大学城施工组织设计.doc

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1、目 录第一章总则11.1编制依据11.2编制原则11.3编制说明21.4目标控制4第二章工程概况42.1工程情况简介42.2地质状况52.3基础形式52.4结构概况5 2.4.1基础结构概况52.4.2主体结构概况62.5、建筑概况82.6工程特点21第三章项目部组织机构223.1现场项目部的组成223.2项目部的经营目标343.3项目部的责任36第四章施工部署及准备374.1施工准备374.2施工平面布置394.3塔机平面布置394.4施工部署及施工方法综述434.5设备需用计划504.6人力资源需用计划514.7施工临时用电、用水计划52第五章施工进度计划605.1施工总进度计划605.2

2、施工区段划分605.3各关键线路分项工程施工及穿插605.4工期保证措施61第六章一般土建工程施工方案646.1测量放线（具体见测量专项方案）646.2基础施工方案756.3基础梁施工876.4钢筋砼挡土墙施工方案896.5钢筋制安工程946.6模板工程1076.7混凝土浇筑方案1166.8砌体填充墙施工方案1206.9构造柱、压顶、现浇带施工1246.10主体竣工资料的形成和结构验收125第七章粗装饰及其它分部施工方案及措施1267.1装饰主要材料及样品、装饰样板1267.2装饰施工作业安排及劳动力计划1277.3楼地面工程施工1287.4内墙面及天棚装饰施工1347.5涂料饰面外墙保温施工

3、方案1407.6防水工程施工方案149第八章质量管理体系1538.1质量方针：1538.2质量目标：1538.3质量管理体系的建立1538.4工程质量通病防治措施1578.5工程材料、半成品抽检、留盘试件等控制措施1618.6不合格的纠正和预防措施1628.7工程检验批划分1638.8工程中间验收确定1638.9工程回访保修163第九章职业健康安全管理1649.1职业健康安全管理体系的建立1649.2管理方案1669.3文明施工方案1679.4脚手架施工方案1699.5卸料平台及防护施工方案1759.6高层周边防护1799.7模板支撑计算1809.8防火与消防管理方案1829.9季节性施工安全

4、防护管理措施：1839.10应急预案184第十章环境管理方案18410.1环境管理体系的建立18410.2环境管理方案18510.3能源资源管理方案189第一章 总则1.1 编制依据亚太商谷三期三标段招投标文件。亚太商谷三期三标段设计施工图纸。亚太商谷三期三标段总包合同附件。重庆市建设工程管理文件资料。现行有关规范、标准。重庆市建设工程管理文件资料 。国家及地方现行有关的建设法规、规章、施工规范、质量验收规范、检验标准。施工现场及周边环境情况。我司已建同类工程的施工管理、施工组织、施工技术经验、施工工艺方法。1.2 编制原则（1）认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、规程

5、、强制性执行标准及工程检验标准。（2）本着“精心组织、精心施工”的原则，采用科学合理、经济实效的施工组织、施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高效、持速快速地组织施工,确保本工程按时投入使用。（3）严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各专业之间的配合、协调关系。（4）根据气候变化特点，合理安排冬季、雨季及夜间施工，并采取相应的技术措施和避免扰民的措施。1.3 编制说明（1）本施工组织设计是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按国家及地方有关建筑法律、法规、施工规范和质量验收标准编制的。（2）本施工组织设计针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总平面布置图

6、、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、保证工程质量和交叉施工配合措施、安全生产的措施、现场文明施工和环境保护措施、进行了重点阐述。（3）本工程采用的设计规范、规程和执行的国家施工质量验收规范。国家现行工程质量验收标准及施工验收规范：工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建标（2002）85号 建设工程监理规范 GB50319-2002 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 砼结构工程

7、施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97 塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-96 工程测量规

8、范 GB50026-93 建筑桩基技术规范 JGJ94-94 砼质量控制标准 GB50164-92 砼强度检验评定标准 GBJ107-87 普通砼用砂质量标准及检验标准 JGJ52-92 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验标准 JGJ53-92 砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-92 重庆市预拌砼质量控制规程 DB50/T5002-1997 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001重庆市居住建筑节能设计标准 DB50/5024-2002民用建筑热工设计规范 GB05176-93 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑工程

