装饰工程施工规范.doc
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1、住宅装饰装修工程施工规范及验收标准一、 总则1、为住宅装饰修工程施工规范,保证工程质量,保障人身健康和财产安全,保护环境,维护公共利益,制定本规范。2、本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。3、住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准,规范的规 定。二、 施工基本要求1、施工时应在业主的住户面积范围内进行,不得占有公共空间,不得影响邻居房屋的安全及使用环境。2、使用经有关部门检测合格的符合绿色环保要求的材料进行施工。3、施工前应进行设计交底工作,并应对施工现场进行核查,了解物业管理的有关规定。 4、各工序,各分项工程应自检、互检及交接检。5、施工前,项目经理、工长、
2、质检员和业主必须对材料进行验收(签字),合格后方可进行施工。6、每道工序完工后,施工人员、工程项目经理应先自检(签字)合格后,及时报请质检人员、业主验收。前道工序不验收(验收不合格),不准进行下道工序的施工。7、施工人员严禁擅自改变设计方案,如果变更方案(尺寸),须报请业主和设计师同意。8、施工中,严禁损坏房屋原有热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品; 严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。 9、施工中,严禁自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 10、管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成,必须同步进行的应在饰面层
3、施工前完成。装饰装修过程中不得影响管道、设备的使用和维修。11、施工中应遵守有关施工安全、文明生产、成品保护、防火、防毒的法律、法规。三、电路施工1、电路施工流程及基本要求:1)施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统; 2)安装、维修或拆除临时施工用电系统,应由电工完成; 3)临时施工用电箱中应装设漏电保护器,进入开关箱的电源线不得用插销连接;4)临时用电线必须使用2.5平方以上的电缆线,严禁使用胶质花线;5)临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地; 6)暂停施工或下班时应切断水电源;7)每户应设置分户配电箱,一定要安装接地线、配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于40mA,有过负
4、荷、过电压保护功能。分数路出线,空调插座电源、厨房插座电源、卫生间插座电源、大功率电热水器、其他插座电源及照明电源均应设计单独回路,不同电压等级的导线不得穿入同一管内。8)同一住宅必须分色配线,相线(L)宜采用红色,零线(N)宜采用蓝色,保护线(PE)宜采用黄绿双色线。导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5M 。 9)空调、厨房及热水器导线铜芯截面宜采用4.0mm2电线,插座导线铜芯截面应不小于2.5mm2,一定要接驳地线,灯头、开关导线铜芯截面不小于1.5mm2。电路所有主材料和辅料,均采用国家认证产品。10)一般安全规范:插座底边距地面应为300mm(床头柜插座应为600mm);开关底
5、边离地应为1.35m;总开关漏电开关距地面不低于1.8m。线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm,相线进开关、零线宜直接进灯头。开关插座应安装牢固,在儿童可触摸高度用安全插座,卫生间用防水插座。同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。 11)电线不得在地面铺设(穿管除外),所有入墙电线采用套管埋设,电线走向要方正,不可斜走。套管要予以固定,套管表面低于墙面8mm以上,套管内不可有接头,封闭套管前,要检查电线是否连接合格。12)天花板棚内不得有接驳口,电视专线,电话专线的接驳口的暗敷要安装在便于维修 的位置,安装后,直接进行试验,以保畅通。采用金属软管接到灯位
