3#住宅楼防水施工方案.doc

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1、张家口至善街北侧综合项目一期尚峰国际3、5#住宅楼地下部分防水施工方案编制人：审核人：批准人：江苏南通六建建设集团有限公司二0一0年三月 一、工程概况： 1.1本工程地下室防水等级为二级，结构筏板防水、基础外墙防水采用刚柔相济、两道设防，其刚性防水采用抗渗砼结构自防水，抗渗等级为S6；柔性防水采用4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，采用热熔空铺法施工。 二、编制依据： 2.1施工图纸及采用图集： 尚峰国际3、5#住宅楼施工图纸； 05系列建筑标准设计图集05J1、05J2； 建筑构造专项图集88JZ50（2007） 2.2规范、标准、规程： 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200

2、1 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 地下工程防水技术规范GB50108-2001 三、施工准备： 3.1技术准备： 施工前熟悉图纸，发现问题及时与设计沟通，正确理角设计意图，编制施工方案、措施，确定防水作业专业队伍，由技术负责人向施工作业人员进行技术交底，交底须祥细说明具体的施工方法、操作规程、注意事项、安全要求、质量要求、环保及文明施工要求。 审核防水专业施工队的资质、操作人员的作业证、上岗证，做到人证相符。 做好各项工序的检查验收，上道工序不合格，不得进入下道工序。 3.2材料准备： 所进材料必须严格按计划进场，进场材料必须符合国家和地主的规范标准要求，必须有生产日期、出

3、厂合格证、产品检验报告、权威部门技术鉴定书。材料的品种、规格、性能等均应符合设计要求，否则不准进场入库。 卷材进场后应进行外观检查，对于有断裂、皱折、孔洞、胎体未浸透和涂盖不均匀者严禁在工程中使用，及时对进场的卷材进行见证取样、送检，进行其物理性能试验，检测合格才能用于工程。 3.3施工机具准备： 进场施工前准备好各种施工机具，并进行必要的调试、检验，所用机具如下表所示：机具名称数量用途扫帚20清理基层用小平铲10清理基层用灰刀20封边卷尺5米6量测、剪裁量测用大尺50米1量测、剪裁量测用墨斗2弹线用壁纸刀10剪裁卷材用胶辊10铺贴卷材用喷灯5屋面铺贴卷材用灭火器10防火用手套80防护用电动搅

4、拌机6搅拌涂料用搅拌桶15搅拌涂料用磅秤1称量用吹风机3清理用 3.4人员准备： 专业工长1名 质检员2名 专业操作人员8人 辅助工12人 3.5施工作业条件：3.5.1防水基层已经验收合格，基层已进行清扫，清洁无灰尘。3.5.2基层阴阳角顺直并做成圆弧形，阴角做450圆弧，阳角做成1350圆弧。 3.5.3施工用材料均为易燃物，因而应配备充足的消防器材。 3.5.4防水基层应有足够的强度，找平层表面应抹平压光、坚实、牢固、不起砂、无凹凸松动、鼓包、裂缝、磨砂等现象，其平整度用2米直尺来检查，不得大于5mm。 3.5.5基层表面必须干燥、干净，其含水率不宜大于9%，检查方法：用一块1m见方的卷

5、材覆盖于找平层表面，三小时后揭开，如卷材和被覆盖处均无水迹，则找平层含水率符合要求。 四、一般规定要求： 4.1防水工程施工前，应通过图纸会审，熟悉图纸及相关规范、图集，领会设计意图，掌握节点做法，并根据施工方案向施工人员进行书面技术交底。 4.2施工温度在5-25为宜，尽量避免在烈日和负温下施工。 4.3防水层施工宜在4级风以下施工，4级风以上施工作业时应考虑防护措施，以保证施工质量。 4.4雨天禁止施工，已施工完的防水部位在24小时内禁止遭雨淋，遇雨应采取可靠的防雨措施。 4.5细部节点及附加层施工所用的防水材料应与施工主防水层所用的防水材料材质相同。 4.6防水层遭意外损害应作修补，其修

6、补所用的材料应与被损伤部位的所用材料材质相同。修补按接缝办法处理。 五、施工难点： 5.1筏板部位：在筏板侧立面铺贴时红砖压毡必须压住，防止脱落。六、 地下室防水工程6.1施工准备6.1.1材料准备：卷材的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定。所有卷材要有材料准用证、出厂合格证、质量检测报告，防伪标志，材料进厂后要抽样检验，复试合格后方可使用。6.1.2人员准备：施工操作人员必须持有上岗证。6.1.3技术准备：施工前应按施工方案和技术规程对操作者进行技术交底并下达作业指导书。做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。6.2作业条件6.2.1进行防水卷材施工前必须先做好降水及排

7、水工作，地下水位应降至防水层底标高300mm以下，并保持该水位至防水层施工完毕。6.2.2铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做成圆弧形钝角。6.2.3穿墙管道及预埋件，必须在浇注混凝土前按设计要求予以固定，有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm，并检查合格后方准浇筑，预埋套管应设置止水环，并满焊严密。在防水层铺贴前应进行隐蔽工程检查验收。6.2.4防水层铺贴不得在雨天、大风天施工，施工的环境温度不应低于50C。6.3工艺流程本工程地下室的防水层施工采用“热熔铺贴法”。流程如下：基层检查清扫、修理放线砌筑临时性保护墙保护墙找平层（垫层为一次压光处