9、施工质量验收统一标准 GB50300-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒保温浆料玻纤网格布砂浆做法） DBJ/T01-50-2002外墙外保温建筑构造（一）国家建筑标准设计图集02J121-1A 民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95 夏热冬冷地区居住建筑节能设计规范 JGJ134-2001国家施工工法和建设部推广的科技成果项目本企业贯彻ISO9002标准的质量保证体系1.4 目标控制1.4.1施工工期：确保总工期按合同580天执行,严格按照节点时间要求控制施工时间。1.4.2工程质量：达到一次验收合格标准。 1

10、.4.3安全文明：争创“重庆市市级文明工地”、“重庆市市级安全生产达标工地”。1.4.4竣工档案：确保重庆市优良工程竣工档案。第二章 工程概况2.1 工程情况简介2.1.1 工程简介：工程名称：亚太商谷三期三标段工程项目建设单位：重庆渝能顺驰房地产开发有限公司设计单位：成都基准方中建筑设计事务所地勘单位：四川蜀西地质工程勘察院施工单位：重庆住宅建设有限公司2.1.2场地概况本项目位于重庆南坪经开区会展中心西侧，北侧与已建设中的1、2期相邻，南侧与“上海城”隔街相望。地势南高北低。2.2地质状况根据现场平基基面地质情况及四川蜀西地质工程勘察院提供的本项目地质详细勘察报告，本工程基础施工层地质状况

11、为粉质粘土、粉砂质泥岩、中风化泥岩及中风化砂岩2.2.1回填土层主要由2003000mm的砂岩、泥岩组成，含量55%90%。2.2.2粉质粘土层位于沟槽冲击地带，厚度110米，表面呈硬塑状，局部呈软弱状（淤泥）。气候条件：该区属压热带湿润气候区，总的特点是：无霜期长，雨量充沛，多夜雨、湿度大、夏季多高温伏旱、初夏、晚秋有阴雨，空气相对湿度在79%81%左右，属典型的“冬暖夏热”气候。2.3 基础形式本工程基础形式主要为人工挖孔灌注桩基础。嵌岩桩基均置于中风化泥岩或砂岩上。地基天然泥岩单轴抗压强度标准值为6.72Mpa；砂岩饱和单轴抗压强度标准值为13.70M pa。2.4结构概况2.4.1基础

12、结构概况 基础概况 本工程有由S-3、S-7两栋商住楼及三期人防组成。S-3、S-7均为地上32层、地下-2层；三期人防为地下2层；本工程基础人工挖孔桩桩径为随圆形桩和圆形桩，椭圆形桩桩径为9001900mm等几种规格。园桩桩径为9001500mm等几种规格。根据地质勘察报告及设计要求，大部分桩深度在15m-2 5 m左右。主筋保护层厚度：桩、地梁为40mm；侧壁临土面的墙保护层厚度为20mm，侧壁为内壁的墙保护层厚度为15mm。基础材料：a、混凝土强度等级：桩基础：C30，桩护壁：C25，承台、基础梁：C30（抬墙梁混凝土强度等级同墙身），挡墙（主楼墙兼为挡墙时除外）：C30，混凝土垫层：C

13、15。b、基础钢筋采用HPB235级和HPB335级钢筋。2.4.2主体结构概况（1）、本工程结构为：框架-剪力墙结构；抗震设防烈度为6度。（2）、本工程建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构的安全等级:二级;地基基础设计等级:甲级.主楼结构抗震等级:框架和剪力墙均为三级，地下室顶板上的商业抗震等级为四级。（3）建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。（4）、工程结构设计合理使用年限50年。各栋号住宅楼及地下车库主要结构材料选用如下：部 位类 别标号部位标高栋号主体砼结构砼住宅楼：框架柱、墙均为C55基础顶面+11.95m框架柱、墙均为C5011.9526.95m框架柱、墙均为C4526.9541.95

