桂林BIPV项目申请报告.docx
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1、泓域咨询/桂林BIPV项目申请报告桂林BIPV项目申请报告xx有限责任公司目录第一章 项目建设背景及必要性分析8一、 对比上一轮薄膜热潮,政策/产能/产业链合作是关键突破点8二、 建筑节能标准提升,BIPV星火燎原8三、 建筑节能标准提升,BIPV需求有望放量12四、 提升完善“345”产业发展格局12第二章 项目概况14一、 项目概述14二、 项目提出的理由15三、 项目总投资及资金构成17四、 资金筹措方案17五、 项目预期经济效益规划目标18六、 项目建设进度规划18七、 环境影响18八、 报告编制依据和原则18九、 研究范围19十、 研究结论20十一、 主要经济指标一览表20主要经济指
2、标一览表20第三章 建设单位基本情况23一、 公司基本信息23二、 公司简介23三、 公司竞争优势24四、 公司主要财务数据26公司合并资产负债表主要数据26公司合并利润表主要数据26五、 核心人员介绍26六、 经营宗旨28七、 公司发展规划28第四章 建筑技术方案说明35一、 项目工程设计总体要求35二、 建设方案36三、 建筑工程建设指标37建筑工程投资一览表37第五章 选址可行性分析39一、 项目选址原则39二、 建设区基本情况39三、 提升科技支撑能力42四、 项目选址综合评价43第六章 产品规划与建设内容44一、 建设规模及主要建设内容44二、 产品规划方案及生产纲领44产品规划方案
3、一览表44第七章 运营模式47一、 公司经营宗旨47二、 公司的目标、主要职责47三、 各部门职责及权限48四、 财务会计制度51第八章 SWOT分析说明57一、 优势分析(S)57二、 劣势分析(W)59三、 机会分析(O)59四、 威胁分析(T)60第九章 法人治理结构68一、 股东权利及义务68二、 董事71三、 高级管理人员76四、 监事79第十章 环保分析81一、 环境保护综述81二、 建设期大气环境影响分析82三、 建设期水环境影响分析86四、 建设期固体废弃物环境影响分析86五、 建设期声环境影响分析87六、 环境影响综合评价88第十一章 进度规划方案89一、 项目进度安排89项
4、目实施进度计划一览表89二、 项目实施保障措施90第十二章 原辅材料分析91一、 项目建设期原辅材料供应情况91二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理91第十三章 工艺技术及设备选型93一、 企业技术研发分析93二、 项目技术工艺分析95三、 质量管理96四、 设备选型方案97主要设备购置一览表98第十四章 投资计划99一、 投资估算的编制说明99二、 建设投资估算99建设投资估算表101三、 建设期利息101建设期利息估算表102四、 流动资金103流动资金估算表103五、 项目总投资104总投资及构成一览表104六、 资金筹措与投资计划105项目投资计划与资金筹措一览表106第十五章 项目
5、经济效益评价108一、 经济评价财务测算108营业收入、税金及附加和增值税估算表108综合总成本费用估算表109固定资产折旧费估算表110无形资产和其他资产摊销估算表111利润及利润分配表113二、 项目盈利能力分析113项目投资现金流量表115三、 偿债能力分析116借款还本付息计划表117第十六章 招标方案119一、 项目招标依据119二、 项目招标范围119三、 招标要求120四、 招标组织方式122五、 招标信息发布126第十七章 项目总结127第十八章 附表129营业收入、税金及附加和增值税估算表129综合总成本费用估算表129固定资产折旧费估算表130无形资产和其他资产摊销估算表1
6、31利润及利润分配表132项目投资现金流量表133借款还本付息计划表134建设投资估算表135建设投资估算表135建设期利息估算表136固定资产投资估算表137流动资金估算表138总投资及构成一览表139项目投资计划与资金筹措一览表140第一章 项目建设背景及必要性分析一、 对比上一轮薄膜热潮,政策/产能/产业链合作是关键突破点“十二五”期间以汉能为首的薄膜电池企业也曾掀起过一波薄膜电池的投资热潮,但却收效甚微。如今随着BIPV快速发展,薄膜电池再次受到广泛关注,回顾行业在这几年发生的变化,1)国内公司在量产效率上缩小了与全球领先企业的差距,产能扩张后有望降低量产的成本;2)政策支持力度增大,
