申请物业管理企业三级资质例.doc

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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作申请物业管理企业三级资质申请我公司于1997年起从事欧陆苑小区20000平方米（朝内大街75号院8号楼）的物业管理工作，于2000年1月取得物业管理资。我公司属私营企业，原欧陆苑商贸发展公司兼营物业。2001年起重新注册北京欧陆苑物业管理有限责任公司，我公司成立7年来重视人才，重视管理，现有高级职称员工8人，负责物业主管、房地产开发及财务工作，日常管理人员4人均有物业管理证书，维修人员持有中级技术等级证书，电工维修工执有特种作业操作证。每个员工都有良好的道德修养及为小区居民服好务，为社区添光彩的服务意识。我小区受海关总署、桓丰苑公司、外交部

2、等多家单位委托，从事2万平方米的物业管理，6.8万平方米的供暖服务。以提高服务水平为宗旨；房屋及设备保养为中心；以提高管理水平为根本，承接以上单位物业管理工作。管理到位、制度健全、人员精干并配合规范物业管理；贯彻物业管理条例及物业服务标准，组织学习讨论会以提高服务质量。我服务小区执行封闭式、二十四小时保安管理及巡逻制度；严格的车辆出入管理、来客登记制度及信件收发制度；24小时维修随叫随到服务；24小时不断生活热水；老干部活动站；承接包括 CNN、凤凰卫视等丰富的电视节目；组织家委会及各产权单位、业主代表，监督管理物业经营状况。院内白天有不间断的保洁、绿化人员，定期修剪花草、除虫、浇水都有一整套运行管理制度。在治安、消防方面配有可视及对讲系统；必要地点配备消防设施。电梯设备有专业厂家按合同管理，卫星接收系统，维护保养及时；除市政停水、停电等外，成立物业公司以来未有任何事故发生，保证了小区居民生活正常。我小区严格贯彻196号文件收费标准，执行新的物业管理服务标准。在新的一年里欧陆苑物业将更加以规范化的管理和评优创佳活动，贯彻新颁布居住小区物业管理服务标准，不断提高公司的服务水平。北京欧陆苑物业管理有限责任公司 2004年 月 日