14、m框架柱、墙均为C4041.9556.95m框架柱、墙均为C3556.9571.95m框架柱、墙均为C3071.95屋面主梁、次梁、板楼梯C30；基础顶标高105.300米全部其它构件C20人防外墙抗渗等级C30、P8；商住楼外墙抗渗等级C30、P6钢材钢筋：采用HPB235级、HPB335级、HPB360级和HPB400级钢筋；型钢、钢板：Q235B（C、D），Q345B（C、D、E）。焊 条E4303、E4315型焊条用于HPB235级钢筋焊接；E4303、E5003、E5015、E5016型焊条用于HPB335级钢筋焊接；E5003、E5015型焊条用于HPB400级钢筋焊接。填充墙填充

15、墙体采用M5水泥砂浆，烧结页岩空心砖砌筑，外墙为页岩厚壁空心砖砌体。构造柱、钢筋砖、圈梁当墙体长大于3m或墙端未设构造柱时，应在墙中增设构造柱，高度大于4m的200墙及高度大于3m的120墙应在高度中部增设钢筋砖带或圈梁。2.4.3现场情况（1）施工现场在前期已进行了场地平整，工程所需水、电、路三通已基本具备条件。施工现场已提供了施工用电、用水，基本满足施工需要，施工进出场道路可满足载重汽车运行。（2）施工场地范围介绍：按业主提供的工程施工围界范围进行施工临设的搭建。2.5、建筑概况本工程建筑总高度为99.3m，地上32层，地下2层；商业用房层高4.5m,住宅层高3m;建筑分类为一类塔式高层住

16、宅。外墙保温采用聚苯颗粒保温砂浆；屋面保温为挤塑聚苯板。外墙住宅部分为涂料，商业房部分为墙砖装饰。隔墙主要采用页岩多孔砖和页岩空心砖砌筑；屋面防水二道设防，一道SBS卷材，一道细石砼刚性层。建筑概况序号编号建筑面积0.000标高建筑层数1S-3楼26000m2281.3m32/-22S-7#楼26000m2281.3m32/-23人防6812.28m22设计基本为商住宅类建筑设计，其使用功能包括：人防工程，住宅及必要的设备用房、地下车库等。2.5.1 S-3、S-7楼工程室内外各分部分项的建筑装修作法基本相同，其情况如下:人防工程室内建筑装修作法一览表分部类别使用部位及说明地面（1）200厚C

17、25混泥土面层（分块捣制密实，每块路面6m6m）；面层设防滑条（2） 30厚楚砂层（3）200厚碎（砾）石碾压密实（4）素土夯实密闭通道、简易洗消间、滤毒室、扩散室、竖井、停车库、地下设备用房等（1）20厚花岗石块面层水泥浆擦缝（2）水泥砂浆地面20mm厚1：2水泥砂浆找平；（3）水泥浆接合层一道（4）80厚C10混凝土垫层（5）素土夯实楼梯间内墙面（1） 防霉乳胶漆墙面（2） 腻子打磨（3） 水泥砂浆地面20mm厚1：2.5水泥砂浆找平；（4） 墙体清理密闭通道、防毒通道、简易洗消间、风机房、滤毒室、停车库、配电室、柴油发电机房等（1）20mm厚1：2水泥砂浆找平（2） 墙体清理1:3水泥砂

18、浆嵌平补实风井、扩散室、电梯底坑等踢脚无墙裙房间均同相应墙面地下室建筑装修作法一览表分 部类 别明使用部位及说顶板防水（1）种植土回填至室外场地设计标高，回填土厚1500（2）80厚粒径1520陶粒排水层（3）70厚C20细石混凝土保护层 （4）15厚细砂隔离层（5）聚乙烯丙纶复合耐根穿刺防水卷材（6）1：3水泥砂浆找平层兼找坡层，最薄处15（7）防水钢筋混凝土顶板地下室侧壁防水（1）素粘土或3：7灰土回填，分层夯实，回填土厚5001000（2）120厚页岩实心砖保护层（3）1.5厚聚乙烯丙纶防水卷材（4）20厚1：3水泥砂浆找平层（5）防水钢筋混凝土侧壁地下室底板防水（1）20厚1：2.5水