6、的,应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。13)当吊灯自重在3g及以上时,应先在顶板上安装后置埋件,然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。 14)电气开关接头与燃气管间距离150mm。导线与燃气管道间隔距离,同一平面100mm,不同平面50mm。15)管内导线的总载面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。16)墙面造型,天花的灯线套好波纹管,要求用电胶布胶好。17)中途在木工施工时,应前来查看木工是否按照设计要求把所有线预留好位置或出口。18)电路布置完成时,电工得用万能表测试一次。19)重新布置和改造的电路,要有电路改造图。工程竣工时应向业主提
7、供电气工程竣工图。 2、电路定位:即进场之后与业主、监理共同订好房间重要部位的用电。1)、空调定位。应考虑到空调的风向、与室外机是否好走管、是否好安装,及安装以后的美观程度。2)、电视、电话、电脑、音响定位。这里应多为业主考虑,让业主以后使用方便,但应摆明利弊关系。3)、排气扇、热水器的定位。询问业主用什么形式的排气扇(吸顶、窗排),及热水器是用电或是用煤气。4)、蒸汽按摩浴缸的定位。应根据浴缸图纸来定位,最好是能请浴缸材料商来现场定位。3、施工注意事项1)、切槽:要求横平竖直;2)、打槽:打完槽以后,清理槽内垃圾;3)、埋底盒:埋底盒之前应先上好锁头,然后用水湿润底盒槽,方可用水泥固定底盒,
8、要求打水平尺,底盒平墙面、方正、假如有两个或两个以上的底盒并列,那么考虑到底盒与底盒之间的间隙宜10mm,厨房、卫生间插座开关不应破坏腰线完整。4)、穿线:一般先放好空调等其它一些专线,其次放插座、电视、电话线,在放电视、电话线时,应单独走线管,禁止与电源线共用一条线管,如有天花的可在灯槽内或筒灯边上放置。在布线过程中,过梁、过柱的地方应用黄腊管,对于批挡比较薄的应采用黄腊管。在引接物业的电视、电话、电脑线时,假使移动一定得使用PVC管,不得用黄腊管埋死,以方便以后检查、换线。在布线时应注意一盏灯上接零线时最多只能出四根线,以免单管内过多线,假使整套房的灯比较多(功率超过4000W时),就必须
9、拉两组灯线,或拉一组4m线出来。5)、安装配电箱:应注意按照电路图规定的次序安装漏电、空气开关、要求开关之间的引线与进线线径一致,并标明各空气开关控制内容。4、电路检测1)、连接每组线的电源线使每组火、零、地线能够走通,并预留最尾端火、零、地线不联通。2)、同公司质检进行每组线检测,分三个步骤进行,即:线与线间的绝缘检测,绝缘指数超过50兆欧为合格;线与地间的绝缘检测,绝缘指数超过100兆欧为合格;线与线间的短路检测,摇表指针从绝缘指数上迅速的打到“0”位置算合格。3)、检测合格后,由公司质检写出一张电检测验收合格单(其中包括电视、电话检测)。4)、电路通过检测合格后,方可封槽,应用水先充分湿
10、润,再用水泥沙浆补槽,封好槽以后应与原墙面平整。5、安装开关及插座面板1)、清理底盒垃圾;2)、安装厨房插座时,如有三个插座并连时,中间的引线必须用4m线;3)、安装插座面板时,普通插座的火线不可同时分开插上下插孔,应全部插在“L”位置,安装插座面板时应按照“左零、右火、上接地”方式安装。4)、安装电话插座面板时,由于每个品牌都有不同的装法,所以安装之前应仔细阅读电话插座安装说明书方可安装。6、安装灯具(先戴好手套)1)、筒灯:把线接入筒灯之后,一定要盖好筒灯的顶盖;2)、射灯:最好要求业主加装变压器,以避免使灯泡烧坏,安装时应处理好线的排列,让线不要靠到射灯杯,以免发热引起火灾;3)、日光灯
11、:灯管一律用支架架空,不可倒置,以免灯管发热而引起夹板燃烧;4)、组装大型灯前,应把所有的配件放在保护的地面上,然后根据说明书戴好配带的手套,把灯组装好。5)、在装大灯时,定好位之后,一定要求打冲击钻,上膨胀螺丝,以确保灯的安装牢固性。7、试电关闭所有开关,首先试漏电开关的运行是否正常,然后逐一试验每个空气开关及控制的插座、灯等,直至最后整套房的灯全亮,插座都能正常使用,并全负荷的打开灯具12小时,如没出现异状,则证明电工作业全部完工。四、水路施工1、水路施工规范:1)、供水系统的管道走向,布局要合理,不得交叉、斜走,在墙体内尽可能少用连接配件,水表安装后应读数方便。阀门、水表离墙距要适当,以
