壶口风景区管委会培训中心扩建.doc

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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作目 录第一章 工程概况 2第二章 施工准备工作 7第三章 施工和施工方法12第四章 保证工程质量措施28第五章 安全工作32第六章 加强管理、降低施工成本37第七章 季节性施工技术措施39第八章 附图43第一章 工程概况工程简介：工程名称：壶口风景区管委会培训中心扩建工程。建设地点：壶口景区管委会培训中心上面加层。工程做法：1、办公楼：建设规模：办公楼（续建）为1142.89，结构开工为砖混结构，层数为一层，续建高度为3.3m。建筑物设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级。主要工程做法有：地面为铺地砖地

2、面。内墙面为刮乳胶漆墙面。天棚为刮乳胶漆天棚。外墙面为贴仿石面砖墙面。瓦屋面为檀木制安，铺平瓦屋面。卫生间内墙为贴釉面砖墙面。卫生间地面为铺地砖地面。主要材料 ：混凝土强度等级：柱基础垫层为C10，其余梁、板、圈梁、构造柱均为C25。砖为MU机制粘土砖。砂浆为M7.5水泥砂浆。2、会议室、餐厅建设规模：会议室、餐厅为1168.04，结构形式为砖混结构，层数为二层。建筑物设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。主要工程做法：地面为铺地砖地面。楼面为铺地砖楼面。内墙面为刮仿瓷墙面。天棚为刮仿瓷天棚。外墙面为砖墙面。外墙面为砖墙面。主要材料：钢筋：为HPB235

3、级钢筋，为HRB级钢筋（螺纹钢）；砼强度等级：基础为C25，梁、板、圈梁、构造柱为C20，基础垫层为C10。砖为MU10粘土机砖。砂浆均为M7.5混合砂浆。施工条件1、施工图纸已到手，通过识图，计算工程量和熟悉施工图纸逐步了解设计意图，明确施工要求，基本掌握了施工要点，着手制订施工规划和制订施工大纲。2、在编制施工预算同时，进行工料分析、制订材料、劳动力、机具设备等需要量计划，对材料进货渠道、劳动力的调配、机具设备的调度亦有一个初步的打算。3、考虑现场施工管理班子人员，首先明确现场施工管理工作的内容与要求。现场施工管理工作的内容：1、计划统一工作编制月、旬施工作业计划和材料、劳动力、机具设备需

4、要计划；编制外加工构件和外发包工程计划；编制采购商品计划；统计月度生产完成实绩；核算月度生产成本；承办外发包工程和加工业务事项。2、生产管理工作根据生产计划组织生产与管理生产，具体有：班组任务分配、劳动力的安排和机具设备的高度。填写施工日记，组织文明施工，以使计划在保质、保量、保安全情况下实施。3、施工技术工作定位放线、尺寸、标高、技术交底、技术复核、沉降观测、技术培训和施工指导工作。4、质量工作负责建材质量和复核；负责砼和砂浆的级配和试块制作；负责工程质量的检查与监督；组织班组进行自检、互检和交检；负责组织班组学习施工规范和操作规程；参加隐蔽工程验收和各种分部分项工程验收；各项质量资料收集、

5、整理、汇总、装订和归档工作。5、安全工程进行安全宣传教育；落实施工安全设施、加强安全监督；组织安全检查和安全培训；负责安全资料整理、汇总、装订和归档工作。6、材料工作负责材料采购、运输、保管、供应、收发、管理和回收工作。7、后勤工作负责生活、保卫、环境卫生和现场清理工作；配合工地搞好文明施工承办外地工人的劳务主证、居住证和健康证。负责高空作业人员与食堂工作人员体格检查。（二）根据以上管理工作要求，现场管理机构及管理人员作如下打算：现场施工管理班子职 务姓 名职 称项目经理卫根管工程师技术负责人郭伟明工程师技术员王书义工程师木工组长杨玉丰技术员钢筋组长陈旺生技术员测量放线付世杰技术员质 检 员黄

6、守国助工安 全 员杨玉丰助工资 料 员魏玉峰技术员材 料 员谷晓娟技术员后 勤陈旺生技术员施工劳动力组织一览表名 称人 数备 注瓦 工5木 工5钢筋工5包括电焊工机械工10包括机修工水电工5包括现场保养工架子工5油漆工5砼 工5普 工30后 勤5总 计80人工地安全文明管理组组长：卫根管组员：谷晓娟 陈旺生工地消防组组长：郭伟明组员：杨玉丰 魏玉峰工地抢险组组长：陈旺生组员：付世杰 黄守国工地卫生管理组组长：黄守国组员：谷晓娟 杨玉丰项目经理部人员分工及权限1、项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划，生产进度、质量安全、经济效益全面负责。2、项目副经理：是项目经理的助手