19、泥砂浆保护层（2）1.5厚聚乙烯丙纶复合防水卷材（3）20厚1：3水泥砂浆找平层（4）100厚C15混凝土垫层，随打随抹光（5）岩石凿平或素土夯实地下室楼地面水泥豆石(楼)地面（1） 2050厚1:2.5水泥豆石面层铁板赶光（排水沟四周3米范围内找1%坡）（2） 水泥浆结合层一道（水灰比0.40.5）（3）钢筋混凝土楼板；地面做法： 70厚C25细石混凝土，内配冷轧带肋筋7200双向钢筋,加5%防水剂（用于非人防 区）；（注1） XX厚混凝土底板（用于人防区，详人 防工程设计图纸）。（4）底板防水详“防3：底板防水”（1）（5）地下车库车库与前室间的通道; 汽车入口坡道; 风机房、变所生活水泵

20、房、报警阀间地砖（楼）地面 (1) 10厚地砖,干水泥擦缝(2) 20厚1:3干硬性水泥砂浆粘合层,表 面撒水泥粉(3) 水泥浆结合层一道（水灰比0.40.5）(4) 钢筋混凝土楼板；地面做法： 70厚C250细石混凝土，内配%cURU520双向钢筋,加5%防水剂(注1)(5)底板防水详“防3：底板防水”(1)(5)电梯厅、前室; 物管用房、商铺水泥砂浆（楼）地面(1) 20厚1:2.5水泥砂浆面层铁板赶光(2) 水泥浆结合层一道（水灰比0.40.5）(3) 钢筋混凝土楼板；地面做法：70厚C25细石混凝土，内配5200双向钢筋,加5%防水剂(注1)(4)底板防水详“防3：底板防水”(1)(5

21、)风井、电井、水井; 楼梯间内墙面混合砂浆喷涂料墙面(1) 喷无机涂料(2) 5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光(3) 7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层(4) 9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛(5) 基层处理（详西南04J515第3页）地下车库车库与前室间的通道；楼梯间；汽车也入口坡道；风机房、变电所生活水泵房、报警阀间；物管用房、商铺白瓷砖墙面（1） 5厚白瓷砖,白水泥擦缝（2） 8厚1:0.15:2水泥石灰砂浆粘结层（3）10厚1:3水泥砂浆打底扫面,分两次抹（4） 基层处理（详西南04J515第3页）电梯厅、前室大白浆平缝墙面（1） 喷大白浆（2） 清水砖墙原浆刮平缝风井、电井、

22、水井顶棚纸面石膏板吊顶喷涂料（1） 钢筋混凝土楼板基层清理（2） 钢筋混凝土板内预留16吊环,双向吊 点,中距9001200（3） %c16钢筋吊杆,双向吊点9001200（4） 承载主龙骨，匚 50X15X1.2,中距小于 1200（不上人维修）（5） 复面(次)龙骨,凵50X19X0.5,中距9001200（板材宽度）（6） 复面横撑(次)龙骨,凵50X19X0.5,中距24003000（板材长度）（7） 9.5厚纸面石膏板（900X24001200X 3000）自攻螺丝拧牢（8） 棚面满刮腻子找平，喷无机涂料电梯厅、前室刮腻子喷涂料顶棚(1) 钢筋混凝土板底腻子刮平(2) 喷无机涂料（或

23、大白浆）楼梯间；风机房、变电所生活水泵房、报警阀间混合砂浆喷涂料顶棚(1) 基层清理(2) 水泥浆一道(内掺建筑胶)(3) 10厚1:1:4水泥石灰砂浆(4) 4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆(5) 喷无机涂料汽车出入口坡道; 物管用房、商铺刮腻子喷大白浆顶棚（1） 钢筋混凝土板底腻子刮平（2） 喷大白浆风井、电井、水井踢 角水泥砂浆踢脚板高 H=100凸出墙面10（1） 6厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光（2） 7厚1:3水泥砂浆基层（3） 17厚1:3水泥砂浆打底（4） 基层处理（清扫后刷建筑胶乳液一道）地下车库车库与前室间的通道；楼梯间；汽车也入口坡道；风机房、变电所生活水泵房、报警阀间地砖踢