12、便维修、更换。2)、供水系统安装前须检查水管及配件是否有破损、砂眼等现象,连结需正确、牢固。3)、大便器的下水应直接排到主下水管,不能与其它下水管连成一体,否则,大便器的下水有可能倒流到其它水管内,同时,下水管道一定要备存水弯,以起到封闭作用。4)、排水系统安装后,做试水检测时,应保证排水畅通、无渗漏、倒溢水现象。地漏必须安装在所在地面的最低点,且使地面保持一定的坡度,地面一旦有水会从地漏及时排干。5)、手盆出水口高度一般为55公分,坐厕一般出水口高度在离做好的地面15公分左右,装在离坐厕中心左边15公分位置为佳。蹲厕在右边约15公分位置,高度为1.2米(根据实际情况,出水口一般在腰线以上);
13、6)、热水器的冷、热、煤气管,一般高度1.2米左右,煤气管出口一般放在最左边位置(如是5升以上的,则有可能放在右边),管与管的间距为10公分;7)、淋浴出水口高度为1.2米,管与管之间的间距为15公分;洗衣机龙头一般为1.1米,临时用水一般为65公分。8)、水路改造后,要有水路布置图。3、水路定位:即与业主同监理共同根据图纸订好一些洁具的位置,如有不相符的,可根据实地情况部署稍作调整。用带颜色笔墨画好供水管走向,这时应把出水口位置定好,水管出水口为左热右冷。1)、定坐厕时,应考虑是否有足够位置,能达到使用功能;2)、定热水器位置时,要考虑到是否好排气;3)、询问业主哪些地方需要热水,哪些地方不
14、需要;4)、定淋浴龙头位置时,应考虑是否有足够位置,并建议安装淋浴盆或安装淋浴房;4、布管注意事项:1)、布管前,为了方便安装堵头,应先算好大概的出水口,共需多少个内牙弯头,然后用堵头堵好,再装到水管上,如是两管并列,需要连通的,就用软管代替堵头;2)、布厨房、卫生间、要求管卡70公分1个,每个出水口堵头位置下来1015公分处,必须用一管卡固定。3)、管与管之间应保持横平竖直,达到整体使用,美观的效果;4)、布空调管,中途一般不允许有接口,排水方向一般为阳台或卫生间。5、试压连通冷水管及热水管,关闭总阀,接好试压机,试压压力保持0.6兆帕,然后逐一检查所有堵头及管件连接位置,看有无渗水现象,并
15、详细做好记录,经30分钟后,由公司质检下来检测,经合格,开出水工试压验收合格单方可封槽。7、排水管施工一般用于沉箱内、厨房地漏、洗菜盆下水、阳台地漏等。1)、定位,根据进场跟业主定位和供水管水喉进行综合定位;2)、分清排水管与排污管,施工过程中杜绝排水、排废物、和混装;3)、规划材料:坐厕、蹲厕为4寸PVC管,下水,地漏、沉箱外为2寸PVC管,沉箱内为3寸PVC管,根据实际情况算好配件;4)、开始施工: 蹲便器的安装,先做好4寸排污管,拿蹲厕,到实地对比,蹲厕的后面空为市勺预留18公分,接着与泥工协商水平问题,一般蹲厕要比大厅抛光砖位低3公分,最后用砖、水泥固定好蹲厕; 坐厕的安装,先定好准确
16、位置,然后量好坐厕的实际排水尺寸(或上根据图纸确定位置),最后放排水管(注意:减去瓷片沙浆位); 洗手盆,洗菜盆下水要求用墙排(有柜的地方),沉箱上面用寸管,并做好存水弯,沉箱底部用寸排水管;5)、地漏安装要求在隐蔽角落里,同样要求装存水弯;布好排水管之后,然后在每个转弯、三通、直通部分,垫好砖、水泥,对跨度超过公分的,中间必须用砖、水泥垫好,在垫水管的过程中,同时调好整个排水的坡度,一般坡度要求至少;如原建筑沉箱没有次排水,那么我们必须给它做一个次排水,可经由管的侧面接个三通下水,或在下水管立管上打一个小孔;6)、阳台洗衣机下水与厨房地漏,考虑到原建筑楼板比较单薄,不宜打过深的槽,可用1.5
17、2寸的排水管,布完管之后进行封管时,水泥沙浆一定要掺入适量的有机硅,以防渗水。7)、对于阳台、厨房,如砌柜的话,那么洗菜盆下水、地漏下水所汇总之处(机原始厨房地漏),一定要预留检查口,以便以后的疏通、维修。如阳台的地漏有所改动,那么原始地漏处也必须留一检修口。8)、排水管施工完毕后,封好所有的管口,以免垃圾进入。8、安装洁具1)、先关掉总闸,然后在装好所有的角伐和淋浴龙头,如内牙弯头太深应加装一个内外直通(注意区分3分、4分角伐);2)、装好以后,打开总闸,检查有无渗水。3)、装坐厕,4寸下水管应突出地面11.5公分,用坐厕试比一下,看是否合适,如排水口不对坐厕,可适当的做修改,然后用白水泥或