7、，负责项目施工中各项生产工作，对进度、质量、安全负直接责任。3、项目工程师：负责项目施工中的全部技术管理，质量控制和安全监督工作。4、施工员：负责定额核算，计划统计和预决算的编制工作，负责施工现场平面管理，施工调度及内外协调，负责施工、测量、放线、负责机械设备管理和安全管理工作。5、技术员：负责施工组织设计、分项施工方案和技术交底的编制，负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理，负责发放施工图纸，变更和有关文件，负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。6、质检员：负责工程质量的检查，监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理。7、安全员：负责做

8、好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查，监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。8、材料员：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应，负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。第二章 施工准备工作施工准备工作做得好坏，对工程施工能否顺利进展，工程施工能否加快，工程质量施工安全能否得到保证均有相当重要的关系，所以充分做好施工准备工作应作为施工前期工作重点。施工准备工作内容包括技术、生产、现场三个方面，要求做到三通（水通、电通、道路通）一平（场地平整）、六落实（技术、劳动组织、材料、机具构件、暂设用

9、房落实），为此做好以下几方面工作。第一节 施工内业工作一、建立施工管理班子必须建立一个强有力的现场施工管理班子，挑选施工经验丰富、工作责任性强的同志参加施工管理，要做到分工明确、职责分明；还要做到既有分工，又有合作。达到人人有事做、事事有人管，还须贯彻统一指挥、统一行动的施工纪律，只要严明的施工纪律，才能有良好的施工精神，最后才能结出丰硕的施工成果。（施工管理班子人员名单见第一章第三节）二、会审图纸熟悉会审施工图纸是施工之前的一项重要工作，施工图接到手后，立即组织施工管理人员认真学习和会审，复核施工图上各分部、标高尺寸及各结构件的尺寸。组织班组长进行技术交底，在熟悉施工图纸基础上进一步了解结构

10、要求，明确施工要点，研究施工对策，然后制订规划和施工大纲。三、制订施工预算和各项需要量计划在熟悉施工图纸基础上，按照计算规则计算工程量，根据山西省建筑预算定额编制施工预算进行工料分析，编制材料、劳动力、机械需用量计划。具体内容：（见附表）施工预算书（土建与安装）工料分析表劳动力汇总表 包括在预算书内材料汇总表机具需要量计划表（见附表）施工机械设备一览表序号机械名称规格单位数量备注1砼搅拌机J1-350台22卷扬机台13对焊机100KVA台14电焊机20KVA台25断筋机10-28台16调直机台17弯曲机台18木工园锯4.5KW台29木工平刨3KW台210抽水泵直径50台211振动机插入式平板式

11、台312手推车双轮台1513竹胶板400014钢管T6015龙门架自升式套116钢模板300017四、制订施工大纲建筑施工必须要有组织、有计划、有目标、有步骤、有措施的按规范进行。而不是无组织、无计划、无措施的盲目施工、野蛮施工。为此在施工前必须熟悉施工图的内容，明确设计思想，找出施工要点，抓住施工关键，订出施工措施，为此基础上要定出一个完整的施工作战方案施工组织设计。施工组织设计是组织和指导建筑施工的重要文件，也是工程项目管理的组织经济和技术综合性文件，更是改善提高工程项目管理的有力措施。要有科学管理，严肃认真的态度制订和贯彻实施施工组织设计所叙述的各项工作。五、施工外业工作（一）临时施工用

12、房搭建施工用房应注意以下几点：1、搭建房选址应与原有建筑物保持一定的防火距离，留出一定宽度的通道，便于消防车进出。2、搭建房所用材料尽量减少使用易燃材料，墙体采砖砌，门窗采用钢制，屋盖采用钢桁条石棉瓦。3、生活用房应考虑到冬天防寒保暖，夏天能防暑降温，以保证职工有一个良好的休息环境，使职工有充沛的精力投入施工。4、施工棚搭建考虑靠近使用地点减少往返搬运距离。5、厨房、危险品仓库、厕所应单独在偏僻地点搭建，厨房搭建与其它工棚有一定防火距离。6、临时房与工棚搭建要求整齐，室内地坪应高出室外200-300，房屋四周必须挖好环通排水明沟。7、贯彻文明施工，施工现场实施硬地施工。（二）施工用电用水1、施