24、脚板高 H=100凸出墙面10（1） 10厚地砖，干水泥擦缝（2） 4厚纯水泥浆粘贴层（425号水泥中 掺20%白乳胶）（3） 16厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛（4） 基层处理（清扫后刷建筑胶乳液一道）物管用房、商铺商住楼楼室内建筑装修作法一览表分 部类 别明使用部位及说楼地面地砖地面（1） 10厚地砖，干水泥擦缝（2） 20mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉（3） 20厚1：2.5水泥砂浆找平层（4）水泥浆一道（内掺建筑胶）（5）60厚C15混凝土垫层（6）150厚粒径532卵石（碎石）灌M2.5混合砂浆振捣密实（7）素土夯实13层楼梯间及楼梯水泥砂浆地面（1） 20mm厚1：2

25、.5水泥砂浆面层铁板赶光 （2）水泥浆一道（内掺建筑胶）（3）60厚C15混凝土垫层（4）素土夯实强弱电井、风井、水井、细石砼楼面（1）30mm厚细石砼面层铁板赶光（2）水泥浆一道（内掺建筑胶）（3）钢筋混凝土楼板4层以上楼梯间及楼梯；客厅、餐厅、卧室、书房、户内走道；厨房、封闭阳台水泥砂浆防水楼面（1）20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层（2）1.5厚丙烯酸防水涂膜上翻700（卫生间）（3）20mm厚1：3水泥砂浆找平层（4）水泥浆一道（内掺建筑胶）（5）钢筋混凝土楼板卫生间、开敞阳台内墙面（1） 内墙腻子二遍刮白；（2） 8mm厚1：2水泥砂浆罩面压光（3） 12mm厚1：3水泥砂浆打底；（

26、4） 混凝土梁柱与砖墙平齐交接处挂热镀锌钢丝网住户内（1） 20mm厚1：2水泥沙浆抹灰找平分两遍成活。（2） 砼与砖墙连接处钉热镀锌钢丝网厨房、卫生间外墙面外墙外保温，涂料饰面（1） 高弹抗裂防水饰面涂料23遍；（2） 封闭底漆一遍；（3） 柔性耐水腻子；（4） 3厚聚合物抗裂砂浆增强防护层抹好后，压入耐碱玻纤网格布（5） 聚苯颗粒保温砂浆厚度15mm（住宅），商业外墙保温砂浆厚度35mm （6） 与保温砂浆配套的界面砂浆12mm；（7） 基层墙体清理。商业楼、主楼外墙外保温，面砖饰面（1） 粘结剂粘贴（2）3厚聚合物抗裂砂浆增强防护层抹好后，压入耐碱玻纤网格布（3）40厚聚苯颗粒保温砂浆

27、（4） 墙面满刮界面砂浆10mm；（5）基层墙体清理。商业楼顶棚清水混凝土天棚。厨房及卫生间、封闭阳台 两道内墙腻子找平、打磨、刮白；客厅、卧室、公共走道、开敞阳台屋面保温屋面（1） 面层按设计；（2） 40mm厚C20细石砼，内配R5200双向钢筋，设纵横间距4000mm分格缝，缝宽10mm，缝内嵌填油膏。分格缝处钢筋断开；（3）聚酯无纺布一层； （4） 40（50厚挤塑板用于保温不上人的吊层屋面；20厚挤塑板用于高层局部保温不上人的屋面）厚挤塑聚苯板保温层；（5） 3厚聚酯胎SBS防水卷材；（6）刷基层处理剂一道（材性同上）（7） 20mm厚1：3水泥砂浆找平层；（8）1：6水泥炉渣i=2

28、%找坡层最薄30（9）120厚钢筋混凝土屋面板高层的保温上人屋面、（高层局部的保温不上人屋面、吊层的保温不上人屋面）不保温屋面（1）1：2.5水泥砂浆，设间距不大于11m的分仓缝，缝宽20mm，油膏嵌缝（2）1厚水泥基渗透结晶型防水涂料，上翻300（3）1：3水泥砂浆，向排水方向找坡层最薄处15（4）100厚钢筋混凝土屋面板高层挑板、雨棚等不保温不上人屋面车库顶板涂膜防水（1）结构板（2）25厚1：3水泥砂浆找平层（3）刷基层处理剂一道（材性同上）（4）3厚聚酯胎SBS防水卷材（5）1.5厚丙烯酸防水涂料（6）20厚1：3水泥砂浆保护层（7）10厚1：2.5水泥砂浆结合层（8）300590防滑