18、玻璃胶安装(注:坐厕底两侧比较深的用玻璃胶,其它的用白水泥或填缝剂);4)、装洗手盆,台上盆先装好龙头,去水头,然后清理台面,接着放洗手盆上去,看看盆孔是否够大,如不够大可用打磨机,切割机把盆孔扩大,再清理台面放上洗手盆,接着用玻璃胶把盆周边与大理石接触位作好防水、装下水管,一般下水管应做一个“3”形防臭,台下盆一肌把龙头能够装在大理石上。其它施工方法基本相似。5)、立柱盆,先装好龙头及出水头,把立柱放在要装盆的位置,架上盆试比一下,如不对应作调整,直至达到最佳位置,定好两个固定洗手盆的螺丝孔并打好孔,柱底用白水泥或填缝剂,柱顶用玻璃胶,盆的背面打玻璃胶,上好固定螺丝接上下水管;6)、洗菜盆,
19、一般自带存水及配件、安装下水时,盆底应适量打一点玻璃胶,以防漏水。7)、热、冷水龙头一般自带两条软管,应注意两条软管一端的密封胶圈,一定不能有破损,如有破损应立即更换;8)、装所有给水时,应注意里面的冷、热水管不能弯曲,否则减低水压甚至不出水。淋浴底盆一定要用水泥沙浆放满(水泥沙浆不适过稀,应手抓起成团为宜),安装普通浴缸,要在浴缸下面做一个“”斗型的水槽,以防水量大时渗到外面来,浴缸面应该在同一水平面,不须放坡度,因浴缸自带坡度。五、防水工程1、防水工程施工的基本要求及施工要点:适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。1)、基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,含水率应符合防水
20、材料的施工要求。 2)、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层。3)、防水层应从地面延伸到墙面,地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm。4)、防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准,规范的有关规定。5)、施工时应设置安全照明,并保持通风。施工环境温度应符合防水材料的技术要求,并宜在5以上。6)、卫生间若有沉箱,须先把沉箱内的杂物清理干净,整平基层及侧面,再在面上刮一层素水泥浆,待凉干后用轻质材料回填,然后水泥砂浆做基层,再在面上做防水。7)、基层处理及施工步骤:A、找平找坡层:20mm厚1:2.5水泥砂浆抹平、压光,向
21、地漏处找2%排水坡度,地漏处排水坡度为5%。 B、阴阳角部位用水泥砂浆做成半径为10mm的平滑圆弧角。 C、所有管件、地漏、排水口等部位必须就位正确,安装牢固。 D、防水施工步骤:处理找坡找平层-密封阴阳角及穿墙地面管道周围缝隙及根部地面涂覆1.6MM柔韧型防水灰浆防水层-特殊部位多涂一道防水灰浆加强防水层-检查施工质量-做蓄水试验并验收-水泥砂浆找面-贴地面砖。8)、蓄水试验:防水层施工完毕达到实干后进行蓄水试验。(将所有下水道堵住,并在门口砌一道400毫米高的“槛”后,灌入300毫米高的水。24小时后,确认无渗漏即可进行下一道工序。)9)、成品保护: A、防水施工人员应穿软底鞋,施工过程中
22、严禁踩踏未干的防水层。 B、指定施工操作人员专人严格保护看管做好的防水层。 C、防水层施工完毕后应及时做地面找平层。 D、管根部位加以保护,施工中不得碰损位移,预留管口要先封堵,地漏或排水口应防止杂物堵塞。六、泥工施工技术要求进场首先打水平线,一般离地0.5米,根据窗台位置可作适当调整。1、砌墙:1)、砌墙使用的红砖或轻质砖施工前必须用水浸泡;2)、方法:认真审图,确定砌墙位置,先在地面弹线,然后拉一条水平线,两条竖直线,具体见下图一。3)、墙与旧墙交接处,要用8厘钢筋或34寸水泥钉埋在接口中间,或两墙体砖与砖错位交接,见下图二。4)、门洞预留尺寸:A、顶部处理,一定要横架一根粗木方或预制68
23、公分厚水泥梁(中间含钢筋)见图三。B、预留门洞,如门设计尺寸为800*2000。则批挡后净空为870*2035,注意2035是除抛光砖或木地板或大理石门槛后的高度。(图三)(图二)(图一)5)、暗藏推拉趟门:认真定位,然后在暗藏部分中间留5060毫米的空,两边做40*80毫米(不高于地脚线)的水泥地台,中间预埋木筋,每隔50毫米一个,地台主要起防水作用,地台与地面之间用钢钉连接,见图四。6)、轻质砖:偏离承力梁300毫米以上位置砌墙要用轻质砖,见图五。(图五)(图四)7)、批挡:批挡水泥与沙的比例一般为1:3,水泥标号不能低于325#,沙用中粗砂,含泥量不能高于3%。在夹板上批挡先在底层加钢丝
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