13、工用电：在施工区设置一临时用电配电总箱，然后用地埋线配置分电箱。施工用电量：卷扬机：1台 动力：7.5KW*1=7.5KW搅拌机：2台 动力：7.5KW*2=15KW对焊机：1台 动力：100KW*1=100KW电焊机：2台 动力：20KW*2=40KW断筋机：1台 动力：7.5KW*1=7.5KW木工园锯：1台 动力：4.5KW*=4.5KW木工平刨：1台 动力：3KW*1=3KW砼振动机：三台 动力：1.5KW*3=4.5KW水 泵：二台 动力：1.5KW*2=3KW照明：10KW合计：220.5KW实际用电量：220.5KW*65%=143KW配用75mm2电缆线2、施工用水：临时用水接

14、进施工区内，在供水头上按装直径50水表一只，然后从50供水总管接38-20到使用地点设一立管，用20管子供到各层。六、施工测量定位（1）按施工总图规定尺寸进行房屋定位，先定纵横轴线网，后定轴线桩。为避免基础挖土时轴线桩碰撞移位，除了轴线桩远离建筑物设置外，在外围还需设置轴线控制桩。（2）房屋、轴线定好后，必须复核轴线尺寸，复核轴线是一项细致严格的工作，必须认真对待，对原轴线要一丝不苟的反复测量一至二遍，使预定的尺寸与复核的尺寸取得一致，如复核中有疑点，必须与原施测人员一起进行校正，直到完全正确为止。（3）施工现场设立临时水准点，设立临时水准点的目的可在施工过程中随时测定控制建筑标高，也为沉降观

15、测有个正确依据，在户外道路下水道施工可提供一个可靠标高依据。临时水准点的高程可到临近水准点引测。（4）建筑物四大角和楼梯间墙设置轴线控制线，在楼梯间墙上用经纬仪引测控制轴线，以控制轴线为准，放出其它轴线和墙体边线。（5）建筑物设置标准水平桩2个，并将水平标高引测至首层墙上，各层的水平标高由控制水平线用钢尺向上引测。（6）每层设置两条水平线，控制地面和楼板平整度。七、施工期限工程施工应遵守施工速度快、工程质量优、施工成本低、施工安全好的施工原则。保证在建设单位要求工期内完工。八、工程质量目标施工必须抓住薄弱环节，高标准，严要求的组织施工，本工程的质量目标为达到建设单位要求标准。第三章 施工和施工

16、方法一、基础方案选择基础砼：准备现场拌制浇筑。上部结构砼浇筑：现场拌制浇筑模板：柱、梁、模板全部采用组合钢模板，顶板模板采用竹胶合板。垂直运输：本工程采用龙门架1台脚手架：采用钢制脚手架，钢制斜道作为上下通道。二、基础工程施工方案（一）基础土方部分1、采用机械挖土，使用反铲挖掘机连续挖土，人工修整基坑的方法，挖出的土方除留足回填土及基础处理土方就近堆放外，余土全部外运。2、基坑施工时考虑基础两侧的排水明沟，基坑宽度为设计基础宽度外边各加0.3M。3、基坑控制好坑底标高，在基坑侧壁上敲水平控制桩，从水平控制桩，用固定尺杆来控制坑底标高，采用整决战术，绝对不能拖延时间，防止地下水或雨水进入基坑，浸

17、泡地基土面承载力。要求标高达到规定，坑底平整，没有浮泥和淤泥，地期土质须经质监站验收。（二）基础钢筋施工1、钢筋进场先进行原材和焊件的抗拉、抗弯试验，经测试合格后方可进行使用。2、钢筋成型前对弯曲钢筋必须整直，绑扎时正确使用钢筋规格、控制好钢筋间距尺寸。3、钢筋锚固长度按照施工规范执行，钢筋的配置应根据施工图纸进行，若有变更，应同设计人员一起讲座通过，并须有设计变更通知书。4、钢筋绑扎时一定要放好砂浆垫块，砼的保护层厚为35mm，垫块厚视保护层大小而定。（三）基础模板施工1、基础边模首先保证基础厚度，其次保证其位置尺寸与平直度。2、基础模板支撑时要保证梁部位下的基础厚度，还要确保基础在浇捣砼时

18、，底部砼不产生烂根吊脚现象。3、底板边模支撑时要支撑牢固，要坚固平整，使支撑安置稳妥。（四）基础砼施工1、本工程基础钢砼采用现场拌制浇筑，在浇制基础时配二台搅拌机进行。2、浇筑基础砼时，安排二个振捣组，从一端向另一端进行。3、基础砼浇完后，及时进行养护。（五）基础回填土施工1、回填土前先把基坑内清除杂物，排除基坑内积水。2、回填土必须分层夯填，每层厚度控制在20公分左右，切忌采用松填灌水的错误的做法。三、主体结构工程施工方案本工程的结构为砖混，结构工程主要施工顺序为：放线、立皮数杆、绑组合柱钢筋、砌砖、支组合柱模板、浇筑混凝土、绑圈梁钢筋、支圈梁、板模板、平板钢筋、浇灌混凝土。主体结构的施工程