29、地砖车库顶板楼梯涂膜防水石材屋面（1）120厚钢筋混凝土屋面板（2）1：6水泥炉渣i=2%找坡层最薄30（3）20mm厚1：3水泥砂浆找平层（做46m间距的分隔缝）（4）刷基层处理剂一道（材性同上）（5）3厚聚酯胎SBS防水卷材；（6）50厚挤塑板保温层（7）聚酯无纺布一层（8）40mm厚C20细石砼，内配R5200双向钢筋，设纵横间距4000mm分格缝，缝宽10mm，缝内嵌填油膏。分格缝处钢筋断开（9）干挂石材面层门窗防盗门、防火门、木门等铝合金窗、塑钢窗2.6 工程特点2.6.1工程体量大，工期紧，质量要求高；既有人防车库又有商业用房和住宅楼。2.6.2工期紧，任务多，场地窄：由于本工程体

30、量大，地下室与主体同步施工增加大量材料，各栋工期要求按合同节点工期完工。2.6.3交叉配合施工作业多：由于本工程节点工期要求高，工期紧，形成交叉配合施工作业多，电梯安装等属业主分包施工队伍多。施工过程中，特别是在主体钢筋砼结构完成后土建内外装饰、电梯安装、设备安装、消防安装等同时进行，施工单位多，各种交叉作业多。第三章 项目部组织机构3.1现场项目部的组成公司选派思想素质好、业务技能强、能吃苦耐劳、有较强的敬业精神和职业道德的施工技术管理人员及专业技师组成了强有力的项目部。指派1名经验丰富，有较强的领导能力、施工管理能力和协调能力的同志担任项目经理。项目部管理人员的组成如下表：姓名性别技术等级

31、技术职称担任的职务胡明刚男一级项目经理高级工程师项目经理李秋明男二级项目经理工程师技术负责人王国满男中级施工员助理工程师施工员喻贵忠男中级施工员助理工程师施工员李郑伟男中级施工员工程师测量员谭德明男中级质检员工程师质检员周明惠女中级材料员材料员王春丽女城市档案员助理工程师档案员唐书友男中级安全员助理工程师安全员其余各栋号随工程开工配置3.1.2 项目部岗位职责和管理权限3.1.2.1项目经理（1）认真贯彻执行国家、地方行政管理部门的有关政策、法律、法规、规章和标准以及规程、规范、强制性技术标准。执行本专业的各项规章制度。（2）项目经理是公司领导集体在项目管理上的全权委托人，是项目管理的最高责任

32、者和指挥者。全面负责项目在施工全过程和竣工验收、回访保修的施工组织、施工技术、施工管理、施工协调工作。（3）负责带领项目部全体管理人员，实现公司在本工程的管理方针、管理目标和在本投标方案中向业主的全部承诺。（4）项目经理对项目施工管理人员、辅助生产人员、各专业施工班组有奖励、处罚、辞退权。有项目生产管理和生产要素的统一指挥、调配权。是本项目的质量、安全第一责任人，主要负责项目施工全过程的：a、生产技术管理b、质量安全管理c、工程进度管理d、文明施工及成品保护管理e、计划统计管理f、材料综合管理g、劳动用工和劳动工资管理h、成本控制管理i、工程预算及合同执行管理j、资金计划管理k、工作纪律管理l