7、BIPV(尤其是幕墙BIPV)需求有望释放;3)产业链合作更加深入,BIPV有望进入到项目实际落地阶段。这三点变化是决定国内薄膜公司能否走出与几年前不一样发展道路的关键。二、 建筑节能标准提升,BIPV星火燎原绿色建筑政策加码,BIPV助力建筑节能。2019年3月住建部颁布新版绿色建筑评价标准,将可再生能源提供电量比例纳入打分项;2020年7月,住建部等七部门共同发布绿色建筑创建行动,将推动超低能耗建筑、近零能耗建筑发展,推广可再生能源应用。截至2020年底,全国城镇新建绿色建筑占当年新建建筑面积比例达到77%,累计建成绿色建筑面积超过66亿平方米,累计建成节能建筑面积超过238亿平方米,节能
8、建筑占城镇民用建筑面积比例超过63%。2022年3月,住建部发布“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划,明确指出“十四五”全国将新增建筑光伏装机0.5亿千瓦以上,建设超低/近零能耗建筑0.5亿平米。2022年4月1日起将实施建筑节能与可再生能源利用通用规范,要求“新建居住建筑和公共建筑平均设计能耗水平应在2016年执行的节能设计标准的基础上分别降低30%和20%;碳排放强度平均降低40%,降低7kgCO2/(a)以上”。各地政府积极推动建筑节能率的提升,2013年北京和天津、2015年河北、2020年江苏、2021年辽宁就已分别要求建筑节能率达到75%,2021年北京继续将节能率要求提升至80%
9、。建筑围护结构低散热和建筑设备低功耗等节能降碳举措已在当前建筑节能中较广泛应用,而随着建筑节能率的进一步提升,前述举措实现难度和增量投资将大幅增加;通过建筑光伏等可再生能源应用比例提升,将成为推动建筑节能率提升的重要途径。建筑光伏驱动我国分布式光伏启航,2021年末建筑光伏装机占分布式光伏45%。据国家能源局,2021年我国分布式光伏新增装机29GW,占全年新增的53%;累计装机容量达107.5GW,五年CAGR达60%。分类型看,2021年户用/工商业光伏分别新增装机21.6/7.4GW,同比+113%/+37%,其中户用光伏的高速增长是2021年分布式光伏增长的主要驱动。根据住建部历年的建
10、筑节能专项检查结果,得到2009-2016年历年新增或累计的太阳能光电建筑应用装机容量;根据2017-2021年分布式光伏装机数据估算得到历年新增光电建筑应用装机容量,测算截至2021年末全国累计光电建筑装机48GW,占全部分布式光伏装机的45%。随着建筑节能率的继续提升,预计“十四五”建筑光伏占比有望快速提升。根据测算,“十三五”实际完成建筑新增装机约29GW,“十四五”若超额完成50GW装机目标,目标增速将超过70%;剔除2021年实际装机,2022-2025年目标装机仍然较2017-2020年实际装机量高25%。屋顶光伏待开发资源丰富,政策首次明确量化目标。2021年6月,国家能源局正式
11、下发关于报送整县(市、区)屋顶分布式光伏开发试点方案的通知,明确党政机关建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于50%;学校、医院、村委会等公共建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于40%;工商业厂房屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于30%;农村居民屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于20%;而碳达峰行动方案中首次提出,到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%。目前分布式光伏仍以BAPV为主。BIPV和BAPV是分布式光伏的两种形式,两者区别主要在于光伏与建筑的结合方式。目前分布式光伏以BAPV为主,即将光伏作为附着物安装在建筑上,其安装和拆除不承担也不破坏其他建筑物的功