19、序为砌体、支模、浇砼、雨篷等穿插进行，最后转入其它各分项分部工程施工。（一）模板工程施工1、模板类型A、柱、梁及平板采用钢组合模板体系，其强度可成10Kpa，能满足施工需要。B、稳定性和刚度采用钢管顶撑，沿高度方向每0.9-1M一道，内外每1.5M高加一道斜撑，以保证模板的稳定性和垂直度。施工准备（一）材料1、钢模板：规格1500*3001500*2001500*1001200*3001200*2001200*1002、方木：规格 50*100MM3、钢管：直径48 壁厚3.5MM4、元宝卡扣件U形卡5、水深性脱模剂（二）作业条件1、按工程结构图进行模板设计和配套，确保刚度和稳定性。2、弹好楼

20、层的柱定位线及标高线。3、柱子、梁、板钢筋绑扎完毕，预埋件安装完，绑好钢筋保护层垫块，并办好隐检手续。4、柱子在拼装时预留清扫口。四、施工前的准备工作1、安装前，做好模板的定位基准工作，工作步骤为：a、进行轴线位置的放线：首先引测建筑的轴线。b、模板放样时，根据施工图用墨线弹出模板的内边线和中心线，以便于模板安装和校正。c、做好标高测量工作，用水准仪把建筑物水平标高根据实际标高的要求，直接引测到模板安装的位置。d、进行找平工作：模板承垫底部应预先找平，以保证模板位置正确，防止模板底部漏浆。找平方法为沿模板边线用1：3水泥砂浆打找平层。（二）模板的支设安装1、模板的支设安装，应遵守下列规定：a、

21、按配板设计循序拼装，以保证模板系统的整体稳定。b、配件必须装插牢固，支柱下的支承面应平整垫实，要求足够的受压面积。c、预埋件及预留孔洞必须位置准确，安设牢固。d、支柱所设的水平撑和剪刀撑，应按构造和整体稳定性布置。e、多层支设的支柱，上下设置在同一竖向中心线上。2、模板安装时，应符合下列要求：钢管宜采用整根杆件，接头错开设置。3、模板的支设方法：（2）梁模板a、在柱子上弹出轴线，梁位置线和水平线，钉柱头模板。b、梁底模板，按设计确定支柱的标高，然后安装梁底模板，并接线找平，梁底板应起拱，当梁跨度4m时，高度宜为1/1000-3/1000主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。c、梁侧模板：根据墨

22、线安装梁侧模板，固定竖龙骨，间距及制作高度根据梁高及楼板压力确定。d、梁模板安装时，应特别注意梁口与柱头模板的连续梁模支柱采用双支柱，间距为0.6-1.0m，纵横方向的水平拉杆上下间距不宜小于1.50m，纵横方向的剪刀撑的间距不宜大于6m。（3）楼板模板a、楼层地面立支柱前垫通长脚手板，采用多层支架支模时，支柱应垂直，上下层支柱在同一竖向中心线上。b、从边跨一侧开始安排，先安第一排支柱，再安第二排支柱，依次逐排安装，同时安装大龙骨，支柱的间距为0.8-12.m，大龙骨（48，壁厚3.5mm）间距0.6-1.20m。调整支柱高度，将大龙骨找平，铺小龙骨（5*10方木）间距50cm。c、铺钢模板，

23、平台铺完后，用水准仪测量模板标高进行校正。d、标高校完后，支柱之间加水平拉杆，离地面20-30cm一道，往上纵横方每隔1.6m左右一道，并应经常检查，保证完整牢固。4、模板拆除（1）柱模板拆除，先拆除斜撑，固定箍筋，用撬棍轻轻撬动模板，使模板离开主体。（2）楼板、梁模板拆除应先拆梁侧模，再拆除楼板模板，楼板模板拆模先水平拉杆，然后拆除楼板模板支柱，每根龙骨留1-2根支柱暂不拆。操作人员站在已拆除的空隙，拆去近旁余下的支柱，使其龙骨自由坠落，拆模区域应设警示线。（3）柱模板拆除时，砼强度能保证其表面及棱角不因拆模受损，方可拆模，板与梁模板拆模，梁板跨度4m时，砼强度须达到75%，4m时为100%

