关于成立办公家具公司可行性报告(范文).docx
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1、泓域咨询 / 关于成立办公家具公司可行性报告关于成立办公家具公司可行性报告xx有限公司目录第一章 筹建公司基本信息9一、 公司名称9二、 注册资本9三、 注册地址9四、 主要经营范围9五、 主要股东9公司合并资产负债表主要数据10公司合并利润表主要数据10公司合并资产负债表主要数据12公司合并利润表主要数据12六、 项目概况12第二章 背景及必要性16一、 项目实施的必要性16二、 行业分析16第三章 公司筹建方案18一、 公司经营宗旨18二、 公司的目标、主要职责18三、 公司组建方式19四、 公司管理体制19五、 部门职责及权限20六、 核心人员介绍24七、 财务会计制度25第四章 发展规
2、划分析31一、 公司发展规划31二、 保障措施37第五章 法人治理39一、 股东权利及义务39二、 董事41三、 高级管理人员45四、 监事48第六章 项目风险评估50一、 项目风险分析50二、 项目风险对策52第七章 环保方案分析55一、 编制依据55二、 环境影响合理性分析56三、 建设期大气环境影响分析56四、 建设期水环境影响分析57五、 建设期固体废弃物环境影响分析58六、 建设期声环境影响分析58七、 营运期大气环境影响59八、 营运期水环境影响60九、 营运期固废环境影响60十、 营运期噪声环境影响60十一、 环境管理分析61十二、 结论及建议62第八章 选址方案64一、 项目选
3、址原则64二、 建设区基本情况64三、 创新驱动发展67四、 社会经济发展目标69五、 产业发展方向69六、 项目选址综合评价70第九章 建设进度分析72一、 项目进度安排72项目实施进度计划一览表72二、 项目实施保障措施73第十章 投资计划方案74一、 投资估算的依据和说明74二、 建设投资估算75建设投资估算表79三、 建设期利息79建设期利息估算表79固定资产投资估算表81四、 流动资金81流动资金估算表82五、 项目总投资83总投资及构成一览表83六、 资金筹措与投资计划84项目投资计划与资金筹措一览表84第十一章 项目经济效益评价86一、 经济评价财务测算86营业收入、税金及附加和
4、增值税估算表86综合总成本费用估算表87固定资产折旧费估算表88无形资产和其他资产摊销估算表89利润及利润分配表91二、 项目盈利能力分析91项目投资现金流量表93三、 偿债能力分析94借款还本付息计划表95第十二章 总结评价说明97第十三章 附表附件98主要经济指标一览表98建设投资估算表99建设期利息估算表100固定资产投资估算表101流动资金估算表102总投资及构成一览表103项目投资计划与资金筹措一览表104营业收入、税金及附加和增值税估算表105综合总成本费用估算表105固定资产折旧费估算表106无形资产和其他资产摊销估算表107利润及利润分配表108项目投资现金流量表109借款还本
5、付息计划表110建筑工程投资一览表111项目实施进度计划一览表112主要设备购置一览表113能耗分析一览表113报告说明xx有限公司主要由xx(集团)有限公司和xxx集团有限公司共同出资成立。其中:xx(集团)有限公司出资594.00万元,占xx有限公司45%股份;xxx集团有限公司出资726万元,占xx有限公司55%股份。根据谨慎财务估算,项目总投资18411.91万元,其中:建设投资14724.12万元,占项目总投资的79.97%;建设期利息354.72万元,占项目总投资的1.93%;流动资金3333.07万元,占项目总投资的18.10%。项目正常运营每年营业收入35600.00万元,综合
6、总成本费用28154.44万元,净利润5446.88万元,财务内部收益率22.81%,财务净现值7074.07万元,全部投资回收期5.72年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息,并依托行业分析模型而进行的模板化设计,其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。办公家具是为办公者工作方便而配备的用具,在日常办公生活和社会活动中必不可少。我国办公家具行业发展迅速,现阶段,我国已成为全球最大的办公家具生产国家。随着国内办公家具行业的生产技术水平不断提升,产品品类逐渐丰富,海内外市场对我国
7、生产的办公家具需求量越来越大,2017-2019年,我国办公家具行业的盈利状况一直保持着增长状态,产品销售利润增长速度超过5.01%,市场发展前景可观。第一章 筹建公司基本信息一、 公司名称xx有限公司(以工商登记信息为准)二、 注册资本1320万元三、 注册地址xxx四、 主要经营范围经营范围:从事办公家具相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)五、 主要股东xx有限公司主要由xx(集团)有限公司和xxx集团有限公司发起成立。(一)xx(集团)有限公司基本情况1、公司简介
8、公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额6448.16515