12、能。而BIPV则是将光伏组件与建筑物相结合成建筑不可缺少的一部分,可以作为屋顶、天窗、幕墙等建筑物的替代。从与建筑结合的部位来看,建筑光伏可分为光伏屋顶、光伏幕墙、光伏遮阳等,目前分布式光伏主要围绕屋顶展开,一方面因为屋顶受光照面积较大,可利用光资源丰富;另一方面也因为屋顶光伏改造和安装难度较低,以BAPV形式只需要通过夹具、支架等将光伏组件与屋顶结构连接,不会对其原有结构造成影响。因此,存量建筑中BAPV是更合适的分布式光伏形式,据IEA数据,2020年全球新增光伏中BIPV装机仅约1GW,占比不到1%。BIPV优点更加突出,渗透率有望持续提升。对于存量建筑而言,考虑可操作性及安装难度,BA
13、PV仍将占据主导地位。但由于有些建筑在设计时并未考虑后续安装光伏,所以存在荷载校验问题,往往很多建筑的荷载不满足要求,需要对原有屋面进行加固,或是加固困难,导致无法安装光伏组件,因此在重新设计和改造的过程中与建筑结合性更好的BIPV渗透率有望提升。而对于新建建筑,认为BIPV在建筑美学、设计寿命、安全性、功能性等方面具有优势,有望逐渐替代BAPV成为建筑光伏的主要形式。应用形式更加丰富,BIPV未来有望加速扩容。BAPV受限于建筑原有结构,应用形式主要在建筑屋顶,仅提供单一的光伏发电功能;而BIPV在设计阶段便将光伏与建筑相结合,可应用于建筑的多个部位,在提供可再生电力的同时可作为建材提供节能
14、、防水、保温等建筑功能,尤其是在建筑节能提标的背景下有望开发出更多的应用场景。如将BIPV与建筑门窗结合,可在不同季节改变通风口的开关,夏季时光伏玻璃在发电的同时吸收了大部分太阳辐射并加热腔内空气形成向上的气流,若腔内温度高于室外温度则会打开外通风口,减少室内温度以及光伏玻璃温度增加;冬天则反过来,减少室内温度损失。通过这种方式,BIPV不仅能够提供可再生电力,还能够帮助建筑节能保温。三、 建筑节能标准提升,BIPV需求有望放量2022年4月1日起建筑节能与可再生能源利用通用规范实施,建筑能耗下降及建筑减碳成为强制性标准,而围护结构在推动建筑节能率提升速度上边际放缓,建筑光伏有望接棒。截至20
15、21年末全国光电建筑累计装机48GW,占分布式光伏累计装机的45%,22-25年光电建筑目标装机较17-20年实际装机量高25%。BIPV在提供光伏发电的同时还能发挥节能、防水、保温等作用,预测“十四五”我国BIPV市场空间超4000亿元。建筑公司积极寻求光伏企业合作,具备薄膜电池核心技术产品的合作才具备核心壁垒,并推动业务持续落地和盈利能力提升。四、 提升完善“345”产业发展格局强化全市工业发展一盘棋理念,进一步明确园区主导产业,积极承接粤港澳大湾区、长三角等地区产业转移,鼓励引导产业集聚发展,提升壮大高新区、经开区、高铁园三大园区,加快发展全州、兴安、平乐、荔浦四个工业重点县,推动阳朔、
16、灌阳、龙胜、资源、恭城五个生态功能区县特色发展,形成覆盖全市、布局合理、多点支撑的“345”产业发展新格局。以三大园区为工业振兴主战场,深化体制机制改革,做大做强做优新一代信息技术、先进装备制造、新材料、生物医药及医疗器械等主导产业,强化园区产业链协同发展,着力把高新区打造成为高新技术产业集聚区、产业融合和产城融合发展先行区、产学研用协同示范区、高质量发展排头兵;把经开区打造成为面向东盟的先进制造业基地、智能制造基地、产城融合发展的改革开放新高地,力争升级为国家级经开区;把高铁园打造成为粤桂黔协作发展创新区、粤桂黔高铁经济带产业承接新高地、国家物流枢纽区域性中心。加快发展四个工业重点县,推动生
17、态食品、新型建材、智能光电、绿色家居等一批县域特色产业园做大做强,提升壮大县域经济实力,形成工业振兴重要支撑。培育发展五个生态功能区县,依托产业基础和资源禀赋,实现特色化、差异化发展。第二章 项目概况一、 项目概述(一)项目基本情况1、项目名称:桂林BIPV项目2、承办单位名称:xx有限责任公司3、项目性质:扩建4、项目建设地点:xx(以最终选址方案为准)5、项目联系人:田xx(二)主办单位基本情况公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上,坚持优化结构,提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式,补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板,走绿色、协调和可持续发展道路,不
18、断优化供给结构,提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以提质增效为中心,以提升创新能力为主线,降成本、补短板,推进供给侧结构性改革。公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质