33、、治安保卫及生活后勤服务管理m、回访保修和售后服务管理（5）负责主持编制施工组织设计、施工预算、项目部内部运行机制、约束机制、激励机制及规章制度。负责对施工方案的技术交底及实施；施工预算各项费用的内控；项目部运行机制、约束机制、激励机制及规章制度的执行进行督导工作。（6）负责主持施工现场每天的生产会和召集每周现场业主、监理、施工各专业及行政管理部门参加的生产例会。指挥协调土建、装饰、安装、通讯等各专业的配合。协调统筹安排各专业的日常生产工作。（7）负责向业主、监理公司提出每月、周施工计划，安排月、周作业计划、组织施工员做好施工准备，加强施工管理，负责审批施工任务书，并督促实施，保证月、周计划的

34、全面完成；（8）制定项目人员流量计划，加强劳动管理，合理组织劳动组合，严格贯彻执行劳动定额和奖励制度，充分利用工时和提高劳动生产率；（9）督促检查内业人员，作好施工生产计划、统计、工程技术签证资料、隐蔽工程记录工作，负责组织有关人员提供交工资料、证明和技术文件，组织工程阶段验收，参加工程竣工验收；（10）负责审批项目物资需用量计划，负责验收进场物资、设备的质量、数量。3.1.2.2生产、质量负责人（1）负责协助项目经理搞好施工全过程的施工组织、施工部署、施工协调、施工管理工作。具体负责协助项目经理进行项目施工的日常生产技术管理、计划控制管理、质量安全及文明施工管理、材料综合管理、劳动用工及劳动

35、工资管理、成本控制管理、工程预决算管理。（2）负责在项目经理总的施工组织安排下，进行项目施工过程中的日常施工组织工作，合理的调配项目施工管理人员、辅助生产人员及施工班组的日常工作。（3）负责在项目经理的指导下，根据施工方案进行合理的施工部署和实施工作。（4）负责在施工过程中协调好项目部及施工班组与业主单位现场管理人员、监理公司现场监理人员、各专业分包单位及材料、半成品供应单位之间的工作关系，同时协调好施工班组之间、施工班组与专业分包单位之间的工作关系。（5）负责根据施工方案中工程进度网络计划，进行计划的实施、计划的控制、计划的调整工作。编制好施工进度周、日作业计划，并指导实施。搞好各分部分项工

36、程施工前的技术准备、材料及工具用具准备、设备安装调试准备、工作作业面准备、生活设施及劳动力的组织及集结准备、工程任务书的起草准备工作，确保各分部分项工程根据施工网络计划规定的时间开始和结束，保证工程施工总进度计划的顺利实现。（6）负责根据项目经理的要求和在施工方案的指导下，实施项目的质量安全及文明施工管理，加强原材料及半成品的计划控制管理、质量控制管理及现场的日常综合管理，加强工序质量管理，合理组织各分部分项工程的穿插，坚持“样板带路、跟样不走样”的质量管理原则，组织工序质量检查验收，在上道工序不合格的情况下，严禁下道工序施工，并汇同技术负责人、专职质检员提出明确的整改要求和对整改情况进行督导

37、。切实贯彻国家“安全第一、预防为主”的方针，按照建筑施工安全标准JGJ5999的要求，完善安全生产管理。按照重庆市建筑工地文明施工暂行标准的要求，策划和实施现场的文明施工管理工作，确保创“重庆市文明施工标准现场”。（7）在项目经理的指导下，根据公司现行的劳动用工和劳动工资管理制度下，实施项目的劳动用工和劳动工资管理。在项目施工过程中，不断地进行劳动优化组合，确保人工费的使用控制在施工预算的内控指标范围内。（8）在项目经理的指导下，结合公司现行的成本管理办法，按照施工预算的各项内控成本指标做好原始台账，搞好成本控制和成本分析，使项目发生成本留下原始轨迹，以便进行最终成本分析和为项目成本管理积累原

38、始的、真实的管理经验。（9）认真学习国家及地方经济合同的有关政策、法律、法规，学习工程造价编制的原则和规定，深刻理解本项目施工合同的全部内涵。在项目施工的全过程，也就是合同执行的全过程，收集、整理、编制各种设计变更资料，在项目经理的指导下，汇同经营科进行工程决算的办理。（10）负责坚持召集和主持每天下午六点的现场生产例会，并形成制度。项目部全体管理人员、各施工班组负责人必须参加外，同时，还邀请建设单位现场管理人员、监理单位现场管理人员参加并监督会议的落实情况，现场生产会主要解决以下生产问题：当天的实际施工进度与日作来计划是否相符，对未完成日作业计划的施工班组进行批评教育、罚款外，还需责令分管施