24、。（4）拆下的模板及时清理粘结物，涂刷脱模剂，拆下的扣件及时收集管理。五、质量标准1、保证项目模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支承部分应有足够的支承面积。2、基本项目a、模板接继宽度不得大于2mm。b、模板表面清理干净并涂刷隔离剂。模板上粘浆和漏涂隔离剂累计面积，板不应不大于1000cm2，柱梁不应大于400cm2。3、允许偏差项目a、梁、柱轴线位移3mmb、标高在+2 -5mm之间c、柱梁截面尺寸在+2 -5mm之间d、垂直度3mme、相邻两板表面高低差3mmf、表面平整度5mmg、预留管预留孔中心线位移3mmh、预留洞中心线位移10mm六、施工注意事项1、避免工程质量事项a

25、、根据图纸要求放线后，及时校正预留钢筋才能进行钢筋安装。b、柱模板容易产生的问题是：截面尺寸不准砼保护层过大，柱身扭曲。c、梁模板容易产生的问题是：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠。2、主要安全技术措施a、登高作业时，各种配件应放进工具箱或工具袋中，严禁放在模板或脚步手架板上，各种工具应系挂在操作人员身上或工具袋中，不得掉落。b、装拆模板时，上下应有人接应，随拆随运转，并应把活动部件固定可靠，严禁堆放在脚手板上和抛掷。c、装拆模板时，必须采用稳固的登高工具，装拆施工时，除操作人员外，下面不得站人，高处作业时，操作人员应挂上安全网。d、安装柱模板时，应随时支撑固定，防

26、止倾覆。e、拆除除承重模板时，必要时应先设立临时支撑，防止突然整块塌落。七、成品保护1、吊装模板时轻起轻放，不准碰撞已完楼板等处，也防止模板变形。2、拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤砼表面和楞角。3、拆下的钢模板，如发现不平时或胁边损坏变形应及时处理。4、钢模在使用过程中应加强管理，分规格堆放及时含沙射影刷防锈。（二）钢筋工程施工整幢房子是由钢筋水泥堆筑起来的，这是现代建筑一大特点，由此也说明了钢筋对于结构的重要性，可以想象一下，没有钢筋的大楼是多么的不牢固，钢筋对于结构的使用寿命也就显得十分重要，所以在施工中钢筋的级别、规格、数量、型号均应按设计要求使用。若遇钢筋规格不齐需要代换者，

27、必须按等强度代换原则进行，并办好技术核定手续，经设计院认可签订后方可代换。1、进场钢筋必须要有质保书、钢筋使用前对原材料及焊件要抽样进行抗拉、抗弯试验，试验不合格者禁止使用。2、进场钢筋按等级、规格、型号分开堆放，并标明清楚。分别堆放整齐，严防混料。并对其检验状态进行标识，防止混用。使用前对钢筋要清污、整直和除锈，表面不得有裂纹，油污颗粒状或片状老锈。3、钢筋安装时，施工人员熟悉图纸，合理安排钢筋安装进行和施工顺序，检查钢筋品种、级别、规格、数量是滞符合设计要求。4、梁、柱箍筋与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。5、根据钢筋直径、间距均匀适量可靠的垫好混凝土保护层砂浆

28、试块。6、严格控制梁、板、悬挑构件上部纵向受力钢筋位置正确，浇筑混凝土时，专人负责钢筋，有松脱或位移的及时纠正，以免影响构件承载能力和抗裂性能。（三）砼工程施工1、水泥进场查验产品合格证，出厂检验报告，并对水泥强度、安定性进行复试。不同品种和标号水泥分别贮存，不得混杂在一起。2、砂、石按进场的批次和抽样检验方案，检验其颗粒级配、含泥量。3、混凝土每一工作班正式称量前，检查原材料质量，各种衡器定期校验，保持计量准确。4、混凝土浇筑前，对模板、支架等逐一检查，作好记录，符合要求方能浇筑混凝土，对模板内杂物清理干净，模板缝隙，孔洞堵严，并浇水湿润。5、施工缝的位置按设计要求和施工技术方案确定。施工缝

29、留置在结构受力较小且便于施工部位。柱留置在梁的下面：单向板留在平行于板的任何位置，有主次梁的楼板顺着次梁方向浇筑，施工缝留在次梁跨度的1/3范围内。八、墙体工程施工方案1、建筑物标高，引自标准水准点，砌筑前弹好墙身线，轴线，门窗洞口位置线，用钢尺校核放线尺寸。2、按设计要求，在墙身转角及交接处立好皮数杆，间距10-15m立一根，皮数杆上划好每皮砖和灰缝厚度及各部位构件的标高，砌完每一楼层，校正砌体的轴线和标高。3、砌体工作段划分A、相邻工作段的分段位置，设在伸缩缝构造柱或门窗口处，不得超过一个楼层的高度。B、相邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的高度。C、砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚

30、手架的高度。D、砌体施工时，楼面堆载不得超过楼板允许荷载值。E、砌体灰缝应横平竖直，厚薄均匀，采用“三一”砌砖法，竖向灰缝采挤浆法，严禁用水冲浆灌缝。F、脚手架堵塞前，将洞内残余砂浆剔除干净，并浇水湿润，然后铺以砂浆用砖挤压。横、竖灰缝均应填实砂浆，顶砖缝采用喂灰法塞严砂浆，以减少脚手架对墙体强度的影响。G、墙体砌至脚手架排木搭设部位时，预留脚手眼，并继续砌至高出脚手板面一层砖，以消灭“捞活”。挂立线由下面墙面引伸，立线延至下部墙面至少0.5m，挂立线吊直后，拉紧平线，用线坠吊平线和立线，当坠线与平线，立线相重，“三线归一”则可认定立线正确无误。H、安排砌墙施工组织设计时，对施工留槎作统一考虑

31、，外墙大角做到同步砌筑不留槎，以加强墙角的整体性。纵横墙交接处，有条件昼同步砌筑，或一步架留槎，二步架改为同步砌筑。有利于房屋的整体性。九、屋面工程本工程屋面做法为：钢筋混凝土现浇板，现浇1：10水泥珍珠岩找坡，贴65厚聚苯板保温层， 20厚1：3水泥砂浆找平层，4厚SBS防水层。1、保温层施工操作工艺：铺设保温材料之前，应将基层表面尘土杂物等清理干净，保温层应铺平高度一致，铺完保温层，不得在其上面行走，运输和堆放重物。2、找平层施工：技术要求：水泥标号不低于32.5，水泥砂浆体积比为1：3分格缝纵横间距应小于六米。施工要点：A、将保护层上杂物扫干净，填补补平B、作业前应对基层洒水温润C、冲筋

32、或贴灰饼时应控制排水坡度和打平层厚度，冲筋间距为1.5D、水泥素浆要涂刷均匀，随刷随做水泥砂浆找平层E、铺灰时先做细部，后大面积抹灰，必须满足排水要求F、常温时在24小时后浇水养护，养护时间一般为不少于7天。细部做法：檐沟水落口杯直径500mm范围内，其半径不宜小于50mm。卷材防水层采用满粘法施工，要求长边短边的搭接缝宽度均不得小于80mm，为确保搭接宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。注意事项屋面防水层施工完后，不准在防水层上凿孔打洞，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其他工序的操作，如需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的防护措施，完工后通

33、知防水专业施工队伍进行检查，如发现防水层有破损时，及时组织修复。粉刷工程施工方案：1、内墙粉刷工程施工要点：（1）墙面弹好水平线，地坪弹好十字线，水平线控制门窗高度及地坪的水平依据；十字线控制房间粉刷的平面尺寸，使房间的净尺寸保持方正，大小一致。（2）检查墙面平整垂直度。对墙面凹凸较大的部位，先进行填补或剔除。（3）墙面必须清理去污，浇水湿润。（4）底层抹灰先用同标号砂浆做灰饼和冲筋，内墙做灰饼应与地平十字线相呼应，括糙必须作到平整，阴阳角保持方正清晰，括糙层表面既要平整，又要保持粗糙。值得一提的是，为防止外墙面产生渗漏现象，外墙面的括糙应分二次进行，先用力随砖面括一遍（俗称铁板糙），才后再做

34、灰饼。冲筋再做括糙，隔天再进行弹线，进行面层施工。装饰工程：首先做好样板间，经甲方认可后再全面施工。室内外装饰前，首先对主体结构基层墙体进行全面检查验收。对门窗的安装位置进行最终校验，口的两则由顶层从上到下弹垂直线，口的上下弹水平线，避免门窗歪斜不正、错位、门窗墙体间的缝隙要分层嵌密实，由工长指派专人作为一道工序，提前认真完成，坚持两遍成活。室内抹灰顺序总的原则是“先黑后白”为宜，即先抹水泥砂浆后抹混合砂浆，具体工序流程一般如下：墙面浇水、贴灰饼、抹水泥踢脚、做水泥护角、抹水泥窗台、墙面冲筋、抹底灰、抹罩面灰。室内墙面和门窗口两个竖边应用1：3水泥砂浆打底，1：2水泥砂浆罩面，做明护角，护角的

