农村房屋抵押担保贷款须知.doc

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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作农村房屋抵押担保贷款须知近来，很多读者或网友来电咨询如何办理农村房屋抵押贷款担保问题，为了方便网友，本人特向成都农商银行咨询，得知成房担保公司与成都农商银行联合推出了一项农村房屋抵押贷款担保。现，特介绍给大家，共大家参考。四川高扬律师事务所 高级合伙人、资深律师 四川省成都市律协城乡统筹委员会 委员 张洪 咨询电话：15196698764 2011年9月4日农村房屋抵押贷款担保1)业务简介 农村房屋抵押担保贷款，由成都市住房置业担保融资有限公司与成都农商银行联合打造，旨在促进农村产权流转，解决农户融资难的问题，为农户提供经营贷款和购建自用住

2、房贷款。帮助借款人提高贷款成数，降低贷款利率。 2)贷款用途 可用于各种经营性贷款，如修建农家乐、购买农用设备等，又能用于修建或者购买自用住房等，覆盖生活经营的各种需求。 3)申请条件 中小企业、农村经济合作组织、其他经济组织、事业单位和自然人等均可申请贷款。 4)申请资料 A.借款人及抵押人合法主体资格证明材料。 B.生产经营内容、家庭经济收入情况。 C.借款用途及经济效益分析。 D.抵押物清单、抵押物使用状况及房屋所有权证、集体土地使用权证（使用权类型为集体建设用地使用权）等具有法律效力的权属证明文件。 E.抵押人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物等作出的承诺。 F.借款人不能偿

3、还贷款时，农村房屋所在集体经济组织同意处置抵押房屋的书面证明。 G.房屋共有人同意房屋抵押的书面意见。 H.办理抵押登记的资料。 I.银行及担保公司规定的其他资料。 承办单位简介： 成都市住房置业融资担保有限公司（以下简称成房担保）是根据成都市人民政府成府发199896号文成立的全国第一家专业的个人住房贷款担保机构，隶属于成都市房产管理局。98年公司成立之初，以“配合住房制度改革，拓宽购房融资渠道”为宗旨，切实满足了广大市民改善住房条件的迫切需要，为促进成都市房地产市场的健康平稳发展作出了巨大的贡献。成房担保成立十年来，先后为成都市的数十家机关、企事业单位的职工购买房改房、集资建房、经济适用房

4、提供了贷款担保，在成都市旧城改造中为数十家拆迁单位的拆迁户购买安置房提供了贷款担保，为上万户的二手房购房者担保了贷款担保，为上千个房地产开发企业的开发项目提供了个人住房贷款担保。公司业务发展到目前，形成了以直贷业务为主，传统业务为辅的多元化经营模式，更与工行、建行、农行、中行、成行、招商、中信、光大等十几家银行以及成都住房公积金管理中心保持紧密的合作关系，以优质、高效、周到的服务，严谨务实的工作作风赢得好口碑，截止2011年5月底，成房担保已为22万余户家庭提供了个人住房贷款担保。2010年，为推进我市农村产权制度改革，积极响应市政府开展农村产权抵押贷款发展农村经济的号召，成都市住房置业融资担保有限公司根据公司自身业务职能，在无先例可循的情况下，摸索出了一整套农村房产抵押贷款担保的工作模式，支持农民创业创新，促进农民增收创富,切实为创业中急需资金的农民群体提供了便捷安心的融资渠道。同时，成都市住房置业融资担保有限公司还在积极探索中小企业贷款担保业务，努力为新老客户提供更周全优质的服务。公司电话：028-86279851信息资料收集： 四川高扬律师事务所 高级合伙人、资深律师 四川省成都市律协城乡统筹委员会 委员 张洪