39、工员会后利用夜间的时间督促完成。解决当天在工程质量、文明施工、各班组穿插配合中存在的问题。解决材料供应，设备作用，劳动力数量是否按计划数量投入，后勤生活服务等方面存在的可能将要发生的问题。（11）管理权限在报经项目经理同意的前提下，对项目施工管理人员、辅助生产人员、各专业施工班组有奖励、处罚、辞退权。有对施工现场的生产指挥权，有对进入现场的工、料、机的统一调配使用权。有对外用工队伍的选择建议权，确定劳务分包价格的建议权。在报经项目经理同意的前提下，有对项目管理人员、辅助生产人员的奖金分配权。 3.1.2.3技术负责人（1）认真贯彻执行国家、地方行政管理部门的有关政策、法律、法规、规章和标准以及

40、规程、规范、强制性技术标准。执行本专业的各项规章制度。（2）协助项目经理搞好项目施工全过程的施工技术、质量安全及文明施工管理工作。组织项目部工程技术人员熟悉施工图说、整理读图记录、参加组织施工图会审、协助项目经理编制总施工方案及单项施工方案，组织项目部施工人员学习施工方案并向项目安装工程技术人员、材料设备、质量安全、放线、实验及内业资料人员进行技术交底，同时，负责施工方案实施全过程的监督指导工作。（3）主要负责协助项目经理实施施工全过程的日常施工技术管理，安全生产及文明施工管理。分管工程技术资料、竣工验收资料、安全生产及文明施工管理资料的编制、填写、收集、整理的管理、指导、审核工作。日常的原材

41、料取样、制作、送检、资料回收及评定、各种施工工艺的管理工作。（4）安装技术负责人还应根据施工方案、安全生产、文明施工的要求，对项目施工的临时用水、用电系统施工技术管理的实施进行技术指导。（5）管理权限：对不按施工方案组织施工、拒不执行施工方案中的有关安全技术措施、质量措施、文明施工措施、擅自改变各种施工配合比的责任人及施工班组，有权对其进行教育、警告、责令其停工整顿和处以罚款。对严重违反技术纪律、情节特别严重的责任人和施工班组，有向项目经理建议撤换或下岗的建议权。3.1.2.4施工员（1）组织班组工人学习设计图纸、施工方案、规范、规程等技术文件，并向班组进行交底；（2）贯彻执行单位工程、分部工

42、程及分项工程的施工方案及各项技术组织措施。组织现场施工，合理安排施工顺序和劳动力，搞好交叉施工和平面管理；（3）办理隐蔽工程验收记录和砼浇灌许可证，组织班组开展质量自检、互检、交接检和质量评定工作，填写质量安全、事故报表；（4）作好施工日记，积累技术档案有关资料，参加交工验收；（5）掌握工程实际工料消耗，参加竣工结算。3.1.2.5质检员（1）宣传贯彻执行国家及企业现行工程质量的有关方针、政策、规定及各项规范标准。（2） 悉施工图纸、参加图纸会审，技术交底及工程验收工作。（3） 项目经理和技术负责人领导下，制定工程创优、获奖的中间验收、竣工验收质量预控计划，并监督实施，制定质量奖惩办法，经项目部批准后严格实施。（4） 入现场，负责本工程的施工质量管理工作，随时掌握工程质量动态，监督班组自检，负责三级质量检验，签证和联系监理、业主对工程质量分检工作。（5） 对影响工程质量的重要环节，如轴线、标高施测、结构重要部位钢筋砼施工质量步步把关。（6） 参与本工程施工项目的质量事故调查，分析和处理，并对处理过程及结果进行严格监督、检查、评价。（7） 督促有关部门对进场原材料、半成品进行检验和工程试验工作。配合施工员、资料档案员作好技术、质检资料归档移交工作。3.1.2.6 安全员（1）贯彻执行有关安全技术劳动保护法规、履行安全管理和监督检查职能。（2