35、厚度与墙面相同，一般宜做小园护角，门窗洞口部位靠框口处的护角抹灰至框边，另一边抹50mm护角。底层呈45斜槎与混合砂浆交接。护角表面应达到光滑平顺，清晰美观。抹底灰前首先对基层凹度较大的部位要分层抹平，一般情况下，冲完筋就抹底灰，先薄薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与筋找平。待底子在六、七成干时，即可抹罩面灰。罩面灰应两遍成活，赶光压实。表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰为好，对有孔洞、槽、盒和管道后的细部，更要精心操作，务必做到边缘镶贴平整、整齐、光滑，管道后面平整与其他墙面观感一致。内墙磁砖镶贴要点：（1）抹底层：粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，再涂抹1：2水泥砂

36、浆找平层，其厚度不小于15mm，要刮平、拍实、搓粗，要做到基层表面平整面粗糙。（2）弹竖线：对室内粘贴釉面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准釉面砖粘结厚度，一般为5-7mm。按釉面砖尺寸加砖缝1mm粘贴墙面两则竖向定位瓷砖带，然后以此作标准线逐皮挂线粘贴贴砖。（3）弹水平线及表面平整线：这是保证饰面层横平竖直、表面平整的关键措施。A、平线：可利用墙面的既定水平线（离地面+500mm处亦可用水平仪划出水平线）。B、表面平整线：是在每面墙上两则竖向定位釉面砖带，粘贴时分层挂线（白线），使薄钢片钩住拉紧，这条拉紧的白线就是表面平整线，它既能控制每行

37、砖的平整度，也能控制每行砖的水平度。（4）挂线：选用已弹好的立线，找出地面标高13mm的阴角位置，定出每面墙的两端点，在下面用托板尺垫平、垫牢，使它和墙面底砖下线相平，然后在托板尺划出尺杆，其目的是决定能赶整砖。（5）排砖：室内粘贴釉面砖的接缝宽度按设计要求；如无设计要求时，接缝宽度为1-1.5mm，且横竖缝宽度一致，比较美观。（6）粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度5mm左右，注意边角满浆。（7）就位与固定：釉面砖就位后用木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5-10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。阳角拼缝可用阳角条，也可用切割机将釉面砖边沿切成45度斜角，保证接缝平

38、直、密实。（8）清缝：扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净，粘完一面墙后要将横竖缝划出来。（9）勾缝：墙面釉面砖勾缝用白色水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。十、脚手架工程施工方案脚手架工程是建筑施工中必不可少的辅助设施，它担负着施工堆料，短距水平运输、工人施工操作，工程质量的好坏都有着密切的关系，我们使用的脚手架须符合适应施工生产需要和施工安全要求的需要。1、脚手架剪刀撑应贴紧外档立杆，与地坪线成45度倾斜角，纵向间距9-10米剪刀撑的作用是防止脚手架纵向倾倒，至于脚手架的横向连接，则用双股10号镀锌铁丝连接在预埋在钢筋砼梁柱内的拉攀上，每一连结点加水平撑与建筑物撑牢。2、脚手架每排要绑扎一

39、道扶手和一道踢脚杆，竹笆铺好后，应在四周用铅丝扎牢。3、脚手架搭设要达到横平竖直，连接要牢固，安全设计要齐全，立杆与斜杆均需埋地50mm。4、搭设脚手时下方应设警戒区和安全警告标志，禁止闲人闯入，操作人必须持证上岗，操作时不准穿硬底鞋，不准向下乱抛杂物。5、脚手架搭设完毕后要经安全员验收，验收合格挂牌后方可投入使用。6、砌筑脚手架采用内架。十一、楼地面及门窗工程施工方案（一）、施工准备1、顶棚和墙面抹灰已经完成。2、立好门框，并加以保护。同地面有关的各种管线、设备和埋件已安装完毕。3、弹好室内50厘米水平线。4、根据设计要求，选择地面砖的规格、颜色，分类堆放。采用32.5普通硅酸盐水泥。天然中

40、粗砂，砂子含泥量不大于3%，且过筛。5、一般应备有手提式电动石材切割机、灰桶、水平尺、靠尺、刮杠、方尺、小线、钳子、橡皮锤、水壶和笤帚等。（二）、操作操作基层处理、刷粘结层1、开工前先将楼层或垫层上的落地灰浆、其他垃圾清理干净，并在施工前1-2天洒水湿润基层。施工时将事先调制好的素水泥浆（水灰比为0.40.5）均匀涂刷在基层表面，要边铺边刷。2、配制砂浆、设置标筋按水泥：砂子=1：2配制干硬性水泥砂浆，加水量以砂浆手握成团，落地散开为宜。根据室内50厘米水平线，在房间四周拉线，用搅拌好的砂浆做灰饼和冲筋。冲筋间距一般以1-1.5米为宜。3、弹线、定位根据设计要求确定地面标高线和平面位置线。用尼