19、产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。未来,在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时,公司以“和谐发展”为目标,践行社会责任,秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任,服务全国。(三)项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xx(以最终选址方案为准),占地面积约28.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(四)产品规划方案根据项目建设规划,达产年产品规划设计方案为:xxx平方米BIPV/年。二、 项目提出的理由2022年3月31日,安徽省宣城住建局发布宣城市光伏建筑应用城市试点专项资金使用办法(征求意见稿),提出对
20、建筑立面光伏建筑一体化项目按30元/千瓦给予补贴(屋顶为20元/千瓦)。以此为标准,假设补贴额度不设上限,则上述模型中的IRR将提升至6.1%,若再考虑绿色建筑及超低能耗补贴(由于该补贴按整体建筑面积计算,难以单独分摊至光伏系统上),认为其IRR有望进一步提升。当前和今后一个时期,我市发展仍处于大有可为的重要战略机遇期,但机遇和挑战都有新的发展变化,机遇大于挑战。从机遇看,新一轮科技革命和产业变革,国家加快发展现代产业体系,新经济新产业新模式加速兴起,为我市加快产业转型升级、培育发展新动能、推动工业振兴带来新机遇;国家大力推进以人为核心的新型城镇化,全面推进乡村振兴,为我市扩大有效投资、加快基
21、础设施建设、统筹城乡融合发展带来新机遇;国家着力提高人民生活品质,加快社会治理体系建设,为我市加快补齐公共服务短板、保障改善民生带来新机遇;广西全面落实“三大定位”新使命和“五个扎实”新要求,深入实施“南向、北联、东融、西合”战略,推进建设西部陆海新通道,大力推动桂林国际旅游胜地升级发展,为我市深度融入国内国际双循环、实现更高水平开放发展带来新机遇。我市国家战略叠加,发展基础不断夯实,发展环境全面改善,发展态势持续向好,为抢抓新机遇提供了有利条件。从挑战看,我市经济总量偏小,产业结构不优,工业仍是发展最大短板,新旧动能转换不畅,人才和科技支撑能力不足,民生保障和社会治理有不少短板弱项,发展不平
22、衡不充分问题仍然突出。全市上下要胸怀“两个大局”,增强机遇意识、危机意识,准确识变、科学应变、主动求变,善于在危机中育先机、于变局中开新局,敢抓善成,加快发展,奋力赶超,在全面建设社会主义现代化新征程中谱写桂林发展新篇章。三、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资14297.86万元,其中:建设投资10703.58万元,占项目总投资的74.86%;建设期利息231.57万元,占项目总投资的1.62%;流动资金3362.71万元,占项目总投资的23.52%。四、 资金筹措方案(一)项目资本金筹措方案项目总投资14297.86万元,根据
23、资金筹措方案,xx有限责任公司计划自筹资金(资本金)9571.88万元。(二)申请银行借款方案根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额4725.98万元。五、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入(SP):30700.00万元。2、年综合总成本费用(TC):25322.20万元。3、项目达产年净利润(NP):3927.59万元。4、财务内部收益率(FIRR):19.37%。5、全部投资回收期(Pt):6.23年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):12946.05万元(产值)。六、 项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需2
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