9、8.534836.12负债总额2217.781774.221663.34股东权益合计4230.383384.303172.78公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入14810.2711848.2211107.70营业利润3308.772647.022481.58利润总额2749.732199.782062.30净利润2062.301608.591484.86归属于母公司所有者的净利润2062.301608.591484.86(二)xxx集团有限公司基本情况1、公司简介公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则,加强规划引导,推动智慧集群建设,带动形
10、成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流,发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制,承担社会责任,营造和谐发展环境。公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额6448.165158.534836.12负债总额
11、2217.781774.221663.34股东权益合计4230.383384.303172.78公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入14810.2711848.2211107.70营业利润3308.772647.022481.58利润总额2749.732199.782062.30净利润2062.301608.591484.86归属于母公司所有者的净利润2062.301608.591484.86六、 项目概况(一)投资路径xx有限公司主要从事关于成立办公家具公司的投资建设与运营管理。(二)项目提出的理由实现“十三五”时期的发展目标,必须全面贯彻“创新、协调、绿色
12、、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢,任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取,就一定能够把握住机遇乘势而上,就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。(三)项目选址项目选址位于xx园区,占地面积约45.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(四)生产规模项目建成后,形成年产xundefined办公家具的生产能力。(五)建设规模项目建筑面积55482.07,其中:生产工程32104.80,仓储工程12375.00,行政办公及生活服务设施5555.47,公共工程5446.80
13、。(六)项目投资根据谨慎财务估算,项目总投资18411.91万元,其中:建设投资14724.12万元,占项目总投资的79.97%;建设期利息354.72万元,占项目总投资的1.93%;流动资金3333.07万元,占项目总投资的18.10%。(七)经济效益(正常经营年份)1、营业收入(SP):35600.00万元。2、综合总成本费用(TC):28154.44万元。3、净利润(NP):5446.88万元。4、全部投资回收期(Pt):5.72年。5、财务内部收益率:22.81%。6、财务净现值:7074.07万元。(八)项目进度规划项目建设期限规划24个月。(九)项目综合评价本项目生产所需的原辅材料
14、来源广泛,产品市场需求旺盛,潜力巨大;本项目产品生产技术先进,产品质量、成本具有较强的竞争力,三废排放少,能够达到国家排放标准;本项目场地及周边环境经考察适合本项目建设;项目产品畅销,经济效益好,抗风险能力强,社会效益显著,符合国家的产业政策。第二章 背景及必要性一、 项目实施的必要性(一)提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。二、 行业分析办公家具是为办公
15、者工作方便而配备的用具,在日常办公生活和社会活动中必不可少。我国办公家具行业发展迅速,现阶段,我国已成为全球最大的办公家具生产国家。随着国内办公家具行业的生产技术水平不断提升,产品品类逐渐丰富,海内外市场对我国生产的办公家具需求量越来越大,2017-2019年,我国办公家具行业的盈利状况一直保持着增长状态,产品销售利润增长速度超过5.01%,市场发展前景可观。我国办公家具行业市场规模呈现持续增长状态,2019年我国办公家具行业市场规模约为2130亿元,预计2022年我国办公家具市场规模将超过2500亿元,复合年增长率达5.48%,对于已经发展相对成熟的家具行业来说,办公家具市场增长速率相对稳定
16、。从办公家具细分产品市场来看,办公椅的市场份额较高,占国内办公家具市场份额的30.52%以上,其次是系统家具,其市场份额占比接近30.01%,文件柜、办公桌的市场份额皆在10.13%左右。未来随着智能化、定制化、以及整体化配套办公家具的市场需求数量不断增加,办公家具产品的市场规模会进一步扩大。从国内办公家具行业厂商分布地区来看,我国办公家具产业生产地集中趋势明显,产业集群规模不断扩大。目前我国办公家具生产企业主要集中在五大产区:珠三角地区、长三角地区、环渤海地区、东北地区、西部地区,其中,珠三角地区的办公家具行业发展水平较为先进,产业密集度较高;珠三角和长三角两大产业区的市场份额占比总体办公家