41、龙线绳或棉线绳定在墙面标高点上，拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。4、地面砖铺贴地面砖铺贴前先浸水湿润，阴干后方可使用。虚铺干硬性水泥砂浆，厚度一般为30毫米，用木抹子或塑料抹子按标筋拍实抹平。虚铺垫层和铺贴地面砖应同时进行。即铺一段垫层，拍实抹平后，先试铺地面砖，对好纵横缝，用橡皮锤敲击地面砖中部，振实砂浆，使其高度与地面标高线吻合，再将试铺合适的地面砖平端移至一帝，注意不要损坏垫层。用砂浆填补空虚处，并在地面砖背面满刮素水泥净浆，然后将地面砖四角同时下落，调缝，并用橡皮锤轻敲平实。随时用水平尺或靠尺找平找直，缝宽一般为2-3毫米。地面砖铺贴，先由房间的中部往两侧退步进行。逐步向两边展开，

42、也可以在沿墙处两则按弹线和地面标高线，先铺一行地面砖，以此砖作为标筋二侧挂线，中间铺设以此线为准。5、擦拭浮浆、洒水养护地面砖铺贴过程中，每完成一部分，检查校正后，随即撒上一层干锯木屑。待水泥砂浆初凝后、终凝前，用笤帚轻轻将锯木屑扫除，即可将地面砖表面的浮浆清扫干净。待24小时后，洒水养护3天。6、素浆抹缝地面砖铺贴完毕，养护2天，再进行抹缝。抹缝时，用同品种、同标号、同色的干硬性素水泥浆团，在缝隙上擦抹，使随内填满水泥浆再次将地面砖表面擦干净。门窗工程：本工程窗采用塑钢制品，这里着重提一下安装程序和安装时应小心的几个问题。1、门窗安装施工程序：（1）找出水准，弹出水平，垂直基准线。（2）复核

43、门窗型号尺寸。（3）量取立门窗樘的位置尺寸。（4）立门窗樘（校正同层的门窗高度）。（5）校正垂直度，脚头固定。2、安装要点：（1）门窗必需水平一致，竖向一致。（2）门窗必须保证垂直，同一立面的必须在同一铅垂面内。（3）门窗脚头固定一定要牢固，要用钢钉固定在预制的砼块上。（4）掌握门窗扇安装规定缝隙，五金质量及安装固定牢靠。（5）门窗后塞口要填嵌密实。沉降观测：沉降观测点的竖向位置在相对标高0.00m处的柱上，在浇捣构件时设置预置铁MA，沉降观测点焊在MA上。（1）底层结构施工后观测第一次，以后每层结构施工观测一次，结构完成后每月观测一次直至竣工。（2）每次观测均要在设置的临时水准点上引测（在偏

44、僻地要设置一个临时水准点），记上观测数据，观测时操作要认真，使数据反映正确。十二、安装工程1、所有材料进场，一定要点货验收，分类堆放，不合格的材料不准进库，各种材料必须要有质保书，无出厂合格证、无材料生产地一律不准进场。镀锌钢管不准用准镀管。2、给水管卡安装，同一室内有多根主管者，管卡标高应一致。短管大于20cm的转角处，水表、水嘴、闸阀和管道未端10cm处，都应设管卡固定，管卡应使用抱箍式，不得使用钩钉，管卡安装应留孔，用水泥砂浆补嵌，不得使用木榫。3、水管必须横平竖直，镀锌管应使用相应的配件，不得黑白混用，镀锌管不得采用焊接连接。4、露天的给水管应做好保温层，厚度要符合设计要求，包扎要紧密

45、，表面平整，圆弧均匀，不得出现明显开裂现象。5、安装的坐标必须符合设计要求和规范规定，在水弯清扫口底离地大于10cm排水主管检查口层层设立。6、给排水管子安装后，给排水管要做压力试验，排水管要做通球试验及盛水记录。电气工程1、灯具、开关、插座等电气设备的安装坐标符合设计要求，上下层同一标高的轴线误差不大于5mm同室的开关、插座不宜装于门后。在一个单位工程中，开关面板应统一，不得出现两种不同型号。2、导线连接，多股铜芯线用铜接头压接或搪锡。3、各种灯具安装应牢固，严禁使用木榫固定。4、相线、零线、接地线都严禁串联连接。接地线应单独敷设，而且用黄绿双色线（进户接地线）或兰色线（定内接地线）。5、为保证用电安全、可靠插座的接地线必须直接从电表箱的接地排接入，不得从金属箱盒外壳接入。6、埋地敷设的工作（保护）接地干线，要用镀锌扁钢明敷到配电箱、电表箱，不得利用钢管作接地线。