发投资的比重为70.2%。 1-10月,全国房地产开发企业房屋施工面积28.83亿平方米,同比增长16.4%,增幅比1-9月提高1.0个百分点;房屋新开工面积8.14亿平方米,同比增长3.3%,增速自年初
2、以来首次实现由负转正;房屋竣工面积3.77亿平方米,同比增长22.8%,增幅比1-9月下降1.9个百分点。其中,住宅竣工面积3.12亿平方米,增长25.1%,比1-9月下降1.6个百分点。 1-10月,全国房地产开发企业完成土地购置面积24072万平方米,同比下降18.7%;完成土地开发面积18445万平方米,同比下降4.6%。 二、商品房销售情况 1-10月,全国商品房销售面积66369万平方米,同比增长48.4%。其中,商品住宅销售面积增长50.1%;办公楼销售面积增长28.2%;商业营业用房销售面积增长32.9%。1-10月,商品房销售额31529亿元,同比增长79.2%。其中,商品住宅
3、销售额增长84.3%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长43.0%和53.7%。 三、房地产开发企业资金来源情况 1-10月,房地产开发企业本年资金来源44034亿元,同比增长43.4%。其中,国内贷款9119亿元,增长53.0%;利用外资377亿元,下降29.6%;企业自筹资金14320亿元,增长16.7%;其他资金20218亿元,增长69.5%。在其他资金中,定金及预收款11755亿元,增长59.2%;个人按揭贷款6163亿元,增长119.7%。 四、70个大中城市房屋销售价格指数 10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%,涨幅比9月份扩大1.1个百分点;环比上涨0.7%,
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