8、理）刷基层处理剂（冷底子油）铺贴防水卷材清理、检查验收保护层6.3.1施工方案1 基层清理（1） 防水基层不得有积水等现象，如有凸凹不平，脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。（2） 穿墙螺杆割除后，端头尖角必须打磨平整，并做防锈处理。（3） 基层面要平整，用2m直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。（4） 防水基层表面必须干燥、干净、含水率不大于9%，检测方法为将1平方米卷材平坦铺在找平层上静置3-4小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材下面未见水珠即可。2 基层处理剂施工将清理干净的基层涂刷基层处理剂，涂刷时要均匀一致，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕后，必须经过8h以

9、上达到干燥程度方可进行热熔法卷材施工，以避免失火。3 卷材附加层铺贴基层处理剂干燥后，应在阴阳角转角、施工缝等处铺贴宽500mm的卷材附加层，以增加卷材防水层的抗裂作用。具体做法详见下图：4 防水卷材铺贴（1） 卷材幅宽尺寸为1m，长度规格有10m及20m两种。（2） 无论是平面或立面上的卷材，铺贴时的长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于150mm；阴阳角附加层如下图： （3） 立面与平面的转角处，接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。（4） 喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴距离卷材面300mm左右，施行往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧拷时间过长，否则易产生胎基外露或胎

10、体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡），即及时进行粘铺，同时用手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实工序。（5） 卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键，不得随大面一次粘铺，要进行专门的处理：将已铺好卷材搭接缝处表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接线移动，火焰喷灯随烫板移动；烘烤粘贴时应随烤随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，用铁抹子或刮刀刮平，搭接缝或收头粘贴后，用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热封严。5 细部处理卷材顶部、地下室顶板在首层处及穿墙管道处的防水卷材做法参见下图：6 加强带处防水基础底板后浇带及地下室外

11、墙后浇带防水层做法见下图10及图11。砖砌保护墙水泥砂浆标号M5，砖标号为MU10；外墙后浇带处预制钢筋砼板宽1400mm，厚100mm，长度根据地下室外墙水平施工缝确定。预制板砼标号C20，预制板内配置双向双层8250钢筋，预制板边倒角尺寸为25x25mm。预制板靠近结构外墙的表面上梅花形布置10250钢筋（钢筋锚固长度为300mm），用于将预制板与外墙后浇带内的墙筋绑扎拉结（预制板锚筋端部设置弯钩）。6.3.2质量保证措施1 防水卷材外观质量要求项 目外观质量要求断裂、皱折、孔洞、剥离不允许边缘不整齐无明显差异胎体未浸透、露胎不允许2 防水卷材铺粘必须牢固、严密、不得有皱折、翘边和封口不严

12、等缺陷。3 卷材必须满面烘烤，以免防水层空鼓。防止烘烤卷材后辊压不及时，在搭接边烘烤不到位，卷材加热温度太低及加热不均匀引起卷材翘边。4 防水卷材存放在库房内应堆码整齐，不要长时间将卷材放置在露天下，搬运卷材时要轻放，不得抛甩卷材和直立卷材抛在地面。5 喷灯灌注汽油时不要放在已粘铺的防水层上，以防汽油外泄在防水卷材上。6 卷材防水施工中的质量控制点及预控措施质量问题预防措施处理方法搭接接头长度不符合要求铺贴前必须在基层上弹线并按规定搭接。（长边100mm,短边150mm）重新铺设或加铺防水层接头处粘贴不密实、空鼓、翘边卷材接头要保持干燥清洁,不得浸水;接头甩槎应妥善保护,避免环境及交叉作业污染

13、;接头粘接时要用力压铺。根除影响粘结的因素后重新粘结接头甩槎部分损坏临时护墙用M5砂浆砌筑,临时护墙范围不用胶粘剂,临时护墙拆除时要注意不得损坏接头甩槎。剪掉损坏部分再分层加铺卷材空鼓铺贴前基层要干燥、平整、清洁;基层处理剂涂刷均匀,不漏刷,不露底; 铺贴时要挤出粘贴面内的空气。剪掉空鼓部分后再分层搭接加铺卷材管道部位粘贴不良管道表面必须清洁平整无油污、锈迹剪掉处理后重铺转角处渗漏水转角处基层应处理成弧性或钝角;附加层铺贴要严密可靠 七、质量保证措施 7.1进入现场的材料必须证件齐全并严格实际见证抽样检测，检测合格方能用于工程。 7.2防水材料粘结应牢固、无损伤、滑移、翘边、皱折等缺陷。 7.

14、3所有操作人员均持证上岗，人证相符。 7.4防水施工时专业工长、质检人员跟班组长，极时发现问题隐患，极时处置。 7.5建立各道工序的“三检”制度并有完整的检查记录，上道工序未经检查确认，不得进入下道工序。 八、成品保护 8.1安排专人负责保护成品，明确责任范围、巡查现场。 8.2严禁穿带钉的鞋进入现场。 8.3严禁在已完防水层上堆放物料，在防水层上推车。 九、安全及文明施工 9.1安全施工注意事项9.1.1进入现场必须戴好安全帽，现场严禁吸烟。9.1.2施工时，点火烘烤施工中必须办理动火证，火焰喷嘴严禁对着人，备足灭火器具。9.1.3外墙施工，上部作业下方严禁有人。9.1.4易燃材料应贮放在指定地点，并由专人管理。9.1.5施工用临电由专业电工操作，电线电缆、手提工具必须完好。 9.2文明施工注意事项9.2.1严格遵守工地各项规章制度，认真做到“工完料净场清”保持施工区域内整洁。9.2.2施工垃圾放到指定地点，分类存放，统一处理。