17、具市场份额的66.71%以上,是我国最重要的办公家具生产地区。未来随着办公家具市场规模不断扩张,进入该行业的企业数量会越来越多,尤其是国外资本不断进军国内市场,国内的办公家具企业面临的竞争将更加激烈。第三章 公司筹建方案一、 公司经营宗旨公司通过整合资源,实现产品化、智能化和平台化。二、 公司的目标、主要职责(一)目标近期目标:深化企业改革,加快结构调整,优化资源配置,加强企业管理,建立现代企业制度;精干主业,分离辅业,增强企业市场竞争力,加快发展;提高企业经济效益,完善管理制度及运营网络。远期目标:探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌,提升企业核心竞争力。此外,
18、面向国际、国内两个市场,优化资源配置,实施多元化战略,向产业集团化发展,力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。(二)主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策,在国家宏观调控和行业监管下,以市场需求为导向,依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、办公家具行业发展规划和市场需求,制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、深化企业改革,加快结构调整,转换企业经营机制,建立现代企业制度,强化内部管理,促进企业可持续发展。4、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设,统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产,搞好公司企业文化
19、建设。5、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下,公司可依照公司法等有关规定,集中资产收益,用于再投入和结构调整。三、 公司组建方式xx有限公司主要由xx(集团)有限公司和xxx集团有限公司共同出资成立。其中:xx(集团)有限公司出资594.00万元,占xx有限公司45%股份;xxx集团有限公司出资726万元,占xx有限公司55%股份。四、 公司管理体制xx有限公司实行董事会领导下的总经理负责制,各部门按其规定的职能范围,履行各自的管理服务职能,而且直接对总经理负责;公司建立完善的营销、供应、生产和品质管理体系,确立各部门相应的经济责任目标,加强产品质量和定额目标管理,确保公司生产经营正
20、常、有效、稳定、安全、持续运行,有力促进企业的高效、健康、快速发展。总经理的主要职责如下:1、全面领导企业的日常工作;对企业的产品质量负责;向本公司职工传达满足顾客和法律法规要求的重要性;2、制定并正式批准颁布本公司的质量方针和质量目标,采取有效措施,保证各级人员理解质量方针并坚持贯彻执行;3、负责策划、建立本公司的质量管理体系,批准发布本公司的质量手册;4、明确所有与质量有关的职能部门和人员的职责权限和相互关系;5、确保质量管理体系运行所必要的资源配备;6、任命管理者代表,并为其有效开展工作提供支持;7、定期组织并主持对质量管理体系的管理评审,以确保其持续的适宜性、充分性和有效性。五、 部门
21、职责及权限(一)综合管理部1、协助管理者代表组织建立文件化质量体系,并使其有效运行和持续改进。2、协助管理者代表,组织内部质量管理体系审核。3、负责本公司文件(包括记录)的管理和控制。4、负责本公司员工培训的管理,制订并实施员工培训计划。5、参与识别并确定为实现产品符合性所需的工作环境,并对工作环境中与产品符合性有关的条件加以管理。(二)财务部1、参与制定本公司财务制度及相应的实施细则。2、参与本公司的工程项目可信性研究和项目评估中的财务分析工作。3、负责董事会及总经理所需的财务数据资料的整理编报。4、负责对财务工作有关的外部及政府部门,如税务局、财政局、银行、会计事务所等联络、沟通工作。5、
22、负责资金管理、调度。编制月、季、年度财务情况说明分析,向公司领导报告公司经营情况。6、负责销售统计、复核工作,每月负责编制销售应收款报表,并督促销售部及时催交楼款。负责销售楼款的收款工作,并及时送交银行。7、负责每月转账凭证的编制,汇总所有的记账凭证。8、负责公司总长及所有明细分类账的记账、结账、核对,每月5日前完成会计报表的编制,并及时清理应收、应付款项。9、协助出纳做好楼款的收款工作,并配合销售部门做好销售分析工作。10、负责公司全年的会计报表、帐薄装订及会计资料保管工作。11、负责银行财务管理,负责支票等有关结算凭证的购买、领用及保管,办理银行收付业务。12、负责先进管理,审核收付原始凭
23、证。13、负责编制银行收付凭证、现金收付凭证,登记银行存款及现金日记账,月末与银行对账单和对银行存款余额,并编制余额调节表。14、负责公司员工工资的发放工作,现金收付工作。(三)投资发展部1、调查、搜集、整理有关市场信息,并提出投资建议。2、拟定公司年度投资计划及中长期投资计划。3、负责投资项目的储备、筛选、投资项目的可行性研究工作。4、负责经董事会批准的投资项目的筹建工作。5、按照国家产业政策,负责公司产业结构、投资结构的调整。6、及时完成领导交办的其他事项。(四)销售部1、协助总经理制定和分解年度销售目标和销售成本控制指标,并负责具体落实。2、依据公司年度销售指标,明确营销策略,制定营销计
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